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我要买房、让老公去交了意向金、老公签了自己名字，现在不能用我的名
我要买房、让老公去交了意向金、老公签了自己名字，现在不能用我的名可以的，带上两个人身份证，地产商巴不得用现金买房
我要买房、让老公去交了意向金、老公签了自己名字，现在不能用我的名字买房了？我准备全款买的、意向金是老公去交的、签名也是他名字，认购的时候他说置业顾问给他打电话说不能更名了、加名也不行，谁签字只能以谁名义买。然后认购协议也是签他名了。现在突然...可以的，带上两个人身份证，地产商巴不得用现金买房
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渝ICP备号-2321:09:43 被作者重新编辑
以下是引用 [高一] 于11-07-23 15:37 的发言
海通新村 我们卖了一套三室两厅的 104平方，买了106万。。。去年7月卖的~~ 今年好像又涨了，哎
104平，现在估计最少135W
16:21:42 被作者重新编辑
以下是引用 [高二] 于11-07-23 15:22 的发言
你父母除了你，还有其他子女需要负担吗？ 女儿女婿要买房是件好事，在经济条件允许的情况下，为什么不帮孩子一把？ 如果能拉到父母那里的赞助，哪怕是暂借，你们接下来几年的生活可以轻松很多 &
还有个弟弟要上大学啊，也有负担的
16:22:18 被作者重新编辑
以下是引用 [学龄前] 于11-07-23 14:30 的发言
我现在北京，看到别人买房，其实我的买房到现在都没有在我的计划里，北京的房子太贵了，有这些钱，我还不如回老家买一个好一点的房子，到时候可能会有点小，但小温馨呀！这就是自己的家。就像父母们觉得没有房子的地方，都不能称之为家，这种观念就形成了我们现在的想法，一定要买个房子，再小也是个窝呀！
北京的房子是很贵，而且对外地人要求很苛刻
16:23:36 被作者重新编辑
以下是引用 [大二] 于11-07-23 16:22 的发言
看了有点心酸
说实在的 按现在的上海房价而言 真心觉得不是卖给老百姓的价
但无奈我们不得不为此啃老 并且省吃俭用 楼主来上海不久就能买房 苦是必然的 但日子会变好的~祝福你
以下是引用 [高一] 于11-07-22 11:35的发言
老百姓是承受不起这样的房价的，但是我们无力改变什么，只能接受。谢谢亲得祝福
16:33:47 被作者重新编辑
以下是引用 [高一] 于11-07-23 22:00 的发言
营业税是卖方交的，买方需要缴的税有契税和营业税。
现在所有税都是买方承担，卖方要到手价
11:34:31 被作者重新编辑
以下是引用 [初一] 于11-07-24 10:12 的发言
以下是引用 [高一] 于11-07-22 20:06 的发言
以下是引用 [高二] 于11-07-22 18:22 的发言
以下是引用
[初一] 于11-07-22 18:11的发言
以下是引用 [高二] 于11-07-22 17:49的发言
家里人要是多点帮助，会好很多的。。。不然太辛苦了。这不是啃老，我宁愿借爸妈的钱，也不要借银行的。而且父母也愿意多付一点的吧 & 我同学结婚买房子，双方家长一般都能付房款50%以上的。
是的，现在都独生子女的说 一般家长总归一心为孩子考虑的，能帮就帮，尽量让自己孩子少吃点亏少受点苦… 真是可怜天下父母心啊！~~ &
DB额。。恭喜 做父母的都这样啊，宁愿自己辛苦点，也不能苦了孩子。。。唉。 而且借银行要利息，借父母的不要啊。。。现在贷款也难啊 不过房价还会涨吗？不是说已经封住了嘛
