农村自建房住房公积金贷款能行吗
农村自建房住房公积金贷款能行吗
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农村自建房可以用住房公积金贷款的。
申请公积金贷款需要具备的条件：
1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；
5.能提供管理中心认可的保证条件。目前公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
申请住房公积金需要提供的资料：
1.购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）；
2.离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）；
3.在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）；
4.自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）；
5.翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件；
6.出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明；
7.偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明。
申请住房公积金贷款的步骤：
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；
5、签订借款合同；
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批；
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
农村自建住房是可以申请公积金贷款的，需要符合以下条件：
1、借款人已连续正常缴存住房公积金12个月以上；
2、在本市范围内建造翻建自住住房，且在取得房屋所有权证6个月内；
3、所建自住住房为家庭第一套或第二套房(不包含集体土地性质的房产)。如所建住房为第二套的，还要求第一套的家庭人均建筑面积低于41.91㎡，和近两年内未使用过公积金贷款。
办理时需携带的资料：
借款人身份证(已婚的，还需提供配偶身份证)；婚姻状况证明；
户口簿；家庭房屋查询证明(房管部门档案室出具)；
建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证；
建造工程费用的预算(或决算)报告或各期收据；房屋所有权证；
土地批文(附分房名册)或土地证；借款人银行储蓄卡；
如属二套房的，还需提供首套住房的房屋所有权证和土地使用权证。
希望能帮到你。
建造、翻建、大修自住住房，自审批文件齐备后12个月以内申请，提取不超过申请提取时账户余额。
需要准备的资料：
国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡或者《住房公积金提取申请表》
优品筑家设计&回答：先找设计师，不然怎么施工，施工是要根据图纸来的
刚好遇见你_8481&回答：农村自建房化粪池距离民房一般20米左右，至少10米以上。关于化粪池选址问题：1、尽量选择车流量及人流量较少的地方2、离生活饮水池及水井保持一定距离，以免被污染。3、卫生间便池与化粪池的管件连接，要保证管道畅通无阻，并做好化粪池密封防臭措施，营造良好的生活环境。
可惜没如果&回答：卖方(甲方)身份证号：
　　买方(乙方)身份证号：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：
　　一、甲方位于*******地皮，土地编号为*******的土地使用证，建设许可证编号为*******，该地皮面积为***平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积***平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
　　二、其中房屋***平方米，共计***元。
　　三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款***元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款***元。
　　四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
　　五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响；针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出***元以上的索赔。
希望对你有帮助。
言尔无心&回答：尊敬的各位政府领导
我叫XXX，是XXX村委墙背村小组农民，由于现住房是父辈五十年前建的简陋木质瓦房，至今50余年，虽经过多次整修，破损仍多，墙面大面积开裂，修修补补仍难解决漏雨漏风问题。现住房屋一间，三世同堂，还需要堆放粮食等物，实在太拥挤,苦不堪言。改革开放以来,国家的政策越来越好,我们农民也比以前收入提高了,为响应国家号召，改善居住条件，特向政府提出建房申请。
我现建房地址为空地，面积为100平方米。东面靠近张兵圣家，南面和西面为水沟，北面为空地，符合国家政策特此申请,敬请批准。
请叫我雷锋&回答：您好，可以,
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
希望我的回答能帮到您
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Rights Reserved. ()正在初始化报价器自己家建房能申请住房公积金贷款么；住房可以吗？3个回答苍井空367住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托受委托银行,用住房公积金向符合条件的缴存人发放的,用于购买自有产权自住住房的贷款。借款申请人购买的自住住房包括商品住房、房改公有住房、集资建房、市场运作方式建房、自建私房等,但别墅除外。
