2017房贷利率上浮真相：我们年轻人还能买房吗？但愿不会扎穿你的心...
2017房贷利率上浮真相：我们年轻人还能买房吗？但愿不会扎穿你的心...
自打2017年四月以来，北上广深纷纷开始提高房贷利率，就连首套房也没有放过。除开一线城市外陆续一些二线城市也在跟进，如，重庆、福州、苏州、厦门等地。未来可能会波及更多的城市。现在利率情况一览：不但贷款利率上升，房贷的放贷速度也明显变慢，现在最快放宽都需要一个月以上，甚至出现办完手续，等待两三个月迟迟不放款，以及放款额度降低的现象。对此银行做出了解释：1、银行资金紧张，流通货币吃紧。2、银行实际放贷成本为5%左右，而目前中长期贷款的基准利率仅为4.9%，房贷已成为鸡肋，不提高利率银行就变成了义务劳动。但事实是什么呢？银行资金紧张这个应该是事实，毕竟央行俩月发8份文件，要求控制资金风险、抑制资金泡沫，货币政策收紧的态度还是十分明确的。曾经，银行躺着赚钱，民生银行行长洪崎发曾在“2011环球企业家高峰论坛”上公开表示：“企业利润那么低，银行利润那么高，所以我们有时候利润太高了，有时候自己都不好意思公布。”不过，现在银行躺着赚钱的日子已经过去，2016年，五大行的财报显示银行业利润增速已经只有1%。但，这并不能说银行不赚钱，最新的福布斯全球企业2000强排行榜，四大行牢牢占据前四位，盈利能力不是吹的。以房贷为例，假定定存利率3.5%，房屋按揭贷款利率4.5%，很多人以为银行存贷差只有1%。其实不然，因为储户定存是整存整取，而按揭贷款是放款次月就开始连本带息还款，若按整存整取统一计算，按揭贷款利率早就超过10%了！银行左手吸储，右手放贷，仅靠利率差就能赚的盆满钵满，即是银行贷款的成本真的有5%，银行肯定也是大赚特赚。要知道，房贷个人按揭一直是各大银行的香饽饽，2016年银行新增贷款，80%以上都是住房按揭贷款，银行可从不会做亏本买卖。所以，银行提升房贷利率，不是因为房贷不赚钱了，而是为了压制购房需求，限制楼市成交量。这都是有套路的：第一步：库存高企，政策推动炒房客入市，如宽松货币政策，退税等等。第二，炒房客把房价推高，刚需、改善性购房者跟风抢购，库存减少。第三，政策调控，限购、限贷等等，卸磨杀驴，清除已经完成任务的炒房客们。第四，银行提高贷款利率，压制购房需求，销售放缓，库存慢慢增加。第五，政策放送，炒房客再来，房价再涨。......循环往复，永无休止。结果就是，政府卖地赚了、银行放贷赚了、开发商卖房赚了、炒房客投机赚了，但房价上去了，最缺钱的老板姓，成了接盘侠，辛辛苦苦攒钱，还不得不接受被推高的房价。如今首套房贷利率已没有早前的8.5折、9.5折的优惠，部分银行回调到基准利率，甚至上浮至1.1倍。二套房更是上浮至1.2倍。就问你扎不扎心...那么我们年轻人该何去何从呢？购房者应该心态平和地去面对这种情况的出现。房地产始终是个周期性市场，有涨有跌，有热有冷。房贷利率也是一样的，前两年一直是低利率状态，现在上行也是情理之中。不要因为担心利率要上调而盲目选择下手，越是这个时候越是要冷静。一是要观望市场，让子弹飞一会儿，因为调控和利率的上调必定会对楼市带来负面影响，这个时候聪明的购房者就可以淘到宝。原来300万的房子可能250万就能买到，生下来的钱比利息上涨的还多，何乐而不为？可是有的人会问观望到什么时候才是头，这里给几个判断标准给大家：土地市场出现大量土地流拍现象、大批专家预测楼市要崩盘、政府出台降低首付尤其是二套房首付。如果出现这些现象的话那么遇到合适的房源就果断出手！
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开眼 ”▼ | No.508现在的年轻人都在忙着买房系着领带，过着朝九晚五的生活马云、王健林
这些人却都在说“NO”大学一毕业很多人就在研究着结婚、买房子虽说现在讲究的是快节奏生活这么快，是不是有点太快了我
现在还在租房子
，是不是有点跟不上你们的节奏啦▼▼▼还记得之前的众筹事件吗罗尔的女儿患有白血病，于是发起了募捐据查证他家里有好几套房子大家都在问他怎么不卖房子给孩子治病答案却是