亲，你不懂啊，这房价跌不下来的，涨的不猛就不错了。我有一个同学在一个二线城市的房地产开发公司上班，她告诉我她们公司想把价格降低点，郭嘉不让！价格降下去，你这房子不让卖出去。这是郭嘉在暗地里调控，防止经济危机到来
这样呀… 郭嘉不是还调控抑制房价么？关键郭嘉买卖地皮尝到的好处太多了~~
郭嘉现在是控制房价不要过猛的上涨，可不是在降低房价哟，郭嘉要是不调控，这个价格涨的过猛，银行就要破产了，经济危机就要来了。这是经济学理论
11:39:03 被作者重新编辑
以下是引用 [高三] 于11-07-24 11:11 的发言
以下是引用 [高一] 于11-07-18 10:00的发言
一、前言 &&& 我和男友都是外地人，大学毕业刚满2年，在上海工作整整1年，去年过年时带着男友回老家，我爸妈对他都挺满意的，唯一的要求就是：想结婚先买房！ &&& 男友妈电话里急切的询问男友：“她爸妈对你满不满意啊，有没有提什么要求啊？”男友回答：“想结婚先买房！” &&& 男友妈本已经退休，但是因为想给男友凑钱买房子，不得不重新找了工作，在一家酒店当会计，这样就可以拿两份工资，男友家还有两套房子，一套房子是新房子装修好的，产证上写的也是男友的名字，还有一套老房子处于县城中心的位置，等待拆迁，拆迁款会有30~40W，男友妈考虑过要不要把这套老房子先卖了给男友攒首付，现在卖的话最多只能卖15W，觉得可惜了，又舍不得。之后男友妈决定，房子先不卖，拿出自己的老本再借点钱总共凑出20W给我们，叫我们在上海偏一点的地方找个一居室的先过渡一下，等房子拆迁了，除了还借的钱之外，剩余的钱给我们还贷款，男友妈一直催我们抓紧时间看房，现在不买以后更买不起，不知道为什么周末总是过的那么快，总是挤不出时间去看房，其实也在于我，男友经常叫我一起去看房，我每次总是拿出各种理由说这周末不去看了，下周末去看，其实我还没做好当房奴的准备。面对男友妈的催促，我和男友在电话里都是找各种理由搪塞过去，加上我和男友的存款，我们再借一点可以勉强拿出30W，打算在周浦附近看看有没有适合我们的小户型。于是我们开始在网上找房子，这一看就是一个月，只在网上看了，没有实地去中介去看房子，这还是因为我，继续找各种理由说下周看房，我是真的还没有做好当房奴的准备，最关键的是我觉得我们现在一个24岁、一个25岁（都是周岁），还不着急买房结婚。 &
买房 看房 不是一时半会就能找到理想的 我那时候看房买房直接到房子到手足足花了我4个月时间~~LZ对于意向金这块不用太坚持& 意向金是你随便给的，当你给完意向金 中介会跟你签一个意向金的合同协议之类的& 然后由中介出面跟房东谈& 如果碰到好的中介 她会尽量的帮你压低价钱的。。。如果房东接受价格愿意卖给你& 意向金就直接转为定金付给房东 房东收下意向金 会写收据给你& 如果房东毁约& 房东将按照收下的意向金的百分比赔钱给你~~ 在上海打工买个房子不容易啊& 我买的早 那时候一个月工资也就2000块 纯公积金贷款& 每个月自己也就还700块左右。如果你跟你男朋友两个人都有公积金的话 把两个人的公积金都用上 这样你们还贷比较轻松一点。另外 你说你的父母不愿意资助你。其实我觉得 父母不愿意资助& 小两口就必须多贷款& 多贷款那就意味着多给银行利息 如果家里有点资金的话 那这些钱何必要让银行赚去呢？房贷利息就好比高利贷 而且时不时的要涨的。。。。LZ可以再跟父母做下思想工作& 其实如果打定主意要再上海发展了 那么早买晚买都是要买的。。。。上海的房价是不大可能跌了 还是趁早买吧。。。 我也是个80后 也是自己买房一路过来 知道这个路程的艰辛 周浦的房子 你可以到网上看看公元新村有没有二手房出售 那边的房子都是小面积的 相对你前面看过的几个小区要便宜点。。。虽然公元新村小区的房子是老了点& 我自己也买在那里& 当时看房的时候就感觉有点倒胃口& 但是后来感觉还不错。。。面积小 价钱低& 谁叫咱只有那点钱呢。。。
