大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
现在购房二年后才能卖房,请问这个时间是从什么时候开始算呢,是指签定购房合同还是拿到房产证起的两年后呢
浏览次数：0
这个是看房产证的问题，其实没出房产证也是可以卖的，主要看是怎么协议的，你现在有哪里的房子，你可以找我，我具体帮你分析下
房天下知识为您分享了一条干货
不用一定二年后的，供楼满了一年就可以的，但是银行会适当的罚二个月的利息，具体还要看你是在哪个银行贷款的，具体银行的政策不同的！
如果你已经有了房产证，那么不管什么时候去交易都可以。如果你买的是一手楼，那么需要先等房产证出来之后，才可以去交易。
只有手里有产权证随时可以出售，除了经济适用房例外
你好，你是刚刚买到的一手商品房还没出证？拿到房产证之后是可以卖房，不需要等两年后，希望我的建议你能采纳，谢谢。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:149,askz:29,askd:34,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问下,房产证到哪里去办理,大概需要多长时间能办下来的,能加急吗?
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房产证上没有自己的名字,作为配偶的一方始终心里有些慌,觉得在房产证上加上名字这样才踏实!然而房产证加名字可不是添上一笔就了事,严肃来说是增加房屋的共有权人。那么办理房产证加名该准备些什么,又如何办理呢? []
浏览量：106773
120876浏览
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:8,asku:0,askr:44,askz:42,askzx0:323,ask0:0,RedisW:0askR:15,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:16
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：期房在2018年8月以后交付还能申请宁波购房补贴吗
【导语】：在宁波买了期房想申情购房补贴，但是期房交付时间比较晚，可能到19年或者20年，这样还可以申请购房补贴吗　　期房在2018年8月以后交付还能申请宁波购房补贴吗　　答：如果符合购房补贴条件，可以申请。　　日至日指得是在宁波买房时间，而不是交付或者领取房产证时间。所以如果在这个时间内买房，同时符合其他补贴申请条件的，交付后可以申请补贴。不管交付时间是不是在2018年8月以后。　　不过需要注意的是，期房需要在拿到交房发票的半年内去申请购房补贴，二手房需要在方唱过户半年内申请补贴；都需要房产证。过期之后没有任何补救措施哦。　　一、确定自己是否具有申请资格　　可以申请购房补贴的对象　　1、毕业十年内（商品住房购房时间以合同首次备案时间为准、二手住房购房时间以产权登记受理日期为准，前移10年之内）　　2、取得全日制普通高校毕业证书（包括专科以及取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生）　　3、申报时在甬就业创业的创客人才（只要认定出创客人才即可）、基础人才　　4、自日至日期间，在甬以家庭为单位购买唯一住房的（由购房所在地的不动产登记部门开具）　　宁波人才分类认定标准&：　　宁波大学生购房补贴家庭标准：　　按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元　&&二、具有资格的进行资格认定& & &&三、购房补贴申请　　&温馨提示：微信搜索公众号“宁波本地宝”或扫描下方二维码，关注后回复【购房补贴】可以查看购房补贴申请详细指南流程、所需材料、办理地点；还可以和办理成功的小伙伴加群交流哦。&
