怎样快速地把出租屋变成智能家居？
「房子是租来的，但生活不是。」这句话激励了多少买不起房蜗居在城市边缘，但依然拥有一个温馨家居梦的北上广深漂泊青年。传说中的知乎2015...
「房子是租来的，但生活不是。」这句话激励了多少买不起房蜗居在城市边缘，但依然拥有一个温馨家居梦的北上广深漂泊青年。
传说中的知乎2015年度第一大问「怎么花最少的钱提升出租屋的格调」让不少青年心中都燃起了家居改造的熊熊火焰。从网上买来地板革、电钻、乳胶漆、膨胀螺丝，花一个周末去宜家来一次大采购（或者去二手市场捡破烂），在街头拾一根两米长的树枝回家砍断，凭借无数热帖中总结出来的灵魂装修大法，800块的出租屋次卧也能改造成荡涤心灵的北欧自然清新风或工业性冷淡风。
出租屋的奇幻变身
普通青年在改造出租屋时铺地刷墙打孔改家具，弄得再好也只是筋骨；文艺青年在屋里装饰了各种old school壁画、北欧风摆件、多肉盆栽、无印良品喷雾加湿器，以及一只猫，这也不过是添上了一点点不算原创的血肉。作为一个数字时代的科技青年，要如何在这场出租屋改造大赛中脱颖而出呢？你是时候考虑一下将嵌入其中了，一间屋子最重要的应该是有智慧啊！
首先，你应该选择一个生态
出租屋改造最大的风险就是费了半天力气完成的作品，没住多久就被房东以我要卖房/亲戚要住的借口赶出去，最后还拿不回来押金（甚至赔钱），因为你私自改 变了墙体、地板等房屋格局。进行智能家居改造之前你应该先拿出租房合同仔细阅读，看看你的房东有没有规定哪些地方是绝对不能动的。本文也将着重为你介绍一 些不需要墙上开洞、私拉电线且可以打包带走的智能家居产品，完美契合租房者随时可能被扫地出门的不安生活。
房东这边的风险评估暂且放下，在改造中还要小心别让你的智能家居设备窝里斗。如果你想要通过一个App控制屋内所有智能家居产品，或者是希望产品之间可以互相「交流沟通」，认准同一个品牌或者锁定同一种协议才能实现愿望。
如果你想用自己的iPhone或者ipad控制家中的智能设备，那么请认准苹果公司的智能家居平台HomeKit所兼容的设备。有了HomeKit，你 可以向Siri发出指令来控制智能产品，或者是用一句简单的「早上好」就实现打开卧室灯与开启百叶窗的系列动作。当然了，想要实现这个你首先得升级到 iOS10才行。
到目前为止包括飞利浦、贝尔金、霍尼韦尔以及iHome等公司都推出了可以在HomeKit框架下使用的智能家居产 品，但是这些产品的数量还远远跟不上智能家居的需求量。而且HomeKit只能支持iOS8.2及以上版本，如果你想用苹果手表控制智能设备，也得先升级 到watchOS2。
Alexa与Echo
对苹果产品不感冒的人也别着急，你还 可以考虑一下亚马逊推出的搭载了Alexa语音助手的Echo。亚马逊Echo可以作为智能家居的控制装置，同时还是一款便携式扬声器。智能家居硬件设备 制造商们只需软件升级就可以实现与Alexa兼容，不用换上一整套新硬件。这就是为什么Nest与Haiku都在自己的智能家居产品中选择支持 Alexa。
Alexa与HomeKit都支持语音控制，大大提升了使用便利性。毕竟大多数的智能家居产品还只能依靠配套的App来进行遥控。使用HomeKit与 Alexa这一类框架的另一个好处就是智能设备彼此之间可以相互配合。比如说你在离家的时候锁上了智能门锁，这一动作就会触发家中的照明也随之关闭。
Zigbee与Z-Wave