公元新村的房子比较老，商贷不好贷，只有我一个人有公积金，男友的公积金还不满半年，也贷不了。我的公积金里面也没多少钱，所以必须依靠商贷了，或者是组合贷款。是想问爸妈借点的，但是家里还有个弟弟要上大学，我难以启齿。
11:46:05 被作者重新编辑
以下是引用 [四年级] 于11-07-23 22:59 的发言
以下是引用 [高一] 于11-07-19 11:36的发言
五、继续看房子、引发到家庭矛盾 &&& 回到家中，继续在网上看房子，男友说，干嘛非得在周浦买，周浦的房子有很多都很老，八几年的、九几年的，等到咱以后想置换时房子都卖不出去，老房子贷款不好贷，你说呢。我听听觉得很有道理，现在买房子也要为以后出手做好准备，于是我将搜房目标从周浦扩大到全上海，于是就看到一套精装修的房子，房子很新，不满三年，在8#线底站航天博物馆附近，关键是价格只要75W，于是我兴奋的给中介打电话，中介说的一番话就如同浇了一大盆凉水到我心头，中介说：这房子很新，装修没多久，75W也是真的，关键是这房子不满三年，不能过户，而且要付房价的90%，剩余的10%等过户了再付。我回：不能过户就不考虑了，有一定的风险。因为早上起的太早，又在中介公司和房东谈判，现在是筋疲力竭，于是躺在床上呼呼大睡，等到睡醒后睁开眼睛又趴在电脑前找房子，没想到小胡又来电话了，小胡说：~小姐，海通新村的房子您考虑的怎么样了。我说：海通新村的房子我还是最多给75.5W。小胡又说：现在又有一套房子，安阁苑的，动迁房满三年不要营业税，55平85W，要是你想看房的话你现在就可以过来看。我拿着计算器，啪啪一算，带税88W，首付30W刚好。于是高高兴兴的又和男友骑着电驴子来到中介公司。小胡早就在门口等我们了，小胡说：先去看看东南一村二楼的房子，再去看安阁苑的，这样也有个对比。于是我们来到东南一村，妈呀，就是传说中的农村，房子外表看上去旧的能让人接受，里面太恐怖了，大白天的楼梯间楼梯过道都是漆黑一片，晚上那不更恐怖，进去房子一看，光线超级暗，特别适合看恐怖电影，这房子毋庸置疑，坚决不考虑。于是我们又来到安阁苑，这个小区是动迁房，房子都很新，我们看的这套房是四楼的，毛胚的，户型倒是还可以，就是有一个小储物室造成空间浪费，总的来说还是不错的，很满意，就是感觉交通不是特别方便。于是我们跟小胡商量着能不能房价便宜一点，中介费便宜一点，贷款利率能不能85折，小胡说尽量帮我们争取。后来和小胡的聊天中得知：小胡89年生的 ，大学才毕业，做这行才2个月。怪不得我和男友见到小胡都觉得这个中介小胡比其他中介经纪人素质高很多，说话谈吐都很礼貌，我觉得我碰到了不坑爹的中介是个幸运。于是和小胡说，能不能把房东约出来谈谈价格，再帮我们算算怎么样最节省开支，贷款什么的也要算算。最后在回家的路上，我又一次幻想着怎么装修这套房，把储物室的墙砸掉，这样就客厅就大很多，心里那个HAPPY。回到家中，赶紧打电话给我爸妈，汇报要在上海买房的事情，并询问一下能否帮助我们搞个友情投资什么的。谁知道刚说到买房的事情，就被我爸一顿狂骂：你们买房是好事情，有没有想过以后还贷款的压力，上海消费那么高，以后你连吃饭都没有保证，此处省略1000字。