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金华路公租房项目
项目名称：
金华路公租房项目
所属区市：
项目坐落：
青岛市市北区金华路46号 &
项目类型：
公共租赁住房
项目套数：
建设单位：
青岛市市南区开发建设局
监理单位：
青岛建设监理研究有限公司
施工单位：
青岛城建集团有限公司
设计单位：
青岛北洋建筑设计院有限公司
项目概况：
该项目为市南区的异地集中建设项目。项目总投资约7.5亿元，占地5.1万平方米（约76.5亩），建筑面积约16万平方米，计划集中建设2827套公共租赁住房，其中2013年度指标为673套。该项目于2012年6月开工建设，目前已主体封顶，计划于2014年底竣工。2016青岛公租房申请条件
2016青岛公租房申请条件
编辑：秋霞
　　公租房申请条件需要什么?你符合那几条?快来瞧瞧吧，看完你就知道需要什么条件了，下面随着应届毕业生网小编来看关于2016青岛公租房的申请条件吧。　　日起，青岛包括经适房、限价房、公租房、廉租房在内的四类保障房并轨，保障方向上以公租房为主。日前，青岛市住房保障中心发布了公租房轮候排序新规，在收入标准评分等方面更加细化，另外，首次将失独家庭专门纳入了保障范围。新规适用于市内三区及崂山区、城阳区、高新区、黄岛区,有效期至日。　　人均月收入评分细化为四档　　新规在收入标准评分等方面更加细化。按照新出台的《青岛市公共租赁住房轮候排序规则(试行)》，申请家庭得分将由五部分组成，为人均月收入、人均住房建筑面积、家庭成员年龄、申请家庭人口以及附加分。　　新规大幅度提高了低保家庭的分数,从原来的最高计25分提高至45分，并将人均月收入评分从此前的两档细化为四档，对应分数为10分到45分。人均月收入不超上年度市区低保标准(含低保标准)的申请家庭可以获得45分;人均月收入高于上年度低保标准，低于低保边缘标准(含)的计30分;人均月收入高于上年度低保边缘标准，低于上年度城市居民人均可支配收入60%(含)的计15分;人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入(含)的计10分。　　残疾人加分上限下调至5分　　人均住房建筑面积评分最高为30分，较此前无房户最高计25分有所上调。家庭成员年龄评分最高为15分，较此前家庭成员年龄分值累加不超过10分有所上调。另外，这两项都采用了公式计分。以年龄得分为例，申请家庭夫妻双方平均年龄除以80，再乘以15，为家庭成员年龄评分。而人均住房建筑面积评分公式为(1-家庭人均住房建筑面积/13)*30。　　按申请家庭人口计分，三人及以上户家庭计分最高，为10分;一人户家庭及两人户家庭里家庭成员为同一代(夫妻)的计分最少，为4分。　　在附加分方面,规定上限为25分，包括取得登记资格时间加分和予以优先配租群体加分。其中，申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配租住房的加2分，加分总值不超过10分。对于国家、省、市文件规定应予以优先配租的群体，最高可以加15分。残疾人及大病救助人群计分上限有所下调。其中,残疾等级为一级的计分由10分降至5分，之后按级别递减1分，一家多人残疾不累计加分，一人有多类残疾以其中级别最高的计分;享受大病救助的个人及家庭最高加5分,较此前上限15分有所降低。　　失独家庭专门纳入保障范围　　新规首次将失独家庭纳入了公租房保障范围。新出台的《青岛市公共租赁住房轮候排序规则(试行)》附加分条款中规定：独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症一级人员按每户加5分;独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症二、三级人员按每户加3分。　　公租房租金标准根据低收入户籍家庭的支付能力实行差别化租金标准。分别为：第一档为每月每建筑平方米0.75元;第二档为市场租金标准的30%;第三档为市场租金标准的50%;第四档为市场租金标准的70%。　　另外，符合公租房申请条件但尚未取得实物保障的家庭若同时符合下列条件，可按规定程序申请租赁补贴：1、人均月收入不超过上年度市区低保和低保边缘标准;2、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。　　附：西安公租房申请条件　　一、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;　　二、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);　　三、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));　　四、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);　　五、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;　　六、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;　　七、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。　　西安公租房申请材料　　1、 按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);　　2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);　　3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件　　4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);　　5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;　　6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);　　7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);　　8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。
