房地产广告以后不可太任性 违反《广告法》规定广告商最高可罚100万
来源：江淮晨报
&距离&号线地铁站口&分钟，XX学区房，一万抵三万&&&根据新《广告法》这些都是违规词汇！近日，合肥市工商部门开展为期一个月的户外广告内容清理整治专项行动，对涉及房地产广告的不规范表述进行登记、调查，并对涉嫌违规甚至违法房地产商进行督促整改，对于违反新《广告法》的广告商最高可处以100万元罚款。10月20日上午，记者跟随庐阳区市场监管局市场规范科与市场监管稽查大队执法人员，实地探查辖区内房地产广告内容整改情况。
户外大广告牌多数遮挡或拆除
10月20日上午9时许，记者跟随庐阳区市监局的执法人员来到华孚城隍庙附近，墙上的十几块大的广告牌一夜之间仿佛&不翼而飞&了，而旁边的另外几块广告牌也出现了不同的遮盖与挖空的现象。&应该是连夜拆除了。&市场规范科执法人员告诉记者，前期，根据市工商部门统一部署，开展了户外广告内容清理行动，该局已对涉嫌违规的广告商给予警告，让其自查自纠，这才出现了拆除、挖空的现象。
在执法人员之前搜集的证据中，记者看到，有的广告商的房产广告上直接打出了&一万抵三万&&领袖&&错过再无一环&等字眼，执法人员表示，这些都属于广告内容不规范现象。
随后在金寨路、蒙城路等广告围墙上，都发现了类似情况，与一个月前的户外广告内容乱象相比，现在正处于自我整治阶段。
违反规定，最高可罚100万
当天上午，在长江中路附近，一个硕大的房地产广告牌引起了执法人员的注意，某房地产商用加粗加黑字体写着&5年0利息计划，重磅启动&。执法人员指出，类似&0利息&这样的字眼都涉嫌违规，《房地产广告发布规定》第十七条明确表示：&房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期&。
在该广告牌的最下端，还有一行很小的字写着&本广告仅为要约邀请，所有文字、图片、数据均以政府审批文件及双方签订的合同为准，开发商拥有最终解释权。&执法人员指出，这里还涉及到格式条款，他们已经记录取证，将对此广告发布商进行进一步调查。该规定中还有多项规定，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺，房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传等。
当天，还发现众多新《广告法》中关于房地产广告的不规范表述，&CBD坐标&&城市中央&&某商场旁&&某地铁旁&&热销XX亿&&千亿价值&&皇家&&皇城&等都属于房地产广告内容违规词汇。根据新《广告法》规定，违反相关规定者，最高可处以100万元罚款。晨报星级记者 张梦怡/文 通讯员 高敏 王学娟
原标题：房地产广告以后不可太任性 合肥工商开展户外广告内容清理整治专项行动 违反《广告法》规定，广告商最高可罚100万
编辑：郭远远
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森尼陶瓷，无菌生活9月起新《广告法》正式施行&房产广告不得再“任性”
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原标题：9月起新《广告法》正式施行
“距离地铁口仅10分钟路程”、“买房子上XX重点中学”等等，自今年9月1日起，这些充满噱头的房地产广告将被禁止出现在房产类广告的宣传用语中。
7月9日，国家工商总局公布了包括医疗、药品、食品以及房地产在内的一系列新广告法的修订稿，并同时向社会公开征集意见。其中“房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺”、“不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置”、“不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”、“不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”等相关新规，直指房产广告市场的诸多乱相。
市场现状 广告语暗藏“玄机”
7月20日，记者在纬什街与幸福中路十字看到，这片区域矗立着不少户外广告牌，如“买十里锦绣，优先读黄河国际小学”、“长乐府6万拿下三房”、“中铁?缤纷新城央企任性巨献，百米奢阔楼间距”等广告语让人眼花缭乱。当记者打电话咨询中铁?缤纷新城的“百米奢阔楼间距”的具体详情时，一位置业顾问和记者玩起了文字游戏：百米楼间距指的是近百米的楼间距，并不是每栋楼之间都是百米，有的在80米左右。当记者询问“百米奢阔楼间距具体是多少距离时”，该置业顾问挂断了电话。
无独有偶，在长安南路上国展中心站的站牌广告上，天伦?御城龙脉楼盘硕大醒目的广告语：“买铁一中现房，送海南永久度假房”更显诱人。“在你们这里买房子，真的可以赠送海南的度假房吗？”记者以购房者的身份进行咨询。一位置业顾问告诉记者，只有购买120平米以上的房子才有资格享受到这一优惠条件。一番沟通之后，记者才明白了“送海南永久度假房”其中的“奥秘”：度假房只是一个小型公寓；一年只有从3月份至10月份的8个月居住权限，冬季海南旅游旺季的时候不能居住。
针对以上广告内容，西安许小平律师事务所律师宋程程认为，该广告并没有把完全的实际情况告诉公众，隐瞒了一些真实信息并且设定条件限制，有误导性宣传且同时涉嫌虚假宣传。
市民心态：广告实话实说让心里踏实
“新的房产广告法为我们购房者解决了一个很实在的问题，以后买房就能省心多了。”记者在街头随机采访的过程中发现，距离地铁口时间表述模糊、楼盘项目地图误导宣传、低房价信息不真实等问题成为购房者反映较为集中的问题。而对于房产广告新规，不少市民认为很及时也很必要。
家住高新区的李丹反映称，之前买房的时候看到拿地铁房做卖点的开发商经常打出“距离地铁口××分钟”的广告，但到底是自己开车，坐公交车还是步行广告上有没有明确说明，而实际上步行的话往往根本和广告宣传相差甚远。“新的规定实施以后，市场就会规范多了，这样人心里踏实了不少。”李丹说。
市民付利军向记者介绍，以前看到广告上说的“均价5000起”的房子让人很心动，可是到楼盘现场去咨询的时候置业顾问却说，5000元的房子只有一两套而且早都卖完了”，而且就算有的话，去看的时候户型也是很差的。付利军对房产广告新规充满期待：现在新的房产广告法规定价格应该清楚地表示为实际的销售价格并且明示价格的有效期限，这样以来，开发商在广告里就再也不能玩文字游戏了。相信新的规定实施后，在规范广告的同时也一定会使房地产市场越来越健全。记者魏韬 实习生刘婷&
（责任编辑：刘佳)
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