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买房需谨慎
一楼的房子到底能不能买？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
很多人都觉得一楼的房子又容易返潮，私密性又差，采光还存在问题，因此往往不愿意购买。但一楼有缺点自然也有优点，光是便宜这一特点，就让不少人动了心，那么一楼的房子到底能不能买？今天我们就来跟大家讲讲一楼的优缺点，以及购买一楼应该注意的问题。很多人都觉得一楼的房子又容易返潮，私密性又差，采光还存在问题，因此往往不愿意购买。但一楼有缺点自然也有优点，光是便宜这一特点，就让不少人动了心，那么一楼的房子到底能不能买？今天我们就来跟大家讲讲一楼的优缺点，以及购买一楼应该注意的问题。一楼有哪些优缺点？优点：1、 出行方便，尤其是家里有老人的话，这点十分重要；2、 一楼不需要缴纳电梯费，节省成本；3、 当意外发生时，一楼更容易逃生；4、 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然；5、 如果附赠小花园，实际就变大了；6、 一楼的价格也相对比较便宜，往上走越贵。缺点：1、 一楼容易被障碍物遮挡，采光效果不够好；2、 一楼容易返潮，尤其在南方城市；3、 一楼更容易被盗窃，一定要安装；4、 一楼下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。什么样的一楼可以考虑购买？1、 大的一楼，因为楼间距大了，采光问题就可以得到解决了。2、 挨着核心的一楼，这样的一楼空气很好，而且特别安静。3、 有地下室的一楼，地板潮湿的问题，有了地下室就可以得到缓解。购买一楼要注意哪些问题？1、返潮问题一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，但如果有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以为宜。2、安全问题对于选择一楼的购房者来说，社区环境和是必须要考虑的因素。选择房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。3、采光问题尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。一般来说，影响一楼的主要原因在于邻栋的遮挡，因此你可以看看居住楼栋与南向相邻楼栋的距离是否小于相邻楼座的楼高，如果距离高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。4、噪音问题选择一楼时应核心考察房屋的隔音质量，尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车的闪动及鸣笛。
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这时候，大名的房子还能买吗？收藏
想买房，大家都说大名房价至少降一千，有点怵，
毕业季，你准备好了吗？
不要感谢我 我只是来拿走我的8点经验了 [哈哈]
从古到今，你见有通货膨胀，但有见过土地贬值的吗？既然土地不可再生不会贬值，你觉得房子会降价吗？最多是不涨或是缓慢增长
降价的可能性不大
啥时候开始降价
马上就要大涨了
别说开发商，政府也不愿意降那么多
咋时侯，买家和卖家也想不到一起，一个想少花钱，一个想多挣钱
没降的可能性。只有缓慢的长。
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水费从3元一吨调整为6.5元一吨，伟大的祖国，我爱死你了！！油价不降是为了环保，烟草涨价是为了烟民更好的戒烟，水价上调是督促居民更好的节约用水！墓地涨价是为了让我们好好活着，电价上涨是为了大家节约用电，工资不涨，那是为了大家更好的努力奋斗！药费不降是为了促进大家多锻炼身体，房价不降是为了家人团聚一室老人不再孤单，延长退休是为了丰富生活内容。这些王八羔子还真是为百姓操碎了心。有同感的转吧！
没降的可能性。只有缓慢的长。
降是要降的，但降不了那么多，每平方降个几百元比较现实，这是全国房价的写照。
降价是必须的，看看新闻，看看国家的政策，2016年我国经济发展主要内容就是降房价，消化现有库存，缓解不良资产。
城内也要开发，四合院，等等买那个吧
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老夫就是20级逆天存在。我曾经以无上修为封杀无数18、19级大帝。不过当年老夫升华一战，与贴吧恒古不死存在嗜杀七天七夜。它以极道神兵将我重创。不过老夫我极尽升华将它打回了17级。老夫虽仙台炸裂，道基被催，神魂被灭，不得轮回。却有神念化成实体，修成人型。如今12级巅峰博杀17级轻而易举，使用前世无上道蕴可灭18级，不惜一切代价揭开封印即可战19级，极尽升华可镇压封印各大贴吧~吧主。老夫这九世轮回，顿悟天地法则，这一世只为重回20级巅峰，再以一战探索恒古不死的存在，有事艾特我便会撕裂空间赶来。如今你若粉我，便于我结下了善缘，来日我为20级时，我不朽，你不朽
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想在大名县买房，不知道哪个小区比较不错？以后房价的前景怎么样？
升值潜力如何，有知道的给详细介绍下。