相关推荐 &&宁波大学生注意啦，宁波普通高校毕业大学生也可以申请宁波购房补贴，具体可申请对象、材料请阅读下文。宁波从日起正式施行住房限购、限贷政策，并同步调整公积金贷款政策。一起来看看宁波市限购限贷政策解读。并不是在宁波工作、毕业十年内买的首套房就可以妥妥地拿到购房补贴的，这些注意事项，买房前必看！在宁波，不管是顶尖人才或高级人才，还是高校毕业生、创客、基础人才，符合条件的在甬购房均可享受补助。市政府办公厅下发《保持和促进房地产市场平稳运行的通知》(甬政办发[2017]50号)。同日，市住建委、市国土资源局、市地税局、市人社局联合下发《关于落实住房限购政策有关事项的通知》，来看看原文吧！在宁波就业的大学生，毕业10年内首次在宁波购房，最高补贴房价的2%啦！大学生购房补贴开始继续受理了，符合条件的大学生们购房后赶紧去申请吧。宁波从4月24日起正式施行住房限购、限贷政策，并同步调整公积金贷款政策。快来一起看下宁波关于住房限购事项的公告是怎么说的吧。宁波市从4月24日起正式施行住房限购、限贷政策，快来跟小编看下限购后买房，贷款有哪些限制。限购政策落地已近两周。众多网友都表示很关心，现在市住建委及时回应，做出了权威解答，快来看看有没有你想问的问题。关于宁波大学奖学金评定办法，宁波本地宝整理了相关方面的内容，供广大市民参考，希望对大家有所帮助。宁波大学生可以申请购房补贴你知道吗？怎么申请，需要带什么材料等问题，不用担心啦，小编都整理出来了，快来看看。新学期，宁波家庭经济贫困学生如何申请就学资助？宁波本地宝整理了相关方面的内容，供广大市民参考，希望对大家有所帮助。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
宁波新引进高级人才购房补贴申请指南
11:16 来源：宁波本地宝
宁波人才分类认定申请表下载
10:57 来源：宁波本地宝
宁波新引进高层次人才安家补助申请指南
10:48 来源：宁波本地宝
宁波购房补贴各类申请表格下载
10:59 来源：宁波本地宝
宁波市新引进高级人才购房补贴申请表下载
11:02 来源：宁波本地宝
宁波市新引进高层次人才安家补助申请表下载
11:02 来源：宁波本地宝
宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表下载（新版）
13:52 来源：宁波本地宝
宁波市职工取得住房公积金贷款提取公积金指南
11:20 来源：宁波本地宝
宁波购买商品房（含二手房）提取公积金材料
11:37 来源：宁波本地宝
宁波市职工取得商业性贷款提取公积金所需材料
11:06 来源：宁波本地宝
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有律师您好，我父母是农村的，当时盖了五间房子，其中四间房子房产证是我父亲的，另一间房子是给爷爷奶奶住的-找法网（findlaw.cn)
律师您好，我父母是农村的，当时盖了五间房子，其中四间房子房产证是我父亲的，另一间房子是给爷爷奶奶住的
律师您好，我父母是农村的，当时盖了五间房子，其中四间房子房产证是我父亲的，另一间房子是给爷爷奶奶住的，当时我父亲和我爷爷及其他兄弟立了分家单，内容是我父亲分了这五间房子，其中一间我爷爷奶奶居住，去世后归我父亲所有，这之后我母亲给我爷爷去办理了那一间房子的房产证。后来我父亲带我爷爷去公证处，想把这个房子公证到我父亲名下，但公证处不给公证，说自己写一个协议就行，所以就写了一个协议，协议内容为:我爷爷虽然有这个房产证，但是产权归我父亲所有，其他任何人都不能享有或支配该房子。我爷爷奶奶也都签字按手印了。
现在我家这边要拆迁了，我父亲兄弟姐妹来争这个房子，我爷爷也变卦了，坚持房子是他自己的，说不给我父亲了。
我想请问一下，这个情况下，分家单和协议有法律效用吗？可以根据这些材料判定这个房子所有权吗？谢谢！
根据分家协议房产归你父亲,协商补偿起诉解决!
可以根据分家单及协议，确定房子归你父亲所有，建议面询律师
免费快速咨询，获得专业律师解答！
当前律师在线 2490 人今日律师解答 2247 条
其他类似咨询各地区房管局对办理房产证的时间规定有差异，我们重庆地区过户并缴纳交易税后3个工作日，就能拿到房产证。您可凭借业务受理单，通过网上查询、电话查询或现场查询等方式查询您的二手房过户办理进度，显示“产权证已经完结”等相关内容，可以凭借业务受理单和地税完税证明去发证窗口领取房产证证。购二手房，过户后要多长时间才能拿到房产证本来这些税费都是应该由卖方支付的，你可以去看看那些纳税人的名字都是上家的名字，你买房只要缴个契税就行还有1%的中介费。他想问,不管卖方有没有按照正常的手续办理过户的,,个人税,..中介费…等都由卖方自己支付?他们约定一切费用.卖方偷税漏税.我朋友想买二手房.如营业税?,是不是只要拿到房产证就行了.万一卖方没有按照正常的手续办理,,我朋友想买二手房,.他想问,是不是只要拿到房产证就行了,不管卖方有没有按照正常的手续办理过户的??他们...新房产证计算上双休，要2个月，45个工作日基本都可以拿到手。1房产过户(当天)2.交评估费(7天)3.契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天)4.交地税(15天)5.送件给房管所(当天)6.