他要把房子留给儿子现在的家长攒了一辈子的积蓄就是为了给儿子娶老婆的时候给他准备一套房子和老婆本家里有女儿的也一样要攒钱给她买房子万一哪天和老公吵架了能有个自己住的地方很多人有一个穷二代的观点越来越多的年轻人选择贷款买房首付就是完全靠啃老了现在的房地产商们真是相当感谢丈母娘们没有他们要求的房子当婚前必备品现在的年轻人哪里会拼命攒钱买房子呢买不买房呢，
是一种生活态度贷不贷款呢是一种理财方式，相对客观的所有是否贷款买房都是个人的选择年轻人，不买房会死吗真的已经不能用一个简单的回答来应对了任何人都有自己特定的生活标准和奋斗的目标如果你把房子当生命那
不买房子绝对会要了你的命很多年轻人才一出社会就把买房子当做自己的终极目标买了房子就走上人生巅峰了有多少人因为房贷，
错过了自己的职业生涯这些真的都值得吗现在的年轻人如果不赶紧买房，可能以后更买不起了但是那些北漂的人可能一辈子都不能在北京买个房奋斗个
一个月可能就够买个马桶现在的年轻人，不仅想买房还想一步到位，给未来孩子买个学区房那更是难上加难了俗话说的好：
爱情易碎，买房万岁很多女人现在很自立，买了一套房子的时候会很有底气地对男人说“房子我有，你给我爱情就好了”很多在外打工的年轻人都觉得只有
自己的房子才会带来家的归属感不想总住在租来的别人家里可现实却给了很多人重重的一击十年的奋斗赶不上房价升天自己还白白搭进去了十年的大好青春时光不敢出去吃大餐，不敢买好看的衣服很多年轻人都说
买房和不买房差了一个阶层高晓松就是
典型的无房主义者现在买房被炒的这么火热他怎么能做到保持不去买房的这份心呢其实住处是让人 透气的不是为了奢华的装饰还有别墅般的户型所以年轻人们还是要自己选择不说了，我要赶紧去攒钱买马桶了每个镜头里都藏有一些秘密或是一段旅程、一座城、一条街道、一种味道...我们将通过这些镜头为你打开一个不一样的眼界
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你好!我不知道这段感情还要不要继续，家里面不希望远嫁的，我跟他相差也比较大，相差13岁，他81年四川，我95广西，但是他显年轻不像实际年龄，像27.28那样，这个年龄阶段的男人，我喜欢他的成熟，思想成熟，做事情稳重，可以照顾好，也包容我，他积极上进，努力赚钱就是为了以后过上好的生活，他车贷房贷，再努力一两年，把这些还清，到时候考虑结婚，他现在就想要宝宝了，他说不会苦了以后的老婆和孩子，他的心就是疯狂的赚钱，但是他知道我周末放假也会特地安排出时间来陪伴我，接我，送我，跟我一起吃饭，我感觉到虽然他工作比较忙，
Cky问： 11:48:41关键词：
大众养生网小编解答：
1.根据你的描述，这个男人是一个挺有上进心的人，对工作和生活的态度都挺负责任的人。其实年龄、距离都不算问题的。如果他爱你，你也爱他的话，我觉得可以考虑在一起的。
2.这个要考虑清楚
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1.您好，一般剖宫产后的2年内是不建议再次怀孕的，但是您现在已经满了两年了，子宫疤痕已经恢复的较为牢固了，可以考虑要这个孩子的
2.两岁多应该可以吧
3.好恐怖。剖腹产还敢要那么密
奇效一：有利于消除失眠
所有人都渴望有个深沉、甜美的睡眠，但是各种各样的原因导致的失眠，经常困扰着大家。特别是女性，更容易失眠。而当经历一次和谐的性生活后，紧张激动的身体开始放松，肌肉也在满足之后的疲倦中得以舒展，睡意自然而然地袭来，有助于消除失眠症。而且性生活越是美满，事后也越容易入睡。
奇效二：减轻经期前的综合症
女性在月经前的5-7天内，流入骨盆的血液增加，有可能引起肿胀和痉挛，导致腹胀或腹痛。而性生活中的肌肉收缩运动，能促使血液加速流出骨盆区，进入血液总循环...[]
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