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如果你是在大城市离休的干部.又有稳定的收入.回到大名常住还是不错的.那里有好多小吃.也有运离城市的平静及同乡儿时的续旧.我看廷好至于大名房价还是底的多.如果你是个没钱的人士.指望在大名争钱发才.不放回家作梦为好
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哇塞!售楼处打死不能说的买房内幕曝光了
来源：房天下 &&发布时间：
买房是件大事儿，关系到一辈子的血汗钱，所以丝毫马虎不得，在买房这件事上，不少购房者都是亲力亲为，不仅要选好地段看好配套，还要在售楼部与售姐展开“头脑风暴”！甄别出哪句是真话哪句是假话，因此许多购房者发出了这样的感叹：“买房苦买累，看房简直活受罪”！ 既然与售姐打交道是门技术活，那么购房者在售楼处应该如何看房，才能让自己不被别人牵着鼻子走呢？本期小编就为大家支招，手把手教大家在售楼处如何看房！ 问题一、售姐“以貌取人”怎么办？
小编支招： 跨进售楼部一定要拿出优越感爆棚的气势，请拿出信不信老子一栋栋都买下来的情怀（即便一般人都买不起）。 别问我为什么？因为在此要严重谴责一下有些的服务态度，以貌取人！遇到自认为自家楼盘牛叉或因为人气“爆棚”而没空搭理你的置业顾问，请谴责他，谴！责！他！
问题二、售姐基本都是“王婆”，自夸就是家常便饭，那么应该如何知道楼盘的不足？
小编支招： 男人最怕隔壁老王，售姐最怕隔壁售楼部！怎么完全了解楼盘的缺点和不足呢？请出门，直走到旁边百米开外的邻家楼盘，细听他们如何吐槽这个楼盘的缺点（虽有夸张成分，但分寸自己把握）。听完简直神清气爽，真是一出极好的宫斗戏。& 问题三、关于价格，楼书基本都是写“均价”，走进售楼处发现价格差距很大。
小编支招： 不要迷信“均价”！一定要主动问清你想买房源的具体价格！一般来说，的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;在6层-8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积较高价与均价相差5%-8%，塔楼是在15%-20%之间。 问题四、房子是期货，售姐也不会带去工地参观，如何知晓？
小编支招： 楼间距＝1：1.2，合理楼间距就是用楼高度除以0.83。大家可以这样计算要买的房子的楼间距。总在说楼间距，有些无节操的楼盘竟然炒作千米楼间距？所以购房者要防售姐忽悠，首先数学要过关…… 说了这么多，小编也深感看房不易，看一次房，购房者得用上十八般武艺才能勉强不被忽悠！难道就没有简单一点的方法？ 小编觉得，买房图得是省心，如果大家都在买、都在称赞的楼盘，购房者所担心的顾虑也会相对减少，比如说下面这五盘，无论是销售套数还是网友点评，都排在前列！买房，跟着群众走，准没错！ 价格：均价8500元/平方米 占地200亩，由686号路分为东西两个区，东区13栋住宅楼，西区9栋住宅楼，小区卫30%，为3.7，64万平方米，住宅43万平方米，商业6万平方米。住宅形式为板式楼，总高33层，两梯四户、五户、六户，户型为两室两厅一、三室两厅两卫、四室两厅一卫，90—170平方米。住宅2.9米。& 交通出行图 交通状况 公交路线：110路，143路，128路经过；112路，115路直达到欣欣嘉园站下车即到。
价格：均价8600元/平方米 位于城关区庙滩子靖远路（派出所附近），目前玉兰园尾盘在售，剩余的房源是建筑面积138㎡的户型，享98折优惠。
元森北新时代车位只卖不租，负一层车位23万一个，负二层车位20万一个。 周边配套图 地理位置图 交通状况 元通大桥，北起靖远路，向南跨北滨河路及黄河后与南滨河路平交，由元森地产自筹1.8亿元资金进行设计并建造。 元通大桥落成后，从元森R26；北新时代步行至市政府仅需5分钟，步行至张掖路、西关、南关三大商业核心仅需15分钟左右。 价格：均价9300元/平方米&& 时代&由甘肃金盛时代房地产开发有限责任公司开发建设，项目位于建西东路179号（省博物馆向南500米），是时代地产继之后实施东扩西进战略的又一力作。项目占地22663.50平方米，总建筑面积111186平方米，总户数835户。 项目由8栋18-32层的高层组成，住宅户型以建筑面积为90-120平方米的两室两厅和三室两厅为主。沿街裙房为2层商业，其中一层商铺层高5.9米。周边配套齐全，实现医疗、教育、购物、休闲、餐饮等一站式全覆盖。&& 地理位置图 交通状况 公交线路：乘坐109路到建西东路下车即到；乘坐111路到原汽车南站下车往西1000米即到；乘坐105路到机车厂下车向东800米即到。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。大名早市那块的房子质量怎么样啊？打算在那买房，求助万能吧友_大名吧_百度贴吧
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毕业季，你准备好了吗？
我家就在那。。。
砖家说可抗8.126级地震
鼎东，滨河，天都，都是早市那条路上的小区，不知道楼主买的是哪？
实话，不怎么样
我家是早市那边鼎东的，刚装修完，还没入住呢，那边比较便宜，有的户型还不错！
现在多钱，要不咱俩团购去
宾河应该是1900多一方
滨河也行，新小区，今年后半年好多住户陆续入住了
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