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播放GIF近日，青岛市住房保障中心王有才副主任做客“网络在线问政”，就青岛市住房保障工作有关情况与广大网友进行交流。关于保障房销售、人才公寓申请等多方面问题都有了答案，赶紧来看看吧！12017年实施住房保障6000套2017年青岛市进一步加大了货币补贴保障力度，将住房保障方式逐步从实物保障为主转向实物保障和货币补贴并重，计划通过实物保障和发放租赁补贴实施住房保障6000套（户）。2住房保障范围逐步扩大青岛在保障城镇低收入住房困难家庭的基础上，逐步将部分新就业职工和人才等中等收入住房困难群体以及有稳定职业的外来务工人员统一纳入了住房保障范围。“十三五”期间，青岛市计划通过实物保障和货币补贴相结合的方式，实施住房保障6.5万套（户）。其中，发放租赁补贴保障1.5万户住房困难家庭，支持其通过市场租赁住房解决住房困难；配租配售保障性住房5万套，主要面向符合住房保障条件的低收入住房困难家庭、新市民和各类人才供应。3泰晤士小镇等6个经适房正在销售5月10日发布公告，对泰晤士小镇等6个经济适用住房和锦山小区等2个限价商品住房项目部分房源予以公开销售，目前正在选房。万科紫台项目含有部分公租房4 万科紫台等公租房年内配租根据市政府的统一工作布署，下一步青岛市将加大公共租赁住房的供应力度。目前，中冶文沁园、万科紫台、和达中心城等公共租赁住房项目即将达到配租条件，计划于年内组织公开配租，具体配租时间以各区发布的配租公告为准。“青岛有哪些人才公寓项目出售，如何申请？”王有才告诉大家，人才公寓项目建设进度达到分配条件时，相关部门将在报纸、网络等媒体发布公告，对拟分配项目的位置、房源数量、价格、申请条件以及登记时间和登记方式做详细说明。目前青岛市在建人才公寓项目中暂无具备分配条件的项目。5华外一期保障房&金华路公租房有网友问：“李沧区重庆路华外一期保障房6月30日交付，请问何时具备预售条件？”王有才：还需再等待，待房源达到销售条件时，会及时发布销售公告，公告中将对预售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明，根据实际情况进行分批销售。“金华路46号有新消息了没？”王有才：，市南区金华路公租房项目已完成主体施工、内外装修及室外配套等工作，目前正在完善消防、环保验收的相关手续，尚不具备竣工交付条件。下一步，市南区将结合公共租赁住房项目房源情况及时组织实施配租工作，待该项目房源达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告，公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明。另外，为解决原天怡景园C区的安置用房问题，经市委市政府研究决定，在天怡景园C区附近新建房源，用于销售给原天怡景园C区的认购人。目前拟用于分配给已办理退房手续认购人的房源尚未办理预售许可和分配手续，相关部门正会同市北区政府积极推进项目进程。6青岛市暂无出售公租房计划有网友提出疑问：公租房入住几年后，是否亲自买下自己所居住的公租住房产权。王有才：根据青岛市住房保障政策规定，由政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买，购买价格届时由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。由于青岛市主城区范围内土地资源稀缺，可供配租的公租房房源紧张，为最大程度发挥已建成房源的循环保障效应，目前，市政府尚无出售计划。有网友建议建议青岛市在下一步保障房选址时多考虑临近地铁的地段，哪怕离市区远点，只要周边有快捷交通，就会受到市民欢迎。王有才：保障性住房的规划选址，充分考虑居民就业、就医、就学以及加强社会管理等需要，并与城市发展规划、产业用地调整规划相结合，与轨道交通、城市道路建设相衔接，青岛市今后将不断完善项目周边的交通、商业、教育、卫生等服务设施的配套建设，切实把好事办好。
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市北区公租房何时配租
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即为暂时还买不起房的人提供过渡性保障住房：公租房租赁合同一般是一年一签；不合格的书面告知申请人并说明理由：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，你可以一直享有租住公租房的权利。合格的进行公示、公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网进行公示：对申请材料齐全的，那么，申请点应予以受理、初审。4。公租房申请表提交后进入审核配租流程，并在10个工作日内完成审核，就应该腾出房屋。经核查异议成立的，那么，这是由公租房的阶段性保障性质决定的。如果在居住的时候，应书面告知申请人并说明理由。公租房可以租多久1、按照公租房的相关规定，内容包括收入，时间不少于7个工作日，市公共租赁房管理局接受实名举报，你买房了。2，提出初审意见。2可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。3，让给居住更加困难的居民居住。因为公租房的目的是保障居住困难的群众有房子住、复审：1。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审、如果你一直符合公租房租住条件的、受理，公租房最长可以连租5年。对公示对象有异议的，这时候你已经不在符合公租房申请条件的，并出具受理凭证；不合格的书面告知申请人并说明理由：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见、住房等相关情况
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