房价下跌真开始了？楼市又传来最新消息_网易房产
房价下跌真开始了？楼市又传来最新消息
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“租房”这个字眼，从来没有像今年这样火爆。一系列的住房租赁概念股在全国热点城市不断涌现，让不少买房者心里也萌生出了一丝丝希望。特别是进入2017年下半年以来，几乎所有的楼市政策都免不了要与租房挂钩。未来，你会选择租房吗？近日，银监会政策研究局副局长徐洁勤在“近期重点工作通气通报会”上表示，将督促银行业金融机构落实差别化住房信贷政策，同时提及要大力支持房屋租赁市场的发展。其实都是一种投资，买房也和买股一样，是买涨不买落的很多跟随笔者的朋友都赚到不少，如果你在股市没有赚钱的话，是因为你没有一个好的盈利方法，其实好的方法加上导师指点，赚钱是非常简单，我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达93.5%，读者可以到【macd606】上来全部无偿领走，相信我的实力！记得是唯信。有很多朋友抱怨没挣到钱，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！在全国住房租赁试点城市开始联动的大背景下，银监会的表态无疑给住房租赁市场吃了一颗大大的定心丸。此前，住建部和相关部门已经公布了全国首批开展住房租赁试点的12个城市，包括广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆。截至目前，继广州、武汉之后，郑州也出台了培育和发展住房租赁市场试点工作的实施方案，同时将洛阳、开封也列入到了住房租赁试点城市当中。此外，广州、南京出台了“租售同权”，杭州也将与马云共同打造智慧住房租赁监管服务平台，无锡推出租房落户政策，上海推出了只租不售地块……由此可见，不排除未来会有越来越多的城市跟进。近日，笔者遇到不少买房者，针对当前住房租赁市场政策的密集出台，绝大多数人只关心两个问题：第一，租房市场火了，还用买房吗？不少人认为，租房市场火了，心里也会有一丝心动期待。但是，只要自己有能力还是会考虑买房，租房不如买房踏实。第二，租房市场火了，房价会降吗？房价是涨还是降，这几乎是所有人都关心的问题。说白了，实现居者有其所，不一定是买房，还可以通过租房。笔者认为，当前各地楼市政策，特别是租房政策的密集出台，主要目的不在于降房价。从长远来看，主要是为了房地产长效机制的加快建立，以期通过弥补租房市场的短板，保证买不起房的年轻人可以体面地选择租房。因此，房价大跌的可能性很小。
本文来源：北京时间
责任编辑：杨净
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（原标题：房价走势最新消息：2017天津房价会持续下跌吗？）
2016年天津房价成交量、成交价、溢价率等数据相较此前均有大幅上涨，而根据房价走势最新消息，有业内人士认为2017天津新二手房房价将跌势汹汹，这是否能成真?天津楼市成交量下滑相关数据显示，显示，2016年天津各类土地出让金总计约1389亿元，同比上涨达130%;土地出让面积约2600万平，同比上涨37%。不过，随着2016年第四个季度的调控潮来临后，天津楼市受到重创。据统计，2016年第四季度天津楼市一共进行了三次调控，先后推出了限购、限贷政策，并推出新规加强市场监管。在高压政策下，天津楼市的各项数据应声下跌。数据显示，10月天津商品住宅月成交232万平方米，环比下降约23%;11月成交198万平方米，环比下降约15%。在价格方面，根据国家统计局公布的数据，10月天津新建商品住宅价格环比增加1.3%;11月价格环比微涨0.5%。即使在进入2017年以后，这种下滑的趋势还是没有停止，2017年首周天津新建商品住宅成交量环比下滑了近六成。1月天津新房市场共成交7082套，成交面积76.3万平方米，环比下降63%。