三,申请提取住房公积金提取条件支付房租,需要符合什么条件

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(1).黔东南州住房公积金提取、转移申请审批表;
(2).申请人身份证原件及复印件;
(3).无房证明;
(4).房屋租赁合同或协议原件及复印件;
(5).婚姻证明原件及复印件;
职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取,房屋租赁价格的计算不得超过当地的最高标准。公租房提取所需材料:
(1).黔东南州住房公积金提取、转移申请审批表;
(2).申请人身份证原件及复印件;
(3).公租房管理部门提供的证明材料和租金收取凭证原件及复印件;
(4).婚姻证明原件及复印件;
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乐山市住房公积金管理委员会
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的实施细则
为落实住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金【2015】19号)要求,结合我市实际情况,特制定本实施细则。
一、提取条件及受理范围
本市职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租住公共租赁住房和商品住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
二、租房提取额度与间隔时间。
1、职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;
2、租住商品住房的,中心城区月租金每平方米最高不超过10元(区县可参照执行);其中,未婚职工的租房面积(指建筑面积,下同)最大不超过45平方米;已婚职工的租房面积最大不超过90平方米。
&&3、计算可提取公积金的最高月租金标准分别为:未婚职工450元/月;已婚职工900元/月,低于此标准的,按实计算。
&&4、在没有取得自有产权住房以前,提取申请人原则上可每年提取一次;在取得自有产权住房以后,不予办理提取。
三、提供的资料
(一)租住公共租赁住房,提供以下材料:
1、房屋租赁合同(或协议)和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳证明,租住住房的房屋所有权证复印件。
&&& 2、本人及配偶身份证原件及复印件。如委托他人提取的,需同时出具书面委托和受托人身份证原件及复印件。
&&3、婚姻证明。已婚的,提供结婚证原件及复印件。
&&4、经公积金缴存地和职工工作所在地房屋产权登记部门查询的《无自有产权住房证明》,当年查询结果当年有效。
5、提供本人及配偶签名的“无自有产权住房的书面声明”。
(二)租住商品住房的,提供以下材料:
1、房屋租赁合同(或协议)和房东出具的租金缴纳证明,出租房的房屋所有权证复印件。
&&& 2、本人及配偶身份证复印件。如委托他人提取的,需同时出具书面委托和受托人身份证原件及复印件。
&&3、已婚的,提供结婚证原件及复印件。
&&4、经公积金缴存地和工作所在地房屋产权登记部门查询的《无自有产权住房证明》,当年查询结果当年有效。
5、提供本人及配偶签名的“无自有产权住房的书面声明”。
四、提高提取审核效率。
1、市住房公积金管理中心今年内要进一步完善住房公积金服务网点建设,尽快在市中心机关办公地建设“住房公积金综合性服务大厅”,在乐山高新区建设“住房公积金办事大厅”,方便职工办理提取业务;同时,要积极创造条件,抓紧开展“12329”人工坐席提取咨询服务和开通网上支取业务办理。
2、缴存职工提取申请资料齐全的,审核无误后实行即时办理。需对申请资料进一步核查时,须在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
五、防范骗提套取行为。
市房屋交易和产权管理、公共租赁住房管理部门应与市住房公积金管理中心密切协作、配合、支持,实施信息共享机制,核查职工租赁行为。对查实伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的,市住房公积金管理中心除向职工工作单位通报,追回骗提套取资金外,应取消该职工5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。同时,市住房公积金管理中心要将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,有关单位要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
乐山市住房公积金管理委员会
二〇一五年二月六日徐州英才网招聘热线:3/&&企业QQ:
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住房公积金新规:无房者连缴3个月即可提取交房租
住房公积金新规:无房者连缴3个月即可提取交房租
&&&&发布时间:日&&&& 来源:徐州招聘-徐州英才网
住房公积金提取难,一直是备受诟病的话题。为保障住房公积金缴存职工,特别是无买房打算的缴存职工的合法权益,促进住房租赁市场发展,1月28日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,今后,无房职工在缴存地租房,只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。
根据《通知》,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
提取条件简化,不再需要提供发票、税票
此次《通知》的最大亮点在于简化了租房提取要件。
此前,各地在提取公积金支付房租上设置了很多条件,例如租赁合同、租赁发票,有的地方还要求提供租赁税票和家庭收入证明。在现实市场租赁交易中,为了节省费用,多数租赁合同都是私下签约,没有备案,不可能提供发票、税票。这意味着原有规定在规范提取行为的同时,无形中抬高了普通家庭利用住房公积金满足基本住房需求的门槛。
此次《通知》提出,无房职工租住公共租赁住房,只需向住房公积金管理中心提出申请,并提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,只需提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
租房提取额度被明确分类
此前《住房公积金管理条例》规定,“房租超出家庭工资收入的规定比例的”方可提取住房公积金支付房租。而此次《通知》规定,职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。
骗提套取将取消一定时限内提取或申请贷款资格
防范骗提套取公积金的行为,一直是完善公积金制度的重点。此次《通知》出台,在放宽条件、方便职工的同时,也将加强防范骗提套取行为。
根据《通知》,各设区城市要抓紧建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制,核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。
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2016年提取住房公积金支付房租新政策解读
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&&随着6月毕业季的到来,又有一大批毕业生拥向住房租赁市场,这意味着一年中第二个租房旺季开始了。6月3日,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》),税收减免、允许“商改住”等成为热议话题。
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