夫妻一方征信有问题就无法贷款买房？
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夫妻一方征信有问题就无法贷款买房？
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&&&&&&来源：网络转载
　　相信各位卡友们都明白个人信用报告的重要性吧，不仅只是体现在申请信用卡、信用卡提额方面，尤其是对于贷款申请人来说，良好的信用记录就是申请贷款的首要条件。申请人向任何一家银行或者机构申请贷款，他们首先查看的就是申请人的信用报告，而且银行不光只会查看你个人的信用报告，如果你已婚，银行还会查看你配偶的信用记录，那么夫妻一方征信有问题是不是就无法贷款买房了呢？　　信用报告上个人信息栏会清楚的显示你的婚姻状况，如果想要顺利的通过银行审批，必须夫妻双方信用卡均良好的情况下，才具备基本获贷资格。所以对于已婚人士来说，不仅要维护好自己的信用，同时还要提醒配偶平时要按时还款。　　夫妻一方有问题就真的无法贷款吗？　　1、凡事都有轻重，首先我们要看逾期是否严重，如果两年内没有累积超过6次逾期，那问题还是不大，要是超过了也可以去你有不良记录的银行开具个逾期说明，找个说的过去的理由解释下为什么有不良记录。　　2、一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。　　3、夫妻两人有一个是信用不良，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。　　4、咨询下银行，是否可以变更为实物抵押贷款，但是预期年化利率应该比较高。　　5、共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。&&　　拓展阅读：　　& & & &　　&【温馨提示】希财网是专业的第三方办卡机构，目前已和交通银行、广发银行、中信银行、招商银行、兴业银行等多家银行建立了的合作，官方授权，安全快捷。信用卡申请请戳：　　关注“希财金管家”（xicaidk）微信公众号，点击菜单“我要办卡”，即可快速申请，卡种丰富、申请简单，快速审批，最快24小时下卡。
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个人信用征信，通俗地说就是银行等用户需要了解个人的信用情况，以此作为借贷等业务的依据。
目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人消费贷款最近24个月内，当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的，不给予贷款等。对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。
央行征信中心发布的报告指出，个人征信报告的数据由放贷机构直接传送，征信中心匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据发生错误，放贷机构将直接修改并重新传送，征信中心不能自行修改、删除数据。
央行方面表示，征信数据从放贷机构的柜台到征信系统，过程长、环节多，所以可能会出现错误。如果市民发现自己的征信报告内容有误，可以向放贷机构或征信中心(分中心)提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。
二.只显示5年能代表贷款可以不还吗?
有些人群在早年并不重视自己的个人信用，出现过信用卡或贷款还款逾期的情况，还有机会改正吗?央行报告指出，在还上欠款后，相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内，如果个人认为情况特殊，可以在信用报告中对不良行为作出说明，供使用报告的人参考。
大多数银行在审查客户个人信用状况时，一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下，随着时间的推移，新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录，因此，出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。当然，银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况，例如对于有连续逾期、累计逾期多次等严重信用问题的，仍会拒贷。
个人不良信用记录只保留5年，就有人以为5年前欠的钱可以不还了，也不会影响自己的信用记录。银行方面表示，“所谓不良信用记录不伴随终生的说法不太严谨”。
举例来说，某“老赖”10年前欠银行贷款3万元至今未还，以为如今的信用报告只展示5年内的不良记录，就可以不还这3万元的贷款了，这种想法是十分错误的。如果“老赖”的贷款一直不还，那么他新版的信用报告内仍然会详细显示这笔逾期贷款的情况，并且这种超过5年的逾期是相当严重的，银行肯定不会再批任何贷款。
不要以为5年前的贷款可以不还，只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。请问已婚买房，首套，个人贷款，需要查配偶的征信吗？谢谢
xiaoming232
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请问已婚买房，首套，个人贷款，需要查配偶的征信吗？谢谢
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xiaoming232
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以我个人的资料去申请贷款也要配偶的征信吗？因为对象待业中[倏然]( 17:33:07)要的。
kevin01314
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要的[xiaoming232]( 17:40:26)以我个人的资料去申请贷款也要配偶的征信吗？因为对象待业中[倏然](&17:33:07)要的。
楚天阔2015
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发飙的蚯蚓
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要查配偶的征信因为要确定以家庭为单位是否有贷款查征信是个很简单的事情都可以自己网上去查&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&————又来装13·狗蛋
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（家在商务合作）夫妻买房必须要双方信用报告吗
全部答案（共3个回答）
自己查的，不要证明
如果不是主申请人影响不会很大，并且，即使有不良贷款记录，银行也会区分是否恶意，如不是恶意欠款，则只是贷款利率上不执行优惠利率而已，可以贷款。
1、查询信用记录，只要在人民银行就可以，什么地方的没有关系的
2、借记卡里面没有钱，是不影响信用记录的，信用记录 一般记录信用卡的还款记录。银行贷款的还款情况...
目前，消费者购房一定要理性，以免给自己带来不必要的风险和麻烦。对于楼盘的宣传广告不要轻易相信，要多看多选，不要急于下单；对合同细节要仔细推敲，避免合同陷阱；同时...
这要看你是要联名买 还是自己的名买，联名买就一起去。谢谢 希望给个好评
你可以双方签署离婚协议，约定房产的归属，在民政局办理完手续后到房管局办理变更手续即可。
#蓝山国际青年旅舍（上海虹桥店）#床位房有独立卫生间吗
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
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