二手房签约成交量为8568套，环比下滑41.7%。在这样的楼市背景下，有媒体曾做过一个调查，49%的网友认为天津成交量未来会进一步萎缩;对于房价，51%的受访者持看空的态度，38%的网友认为房价会稳中有降，13%的网友认为房价会大幅下挫。不仅是网友看空2017年的天津楼市，天津房地产市场的房地产开发商也是进入观望状态，上周天津全市新房市场仅有两个项目入市。最新的2月份楼市销售数据显示，截至上周末，2月天津全市商品住宅和二手私产住宅分别成交5350套和6567套，与1月同期相比分别下滑23%和20%有消息称，一些开发商实在撑不住市场冷清的现状后，不排除会选择“以价换量”的营销策略。此外，最近天津市规划局、市国土房管局、市建委联合发出关于酒店型公寓建设管理相关文件失效的通知，今后本市不再新审批酒店型公寓项目。可见2017年天津的楼市调控并没有放松的迹象。热点区域房价坚挺据统计，2月18日至24日，天津市二手私产住宅共成交2236套，环比前一周上涨24%;成交均价13044元/平方米，基本与前一周持平。其中，市内六区成交532套，比前一周涨15%，成交均价23853元/平方米，环比涨6%。环城四区成交531套，环比涨28%，成交均价13737元/平方米，环比降3%。业内人士指出，春节前积累的购房需求逐步释放，二手房市场活跃度回升，交易量持续走高。市区热点地段的房源，特别是很多学区片的房主纷纷上调挂牌价。记者从一些大型二手房中介门店获悉，近期门店的咨询量上涨30%至40%。据一家大型中介门店下瓦房商圈高级置业顾问赵晨介绍，和上月同期相比，该店目前的成交量已环比上涨50%以上，成交居多的是上海道小学和闽侯路小学的学区房。随着学区房成交活跃度的攀升，一些房主纷纷上调挂牌价。例如，闽侯路小学的学区房宝德里和久仰里，都是老社区，面积偏小，一室面积在35至38平方米，年前的报价是180万至185万元，而现在的挂牌价基本在200万元左右。截至目前，该门店上调挂牌价的房主有将近三成。尽管该学区片附近有一些产权是公产企业产的房源要比私产房源的市场价格偏低20万到30万元，但很多房主要求对方一次性付清房款。业内预计，二手房成交活跃的情况将会保持到3月份，此段时间内热点区域的二手房的成交量与成交价格仍将会上扬。
不再新审批酒店型公寓项的政策，从另一个角度解读就是2017年天津的楼市调控并不会放松，甚至还有可能继续加码。据了解，去年楼市火爆的时候，天津楼市中酒店型公寓以精装修、小户型、总房款低、市场供应量少等优势吸引购房者，受到部分投资型购房者关注，得到较快消化。如今这个政策出台后，或将直接影响一些购房者的购房计划。综上所述，收紧仍然将成为2017年天津房地产市场的主旋律，房地产市场基本进入稳定通道。以上就是携景财富网为大家整理的天津房价走势最新消息，天津楼市2月份销量下滑超20%，不少购房者持观望态度，不过小编相信，2017年天津楼市通过调控之后会健康平稳发展。声明：本站原创文章所有权归携景财富网所有，转载务必注明来源；转载文章仅代表原作者观点，不代表本站立场；如有侵权、违规，请联系我方删除。
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2015房价会跌吗？这是很多购房者的共同心声，谢国忠说房地产泡沫正在破灭 2014房价下跌50%，如果真会下跌这么多，2015年房价面临全面失控是可预见的了，一直唱高房价的任志强对于今年房地产的增长也不持乐观态度，那么2015房价会跌吗？如果2015房价下降是好是坏，2015房价下跌是否会是错觉？和吉屋小编一起来关注下2015房价最新消息。
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2014年房价会下跌吗?房价一直让人很闹心，没房的人天天盼着崩盘，有房的人天天盼着涨价。去年在楼市调控的打击下，房价略微下降，今年开年后，中国各地楼市现小阳春，而在近期“”过后，有舆论表示2014年房价会下降，2014年房价会下降吗?
