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与房东签了5年的租房合同，时间还没到，房东想把房子卖掉，现在我要我搬家，我有不归还房屋的权利吗
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有，你们签过租房合同。
不知道下面这条知识能否帮助到您
随着我国经济的发展,房价也不断上涨,很多人买不起房,只能退而求其次买二手房,那么今天小编便给大家整理了一下二手房买卖相关的合同范本,以供大家参考。
房子出售签合同 房屋出售合同范本
租赁合同没到期，可要求房东支付违约金。
?有你可以跟他说宽限几天再搬
还好还好好好
有啊，当然有了
是的，有约在先！
一切以合同规定为准！应该把房屋归还的！具体可以协商解决！
你应该没有这个权利，不过可以找房东要违约赔偿金。
房东违约会适当的赔偿你的损失
不想答不想答
第11-20条,共84条 &
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你好，租房子时是房东的儿子跟我签的，但合同签的名字是房东名字，不是跟我签合同的当事人儿子的名字，后来
wl7695gvyc
你好，租房子时是房东的儿子跟我签的，但合同签的名字是房东名字，不是跟我签合同的当事人儿子的名字，后来因为时间签粗错需要和他儿子重签，我需要注意什么吗？如果要求签他儿子的名字拒绝，我房租押金等都已经和他了怎么办？
福建 福州 发表时间： 01:17
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你好 积极协商视为是授权行为。
律所：福建元一律师事务所 回复时间： 09:03
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合同签合同
律师回答共 1 条
可以在合同中列明违约条款
律所：福建熹龙律师事务所
回复时间： 09:45
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爱美的果果
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[小欣]( 14:43:06)从头看到尾，我也是闲得.......看完最后结论，这个楼主是有公主病的女人。你的所谓的福来福往，都是建立在自己第一的位置上，没有替别人考虑的人，不能算是真正意义上无私的人。楼上的群众说得好，我们都在深圳奋斗不少年了，为深圳这个城市做了不少贡献。深户，一直在交社保，可我们的孩子没有上公立的幼儿园，我们的孩子上公立小学、中学也得想办法。试问你一个利用职权生活幸福的人，有什么资格去说可能是象我们这样辛苦工作，没有一点职权给我们利用的人，应该举手之劳去帮助与你？你父母是好人，但并不表示你也是个好人，你父母所做的一切积福的事，他们能够得到别人的福报，也是他们应得的。他们教育你要无偿的帮助别人，并不表示你可以接受别人无偿的帮助！不说了，听楼主的口气，就觉得楼主的年纪应该不大，很幼稚，很梦幻，她自然活在自己的世界里，大家就别为她操心了。
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楼主为什么让想到了孙楠。。。
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真相了。。。[ashuijn]( 11:55:52)看了后续帖子终于明白了体制外的人习惯了拿钱办事体制内的人习惯了一切免费难怪楼主觉得房东要收7000简直奇葩。大家都散了吧，无非是有关系的人和有钱的人的思维不同我们操这些闲心还真是多余
传说中的孟星魂
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我不想跟您灌输羊毛出在羊身上的道理，这不是应该由我来做的事情。深圳地产中介所使用的租赁合同和二手房买卖合同都是经过政府审核的，如果你觉得政府违法了，你可以提请行政诉讼。很遗憾我当年没投身地产行业，可惜了，错过那么多的投资机会。[jiangyc]( 13:05:10)没有按法律执行就是违法，违法就是违法，没有什么可以狡辩的。&注意你的言词，要严谨，不能说一切税费都要业主房东承担，是业主房东要承担的那部分税费。你业主牛逼，可以提价啊。中介吧，呵呵。[传说中的孟星魂](&1:36:46)政府还规定卖房要交税呢，深圳业主哪个不是实收？