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如题，昨天刚签了合同，上家急着要钱，所以合同上写明从申请贷款到银行放款50个工作日，否则我就得补足贷款部分的现金。中介说肯定来得及，但我心里还是没底，办过二手房贷款的进来说说，你们从申请贷款到银行放款多长时间啊？
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自己顶一下
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申请贷款算十个工作日批下来算很快了，然后去过户要二十天，算十五个工作日好了，一半时间没有了。新产证出来交银行抵押，剩下25个工作日能放款吗？看看论坛上多少人说10月交银行抵押的，要排队到1月放款？银行都不敢打包票，中介倒敢打包票？
要接受自己的与众不同，要努力走自己的路。
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50个工作日，差不多10周吧，不多不少的样子。
反正我9月20号申请的贷款今天还在银行排队等放款
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危险，时间比较扣，办贷款3-4周，无补交材料等状况，办过户等产证20天，拿到产证等放款，呃，，，快的快慢的慢
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第2楼土肥圆申请贷款算十个工作日批下来算很快了，然后去过户要二十天，算十五个工作日好了，一半时间没有了。新产证出来交银行抵押，剩下25个工作日能放款吗？看看论坛上多少人说10月交银行抵押的，要排队到1月放款？银行都不敢打包票，中介倒敢打包票？ 合同原话写的是“若至乙方申请贷款起满50个工作日，乙方的购房贷款仍不足本合同规定的额度，则乙方应与甲方至房地产交易中心办理过户之前，现金补足不足部分.” 这是不是就说，申请贷款50天之后银行还没放款的我就得补现金了？
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那我完蛋了，到时候银行款放不下来，我要每天万分之五的赔偿。可恶的中介，我以为过好户很快就能放款呢
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如果50个工作日内银行贷款批了，只是还没放款。就是说我的贷款满足约定额度了，就不算违约吧？哪位懂法律的来解答一下？
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做组合或纯公积金的话现在比较慢。
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第8楼susan41375做组合或纯公积金的话现在比较慢。 我是纯商贷
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危险，时间比较扣，办贷款3-4周，无补交材料等状况，办过户等产证20天，拿到产证等放款，呃，，，快的快慢的慢 .........
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危险，时间比较扣，办贷款3-4周，无补交材料等状况，办过户等产证20天，拿到产证等放款，呃，，，快的快慢的慢 ......
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第10楼wax_apple你的理解能力真差 这个意思是比如房价400万 你付了300万 贷款100万 结果银行审批的时候只允许你贷90万 那么过户前你要补足10万 跟银行放款没有半毛钱关系好吗？银行放款要等产证出来后才放款的 你这个50天只是审批贷款 基本没有问题 如果你本身信贷没有问题的话 1-2周就能审批出来了这样的话就是说50天之内只要银行审批结果出来就行了，就算贷不足我补上不足的现金，然后过户。不是说一定要50天之内银行放款是吗？这样的话我觉得是没啥问题的。
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50个工作日，70个自然日，公积金贷款都可以下来了，商贷应该更快吧。。。
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第14楼蓝色的华尔兹50个工作日，70个自然日，公积金贷款都可以下来了，商贷应该更快吧。。。借你吉言，希望一切顺利
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我觉得不要太乐观。我们纯商贷放款也要等等等，这还是签的宽松的，放款以银行为准，你们签合同干嘛一定要把放款时间加进去？
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上家着急，其实没有写放款时间，但有一段话：“若至乙方申请贷款起满50个工作日，乙方的购房贷款仍不足本合同规定的额度，则乙方应与甲方至房地产交易中心办理过户之前，现金补足不足部分。” 我不确定该怎么理解，是指50个工作日银行审批结果出来，如果不足我要补足现金，还是要50个工作日银行放款，不放款我要补现金？
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纯商资质好的问题不大的。
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第17楼Hill207上家着急，其实没有写放款时间，但有一段话：“若至乙方申请贷款起满50个工作日，乙方的购房贷款仍不足本合同规定的额度，则乙方应与甲方至房地产交易中心办理过户之前，现金补足不足部分。” 我不确定该怎么理解，是指50个工作日银行审批结果出来，如果不足我要补足现金，还是要50个工作日银行放款，不放款我要补现金？ 这个指审批。不指放款。没问题的。
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以为过好户很快就能放款呢
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我觉得我来做贷款的话可以
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千万不要选农行，慢的要死
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我只能说楼主被中介坑了
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