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医院净化空调系统维保招标书相关专题推荐洁净空调系统的维护保养
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洁净空调系统的维护保养
　　维护保养工作是一项预防性的、有计划进行的经常性工作，其主要内容是根据维护保养制度进行必要的加油、清洁、清洗、易损材料与零件的更换等，以及视具体情况而进行的紧固、调整、小修小补等。忽视这些琐碎而繁杂的维护保养工作，往往是系统和设备运行不正常、故障频繁发生的原因之一。无论如何加强维护保养都只能降低设备的损坏程度，要想使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的，空调系统在运行一定时间后，运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大，甚至丧失工作能力。
　　　　然而，静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现象，致使设备的技术性能、系统的工作状况发生改变，甚至发生事故，影响到系统的正常运行和使用效果。因此，必须定期对系统和设备进行检验和测量，以便根据检测情况及时采取相应的预防性或恢复性的修理措施。通过及时发现、消除系统和设备存在的问题及潜在的事故隐患，来提高整个系统的运行水平，保证系统的安全经济运行，防止意外事故的发生，延长其使用寿命，更好地为用户服务。
　　1 送风系统的维护保养
　　　　洁净室内空调系统的送风量不同于一般的空调房间，一般空调房间的送风量仅仅能维持房间温度、湿度的最低需求，并未对空气洁净度作要求。而经过滤处理送入洁净室内的清洁空气除了要承担保证室内的温度、湿度的送风量外，还要排除、稀释室内空气的污染物，以维持室内的空气洁净度，保证洁净室内的换气次数。以满足室内气流组织的需要。
　　　　洁净空调系统在正常运行时，要定期对系统的送风量进行检测，检测点一般选择在送风口处。洁净空调的送风量在设计时从能量的消耗量、室内应有的气流组织等诸多方面来综合考虑的，如果系统送风量过低，则会使洁净室内送风口处的气流速度降低，从而破坏室内的气流组织形式，影响洁净室内工作人员的正常工作，致使污染的空气无法排出，达不到室内要求的洁净度标准。
　　　　系统送风量的减少可能有以下因素：风管和静压箱之间的软连破损、通风管路的漏风、皮带的松动以及过滤器的容尘量过多。因此，要经常检查各软连的连接情况和风管的漏风量，发现问题及时解决。漏风量过大，洁净室房间内的送风量就无法保证。送风风机在运行一段时间后由于皮带拉长，风机转速下降，风机输送风量减少。
　　　　空气过滤器容尘量达到最大值，从而使空气阻力加大，风送不出去。因此，洁净空调系统和洁净室在运行中应经常性地注意检查空气过滤器的空气阻力情况（空气过滤器前后装有压差计时）和容尘量，或者定期使用压差计进行检测（空气过滤器前后无压差计者），或者凭经验判断以决定各级空气过滤器是否应该更换，使系统的送风量基本保持不变。
　　2 空气过滤器的维护保养　　
　　洁净空调系统中所使用的空气过滤器在经过一段时间运行后，其容尘量和空气阻力都会达到其允许的最大值。此时，就必须进行更换，否则洁净空调系统将无法正常运行，致使送风量减小，风速和换气次数不足，洁净室也将不能达到使用效果。
　　　　在对高效过滤器拆除之前要对室内的设备等采取保护措施，防止末端空气过滤器拆除中和拆除后，风道、静压箱等处积存的灰尘落下对设备和地板造成污染，在更换洁净空调系统中各级空气过滤器时应注意：洁净空调系统中所使用的各级空气过滤器在什么情况下应该更换，应根据各自的具体条件决定。
