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甲方和乙方签了五年的土地租凭合同，乙方交付了一年的租金，后杳无音讯
四川－宜宾&04-24 20:03&&悬赏 0&&发布者:沫言 回答:(3) 剩余时间:
甲方和乙方签了五年的土地租凭合同，乙方交付了一年的租金，后杳无音讯，接着甲方把土地租用给了其他人，乙方回来后，要求甲方赔偿2万元，甲方如何胜诉？
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乙方违约在前，男方可胜诉。
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依据你们的合同，对方先违约
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您好，依据合同约定处理，协商不成，起诉维权
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荒山土地租赁合同范文一
甲方在 有一片荒山，乙方拟在该地段建立一个以种植林木为主的综合发展基地(林场)，现经甲乙双方协商，甲方同意租赁该荒山地给乙方经营使用，为明确责、权、利等权利义务关系，特签订如下合同：
一、 土地租赁地点、面积和期限：
1、 乙方向甲方租赁土地
2、 租赁地点为：下岩至天门坳山顶(倒水以西南方向)，四至界限详见：1：10000的地形图，(东至： ，西至： ，南至： ，北至： )。具体以图红线范围为准。
3、 租赁期共三十年，自年月日至年月 日。
二、 租赁方式和租金：
1、 乙方向甲方租赁荒山，并向甲方交纳租金，本村权属地形图界限之内全部转给乙方租赁。租赁的荒山山权实行自主投资经营，自负盈亏，项目亦由乙方自行选定，同时乙方有责任搞好租赁范围的护林防火，第三者放火、失火与甲方无关;如造成乙方损失，甲方协助乙方索赔;甲方并协助乙方护林防火。
2、 乙方交纳租金的标准是合同期每年十二月前交清当年租金。从年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共计人民币 元正; 年 月 日至 年 月元正;从 年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共计人民币 元正。
3、 乙方在承包荒山山地期间，甲方有义务维护该处的治安，如出现违法偷砍林木、捣乱，甲方应请求政府和派出所出面调停、制止，乃至追究肇事者的责任。
三、 双方职责：
1、 甲方按本合同规定的地点提供
2、 甲方所提供的荒山山地必须权属清楚，没有争议，如发生山林权属纠纷，由甲方负责理妥，否则乙方有权追回乙方一切经济投资损失费用。
3、 甲方不得干预乙方的生产经营，应为乙方提供各方面的方便。
4、 乙方所租赁山地必须按期向甲方交纳租金，逾期一年不缴交租金，逾期一天甲方按2&向乙方计加滞纳金，逾期6个月不交租金甲方有权单方终止合同。
5、 乙方所有生产投资由乙方自行解决，承包范围内不得无故丢荒。
6、 乙方在承包期间林木成材，若需采伐林木，甲方必须出示相关证明、资料给乙方办理砍伐手续(办理手续费用由乙方支付)。
7、 乙方应守法经营，甲方不承担乙方生产过程中自己造成的一切法律责任。甲方不能因乙方产生经济效益的前提下无端生事，对由此造成的损失，甲方应承担相应的法律责任。
8、 乙方在任凭甲方荒山期间，寺前至矿塘道路由甲乙双方共同维护。
9、 乙方在租赁甲方荒山使用期间，荒山及土地一切青苗款属公山的甲方全部免费，属个人的，由乙方付款给村民小组，再由村民小给转发给个人。
四、 其它事项：
在租赁期内，如租赁地点政府需要中途征用土地，乙方必须服从协调，土地款归甲方所有;青苗补偿费与甲方无关，一切损失补偿款全部归乙方所有。合同期满后，乙方在没有续包的条件下，动产、不动产归乙方所有，所有土地归甲方所有。在同等条件下，甲方有优先承包权。
五、 韦约责任：
甲乙双方必须守信合同，违约方必须承担给对方造成的一切损失。
六、 村委与家户签订的合同与此合同同步生效，并转交乙方一份保存
七、 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，林业部门和当地司法所备执壹份。合同自答订之日起生效。
荒山土地租赁合同范文二
出租方：XX县XX镇XX村委员会 (简称甲方)
承租方：XX县XX种植专业合作社 (简称乙方) 本着平等、自愿、公平和诚实的原则，根据《中华人民共和国农村土地租赁法》和国家相关法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用，为明确甲、乙双方的权力和义务，特签订如下合同，望双方共同遵守：
一、租赁土地界定
1、租赁土地位于 的土地(包括范围内的电源、水源、附属房屋)，四至界线为东至 ;南至 ;西至 ;北至 ，具体四至界线以测量绘制的红图为准(详情见附表)。
2、总面积 亩，其中荒山 亩，沼泽地 亩，荒田 亩(详情见附表)。相关文章最新文章土地及房屋租赁合同_房屋租赁合同
土地及房屋租赁合同
学习啦【房屋租赁合同】 编辑：翠梅
　　房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。在签订土地及房屋租赁合同我们需要注意什么呢?以下是学习啦小编整理的土地及房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
　　土地及房屋租赁合同范文一
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方现有房屋二间，林地30亩，其中30亩和房租给乙方居住和耕种，为保证明确双方的权益，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方应共同遵守。
　　一、乙方在租住和耕种期间水暖电及一切生活费用等均由乙方自行负责，甲方一概不管。
　　二、乙方在租住期间，必须维护、看管好围栏及树木，对破损的围栏及时修理，防止牲畜及人为对围栏或树木进行破坏。
　　三、乙方在租住期间不得做违法乱纪或损害甲方利益的事情，否则甲方有权终止合同。
　　四、乙方在租住期间发生火灾、爆炸、人身伤害、生病或死亡等一切事情均与甲方无害，由乙方自行负责。
　　五、如因乙方看管不当造成甲方围栏、树木、房屋等损失的，由乙方按价对甲方进行赔偿。
　　六、承租费为5000元整，由于乙方在租住期间要对树地进行管理，所以甲方向乙方收取此费用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理费用做乙方对围栏、房屋、树地的维护费，此费用每半年支付一次，分二次付清。
　　七、甲方要按合同约定的日期及时将维护款付清。
　　八、树地围栏自然破损时，甲方要及时向乙方无偿提供材料、机具，以便乙方及时进行修补。
　　九、甲、乙双方合同期满或因有事需终止合同时，双方必须提前一个月告知对方，否则，造成损失的由对方赔偿给另一方。
　　十、此合同一式三份，甲、乙双方及中间人各持一份，自签字之日起生效，试用期为一年，如甲乙双方无异议，合同期满可再进行续签。
　　十一、此合同自 年 月 日&& 年 月 日止。
　　甲 方：
　　乙 方：
　　中 间人：
　　年 月 日
　　土地及房屋租赁合同范文二
　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：
　　一、甲方将甲方依法享有所有权的位于 的土地(面积 平方米)租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。
　　二、租赁期限：从月年 日止。
　　三、租金及支付方式
　　租金为元/年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付，如合同到期乙方续租，必须提前两个月与甲方协商，经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同条款规定交纳。
　　四、本合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承担。
　　五、甲、乙双方权利、义务
　　甲方权利、义务
　　5.1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时，乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。
　　5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。
　　乙方权利、义务
　　5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。
　　5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱搭乱建，否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。
　　六、合同的变更和解除
　　6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致，可以变更和解除。
　　6.2本合同履行期内，如一方违反本合同约定条款，他方可以解除合同。
　　七、违约责任
　　7.1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。
　　7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。
　　7.3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。
　　八、其他约定