如果你觉得一切税费应该房东出，那房东提价20%就可以了，这完全不是问题，羊毛出在羊身上。[jiangyc](&12:27:15)政府有明确的法律法规要求出租房屋的业主必须缴税，现在的没有办理正规租赁合同而出租房屋的就是违反法律，就这么简单。中国就是执法不严而已。[传说中的孟星魂](&9:27:35)看不懂理在哪里。深圳租房合同中的房租一般都是规定实收，租房产生的物业管理费水电费本体维修金以及租赁管理费和租赁税全部是租客承担，如果不同意可以不签合同，租赁市场是一个公平和开放的市场，别动不动就说租客是弱势群体，房东冒着自己挨罚的风险不去报税其实是在帮租客省钱。至于你说1万上百花，如果是真的也正常，因为我们要允许这个世界存在各种个案和正常理性逻辑思维所不能解释的事件。但是请不要把个案作为衡量整体的尺度，就好象不能拿姚明的身高去衡量中国男性身高一样。房网孙行者之前说，百花的国城花园45平单价10万，几百米外的城市主场更好的环境单价3万多。如果不带学位，你觉得国城花园价值多少钱。两三百万的东西给你用6年甚至9年，才收1万块，你见过这么缺钱的房东吗？[jiangyc](9:08:15)句句在理！！！[紫气东来H](1:41:07)忍不住冒个泡，想说明2点：1.楼主和房东签了租房合同，住了几年，按法律要求早该办租赁凭证缴税了。只是中国法律的执行度不够罢啦。楼主要求办租赁凭证不仅天经地义，还受法律保护。房东不愿意办或者不给办仅仅是大家思维定势，或者弱势的租客给惯出来的。（法律界的朋友出来冒个泡）2.鉴于大家的思维定势（惯例），如果双方协商出点钱办也是可以的。但市场价好像也没这么高，有朋友办过百花也就1万多点，像富华这种不锁定的也就像有网友说得2/3000比较靠谱。不明白为什么那么多人说要几万的。屁股决定脑袋，看来上房网的房东多啊楼主是好人，单纯了点，你可以先协商，再威胁。实在不行，去邻居那里问问，买一个也应该花不了这么多。离报名很近了，早点办吧，不要错过孩子报名，祝你成功！
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楼主有病，鉴定完毕
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为了7千块去求人，人情不值钱啊？真是拿求人不当回事儿
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中国很多恶法，大伙都遵守法律，人都活不了。好了，首先你有遵守法律吗？&执法的人遵守法律了吗？我们交的税都到哪里去了？在中国不能太认真的，认真的人都到康乐医院去了。[传说中的孟星魂]( 10:32:55)我不想跟您灌输羊毛出在羊身上的道理，这不是应该由我来做的事情。深圳地产中介所使用的租赁合同和二手房买卖合同都是经过政府审核的，如果你觉得政府违法了，你可以提请行政诉讼。很遗憾我当年没投身地产行业，可惜了，错过那么多的投资机会。[jiangyc](&13:05:10)没有按法律执行就是违法，违法就是违法，没有什么可以狡辩的。&注意你的言词，要严谨，不能说一切税费都要业主房东承担，是业主房东要承担的那部分税费。你业主牛逼，可以提价啊。中介吧，呵呵。[传说中的孟星魂](&1:36:46)政府还规定卖房要交税呢，深圳业主哪个不是实收？如果你觉得一切税费应该房东出，那房东提价20%就可以了，这完全不是问题，羊毛出在羊身上。[jiangyc](&12:27:15)政府有明确的法律法规要求出租房屋的业主必须缴税，现在的没有办理正规租赁合同而出租房屋的就是违反法律，就这么简单。中国就是执法不严而已。[传说中的孟星魂](&9:27:35)看不懂理在哪里。深圳租房合同中的房租一般都是规定实收，租房产生的物业管理费水电费本体维修金以及租赁管理费和租赁税全部是租客承担，如果不同意可以不签合同，租赁市场是一个公平和开放的市场，别动不动就说租客是弱势群体，房东冒着自己挨罚的风险不去报税其实是在帮租客省钱。至于你说1万上百花，如果是真的也正常，因为我们要允许这个世界存在各种个案和正常理性逻辑思维所不能解释的事件。但是请不要把个案作为衡量整体的尺度，就好象不能拿姚明的身高去衡量中国男性身高一样。房网孙行者之前说，百花的国城花园45平单价10万，几百米外的城市主场更好的环境单价3万多。如果不带学位，你觉得国城花园价值多少钱。两三百万的东西给你用6年甚至9年，才收1万块，你见过这么缺钱的房东吗？[jiangyc](9:08:15)句句在理！！！[紫气东来H](1:41:07)忍不住冒个泡，想说明2点：1.