17层18层楼为什么不好卖
17层18层楼为什么不好卖
09-10-16 &匿名提问
售楼小姐的话也听啊？卖东西的没有说不好的 高层房屋的顶层不管你怎么做肯定是不如下一层的 不言而喻的事 基本上靠空调 对于高层房屋来说一般32层的房子是18层上越卖越贵，不明白是为什么 可能以为说视线好吧 可以俯瞰城市 但是一个很重要的问题 就是噪声 层高在2.9的房子 15层以上或2.8米的房子在16层以上 建筑物周边的声音就像在耳边一样 越高越严重 特别是周围没有搞的建筑物 特别是小高层的顶楼 晚上睡觉时就感觉车子从耳边驶过，如果是高层顶层的话甚至可以听见楼下的说话声 还有就是现在房屋的防水做的不是很好 因为在竣工验收时除非下雨不然基本上不对此项迳行验收的
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来自妈妈帮社区：
有这个说发买房要买7，代表会越来越好，不是有个词叫7上8下吗，就是这样来的，卖房的人都知道，还有买车也是要数字7是最好的，在车上数字7代表平平安安回家
我家也是18楼
自己觉得好就行呗
我也听过，14跟18都不好，而且楼价比一般的楼价便宜些，我是听我们小区的人说的
有这个说发买房要买7，代表会越来越好，不是有个词叫7上8下吗，就是这样来的，卖房的人都知道，还有买车也是要数字7是最好的，在车上数字7代表平平安安回家
刚开始买的时候买想那么多，唉！
买个五六楼，六六大顺，你买那么高很危险，一个人晚下班回家什么的想想很可怕
周边都是高楼层，买低了怕挡阳光
我也听过，14跟18都不好，而且楼价比一般的楼价便宜些，我是听我们小区的人说的
房价也不便宜，我朋友买的17楼，比他的还贵点
我家也是18楼
自己觉得好就行呗
开始我也觉得没什么，但是家里奶奶老封建思想说不好
那就选择看别的地带。那么高吓人啊！虽说有电梯，但也不全
呵呵，可惜我已经交钱了，退不了
18 ，要发~你这样想~想多了多累呀
18 ，要发~你这样想~想多了多累呀
嗯嗯。谢谢！
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总高18层买17层好嘛,优缺点,附图户型图和小区规划图
总高18层买17层好嘛,优缺点,附图户型图和小区规划图房子是9号楼两梯两户东边户,前面都是11层总高
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不是很理想<
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房时到底是选横厅好还是选竖厅好?各有什么优缺点?
看户型图选户型:横厅、竖厅各有何优缺点?
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共18层的电梯公寓楼选17楼好不好啊
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共18层的电梯楼选17楼好不好啊
浏览99次 悬赏： 0
共18层的电梯楼选17楼好不好啊？谢谢
这跟楼层的高度关系不是很大，主要是看电梯井道和你们家的房子哪个房间相连？最好是常住的那个房间不要和电梯井道相连!
回答于 现在前
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
其他回答(1)
A：觉得都可以，主要看个人喜欢，8楼也不错，空气质量也可以，18楼更不用说了，噪音更小，对睡眠肯定好。如果考虑到电梯会不会坏、火灾等情况，还是选择8楼。
A：21层的话我建议选五楼好点，选3层的话，相对于有点低了点，采光会不太好的，夏天又有蚊子，公摊费也要交那么多、物业费也要交，那还不如买楼梯房。
A：不可以直接说好不好，应该根据房子的实际情况进行选择。一楼的优点：1、冬暖夏凉，底层住宅的室内温度比高层住宅要稳定，冬天温暖夏天凉爽。不仅舒适度要优于高层住宅而且会节省大量的能源。这个优点对于独立采暖和独立制冷的业主十分重要。2、出入方便，底层住宅出入的便利性良好，由于停电和故障造成的电梯停运等原因对底层业主的出行不会带来任何的影响，尤其是电梯使用的高峰时段，会为底层业主节省大量的等电梯的时间。3、一楼特别适合家中有老人的住户。缺点：1、采光不好，有湿气。2、噪音比较大。3、如果有阳台什么的，要注意防盗。
A：还可以吧中间也不是最高的，采光和空气质量，环境好就没什么问题了。30层住宅几层好要考虑以下几个因素：（1）遮挡及采光情况；（2）生活的便利程度；（3）环境要求；（4）家庭人口年龄构成及健康状况；（5）住宅楼的总层数。选怎样的楼层最理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。因此，业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考：如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8、9，讨厌13、14，等等。住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好；住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷，许多人买房最忌买底层和顶层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。（1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。（2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
A：比较好哦
A：电梯楼10楼以上都是很好地，考虑朝向就好
那么多迷信人都活不成了
一点建议而已
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