Tidy_mhy用住房公积金异地买房贷款可以么？职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
襄阳吖吖夫妻可以办理公积金贷款的呀。一方也可以。产权么你们可以自己商定
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答4个回答cihprenff7农村建房申请书范文 随着经济的发展和人口的增加，农村不少地方或拆旧房建新房，或另建新房，这都是改善住房状况，安居乐业，迈向小康生活的大好事，各级有关部门都应当给予大力支持。但按国家...6个回答淘气熙儿不需要。你只要将事情原由说明就成了。
第一，说明原因，你为什么要建房。
第二，你 要在何处建房。
第三，要建多 大的房子。
第四，请 求批准。
3个回答jiaxin8383到银行做贷款，先准备好房子买卖合同，银行流水帐单 自己到银行去拉。有没有工作如果有工作在公司开个工证明，公司盖好章，准备 复印件 身份证 复印件 原件 户口本复印件 原件结婚证明 ...3个回答qzuser_《土地法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使...4个回答在那遥远的地方_6149关于要求改建住房的报告XXX建房办：我家现有X口人，居住在XX年XX月所建的一栋住房内。因年久失修，无法居住，特申请改建。具体情况如下：房屋地址：东靠XXX家，西靠XXX家，南靠X...2个回答易米六8个人申请建房的报告应包含以下几点内容第一，说明原因，你为什么要建房。第二，你要在何处建房。第三，要建多大的房子。第四，请求有关部门批准。 内容要简洁明确，不能含糊其辞。
0个回答0个回答4个回答背影帥哥您好。申请建房的方法：农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件；是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。希望我的回答可以帮到您。
1个回答MKX292929个人贷款建房的申请方法：
一，申请人条件
1.借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)
2.户口本(原件复印件一份)
3.结婚证(原件及复印件一份)建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款
发布时间：
一、事项名称
建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款
二、申请材料目录
1.贷款申请人、共同申请人以及房产共有人身份证（原件和复印件）一式一份；
2.贷款申请人、共同申请人以及房产共有人户口簿（原件和复印件）一式一份、婚姻证明（原件和复印件）一式一份；
3.规划、土管、建设部门批准文件（原件和复印件）一式一份；
4.《不动产权证书》（原件和复印件）一式一份；
5.有资质单位出具的工程造价评估报告（原件和复印件）一式一份；
6.大修住房须提供房屋鉴定部门出具的鉴定书（原件和复印件）一式一份；
7.贷款申请人还贷银行卡（原件和复印件）一式一份；
8.收款人银行账号；
9.单身职工申请住房公积金贷款还须提供：（1）未婚人员须出具单身承诺书（原件，加按手印）一式一份；（2）离婚后未再婚，须提供离婚证明（原件和复印件）一式一份，并出具单身承诺书（原件，加按手印）一式一份；购房在离婚前的还须提供离婚协议书（原件和复印件）一式一份；（3）丧偶后未再婚，须出具单身承诺书（原件，加按手印）一式一份；不动产权证书或购房合同的时间在丧偶之前的，还须提供产权公证书（原件和复印件）一式一份；
10.非本市住房公积金缴存职工申请办理异地贷款还须提供：（1）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明（原件，加盖缴存地公积金中心印章）一式一份；（2）近12个月以上住房公积金连续缴存及账户余额明细（原件，加盖缴存地公积金中心印章）一式一份，缴存不足12个月的按实际缴存月份提供明细。
三、申请条件
1.按不低于本市最低缴存额连续缴存住房公积金并在六个月以上，且公积金账户为正常状态；
2.夫妻双方都在其他地市就业并缴存住房公积金的职工，本人或配偶必须有一方为绍兴户籍；
3.具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；
4.在本市行政区域内购买个人自住住房，并具有相关资料及证明；
5.已支付不低于规定比例的首期付款；
6.同意以所购买的住房作为贷款的抵押物，并办理相关手续；
7.贷款申请人、共同申请人及申请人或共同申请人配偶未申请使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清；
8.购买预售在建商品房的，须在签订商品房买卖合同24个月内提出贷款申请；
9.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款；只有一方正常缴存住房公积金的，必须由正常缴存人提出申请；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属（仅限于未婚成年子女与父母）；
10.符合中心签发的其他信贷政策规定。
四、办结时限
法定时限：15个工作日
承诺时限：1个工作日（异地贷款7个工作日）
五、收费依据及标准
六、结果送达
当场送达或快递送达
七、咨询途径
八、办公地址和时间
办公地址：1.工商银行：公积金业务窗口设点（越城区解放北路588号4号楼）、袍江支行营业部（越城区袍江世纪东街87号）；2.农业银行:公积金业务窗口设点（越城区解放北路588号4号楼）、袍江支行营业部（越城区袍江世纪街86号卧龙金湖湾22幢）；3.中国银行：公积金业务窗口设点（越城区解放北路588号4号楼）、市分行营业部（越城区人民中路201号）；4.建设银行：公积金业务窗口设点（越城区解放北路588号4号楼）、鉴湖支行（越城区延安路251号）；5.交通银行：市分行营业部（越城区人民中路283号）、袍江支行（越城区袍江世纪街财税大楼一楼）；6.中信银行：公积金业务窗口设点（越城区解放北路588号4号楼）、市分行营业部（越城区人民西路289号）；7.招商银行：市分行营业部（越城区胜利东路357号）；8.浦发银行：市分行营业部（越城区解放大道639号）