大体意思是男方家首付出的太少，以后还贷款也不能全让我们两个小孩来承担，男方父母也要承担，他们家都能在北京帮他姐买房子，咋就不能帮你们在上海买呢。听完，我顿时蒙掉。还没有开口提赞助我们的事情，就这样被我爸一顿狂轰乱炸。看过前面的亲都知道，男友姐买房子时男友妈只赞助5W，其他的钱都是借的，男友姐要还的。但是这些情况我的家人是不知道的，这中间存在N多误会。我知道我的爸妈是为我好，但是我也知道男友家也尽力了，我的家人觉得男友家不够诚心，涉及到家庭的矛盾了，我的好心情一扫而空。我跟我家人解释很多，但是就是不相信我，家人觉得我已经被忽悠了。唉，因为这个事情我好几天心情都差的要死。买房子的事情也暂且搁置了，给小胡打电话说我们的资金出现问题，暂时不考虑买房了。小胡还是一如既往的客气，我真是不好意思了，让小胡百忙一场。 &&& 以上看房、谈判至搁置只经历了一个礼拜的时间，从上上周日下午看房至前天搁置，历经1个星期，悲剧！ &&& 这一星期虽然没买成，但是我总结出以下感触： &&& 1、我们的郭嘉我们的挡制定了一系列的政策，例如加息、出台各种税，不是控制投资者，而是控制我们这样的穷人的，现在房东都要到手价，其他税全由买家承担，对于有钱人对于投资者根本没有有效，有钱人一次性付款，银行再加息不在乎！只有我们真正需要房子的穷人才在乎利息是多少，税是多少。 &&& 2、买房结婚不是两个人的事，而是两个家庭的事。这是亘古不变的真理。 &&& 3、谈判那天我见到了中介两类人，一类是类似于谈判的委托人那样的无良中介，一类是小胡那样的好中介，虽然小胡才趟入中介这浑水，希望他出淤泥而不染，继续做好中介。 &&& 4、待我解决好家庭矛盾再重新继续看房买房之路。 有很都亲都说为什么这么辛苦在上海买房子，这个完全在于个人想法，我坚信以后会苦尽甘来，艰苦是短暂的。有的亲回帖说6000块自己都过的紧巴巴的还要还房贷，这话虽是实话，但是看完有点伤心，毕竟6000块只是暂时的，不可能一辈子只能拿这点钱吧，这样的话我活的真是一点目标都没有啊 ，人可以没有钱，但不能失去目标。举个例子，我的一个同事A（现在60岁左右）在04年买了内环的房子140平，那时候单价只要5000多块，这套房子总共花了他75W，对于他这个上海本地人，而且是奋斗了三十多年的人来说都是巨大的压力（他的原话），他也是亲戚朋友的乱借，虽然之后的几年要还债会很辛苦，现在他的债也换完了，日子过得也很幸福，要是当初他不咬咬牙狠狠心，现在他就是200W、300W也买不到那套房子。同事B是在08年买的房子，中环的一套90平的房子，好不容易凑齐首付，每个月还要还贷款，那时候他每个月的工资只有2000块，他也是刚毕业没多久，现在他的工资1W，2000多块的房贷对于他来说很轻松，去年刚买了车，现在只剩下娶老婆了。举这两个例子只想说明，对于普通家庭来说，买房子都是承担着巨大的经济压力，也想鼓励自己鼓励刚毕业没多久的年轻人，年轻时候多吃些苦等到年纪大了日子才会好过。
恩人生总是要目标的 ，我一直的觉得过去买房子现在真的很合算，不过现在在我看来，只要嫁给你自己钟意的爱人，两人一起还贷总是有出头的时候的& ，我们现在第一套房子卖了在加钱买第二套的 ，虽然换来换去都是二手房，但是总是往好方向发展，如果没有追求，说不定我们的贷款早还清了，甚至早就可以买车了，不过我个人一直认为房子的投资比车子大，而且自己住没什么必要看投资的&
只是我搞不懂LZ，其实江桥这里的房子还算合算的 ，而且交通也很多，你可以查下的& 貌似还有在梅川路附近的老房子，一室一厅的也只要80万左右可是交通很方便，我觉得网上可以先给自己瞄个地理位置，最后落实价格还是要靠周边中介带你去看个，加油LZ