　　　　新风空气过滤器（粗效）和中间空气过滤器（中效）的更换，可以在空气阻力为初阻力值的1.5-2倍时进行。高效过滤器的更换在国标洁净厂房设计规范中规定为：
　　　　（1）气流速度降到最低限度，即使更换初效、中效过滤器后气流速度仍不能增大；
　　　　（2）高效空气过滤器的阻力达到初阻力的2倍；
　　　　（3）高效空气过滤器出现无法修补的渗漏是应予以更换。这也是高效过滤器更换的三原则。
　　　　洁净空调系统末端空气过滤器更换非常麻烦，更换周期也较长。因此，在更换末端空气过滤器的同时，应对系统中的所有设备进行一次大修，清理风管内的灰尘。在洁净空调系统各级空气过滤器的安装中，对保证洁净室洁净度起关键作用的是末端过滤器。特别是安装完毕末端过滤器后一定要进行检漏，按部就班地安装操作规程进行高效过滤器的安装、检漏、测试。
　　3 洁净空调系统易出现的问题及维护保养
　　　　目前，很多企业在洁净空调系统使用中存在以下问题：
（1）各级过滤器清洗更换的时间不固定或没有更换的依据。更换时间短，会造成运行成本的增加，更换时间过长，会带来系统阻力增大，送风量变小，影响送风机寿命，房间洁净度难保证等问题：
（2）风机的日常维护不及时，传送带不能及时检查，随着使用时间的延长，出现松弛打滑，送风量不能满足要求。另外，各轴承的润滑不及时，出现轴承非正常磨损，甚至出现划伤传动轴的情况；
（3）热交换器表面积聚灰尘，影响换热效果，使得能耗增加，不能做到定期冲洗热交换器，也不能做到及时用药剂对其进行杀菌消毒；
（4）输送管道漏风量增加，不能满足送风量的要求；
（5）换热器在不使用的季节没有采取可靠的保护措施，出现锈蚀，特别在北方，表冷器常因没有及时排净积水而出现冻裂现象。
　　　　针对上述问题应做好以下几点：
（1）建立空调系统的详细的操作规程和维护保养规程，并认真执行；
（2）结合实际情况，规定做各种保养工作的时间、责任人并有相应的记录，以保证其可操作性；
（3）建立奖罚制度，对能提高系统运行水平、减少运行成本、提高系统可靠性的人员进行奖励，而对不严格执行各项规程，不能及时进行维修保养的人员进行相应的处罚，以提高其责任心和工作积极性。
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GMP洁净厂房的构成及日常维护管理
随着对产品品质要求日益增强的需求，制药业以及相关的产业，正在为达到国际标准化质量要求GMP或CGMP(美国的现行药品生产质量管理规范)做着积极的努力。国内外GMP关注的重点之一是无菌无尘的的生产环境，即洁净生产厂房。目前制药用洁净厂房在我国已得到推广与普及，制药企业对洁净厂房的设计建造也较为慎重+而我国现行标准(洁净厂房设计规范)GBJ73-84。
一、洁净厂房的建造构成
1.1目前国内药厂较多采用夹心彩钢板结构。安装时，墙面采用企口型，而吊顶采用普通型彩钢板，使用新型“单、双”密封的夹心彩钢板配套铝型材。紧固件及管线在板材内暗装，这种方法使厂房内壁及吊顶看不到螺丝和铆钉，同时使门窗密闭程度提高，并在洁净厂房内使用有联锁和紫外灯装置的传递窗(柜)。它能保持室内正压稳定，防止污染，达到GMP要求。
1.2洁净厂房内地面较多采用硬度好、耐冲击、附着力强、不易起尘且耐热水、酸碱腐蚀的自流平环氧树脂地面，以提高洁净度并使外观平整明亮。
1.3在洁净厂房内采用免接触式的感应水龙头和手消毒器，避免接触污染，更符合GMP卫生要求。
2.1采用空气过滤系统的新三级过滤，即：新风三级过滤(粗、中、亚高效过滤)；中级过滤；未端高教过滤。使得气流组织更加科学合理(能增加表冷器，中效过滤器和高效过滤器约1O倍的寿命) 将净化空调系统的中效过滤袋螺丝固定(不易拆装)改为压簧式固定，便于管理人员定期拆卸换洗。
2.2洁净级别高的空问范围只能局限于设备的周围，采用局部净化技术，利用层流、吸尘、去湿等设施以减轻洁净空调负荷，达到节能目的。