楼主和房东签了租房合同，住了几年，按法律要求早该办租赁凭证缴税了。只是中国法律的执行度不够罢啦。楼主要求办租赁凭证不仅天经地义，还受法律保护。房东不愿意办或者不给办仅仅是大家思维定势，或者弱势的租客给惯出来的。（法律界的朋友出来冒个泡）2.鉴于大家的思维定势（惯例），如果双方协商出点钱办也是可以的。但市场价好像也没这么高，有朋友办过百花也就1万多点，像富华这种不锁定的也就像有网友说得2/3000比较靠谱。不明白为什么那么多人说要几万的。屁股决定脑袋，看来上房网的房东多啊楼主是好人，单纯了点，你可以先协商，再威胁。实在不行，去邻居那里问问，买一个也应该花不了这么多。离报名很近了，早点办吧，不要错过孩子报名，祝你成功！
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我也有这感叹。。。。。[传说中的孟星魂]( 10:32:55)我不想跟您灌输羊毛出在羊身上的道理，这不是应该由我来做的事情。深圳地产中介所使用的租赁合同和二手房买卖合同都是经过政府审核的，如果你觉得政府违法了，你可以提请行政诉讼。很遗憾我当年没投身地产行业，可惜了，错过那么多的投资机会。[jiangyc](&13:05:10)没有按法律执行就是违法，违法就是违法，没有什么可以狡辩的。&注意你的言词，要严谨，不能说一切税费都要业主房东承担，是业主房东要承担的那部分税费。你业主牛逼，可以提价啊。中介吧，呵呵。[传说中的孟星魂](&1:36:46)政府还规定卖房要交税呢，深圳业主哪个不是实收？如果你觉得一切税费应该房东出，那房东提价20%就可以了，这完全不是问题，羊毛出在羊身上。[jiangyc](&12:27:15)政府有明确的法律法规要求出租房屋的业主必须缴税，现在的没有办理正规租赁合同而出租房屋的就是违反法律，就这么简单。中国就是执法不严而已。[传说中的孟星魂](&9:27:35)看不懂理在哪里。深圳租房合同中的房租一般都是规定实收，租房产生的物业管理费水电费本体维修金以及租赁管理费和租赁税全部是租客承担，如果不同意可以不签合同，租赁市场是一个公平和开放的市场，别动不动就说租客是弱势群体，房东冒着自己挨罚的风险不去报税其实是在帮租客省钱。至于你说1万上百花，如果是真的也正常，因为我们要允许这个世界存在各种个案和正常理性逻辑思维所不能解释的事件。但是请不要把个案作为衡量整体的尺度，就好象不能拿姚明的身高去衡量中国男性身高一样。房网孙行者之前说，百花的国城花园45平单价10万，几百米外的城市主场更好的环境单价3万多。如果不带学位，你觉得国城花园价值多少钱。两三百万的东西给你用6年甚至9年，才收1万块，你见过这么缺钱的房东吗？[jiangyc](9:08:15)句句在理！！！[紫气东来H](1:41:07)忍不住冒个泡，想说明2点：1.楼主和房东签了租房合同，住了几年，按法律要求早该办租赁凭证缴税了。只是中国法律的执行度不够罢啦。楼主要求办租赁凭证不仅天经地义，还受法律保护。房东不愿意办或者不给办仅仅是大家思维定势，或者弱势的租客给惯出来的。（法律界的朋友出来冒个泡）2.鉴于大家的思维定势（惯例），如果双方协商出点钱办也是可以的。但市场价好像也没这么高，有朋友办过百花也就1万多点，像富华这种不锁定的也就像有网友说得2/3000比较靠谱。不明白为什么那么多人说要几万的。屁股决定脑袋，看来上房网的房东多啊楼主是好人，单纯了点，你可以先协商，再威胁。实在不行，去邻居那里问问，买一个也应该花不了这么多。离报名很近了，早点办吧，不要错过孩子报名，祝你成功！
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（生个脑袋是要我们做事灵活点。。。。。）&（自己读懂环境啊，自己控制度啊。。。。。。。。。。）&&&强求社会去适应个人，就太天真。。。。。。。。。。。。。[asmtek]( 11:00:55)中国很多恶法，大伙都遵守法律，人都活不了。好了，首先你有遵守法律吗？&执法的人遵守法律了吗？我们交的税都到哪里去了？在中国不能太认真的，认真的人都到康乐医院去了。[传说中的孟星魂](&10:32:55)我不想跟您灌输羊毛出在羊身上的道理，这不是应该由我来做的事情。深圳地产中介所使用的租赁合同和二手房买卖合同都是经过政府审核的，如果你觉得政府违法了，你可以提请行政诉讼。很遗憾我当年没投身地产行业，可惜了，错过那么多的投资机会。[jiangyc](&13:05:10)没有按法律执行就是违法，违法就是违法，没有什么可以狡辩的。&注意你的言词，要严谨，不能说一切税费都要业主房东承担，是业主房东要承担的那部分税费。