　　8.1在租赁期间，如遇国家政策变动(如国家收回土地、或开发等)，乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方所有，与乙方无关。
　　8.2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，所有责任全部由乙方承担，与甲方无关。
　　8.3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。
　　8.4本合同甲、乙双方签字后生效。
　　甲方： 乙方：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　联系电话： 联系电话：
　　土地及房屋租赁合同范文三
　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为合理利用空闲房屋及土地，甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
　　一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。
　　二、院内面积 ，租期 年，从 年 月 日至年月日止。
　　三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。
　　四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。
　　五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。
　　六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏，如漏水等，均由乙方负责管理维修。
　　七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故，甲方概不负责。
　　八、合同期满，同等条件下乙方优先续约。
　　九、本合同发生纠纷，甲乙双方通过友好协商解决，不能解决时提请法院解决。
　　十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章生效。
　　十一、未尽事宜，双方另行协商解决。
　　出租方： 承租方：
　　代 表： 代 表：
　　年 月 日
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土地永久租赁合同
土地永久租赁合同
　　出租方：___________(以下简称甲方)，承租方：___________(以下简称乙方)。
　　为了农业科学技术的推广，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于______乡______村面积______亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
　　二、土地用途及承租形式
　　1.土地用途：自主经营。
　　2.承租形式：个人承租经营。
　　三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为自____年___月___日起永久租用。
　　四、地上物的处置
该地上有________________________附属物，自合同生效之日起，一切权利属于乙方所有。
五、 承租金及交付方式
　　1.该土地的永久承租金为每亩人民币_____元，承租金共计人民币______元。
2.合同签订１０日内，乙方向甲方全额交纳永久承租金。
3.永久租金领取方式为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
１.甲方按照合同约定一次性收取永久承租金;合同生效后，甲方不得收取任何费用。
　　２.保障乙方自主经营，不得干扰乙方正常生产经营活动，不侵犯乙方的合法权益。
　　３.按本村村民待遇享受公共设施，缴纳用电价格收取乙方电费。
　　４.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.享受国家规定的优惠政策。
　　4.享有对公共设施的使用权。
　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同不得变更或解除，双方互不承担责任。
　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿，甲方无权干涉。
　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　八、违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　九、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
　　十、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式三份，甲乙双方各一份，　　　　　镇　　　　　　村委会存一份。　&&
　　　　　　镇人民政府（公章）：
　　　　　镇　　　村委（公章）：
出租方：(签字)_____________
承租方：(签字)_____________
签约地点：________________
签约日期：_______年___月___日
科学技术, 合同法, 共和国, 管理法, 租赁合同
馆藏&50492
TA的推荐TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&第1篇：土地使用权租赁书甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1.甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权，土地使用期限为年。2.经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该土地使用权。根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条租赁范围1.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证）。2.地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。3.甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。第二条租赁期限土地使用权租赁期限分两段，即第一段为5年，自20XX年1月1日起算，至第二段为自年月日起算，至xx。第三条租金（）1.第一段（年月日至年月日期限内）乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。3.在租赁期间，甲方的私人小车（一辆）乙方免费清洗，如需美容，则美容费用由甲方自理。4.乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金应于每年1月1日前付甲方。5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限内，由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的，乙方不支付甲方租金。6.在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得将土地转租他人使用文章出自，转载请保留此链接！。第四条土地用途1.本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或存放危险物品。有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。2.未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出借，顶让或以其它方法由他人使用土地。3.乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方。第五条租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清。第六条本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意。如甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作为损害赔偿。第七条乙方如有下列事，甲方有权终止租约并请求损害赔偿；1.违反第三条之规定者。2.积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支付者。第八条在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不在使用土地时，乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施，由乙方自行带走，甲方不作任何经济补偿。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号码：身份证号码：住所：住所：电话：电话：二00八年一月一日 二00八年一月一日免责声明：本文仅代表作者个人观点,与本网无关。看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关合同范本：
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