亲说的对，咱是自住不是投资。谢谢你的建议，我看看江桥可有合适的房子
11:52:59 被作者重新编辑
以下是引用 [高三] 于11-07-24 12:22 的发言
以下是引用 [高一] 于11-07-24 11:46的发言
以下是引用 [高三] 于11-07-24 11:11 的发言
以下是引用 [高一] 于11-07-18 10:00的发言
一、前言 &&& 我和男友都是外地人，大学毕业刚满2年，在上海工作整整1年，去年过年时带着男友回老家，我爸妈对他都挺满意的，唯一的要求就是：想结婚先买房！ &&& 男友妈电话里急切的询问男友：“她爸妈对你满不满意啊，有没有提什么要求啊？”男友回答：“想结婚先买房！” &&& 男友妈本已经退休，但是因为想给男友凑钱买房子，不得不重新找了工作，在一家酒店当会计，这样就可以拿两份工资，男友家还有两套房子，一套房子是新房子装修好的，产证上写的也是男友的名字，还有一套老房子处于县城中心的位置，等待拆迁，拆迁款会有30~40W，男友妈考虑过要不要把这套老房子先卖了给男友攒首付，现在卖的话最多只能卖15W，觉得可惜了，又舍不得。之后男友妈决定，房子先不卖，拿出自己的老本再借点钱总共凑出20W给我们，叫我们在上海偏一点的地方找个一居室的先过渡一下，等房子拆迁了，除了还借的钱之外，剩余的钱给我们还贷款，男友妈一直催我们抓紧时间看房，现在不买以后更买不起，不知道为什么周末总是过的那么快，总是挤不出时间去看房，其实也在于我，男友经常叫我一起去看房，我每次总是拿出各种理由说这周末不去看了，下周末去看，其实我还没做好当房奴的准备。面对男友妈的催促，我和男友在电话里都是找各种理由搪塞过去，加上我和男友的存款，我们再借一点可以勉强拿出30W，打算在周浦附近看看有没有适合我们的小户型。于是我们开始在网上找房子，这一看就是一个月，只在网上看了，没有实地去中介去看房子，这还是因为我，继续找各种理由说下周看房，我是真的还没有做好当房奴的准备，最关键的是我觉得我们现在一个24岁、一个25岁（都是周岁），还不着急买房结婚。 &
买房 看房 不是一时半会就能找到理想的 我那时候看房买房直接到房子到手足足花了我4个月时间~~LZ对于意向金这块不用太坚持& 意向金是你随便给的，当你给完意向金 中介会跟你签一个意向金的合同协议之类的& 然后由中介出面跟房东谈& 如果碰到好的中介 她会尽量的帮你压低价钱的。。。如果房东接受价格愿意卖给你& 意向金就直接转为定金付给房东 房东收下意向金 会写收据给你& 如果房东毁约& 房东将按照收下的意向金的百分比赔钱给你~~ 在上海打工买个房子不容易啊& 我买的早 那时候一个月工资也就2000块 纯公积金贷款& 每个月自己也就还700块左右。如果你跟你男朋友两个人都有公积金的话 把两个人的公积金都用上 这样你们还贷比较轻松一点。另外 你说你的父母不愿意资助你。其实我觉得 父母不愿意资助& 小两口就必须多贷款& 多贷款那就意味着多给银行利息 如果家里有点资金的话 那这些钱何必要让银行赚去呢？房贷利息就好比高利贷 而且时不时的要涨的。。。。LZ可以再跟父母做下思想工作& 其实如果打定主意要再上海发展了 那么早买晚买都是要买的。。。。上海的房价是不大可能跌了 还是趁早买吧。。。 我也是个80后 也是自己买房一路过来 知道这个路程的艰辛 周浦的房子 你可以到网上看看公元新村有没有二手房出售 那边的房子都是小面积的 相对你前面看过的几个小区要便宜点。。。虽然公元新村小区的房子是老了点& 我自己也买在那里& 当时看房的时候就感觉有点倒胃口& 但是后来感觉还不错。。。面积小 价钱低& 谁叫咱只有那点钱呢。。。