你业主牛逼，可以提价啊。中介吧，呵呵。[传说中的孟星魂](&1:36:46)政府还规定卖房要交税呢，深圳业主哪个不是实收？如果你觉得一切税费应该房东出，那房东提价20%就可以了，这完全不是问题，羊毛出在羊身上。[jiangyc](&12:27:15)政府有明确的法律法规要求出租房屋的业主必须缴税，现在的没有办理正规租赁合同而出租房屋的就是违反法律，就这么简单。中国就是执法不严而已。[传说中的孟星魂](&9:27:35)看不懂理在哪里。深圳租房合同中的房租一般都是规定实收，租房产生的物业管理费水电费本体维修金以及租赁管理费和租赁税全部是租客承担，如果不同意可以不签合同，租赁市场是一个公平和开放的市场，别动不动就说租客是弱势群体，房东冒着自己挨罚的风险不去报税其实是在帮租客省钱。至于你说1万上百花，如果是真的也正常，因为我们要允许这个世界存在各种个案和正常理性逻辑思维所不能解释的事件。但是请不要把个案作为衡量整体的尺度，就好象不能拿姚明的身高去衡量中国男性身高一样。房网孙行者之前说，百花的国城花园45平单价10万，几百米外的城市主场更好的环境单价3万多。如果不带学位，你觉得国城花园价值多少钱。两三百万的东西给你用6年甚至9年，才收1万块，你见过这么缺钱的房东吗？[jiangyc](9:08:15)句句在理！！！[紫气东来H](1:41:07)忍不住冒个泡，想说明2点：1.楼主和房东签了租房合同，住了几年，按法律要求早该办租赁凭证缴税了。只是中国法律的执行度不够罢啦。楼主要求办租赁凭证不仅天经地义，还受法律保护。房东不愿意办或者不给办仅仅是大家思维定势，或者弱势的租客给惯出来的。（法律界的朋友出来冒个泡）2.鉴于大家的思维定势（惯例），如果双方协商出点钱办也是可以的。但市场价好像也没这么高，有朋友办过百花也就1万多点，像富华这种不锁定的也就像有网友说得2/3000比较靠谱。不明白为什么那么多人说要几万的。屁股决定脑袋，看来上房网的房东多啊楼主是好人，单纯了点，你可以先协商，再威胁。实在不行，去邻居那里问问，买一个也应该花不了这么多。离报名很近了，早点办吧，不要错过孩子报名，祝你成功！
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不觉的人家像你说的那么差劲，你换个立场想想，如果是你，你会怎么样？学位一占用就是6年啊[tomjoan]( 23:10:56)真是难以想像，大城市里，那么多都是钻进钱眼里的人～明明她是无所谓的，明明是举手之劳，为什么要趁火打劫？不是出不起这点钱，只是这人心，太让人寒心了
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另外我同事说他们小区是南外科苑部的学位，你这种情况签租赁合同用学位要给5W，你自己可以打听打听。
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有这样的事,有些人是卖学位的.
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（最后她还送了购物卡给人。。。。。。。。。。。。还情意切切。。。。）&我忽然觉得她好熟悉人情世故。而非年轻人天真。。。。。。。[宇沫沫]( 22:06:10)原来如此&习惯了白送的，怪不得接受不了收费的，看了回复有些毁三观！[screamfish](&13:30:36)原来如此！[tomjoan](&23:25:32)谢谢大家的关注和建议！非常感谢！不得不说，人间百态，留言中确实是见识了各式人等！良善的人们，你们让我无比感动！人多就不一一谢过了！因为房东的临时变卦，我们因祸得福地签到个更好的学区，地段学校比福华小学好些，今天下午四点多我先生已经把租赁合同签完了，没有花一分钱，当然，还是花了一天的时间跑各个部门的。人与人的聚合是要讲缘分的，兴许孩子缘分中的小伙伴不在福华小学吧。其实去年共有三个朋友主动提出我们若想上指定学校可以提供学位，这其中就有园岭小学和荔园小学。因为当时还在老家和深圳之间犹豫不定，就婉拒了。寒假里终于确定要留在深圳读小学了，于是跟房东不止一次地说到时若签房屋租赁合同需要她帮忙的，她也满口应承。我们没有名校情结，福华小学本不在锁定学位的名校里面，里面很多非深或非地段生，我掉以轻心地觉得随便就能上，等报名的时候再签合同也不迟。机缘巧合的是，昨天一朋友关心地问起材料准备得怎么样了，我说什么都没有准备啊。朋友提醒我房屋租赁合同要关注~晚上回来跟先生说，两人才研究起了今年的招生简介，不看不要紧，一看吓一跳，房屋租赁合同是必须在日前完成的！