& 我用公积金贷款买的期房，2014年8月交房。目前我已经办理了贷款抵押登记，也缴纳了契税。7天后我要去住房交易中心拿产证，请问：此产权证是房产证吗？公积金贷款买房的，房产证在公积金管理中心手里还是在银行
我用公积金贷款买的期房，2014年8月交房。目前我已经办理了贷款抵押登记，也缴纳了契税。7天后我要去住房交易中心拿产证，请问：此产权证是房产证吗？公积金贷款买房的，房产证在公积金管理中心手里还是在银行
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你的问题请咨询办理房产证所属的房屋管理部门。
目前你不满足公积金贷款提取的条件。职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息...
使用房产证复印件加盖印章即可。
实行轮侯发放制度后，你取得贷款资金的时间将有所延迟，具体延迟时间视全市住房公积金贷款申请总量与可供资金量等情况确定，请耐心等候，如需查询贷款业务进度，请你联系办理贷款的公...
开发商若额度用完，需再次申请新额度后才能公积金贷款。
办住房公积金贷款住房公积金中心不收取任何手续费用。
　　关于个人住房贷款收取担保费或保险费的问题，中国人民银行自个人住房贷款业 务开展以来一直就有明确规定，其中《中国人民...
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已付30%首付款,签订正式购房合同,尚未交房,需办理住房公积金按揭贷款,请问能先提取公积金吗?
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首先纠正一点公积金跟按揭是两种贷款形式 按揭一般指银行商业住房贷款1、公积金贷款前不可以用贷款的房子提取 如果有其他房产 可以用其他房产提取 提取公积金后 按当地规定期限贷款 一般提取以后半年方可使用公积金贷款 所以按你现在的状态 不可能提取了2、办理按揭贷款后 可使用本人证件及商贷手续办理公积金提取综上所述 两条都不适合你 所以现阶段你暂时不能提取
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房公积金提取办理流程(一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件
办理住房公积金提取
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我用住房公积金贷款买了一套房子,现在按揭才还了一个月,购买的房子还没有交房,我能提取我住房公积金里的
我用住房公积金贷款买了一套房子，现在按揭才还了一个月，购买的房子还没有交房，我能提取我住房公积金里的钱去租房吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
卖房说起来似乎很简单,只要不是经济适用房等特殊类型的房子,都是可以正常交易的。但在实际交易交易过程中一句“几家欢喜几家愁”用在想卖房子的房主身上却再适合不过。这是因为虽然有些房子是房主一次付清购买的,但也有很大一部分的房主是付了首付后按揭贷款,每个月供房的,这种情况下房主就开始发愁房子还在按揭怎么卖 []
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公积金贷款未还清能卖房吗
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可以转按揭。原借款人所需资料：1、借款人和权利共有人身份证复印件2、 房地产权证原件3、借款合同（抵押合同）原件4、 一期银行还款对帐单原件5、 还款卡或还款存折复印件6、房屋买卖合同新借款人所需资料：1、 借款人和权利共有人身份证复印件2、借款人和权利共有人户口簿复印件3、借款人婚姻证明复印件4、借款人和参贷人的收入证明5、 首付款收据6、房屋估价报告7、房屋买卖合同8、 如公积金贷款另附公积金帐号9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单 所有复印件均需统一使用A4规格纸张编辑本段经营1、 品种全：（1） 无论是跨行转或本行转，担保公司均可办理（2） 无论是公积金贷款、商业性贷款、组合贷款，还是消费贷款，只要是以住房抵押的贷款转按揭，担保公司均可办理2、银行多： 全市十八家商业银行供您选择3、 信誉好： 专业的贷款担保机构，以信誉和资金实力为银行和客户化解转 按揭过程中的风险4、 服务优： 担保公司遍布全市各区的网点和全天候的网络在线，为转按揭客户提供一站式、一门式服务编辑本段流程1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。编辑本段费用1、中介公司的代理费：①单独委托：卖方1%，买方1.5%②手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元～40万元/0.5% 最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。2、过户费：项目/买方/卖方契税/成交价×1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金3、评估费：评估价格×2%4、公证费：350元5、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率6、抵押登记费：55元编辑本段客户须知1、转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同3、原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况4、原借款人已取得有关房屋的权利证明5、新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料编辑本段贷款额度因住房出售申请转按的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值(以较小者为准)的70%，商用房最高不超过50%;因房屋赠与、继承等原因申请转按的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。编辑本段公积金凡是正常缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房公积金贷款或者商业银行住房贷款并且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理住房公积金转按揭贷款。编辑本段额度期限转公积金贷款金额不得高于原商业贷款余额(取千元以上整数)，且最高贷款额度不超过现行规定的贷款限额，最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价或该房屋现实交易价格的70%，且不超过该房屋评估价值的60%，上述四项条件中以金额低的为准。转公积金贷款审批额度与原住房贷款余额的差额部分，由转按揭借款人用自有资金结清。转公积金贷款的期限，不得超过原商业银行住房贷款的剩余年限及房屋的剩余使用年限，同时不得长于转按揭借款人距法定退休年龄的剩余年限。住房公积金转按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。
回答者：匿名 |
还了就可以 到时候避免不必要的纠纷
回答者：g***9 |
卖房子的情况:1.全额付款的肯定好操作的呀，他可以先给你一部分钱，让你去还清贷款
2.分期付款的也就是贷款的，也是可以操作的，这样你就要想办法借钱或者找专门的垫资公司，把你的贷款还清，要付一些利息的，正常差不多一个月在2分到3分的，30万就是的(这个钱可以让买家出一些的)
你们双方任何一方想要房子的情况，先把贷款还清，带起材料，再去房管局办理换证手续，然后你们不管哪一方要的房子，到时候也可以办理抵押贷款的，不过利息要高，而且不能用公积金还。
以上不管哪种情况，都是要先还清贷款的，如果是卖房子的话，建议去找房产中介帮你们操作，这样比较省心
以上应该是非常全的了，有不懂再问我吧
回答者：g***2 |
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