公元新村的房子比较老，商贷不好贷，只有我一个人有公积金，男友的公积金还不满半年，也贷不了。我的公积金里面也没多少钱，所以必须依靠商贷了，或者是组合贷款。是想问爸妈借点的，但是家里还有个弟弟要上大学，我难以启齿。
& 没有啊 我就是买了公园新村的房子 就是纯公积金贷款的 以前的政策貌似总价不超过40万的只能是纯公积金贷款 只要房价超过40万就能商贷了 商业贷款利息高的吓人 LZ& 你可以算下利息 如果是组合贷款& 利息部分是多少？然后对比下 如果现在把你老公老家那套房子卖掉 多付些首付相比较之下哪个合算 如果相差不多的话 那就把老家房子卖了 这样你们买房比较轻松点& 我当时买房子的时候公积金里面也只有八九千块钱& 算下来总共能贷18万& 给你做个参考。。。最好弄成纯公积金贷款 这样可以省不少哦~~~另外 只要你男朋友的公积金时间满了 就算你买好房子了 贷款也弄好了 也是可以再申请加一个公积金账户上去的哦~~
对公积金政策还不是很了解，谢谢你给我们这么好的建议，我们再算算
13:04:19 被作者重新编辑
以下是引用 [学龄前] 于11-07-24 18:20 的发言
大体意思是男方家首付出的太少，以后还贷款也不能全让我们两个小孩来承担，男方父母也要承担，他们家都能在北京帮他姐买房子，咋就不能帮你们在上海买呢。 & 呵呵 人心不足蛇吞象 你爸妈付出了点撒？ 知足吧，居然还要叫人家爸妈帮你们还以后贷款，怎么好意思的啊 觉得负担重那就不要买房子 多大的头带多大的帽子 &
你别搞的那么义愤填膺，这是我们的家务事，有必要要你指手画脚吗，况且这事情也存在误会的呀，难道你没看明白吗。
13:23:58 被作者重新编辑
以下是引用 [高三] 于11-07-24 19:10 的发言
以下是引用 [高一] 于11-07-24 13:04的发言
以下是引用 [高三] 于11-07-24 12:22 的发言
以下是引用 [高一] 于11-07-24 11:46的发言
以下是引用 [高三] 于11-07-24 11:11 的发言
以下是引用 [高一] 于11-07-18 10:00的发言
一、前言 &&& 我和男友都是外地人，大学毕业刚满2年，在上海工作整整1年，去年过年时带着男友回老家，我爸妈对他都挺满意的，唯一的要求就是：想结婚先买房！ &&& 男友妈电话里急切的询问男友：“她爸妈对你满不满意啊，有没有提什么要求啊？”男友回答：“想结婚先买房！” &&& 男友妈本已经退休，但是因为想给男友凑钱买房子，不得不重新找了工作，在一家酒店当会计，这样就可以拿两份工资，男友家还有两套房子，一套房子是新房子装修好的，产证上写的也是男友的名字，还有一套老房子处于县城中心的位置，等待拆迁，拆迁款会有30~40W，男友妈考虑过要不要把这套老房子先卖了给男友攒首付，现在卖的话最多只能卖15W，觉得可惜了，又舍不得。之后男友妈决定，房子先不卖，拿出自己的老本再借点钱总共凑出20W给我们，叫我们在上海偏一点的地方找个一居室的先过渡一下，等房子拆迁了，除了还借的钱之外，剩余的钱给我们还贷款，男友妈一直催我们抓紧时间看房，现在不买以后更买不起，不知道为什么周末总是过的那么快，总是挤不出时间去看房，其实也在于我，男友经常叫我一起去看房，我每次总是拿出各种理由说这周末不去看了，下周末去看，其实我还没做好当房奴的准备。面对男友妈的催促，我和男友在电话里都是找各种理由搪塞过去，加上我和男友的存款，我们再借一点可以勉强拿出30W，打算在周浦附近看看有没有适合我们的小户型。于是我们开始在网上找房子，这一看就是一个月，只在网上看了，没有实地去中介去看房子，这还是因为我，继续找各种理由说下周看房，我是真的还没有做好当房奴的准备，最关键的是我觉得我们现在一个24岁、一个25岁（都是周岁），还不着急买房结婚。 &
