问：房东跟上一家租客合伙隐瞒要卖房的事情，把门面租给了我，合同上房东手写一年之内不得转租，干了四个_百度知道
问：房东跟上一家租客合伙隐瞒要卖房的事情，把门面租给了我，合同上房东手写一年之内不得转租，干了四个
问：房东跟上一家租客合伙隐瞒要卖房的事情，把门面租给了我，合同上房东手写一年之内不得转租，干了四个月房东说要卖房，如果我知道他要卖房我肯定不会租，现在我说我要转出去，她说只能让我转到我房租到期的时候，如果在这期间这种情况下合同还有效吗？明年...
我有更好的答案
上法院告房东，这种人太不是东西！去你们当地咨询律师！又不要钱！官司赢了，剩下的房租退给你！！
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您好我描述一下 我看中一个店面想做便利店！早上去看店 房东老婆 带着去看的 当时说有人想租不过没有交钱
本身我也想租于是就问人家有没有交定金 如果没有我就交定金 然后租给我
房东老婆说要等房东回来再谈
两个小时候房东回来啦 我就跟他谈房租
谈好以后因为身上没带多少钱 就交啦五十元定金定啦下来 （没收据） 收下定金以后让下午五点去拿钥匙 然后补上剩余款！
于是下午五点去拿钥匙 房东老婆说 不知道交定金啦先不给钥匙
让第二天早上去拿钥匙
第二天早上去拿钥匙啦房东老婆就说别人交啦房租 说不让我们租啦 这种情况我要怎么讨要说法
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：您好，您咨询的是定金和纠纷和租赁合同纠纷
1、根据您的描述，你们之间好没有签订正式租赁合同，只是交了定金，所以成立定金合同关系。若您与对方的合同是在双方意思表示真实、一致的基础上签订的，那么合同就是合法、有效的，都双方都具有法律约束力，双方都应当按照合同行使权利，履行义务，否则将承担违约责任。根据《担保法》第九十条规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。因为您已经交付了定金，那么你们之间的定金合同是生效的；
2、根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。现在因为对方违约，您可以要求对方双倍返还定金，返还的数额以实际交付的数额为主，若您可以要求对方返还100元。因为你们之间还没有签合同，定金交的又少，所以只能要求对方返还较少的赔偿。纠纷解决方案1、建议先协商处理：基于您的案件情况，建议你就该问题与对方协商解决，如能达成一致，可签订书面协议，然后双方根据书面协议履行；因为数额较小，又没有收据，诉讼时间成本高，建议协商处理；
2、若协商不成，必要时可以依法起诉处理：可起诉至被告住所地法院，将对方列为被告；起诉时应当提交起诉状、聊天记录、协商时通话记录等证据材料；法院一般会在6个月内做出判决，你方可以要求对方双倍返还，若对方不支付，胜诉后，你方可以向做出判决的法院申请强制执行
相关法律法规《中华人民共和国担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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您好我现在整租了一套两居室的房子合同上写着不可转租
您好我现在整租了一套两居室的房子合同上写着不可转租，我现在住着一个屋把另一个屋租出去了减轻开销算不算违约，房东口头说过不让我们租现在我租出去了他要求给她一半那屋的房费要不就压我一个月房费我搬走，我答应搬走了他现在又说没钱退我房费让我接着住并且还是不能把那屋租出去我该怎么办？我不想他们打扰我的生活我换锁犯法吗？用通知他吗？帮帮...
您好我现在整租了一套两居室的房子合同上写着不可转租，我现在住着一个屋把另一个屋租出去了减轻开销算不算违约，房东口头说过不让我们租现在我租出去了他要求给她一半那屋的房费要不就压我一个月房费我搬走，我答应搬走了他现在又说没钱退我房费让我接着住并且还是不能把那屋租出去我该怎么办？我不想他们打扰我的生活我换锁犯法吗？用通知他吗？帮帮我好吗谢谢了
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你好，违约。
房天下知识为您分享了一条干货
你好，转租需经出租方同意，你单方违约
不可转租的房子要租的话是应该经过房主同意的。换锁不犯法。通知就可以。
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违法信息举报邮箱：我跟一个阿姨约定了租房，在付款的到付钱的那一天，却由另外一个男的来跟我们签合同，-找法网（findlaw.cn)
我跟一个阿姨约定了租房，在付款的到付钱的那一天，却由另外一个男的来跟我们签合同，
我跟一个阿姨约定了租房，在付款的到付钱的那一天，却由另外一个男的来跟我们签合同，后来我才发现他们原来是二手房贷，房子是他们租来的。他拿出了他跟房东的租房合同：合同是从今年开始签的，写明是3年一签，房租半年一付。
租房合同里写明：若转租，需征得房东同意。当时他说到时候我把钱全部交齐他会跟房东说我就没有多说什么。我们之间没有签什么转租协议、转让合同什么的，那个男的给我们写了个收据，写明我们支付了店面一次性转让费和9千元房租。我现在想让她把我的钱退回来，可不可以？租金能退吗？我是该找那个男的还是找真正的房东？他们这样背着房东转租，是不是有效？
中华人民共和国合同法
　第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
您好，没有原房东同意无权转租，你可以要求男方返还租金。需要帮助可以来电咨询。
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