2.3在净化空调系统中使用风机调频控制技术可节能；不但系统风量基本恒定，房间压力稳定；而且风机启动平稳同时可满足值班送风要求。
2.4使用压差计除可直接指示洁净房间压差数值外，还可安装在过滤器两端，监测过滤器的阻力变化，即通过过滤终阻力来制定过滤器的合理更换周期，做到过滤器更换更加合理科学。
3．洁净技术的新概念
目前一项新的“绝对屏蔽技术”已获美国FDA及欧洲医药管理委员会的认证。目前国际上有200多家实验室和100多家先进的制药企业已开始应用，该技术使防护区与非防护区之间绝对屏蔽，突破了传统洁净技术人流、物流分开逐级缓冲，然后在局部加以层流的模式，同时解决了传统技术中无法解决的两大核心问题；人与操作环境的相互影响；物料进出对操作环境的影响。
我国正在推行GMP认证，其中绝大部分药厂洁净级别达不到规范要求，需做较大规模的改造，昂贵的改造费用和停产损失会让企业陷入困境。如在药厂洗瓶、配料、灌装等关键工序采用绝对屏蔽技术，在不对原厂房结构和净化系统做较大改动的情况下，利用绝对屏蔽技术的优点，可充分满足GMP要求，同时也大大降低洁净厂房改造成本和维护成本，使产品质量得到更有效的保障，可以预计随着该技术的逐步成熟，将在我国制药行业中得到广泛的应用。
二、洁净厂房的日常维护管理
1.洁净厂房主体结构的检查与维护
1.1每月对洁净厂房的外围、包括门窗、辅助用房内的灯具、风幕机、灭蝇灯、驱鼠器等设施进行检查，发现问题，及时报修并做好记录。
1.2每月对洁净厂房技术夹层、彩钢板结构、密封门、窗和传递窗、水池、地面环氧层等进行检查，发现渗漏脱胶、门窗变型漏风、地面破损等情况及时报修并做记录．对无法停止使用的设施，安排在停产大修期间维护。
1.3每周对洁净厂房的照明、应急灯具、超净台、风淋室、消毒器等设备进行检查，发现问题及时报修并做记录。
1.4洁净厂房内的消防及监控系统，每月例行检查，发现问题及时报修并做记录(未经质管部门批准，不得随意开启安全门)。
1.5洁净厂房内的维修保养不得动用明火。维修过程中不得对厂房及药品造成污染。
2.洁净厂房净化空调系统的维护与保养
2.1洁净区空调系统应由专人持证上岗操作，每两小时对洁净空调系统的温度、湿度、风压、机组水温、高低压等进行检查并做好记录。
2.2空调机组和风机的维护、保养必须严格按《空调机组维护保养规程》进行。
2.3净化空调系统中使用的各级过滤器必须按净化要求从定点厂家选用且需有厂方提供的合格证明并在运输、安装过程中不得污染和损坏。
2.4可重复使用的过滤器，换下后应及时清洗并检查合格后由专人保管，以备再用，其更换周期如下：
每周更换一次新风滤布(过滤布可清洗重复利用一次)；
每月更换一次回风口过滤布(过滤布可清洗重复再利用一次)；
每半年更换一次中教过滤袋(过滤袋可清洗一次)。
根据净化检测教果和压差计显示的终阻力，每4-6年更换一次高效过滤器。
2.5过滤器装置的清洗、更换必须严格按照装拆程序，在满足GMP要求的前提下进行，避免发生污染，并做好过滤器更换记录。
3.进入洁净厂房人员要求
进入洁净厂房的人员必须定期体检，经常保护个人清洁，没有皮肤病及外伤，经有关部门对其岗位培训合格后，严格按照“人员进入洁净厂房的规程”执行。
4.洁净厂房的检测
洁净区净化空调系统，日常检测按照《洁净厂房监测规程》进行。每年按《洁净室施工验收规范》(JGJ71-90) &本站注：现行标准为“洁净室施工验收规范GB”&全面重新验证一次。如监测或验证发现问题应由质管部及时报修，工科部修理并经检测合格后．方可进行生产。
5.洁净厂房的清洁与消毒
洁净厂房的清场可用新洁尔灭和醋酸洗必泰清洁，消毒分别用丙二醇和甲醛交替使用，以防止抗药性，具体操作按“洁净厂房清场和灭菌管理程序”执行。