撇掉周末，我们只有两天时间了！八点左右打电话给房东，说好今天一早去接她，一起去办合同的，谁知道十点多她打电话说要交钱才去办，好吧，我从情感上接受不了~~十一点多，先生电联前单位领导，将情况说明，讲有可能会用到他的学位，领导二话没说，同意了！私底下先生不太想麻烦人，已经想屈服于房东这种临时变卦的了，今天一大早，先生联系房东，想着可以就去签了，谁知道房东说要下午三点才有空。一气之下，直奔前领导家，载上他开始跑银行、街道办、租赁管理所等，奔波了一天，终于拿到合同！不经一事，不长一堑！这当中感慨颇多：第一、不打无准备的仗，这次完全是由于我的疏忽和大意才让事情变得匆忙无序的，心里对先生充满了内疚，他原来把孩子入学的事情全权交与我处理，没想到马大哈到这种程度第二、好人有好报~先生成长于教育世家，是周围公认的心地善良好好先生，尽管常被我笑话“人善被人欺”、“书呆子”，但得益于他的为人，他的身边累积着很多很多无私又有爱的好人，每个有需要的节点，都能轻易的寻求到帮助，幼儿园入学时是他的朋友，动用了幼儿园上级单位的一把手，也不用花钱，后来我们实在过意不去，给那个领导送了一张几千块的购物卡；这次又是他前单位的领导，对我们的好，一言难表！我的父母一生信奉好人有好报，用行动践行着行善积德、帮助弱小。他们也是房东，老家有一亩铺地（分成五间）和一间老房子在出租，可是每一间都比市场或周围低，我们做子女的说，他们总能为每一个租客找到应该低一点的借口，比如那间老房子，几年从不涨租，离市场价越来越低，老爸跟我们说：那是一个单亲家庭，一个人养一大家不容易。铺地中有因为沾亲的、因为外地的、因为熟悉了，种种原因算便宜的，最离谱的有一个明明10月份就到期，等到我们过年期间回去提醒老爸才想起要收租了他们目不识丁，却赢得我先生充分的敬重和孝顺，我先生总是对小年轻们说：娶媳妇要先看丈母娘，经验之谈~~情义无价-这个世界上，能让我们心理获得满足的，像我家公说的，除了金钱，还有问心无愧！
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楼主的结局还不错，也替她孩子高兴。但这一切基于她先生的好人缘，人与人之间是相互的，你们和房东之间并不是朋友关系，所以人家没有义务帮你的，这点你自己也要想明白的。
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我宁愿花7000也不愿意走关系
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楼主是把老家那种人情观带来了深圳。。。。&什么事都找关系。。。。多花一分钱都心疼。。。。。。。。&房子也不买，想着等政府的公租房。。。。。。&我们在这里评论那么久，她置之不理。。。。。。。也应该没听进去。。。。。。。。&&[福宝人民]( 13:23:47)我宁愿花7000也不愿意走关系
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题外话：&一些标榜和平民主自由善良的人。对社会依赖太重。反而容易成为抱怨社会的人。。。。。&你不靠自己，要等政府的公租房。。如果等不来，又埋怨。。。。&如果小孩读书进不了好学校，又埋怨。。。。。&&
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你确定你看懂了她先生的“好人缘”的意思么？把走后门说的如此动听的确实少见。房东自然做不了她的朋友，她的朋友都是大笔一挥可以帮她摆平事情的领导级人士。把这种人情世故互相利用徇私枉法的做事风格带到深圳来，你要是替她高兴，我只能替那些本本分分在深圳的人不高兴了。[绿豆沙77]( 11:25:29)楼主的结局还不错，也替她孩子高兴。但这一切基于她先生的好人缘，人与人之间是相互的，你们和房东之间并不是朋友关系，所以人家没有义务帮你的，这点你自己也要想明白的。
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圆领合同就1万&&百花也就1.5&&&通街是&&办福华收5000，还和业主分&&你的房东要钱不错&&但不按行价有点过分&&这里真热闹&&太多无知当专家&&学位值1000万&&&不就读个书&&&别人帮你适当感谢是要的&&否则以后人家心里不平行，不过领导帮的又不一样&&&能帮你&&因为你也为公司做过贡献
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