买房 看房 不是一时半会就能找到理想的 我那时候看房买房直接到房子到手足足花了我4个月时间~~LZ对于意向金这块不用太坚持& 意向金是你随便给的，当你给完意向金 中介会跟你签一个意向金的合同协议之类的& 然后由中介出面跟房东谈& 如果碰到好的中介 她会尽量的帮你压低价钱的。。。如果房东接受价格愿意卖给你& 意向金就直接转为定金付给房东 房东收下意向金 会写收据给你& 如果房东毁约& 房东将按照收下的意向金的百分比赔钱给你~~ 在上海打工买个房子不容易啊& 我买的早 那时候一个月工资也就2000块 纯公积金贷款& 每个月自己也就还700块左右。如果你跟你男朋友两个人都有公积金的话 把两个人的公积金都用上 这样你们还贷比较轻松一点。另外 你说你的父母不愿意资助你。其实我觉得 父母不愿意资助& 小两口就必须多贷款& 多贷款那就意味着多给银行利息 如果家里有点资金的话 那这些钱何必要让银行赚去呢？房贷利息就好比高利贷 而且时不时的要涨的。。。。LZ可以再跟父母做下思想工作& 其实如果打定主意要再上海发展了 那么早买晚买都是要买的。。。。上海的房价是不大可能跌了 还是趁早买吧。。。 我也是个80后 也是自己买房一路过来 知道这个路程的艰辛 周浦的房子 你可以到网上看看公元新村有没有二手房出售 那边的房子都是小面积的 相对你前面看过的几个小区要便宜点。。。虽然公元新村小区的房子是老了点& 我自己也买在那里& 当时看房的时候就感觉有点倒胃口& 但是后来感觉还不错。。。面积小 价钱低& 谁叫咱只有那点钱呢。。。
公元新村的房子比较老，商贷不好贷，只有我一个人有公积金，男友的公积金还不满半年，也贷不了。我的公积金里面也没多少钱，所以必须依靠商贷了，或者是组合贷款。是想问爸妈借点的，但是家里还有个弟弟要上大学，我难以启齿。
& 没有啊 我就是买了公园新村的房子 就是纯公积金贷款的 以前的政策貌似总价不超过40万的只能是纯公积金贷款 只要房价超过40万就能商贷了 商业贷款利息高的吓人 LZ& 你可以算下利息 如果是组合贷款& 利息部分是多少？然后对比下 如果现在把你老公老家那套房子卖掉 多付些首付相比较之下哪个合算 如果相差不多的话 那就把老家房子卖了 这样你们买房比较轻松点& 我当时买房子的时候公积金里面也只有八九千块钱& 算下来总共能贷18万& 给你做个参考。。。最好弄成纯公积金贷款 这样可以省不少哦~~~另外 只要你男朋友的公积金时间满了 就算你买好房子了 贷款也弄好了 也是可以再申请加一个公积金账户上去的哦~~
对公积金政策还不是很了解，谢谢你给我们这么好的建议，我们再算算
呵呵不客气 我也是24岁得时候 一个人买房子 父母没有帮到我什么 就是贴了几万块钱给我 对于政策我还是比较了解一点 就是不知道现在是否改掉。。。。有问题随时给你解答。。。可以到网上查查看现在的贷款利率 然后大概的算一下&& 决定买了就趁早买。。。不然等晚了涨价了&
亲当初也不容易呢，谢谢你的建议。
13:24:41 被作者重新编辑
以下是引用 [高二] 于11-07-25 20:33 的发言
亲，回帖可以选择想回的回帖。什么事都有两面性。不用一一回应，这样会很累的。 有共鸣的可以一起感叹下，相反的，看看就好~~