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&为给病人提供一个良好地就医环境，一些现代化大型医院大都安装了中央空调。由于空调要消耗很多的能源，又事关每个人的冷暖，有必要加强对中央空调系统的管理，使它成为医院管理工作的重要组成部分。结合近几年的中央空调系统的管理情况作出几点看法。
1、医院中央空调的特点
1．1时间性强
医院的病房及相关医疗科室每天均24小时工作，因此，中央空调系统需24小时都要有人值班，必须将管理人员落实到位。
1．2技术性强
医院中央空调设备一般比较先进，技术性要求比较高，要引进专门人才。同时，在空调设备安装前，要派人到生产厂家学习了解设备的性能及操作、维修、维护方法，在安装调试阶段，要虚心学习，不耻下问。
1．3可靠性、实用性要求高
医院中央空调设备必须性能可靠，质量优良，使用维修方便，一旦出现故障，维修要非常及时，厂家售后服务也应及时跟上。否则，将严重影响医院工作的正常运行，给医院带来很大的损失。
1．4服务水平要高
医院空调系统是为病人，为医疗工作服务的，要定期组织对系统进行全面检查，服务意识要增强，服务水平要提高，责任心要加强。
2、空调设备的运行管理和维护
医院要十分重视这一方面的工作，要配备一个强有力的人员组合，空调管理、运行、维修各司其责，密切配合。
2．1制定设备的使用管理计划
为 使空调设备安全、可靠、高效地运行，首先要熟练掌握设备生产厂家提供的使用说明书及有关技术资料，结合实际制定使用管理计划。医院中央空调制冷机组每年5 月到10月运行，热水机组11月到次年4月运行，过渡季节停机时间较短，而维修调试工作量很大。因此，要制定好每年4月份和10月份的使用管理计划，按机 组性能和特点要求，制定规范的操作管理规程，运行人员要严格按照规程来管理空调设备。
2．2建立空调设备维修保养制度
根据不同季节按有关 技术规范制定中央空调设备的维修保养制度。定期对机组进行检修，更换零部件。对冷水机组每年须更换制冷剂和冷冻机油、干燥剂等，必要时还要对机组和系统进 行气密性检查和防腐处理。对热水机组要做好换热器的除垢、缓蚀处理，燃油机组还要做好燃烧机及油路系统的检修保养工作。要备有一定的配件及专用工具，以便 运行中设备出现故障时，能够及时进行检修，尽快使设备投入运行。同时，对每一次的检修、保养都要认真做好记录。
2．3建立完整的设备技术档案和设备运行记录
在中央空调设备安装调试完毕正常运转后，空调管理人员要将空调设备的说明书、合格证、技术文件、备用件等，全部保存，并建立设备技术档案，要把设备的调试使用时间、使用后的运行情况，维修保养时间及内容、零部件更换等详
细情况填入设备技术档案中， 以便全面掌握设备情况。
2．4加强运行管理
在设备运行过程中，运行管理人员要增强责信任心，不断提高业务水平，把机组实际的运行状况与规定的标准值加以比较，若有偏差，应立即进行调整，一旦出现故障征兆时，要立即采取适当措施，加以处理。如冷水机组运行中出现冷
凝压力过高时，要检查冷却水的供应情况和冷却塔的运行情况，及时进行调整，使其尽快恢复正常状态。
3、室内环境的管理
医院中央空调的目标是为病人提供舒适的就医环境，为医护人员提供舒适的工作环境。为了提高医疗质量，控制感染率，需要对室内空气温度、空气湿度、气流组织方式、气流速度、洁净度、噪音等进行控制。
3．1加强病房环境的管理
温度不仅影响住院病人的康复，还影响医务人员的工作情绪和工作效率，对医疗设备的性能也有很大影响。医院病房出入人员较多，每个人对温度的要求也不尽相同，这就需要空调管理人员与病房医护人员对病陪人做好宣传工作，加强
管理， 以保持病房所需温度。
3．2保证净化空调的洁净度