领新房产证(45个工作日)房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。我是元月4日过的户，12号银行贷款到卖方账户，马上到春节了，不知道春节前能不能办理好郑州购买二手房，过户后多长时间办理抵押，多长时间能拿到房产证不知道你是哪里人。杭州比较方便，在市民之家办的，一个上午全搞定1， 公积金：购房合同复印件、身份证复印件、市直公积金提取申请表（加盖公章）、购房合同原件（备查）、身份证原件（备查）2， 水：房产证原件（备查）、新户主身份证原件（备查）10元手续费，复印件一律不用提供3， 电：购房合同复印件、原户主身份证复印件、新户主身份证复印件，相关原件备查4， 煤气：房产证或购房合同原件及复印件、新户主身份证复印件，相关原件备查。5， 有线电视：房产证或购房合同原件及复印件、新户主的复印件，原件备查。另：原户主不用到现场气，电买二手房过完户交接完的时候是不是只要拿着现在的房产证就可以办理水，有线电视买二手房过完户交接完的时候是不是只要拿着现在的房产证就可以办理水，电，气，有线电视，物业的过户一个工本费，60块钱证的时候还需要交钱吗我买的二手房已经过完户了,可是还等一个月才能拿到房产证:请问拿房产1。如果房屋有抵押贷款没还清的话 房产证上有显示 这样的房子过不了户 只有清贷了以后才能买卖交易过户2 如果向私人借款的话除非对方向法院起诉 法院查封了房子 才不能过户 不然私人借款是不影响买卖的3 只要房子能正常办理过户就说明房产本身没问题 我说的正常办理过户是指过户单位能受理本次交易行为 房子如果有问题或纠纷是过不了的只要手里有了更名后的新房本就说明房子是自己的是不是就安全了，如果对方已向银行抵押贷款，能过户吗3，能过户给我吗2，如果对方用该房产向私人抵押贷款，我拿到房产证，怕对方已进行了抵押贷款请问我要买二手房，也就是过户后： 1我要买二手房，怕对方已进行了抵押贷款 请问：如果过户后，我拿到房产证是不是就安全了呢有的地方是七到十个工作日，因为要公示的；有的是一站式服务当天过户当天就好拿的，领产权证一定要房东自己领的，如果你没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代你领的。买二手房后，过户需要多久时间才能拿到房产证？是自己去房产交易所拿吗？不可以，房产证是依照购房合同办理的，购房合同上写的谁的名字，房产证就是谁的名字。所以，你只能等着原房主办好房产证以后，你们到房管局去办理过户业务，将房屋过户到你的名下。我买的是还没有拿到房产证的二手房，请问卖方可否在拿房产证时直接写我的名字，以便少交过户的税费在房管局办完过户手续之后房子就是你的，新房产证不需要审批，只是制作流程需要几天而已。不用担心！我想买个二手房，一次性付款，请问钱是过完户后给他还是拿到房地产证在给他这个是你交易纳税的证明！不过新房本由于你有按揭！你还有张契税票，这个有抵押章的新房本是可以拿到你的手中的，等抵押登记手续做完以后，是需要去进行抵押登记手续的过户以后就会出你名字的新房本！希望有所帮助我购买的二手房办的按揭，房产过户我自己可以持有什么证件，房产证能拿到吗？展开全部买房是人生中的大事之一，当我们在选择房屋时不仅要了解房屋的结构、价格、质量等进行了解，还有一点非常重要的就是该房屋所要交的税费，到底买二手房买二手房已经越来越普遍了，因二手房比一手房更加便宜，但二手房与一手房相比需要交纳更多的税费，对于消费者来说这必须要了解清楚，才不会做有漏税等二手房买卖中需要缴纳各种税费，且买二手房相对于选购新房更加繁琐，因此需要注意的地方也很多。二手房的总价虽然比一手房低一些，但是在交易的过程中是会产生许多其他的费用，比如常见的税费就有许多。具体买二手房的费用项目有哪些呢？买二手房的人都知道要提前看房，看户型、看格局、看装修、看地段，可是你知道吗?二手房还必须看风水。买二手房后第一件事就是进行改造，房子改造好不好将直接影响着日后的居住质量，所以二手房业主必须要好好了解一些改造的知识。提起买房，很多朋友都想着贷款来支付房价，那么是否可以用公积金贷款买二手房呢?在选择二手房的时候，有些人会想了解买二手房风水注意事项有哪些，以便根据这些来购买好风水的二手房。买二手房风水有几个注意事项呢? 在风水学中，用别人用过的东西容易对自身的运势造成影响，因为毕竟不是量身定制的。二手房风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买二手房注意事项都有哪些呢？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签}