办公时间：夏令（上午8:30-12:00；下午14:30-18:00）
冬令（上午8:30-12:00；下午14:00-17:30）
本事项详细标准请登录浙江政务网（）查看或下载还建房装修可以使用公积金贷款吗
希望对你有所帮助。1、贷款的时机要看你是否与开发商签订了购房合同，这么说吧，银行只有看到真实的、有效的、完整的购房合同，才会在这个前提下，与你签订贷款合同。2、能不能用公积金贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。无所谓在不在一个区，在同市就OK了！3、公积金和商业贷款你可以任意选择。当然，10个人里面有9个人会首选公积金贷款，因为利率比商业贷款要低。但唯一的缺陷是，贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了，手中有了富余的钱的，随时可以提前部分还款，这样，就可以减轻你每月的还款压力。4、打个比方，你贷款期限是10年，1万元的，每个月公积金贷款要比商业银行贷款少还2050元，；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
二、上海公积金装修贷款申请方法：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内5.6%；2.180天至365天6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年6.15%；2.三至五年6.4%；3.五年以上6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
使用公积金贷款装修误区：
截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。那么，对于有贷款购房装修需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大误区，上海装修网为您全面解析一下。
误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
误区三：装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
误区四：北京公积金贷款额超出上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。
误区五：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
关于上海公积金装修贷款的相关介绍今天就到这里了，希望这篇文章可以帮助到大家！
贷公积金装修贷款必须有装修合同吗?1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
按规定有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
三、建造、翻建、大修自住住房提取1、建造、翻建自住住房，提供规划、建设部门的批准文件，“填平补齐”和“平改坡”的，还应提供规划部门或者相关受托部门的收款凭证；建造农民集中居住地住房，参照建造农民集中居住地住房办理住房公积金贷款所提供的材料。2、大修自住住房，提供房屋安全鉴定管理部门出具的《房屋安全鉴定书》，并应正在实施大修行为。3、提取申请人的配偶、未婚子女及其未婚提取申请人的父母、在同一户口本上的父母、子女可同时提取；4、提取本人及其家庭成员住房公积金的，提取额度合计不得超过建造、翻建、大修自住住房或“填平补齐”和“平改坡”的总费用。5、提取住房公积金的，应在建造、翻建、大修的证明材料开具或领取之日起一年内，申请办理住房公积金提取手续，逾期不予办理。注：这里需要提醒市民朋友的是，很多人都会有疑问，买房子花了一大笔钱不说，装修房子更花钱，那么能不能提取公积金用来房子的装修呢？可以申请公积金贷款吗？在此，要具体说明一下，公积金只能用来购房、新建房、翻建房、租房，此外还有是在房屋大修的时候，而装修、装潢等情况是不能支取公积金，也不能用公积金贷款。
可以，但是你要提供的材料有点难，村镇区级三级以上需要建房设许可证，这个非常关键的，其余都是好办的
获取验证码自己家建房能申请住房公积金贷款么
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住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托受委托银行,用住房公积金向符合条件的缴存人发放的,用于购买自有产权自住住房的贷款。借款申请人购买的自住住房包括商品住房、房改公有住房、集资建房、市场运作方式建房、自建私房等,但别墅除外。
你好，这个是可以的，自己建的房子也属于商品房的范畴
您好!根据住房公积金贷款管理办法的有关规定,自建住房不能申请住房公积金贷款。但您可以根据住房公积金有关提取政策申请提取您住房公积金账户余额。
自建房不能用公积金贷款，但可以在办理房产证以后，凭房产证和相关凭证申请提取公积金
你好，现在公积金贷款只针对商品房，还没有新规可以放宽到自建房的程度。谢谢
可以的,但是具体是怎么个程序你自己可以到住房公积金去咨询一下,就知道了.
可以提取的，需要的材料如下：职工因自建自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；（2）购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人提取记录单的复印件。
自己家建房能用住房公积金贷款吗
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