亲，谢谢你的建议，最近一直在忙着房子的事情，没有时间上网写帖子了。呵呵
12:20:22 被作者重新编辑
这房子在外环外
13:13:00 被作者重新编辑
我也看到希望，现在房价正在有条不紊的下降
13:13:33 被作者重新编辑
现在我也在观望中，周浦的房子说实话，生活配套设施好点的基本上房子都比较老，房子新一点的吧周围都是荒郊野外的
13:14:47 被作者重新编辑
还好当时我的火爆脾气，当时跟房东砍价砍到75.5W，房东不愿意卖，现在上网看房子，已经降到69W了，我庆幸我当时没买
13:17:52 被作者重新编辑
好久没有来更新了，前阵子LZ我头脑犯浑了，因为犯浑因祸得福！且听我慢慢道来，喝口水先~
因为之前买房子的事情得不到爸妈的支持，反而引起父母的误会，搞的我郁闷一个礼拜，尽管如此，我还是坚持不懈的看房子，房子还是房子，只不过地点变了，房子地点改到老家了。各位亲们表鄙视我，我之前在网上义正言辞、愤愤而谈的认为没有必要在老家买房子，其实我是个意志不是特别十分坚定的人！我看到我同学在合肥买了房子，一问单价，偶滴个神捏，只要四千多一平方，虽然地点比较偏，我一听到单价就砰然心动。后来我在网上看合肥的房子，价格真心便宜，我就思考，一样的钱为啥我不在老家买一套大房子呢，后来我把我想在合肥买房子的打算告诉我爸妈，我爸妈恨不得举双脚赞成，第一是贷款压力小，负担轻；第二是离家近。我男友虽然心里不是很愿意，但只要我高兴他都无所谓的，男友爸妈家人也很开明，同意我们在合肥买房子。最后目标确定，就在合肥买了，我当时都搞了个十年规划，两年内把房子装修好，辞掉上海的工作转到合肥去，男友嘛因为专业限制，先在上海赚钱，有机会了再转到合肥，上海到合肥动车也很多，三个小时不到就能到了，幻想的无比美好，实现的时候真心困难。
13:47:56 被作者重新编辑
在合肥买房子，有传说中的限购，外地人买房子必须有一年的社保纳税证明，俺这个没有！或者有合肥的集体户口，这个俺也没有。我暴脾气又发作了，啥破地方都搞限购，俺是安徽人，在安徽哪里都是俺的家，不该把俺当外地人，况且俺老家还在合肥隔壁。后来在网上找个中介，帮俺办了集体户口，那个折腾呀，档案调到合肥了，户口也从老家迁过去了，历时三个月。话说我集体户口办成那天，俺老家刚划到合肥管辖了，也就是说俺就算不迁户口，俺也是合肥人，俺运气那个背呀，花了一个IPAD的钱把自己的户口折腾来折腾去。集体户口办好了，我心里又犹豫不决了，买捏，不买捏~最后在我的犹豫不决中，房价下跌了。我高兴呀，我欢喜呀，我继续等待呀~
2011年，经过我和男友的不懈努力，我们的工资水平有了明显进步，税后6000已经成为历史，可喜可贺的是，我父母的误会已经解除（LZ我说了好多关于合肥这个城市的坏话，什么马路不平整呀，规划乱呀，打车难打呀等等等等，现在工资低压力大，以后会慢慢好的等等等等），说的口若悬河、口干舌燥、口腔溃疡，最后我爸妈同意我们在上海买房子，并且在精神上给我们做坚强的后盾！2012年，等待我们的还是辛苦的看房之路，尽管工资还是很低，房价还是很高，但是工资会涨的，房价会跌的，前景是美好的！
经过我和男友的深思熟虑、几番分析，一致认为2012年的房价还会慢慢的慢慢的慢慢的下跌，我们争取该出手时就出手，一出手后手发抖，把房子买到手！
14:32:13 被作者重新编辑
因为没有钱，所以逼着自己跟对方把价格谈下来，其实我脾气不是很好，遇到事情都是火急火燎的，好在还剩一张嘴能说能磨！
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