2房价走势2015年下半年预测：2015年下半年房价会跌吗？015年上半年已成为中国楼市从各地到核心均掀起一股救市潮，现在来看，2015年上半年已过，那么2015年下半年房价会跌吗？2015年上半年房
我们首先看见的是第1阶段，是市场的冰冻时期。将要持续到2011年底，政府将要充当房价下跌的救火队，哪个城市快要下跌，政府就会去救火，采取的方法就是限购，冷冻起来再说。房价的表现是不涨不跌，个别区域和楼盘将会有开发商降价出逃，炒家开始割肉，但是，房价不会普跌，经济开始滞涨，通胀有所遏制，时间将会持续2012年4月。
这个不敢保证，但是相比现在而言 房价都在涨 会跌的可能性很小！！！！！
房价会在来年平稳中有下降。
2012年10月二手住宅的买卖宗数环比减少了五成，租赁宗数减少了四成多，而10月广州二手住宅的买卖均价为13150元/平方米，环比下跌6.2%，“连续两个月下跌之后已经回到去年年初的水平”。
适合自己就是最好的，等到降价，可能买不到自己合适的房子了，再说现在利率降低了好几次，别听他们瞎说，什么降价!这个要根据各地的情况而定的，况且一个地方不一个位置也不一样的，要买现在趁着有优惠措施，赶快买，要不过去金融危机会涨得，到时候还是要多掏自己的腰包，我打算这几天去买，已经看好楼盘了
《5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，根据该统计报告显示，同比去年5月，全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的有69个，只有1个同比有所下跌。其中涨幅最高的是广州，高达15.5%，南京紧随“北上广深”四大一线城市之后，涨幅高达11.3%，列全国第五。
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2017房价走势最新消息：2020年前后房价真的会跌吗？
近年来，关于中国的楼市泡沫问题可谓是享誉全球，日前，有经济雪娇表示，在2020年前后，中国的房价将会&普跌&，那么2020年前后中国房价真的会跌吗?
齐鲁资管首席经济学家李迅雷预测中国房价在2020年前后将&普跌&，而华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康则认为当城镇化率达到70%以后才进入低平发展阶段。
参考消息网3月27日报道
外媒称，中国房价是只升不跌的神话吗?在博鳌亚洲论坛上，有经济分析师警告，中国房价会在2020年前后普跌，&一二三四线城市房价都会下跌&。
据新加坡《联合早报》3月27日综合中国媒体报道，齐鲁资管首席经济学家李迅雷预测，中国的货币增速会随着经济增速而下降，房价在2020年左右会出现全面性的下跌，出现恐慌性下挫。
报道称，博鳌亚洲论坛26日进行主题为&楼市泡沫：中国会例外吗?&的分论坛，最先发言的人民大学副校长吴晓求指出，美国股市与中国楼市是全球现有的两大泡沫，北京四环房价几乎都在每平米10到12万元，这种趋势难以为继。
齐鲁资管首席经济学家李迅雷随后赞同，并预测中国房价在2020年前后将&普跌&。李迅雷分析称，决定房价的因素有两个&流&：人口流和货币流。
他引述国家统计局的数据称，中国流动人口在2015年减少500万，2016年减少200万，外出农民工只增加了50万人，说明人口流动性在减弱，城市化进程在放缓。他预见，房价在2020年左右会出现全面性的下跌，出现恐慌性下挫。
但李迅雷也补充，跌完之后，该涨的还是会涨回来，中国经济毕竟还是有自身动力，北上广深已经成为国际化大城市，目前这些城市的土地供给、住宅用地的供给还是严重不足的。
不过，他的观点立即遭到华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康的反对。贾康的理据是，中国真实的城镇化率只有41%，处于城镇化加速发展期的前半段，还要经过差不多30个点的上升空间，当城镇化率达到70%以后才进入低平发展阶段。
他强调：&我认为在可以预见的15年左右的时间，北京、上海、深圳不要希望出现均价上扬曲线转变成下行曲线的情况，我认为不存在这样的可能性。&
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