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如果有房想出租，是挂到中介公司好还是自己在论坛或者网站上发帖好？另：出租房子要注意什么呢？懂的人来分析一下呢
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中介好，有人帮你把下关，又不要你出一分钱中介费
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一样的，我的房子经过中介出租，最后人跑了，押金不够扣水电费的，打电话中介才不来理你了
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有家叫毛毛中介的不错的，我的房子就是挂她那里满负责的，你可以联系一下
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不知道，了解下
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差不多，来去不大。
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中介还好，看运气
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还是自己发帖。
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我上过一回当，中介说人家要租二三年呢，我挺相信的，结果合同当时没仔细看，回家一看只签了半年，这还不算，那人住了三个月就退租了，房子里脏得不像样。因为中介的合同上没有违约不退押金这一条，只能把押金退给房客。现在我再也不敢让中介出租了。
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中介只起到带人来看一下房子，别的都不会为你负责的
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自己发帖啊
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还是找中介放心一点，我都是挂在中介那儿租的，看上去不靠谱的人，我宁愿空着也不租
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卡哇伊baby 发表于
还是找中介放心一点，我都是挂在中介那儿租的，看上去不靠谱的人，我宁愿空着也不租
中介只想赚钱，他们才不会考虑靠不靠谱。还是自己发帖挑选房客。
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摩挲 发表于
中介只想赚钱，他们才不会考虑靠不靠谱。还是自己发帖挑选房客。
找中介出租也是要自己挑选房客的，有了居间合同，对租赁双方来说都有个保障吧。可能是我运气比较好，遇到的租客都不错
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不管走中介还是网上，看运气！我租过一次约两年，经中介的，房西后来因工作关系断断续续住江阴，我也一直没涨价很便宜，最后人走了在常州把最后的一千左右租金含水电费打我卡上了。但有的租客悄悄走了不一定会付清的。经中介的会复印身份证签协议，首次付款当场付，后期续租房东自己催要。不管怎样，身份证复印、押金、协议是必须的。
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摩挲 发表于
我上过一回当，中介说人家要租二三年呢，我挺相信的，结果合同当时没仔细看，回家一看只签了半年，这还不算 ...
那是中介的问题，我记得协议的注明家具什么的，包括凳子几张什么都有，缺少或损坏照赔，不续租要至少提前二十天告知房东。我那时好像说租一年但钱不够预付半年+一个月押金，等五个月后我就问房西要后半年的，以此类推。最后两个月是因为他工作调配江阴常州等地不固定，所以没及时付，但最后还是能给我打卡上的。
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一片彩色的云 发表于
不管走中介还是网上，看运气！我租过一次约两年，经中介的，房西后来因工作关系断断续续住江阴，我也一直没 ...
我小叔子在北京三环有套六十平米的房子就全权委托中介的，如果自己租的话能租五六千一个月，但因工作比较忙，就委托中介全权负责，不管是签合同，还是房客有什么需要，或是家里电器水管等的维修都是中介去操作的，自己从来不去看一下的，中介给他们四千一个月。我们江阴有没有这样的中介，这样就省心多了，钱少点就少点。
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摩挲 发表于
我小叔子在北京三环有套六十平米的房子就全权委托中介的，如果自己租的话能租五六千一个月，但因工作比较 ...
嗯，这个全托给中介比较省心，主要一会太阳能坏了、一会儿钥匙锁里面了、一会电跳闸了……蛮烦的。
电话：8工作日 8:30-17:00在线无锡租房中介费怎么算？让你彻底明白中介费
说起租房，这是现在上班族的一大难事，想要租个好房子就更难了，平时上班忙，周末想休息，越来越多的租房者们倾向于直接找中介租房，首先认为自己找房太麻烦，上班之余不愿投入更多的精力去找房，其次许多较好的房源都掌握在中介手中，直接找中介租房子，可以更快找到满意的房子。找中介租房子，一般就会涉及到中介费用的收取问题，今天就让要租房子的锡漂族们彻底明白中介费。
一、中介费的主要含义和途径：
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
中介费主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。
2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！
二、对于中介费用的收取，在房屋买卖中一般是有明确的规定的，而对于租房中介费，则比较随意，不同的地区不同的中介公司收费方式与数量都不尽相同，下面就让我们看一下各地惯例：
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。现在租房中介费是怎么算的啊
听说要百分之五十
吓人啊【苏州吧】_百度贴吧
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现在租房中介费是怎么算的啊
听说要百分之五十
吓人啊收藏
现在租房是越来越变态了
原来都是百分之十的
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苏州到处都是这样吗？
　业内人士：中介收费有规定无细则　　中介费到底该怎么收？相关部门对中介所的经营行为都有哪些约束？带着这些疑问，5月5日，记者分别采访了市建设局、市房地产管理处、市物价局的相关人士，发现在租房中介收费方面，虽有相关规定但并无细则。　　据介绍，租房中介费特指房屋中介公司撮合出租、承租双方完成租赁行为后应得的酬金，不包括有些中介公司私自收取的信息费、看房费等。早在1995年，国家计委、建设部便联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》，规定“无论成交的租赁期限长短，均按半月至一个月成交租金额标准。”我市也是按这一规定制定的文件。不过中介费由谁来交？出租方、成租方各交多少份额？目前并未作出详细规定。　　市房管处的相关负责人则表示，作为房产中介机构的直属管理部门，市房管处目前对于房产中介的管理，主要是对中介服务人员的资格管理，房产中介在服务中的收费情况并不是他们监管的内容。　　“房产中介作为一个服务性的行业，为市民提供服务收取费用是很正常的，”市物价局收费管理处的一位工作人员则表示，在收费问题上，物价部门给予他们的范围相对宽松，具体的操作实施是中介方与出租方、承租方自己自行协商定夺。
啥时候是百分之50啊?我咋碰不到呢我每次找中介租房都交的一个月的房租的中介费太贵了,群星苑这边两室一厅的房租太高了,1800的伤不起哦还是本地人有优势啊
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& 租房中介费都怎么算的？
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同标题，麻烦知道的朋友告诉下
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好像一般都是房租的一半
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欺骗丶 发表于
好像一般都是房租的一半
谢谢，是第一月房租的一半是么？
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中介都是骗人的 不要租
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广 告羊窝的猪粑粑 发表于
中介都是骗人的 不要租
可是自己找不到啊，也没那多时间
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楼主要找哪里的房子？我在武胜路有一间房要转租，无中介费
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沐沐寒 发表于
可是自己找不到啊，也没那多时间
你找合租还是！
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夏家四姑娘 发表于
楼主要找哪里的房子？我在武胜路有一间房要转租，无中介费
我要找洪山那边的
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羊窝的猪粑粑 发表于
你找合租还是！
都可以，只要合适就行
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曙光星城有房子
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夏家四姑娘 发表于
楼主要找哪里的房子？我在武胜路有一间房要转租，无中介费
武胜路哪里啊！还有吗？价格多少
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签名被屏蔽
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@请叫我梅梅 发表于
武胜路哪里啊！还有吗？价格多少
武胜路凯德广场后面
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UID327437&帖子&精华0&金币13158 &威望1 &注册时间&
中介很多都是收一个月房租费，划不来。
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姨妈 发表于
中介很多都是收一个月房租费，划不来。
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springzz 发表于
第一个月房租一半
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沐沐寒 发表于
我要找洪山那边的
找洪山哪里的房子？
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阴离子 发表于
找洪山哪里的房子？
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