医 院手术室、监护室、血液净化室、精密医疗设备室大多采用净化空调系统，对室内空气进行除尘、灭菌，来保证室内空气的洁净度，对这些部门的净化空调系统要引 起足够的重视，经常进行检查和检测，发现情况及时进行处理。回风过滤器要及时进行清洗，一般粗效过滤器每半年清洗一次，中效过滤器每3个月清洗一次，每两 年更换一次，高效过滤器需三年左右更换一次。同时对新风、排风机组都要加装初中效过滤装置并定期进行清洗。
3．3加强新风管理
入室新风对改善室内空气品质起着重要的作用。要保证室外新风的新鲜度，合理采集新风，同时对新风采取过滤、加热或冷却处理，按人员分布及空间大小合理确定新风量，在过渡季节要加大新风量的供给。
3．4防止细菌滋生
要对空调系统的所有部件定期进行清洗消毒，净化机组要密切注意紫外线或臭氧机的工作情况，一旦损坏，及时进行更换或维修。与感染控制部门紧密配合、监测空气污染状况，以防止细菌滋生。
4、水质管理
水质管理是空调系统管理的一个重要环节，要引起足够的重视。水质差，就会使系统产生污垢、腐蚀等问题，影响传热效果和系统寿命，增加维修量，给医院带来很大损失。因此，要有专人负责水处理事项。
4．1冷却水水质管理
由于冷却塔是开式结构，灰尘、脏物、雨水等不可避免地进入其中，使水质变差，系统容易产生污垢、腐蚀等问题。所以，要尽量减少冷却塔污染。水过滤器要定期清洗，以防杂物进入冷凝器造成管路堵塞；冷却水最好使用软化水，并
对水质定期进行检测，若发现水质超标，须更换系统的冷却水，并按要求添加适量的除垢剂、缓蚀剂和除藻剂等。
4．2冷(热)媒水水质管理
冷 (热)媒水系统大多是闭式循环系统，循环水水质较好，平时只需在系统内加入适当的防腐、除垢剂即可。但是，为了防止冷(热)媒水长期循环发生水质变化，要 在每年的换季检修期间放掉全部循环水，对系统进行清洗保养，更换软化水，并采取适当的水质稳定措施。同时，还要放尽系统中的空气，以免产生腐蚀。
5、空调系统运行的节能管理
5．1适当调整媒水、冷却水的温度
在满足病房、手术室内空调舒适度的情况下，夏天适当提高冷媒水的温度、降低冷却水的温度，冬天适当降低热媒水的温度，都会使冷(热)水机组的能耗大辐度减少。它们都是整个人防工程防护的薄弱环节，应给予足够的重视，并应有临战前的转换措施。
对 风井的转换设计，工程上常采取三种办法：一是在风井的防护工事的顶板位置临战加盖预制板，采用砂袋、泥土等加以密封。二是在风井壁预埋法兰穿墙短管，临战 前拆除防护体内平时风管，用钢板及橡皮垫与预埋的法兰短管用螺栓连接。三是设置集气室，并在井壁两侧位置分别安装防护密闭门和密闭门，平时开启，战时关 闭，亦可在井壁位置只安装防护密闭门，在集气室接
出的风管上装密闭阀门。
5．2合理调整病房温度
在满足病人需求的情况下，适当调整病房的温度。夏季尽可能提高，冬季尽可能降低，都可以减少空调系统的能耗。据统计，夏季病房温度控制在26度要比24度减少冷负荷18％左右，冬季病房温度控制在20度要比22度减少热负荷31％
5．3合理利用室外新风
在机组运行期间，要尽量减少新风带来的能量损耗，可以把新风量保持在所需新风量范围的较低值。而在过渡季节，由于手术室和一些大型仪器设备发热量较大，也需要供冷，这时就可以考虑全部引入室外新风，利用室外新风所具有的
冷量，对其降温，以减少冷水机组的能耗，而对过渡季节需要供暖的个别房间，可考虑采用电暖器、暖风机之类的加热设备，要比整个系统运行节约很多的能耗。对既有新风以有排风的房间，按装置换通风设备，能回收排风70％左右的能量。
5．4合理调整水泵的运行
在 空调系统中，水泵是耗电大户，因此要十分重视水泵的节能情况。在选用水泵时不要留有较大的裕量，尽量使水泵运行在最佳工作点附近。最好选用大、中、小三台 相同扬程，不同流量的水泵，根据负荷大小及时开停相应的水泵，或安装变频调速装置，控制泵的转速。冷却水系统也要根据水温高低及负荷大小及时调节运行台 数。
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