HomeKit与Alexa虽好，但在兼 容性上面还存在很大的提升空间。如果你不想那么麻烦，不如直接选择通用程度更高Zigbee与Z-Wave。ZigBee与Z-Wave都是适用于短距离 无线控制和数据采集的网状网络技术，通过一个Hub将接入的所有智能设备绑在一起，以实现所有设备之间的两两互通。Z-wave联盟(Z-wave Alliance)虽然没有ZigBee联盟强大，但是Z-wave联盟的成员均是已经在智能家居领域有现行产品的厂商，该联盟已经包括了160多家国际 知名公司。
智能照明，年轻人的出租屋改造第一步
智能灯泡应该算最容易用上的智能 家居产品了，它安装设置方便且通常并不太贵，对于出租屋来说可用性很高。智能灯泡的售价通常在60美元上下，仅仅在自己租的房间里安一个还是可以承受的。 还有一些更划算的选择如20美元的Philips Hue Lux白色智能灯泡（不能变色）以及15美元的GE的Link LED智能灯泡。
大部分的智能灯泡通过配套App都能满足你为其设计个性化照明方案的需求。如果你购入贝尔金的WeMo智能插座（40-50美元），将智能灯泡插入其中，就可以在配套App中设置每天早上7点自动亮灯。
在购买智能灯泡之前你最好弄清楚它们是如何控制调节的，这涉及到是否需要额外的花费。比如说飞利浦的智能灯泡就需要你额外买一个Hub。如果不想太费 钱，选择那种仅用App就能控制的智能灯泡会更划算。不过如果WiFi网络信号不稳定，你通过App控制灯泡的照明效果就会大打折扣。假如你的出租屋智能 改造涉及多款硬件设备，那不妨试试智能插座与智能开关吧，它们可以控制多种接入其中的智能家居设备，开灯关灯当然也不在话下。
从智能门锁到烟雾探测&&全方位保卫出租屋安全
出租屋改造经常会模糊焦点，使得改造工作局限在表面，房间内部布置的美不胜收，然而那扇破门上的老锁已经朝不保夕，只要用一把螺丝刀就可以随意撬开。秉着对人身安全负责的态度，或许给出租屋换上一个智能门锁才是最实用的。
绝大部分的智能门锁都需要你拆下原有门锁，好在如今租房后先换锁已经成为租客惯例，房东基本不会干涉你换锁。只不过如果你之后还想要带走自己的智能锁，记得退房时买一把普通锁给房东安上。
如果你的房东严禁私自换锁也没关系，还有一些折中的方法。售价200美元的智能锁August仅需要你拿一把螺丝起子把门栓旋开，然后用August替 代原有的门栓即可。安好之后你能通过配套App来上锁解锁，还可以在上班路上检查是否已经锁好了门。另一个替代选项是99美元的Lockitron，它可 以不拆除任何原有零件，直接安在你的门栓上。
如果不想如此大费周章（毕竟也没什么可被偷的），又想要获得心理安全感，安一个智能摄像头就差不多了。智能摄像头的好处在于它们工作起来通常只需要电和网，而且大部分摄像头都不涉及什么安装程序，随便将其摆在一个家具上就可以。
如果你对于监控自己的小屋有更高的要求，还可以将智能家居安全摄像头接入三星SmartThings家居监控套件（250美元）。这个Hub可以连接控制家中多个不同的传感器，跟踪监控屋内的运动、温度、振动状况。
智能门锁与监控摄像头是一般人都能够想象得到的智能家居安全设备，但是与众不同的你，当然对于安全有更深层次的理解。一款能够监控烟雾、一氧化碳与天然气泄漏的智能烟雾探测器能够满足你安全无死角的要求。不过如果你是一个喜爱在屋内抽烟的人，就不要自取其辱了。
扫地机器人与智能空调&&让你的出租屋更宜居
在改造完出租屋的灯光照明与家居安全设置之后，你是时候考虑一下房间的舒适度了，或者说如何保证房间基本的清洁度。年轻人工作一天回到房间只想挺尸，请 回一个大名鼎鼎的扫地机器人帮你打扫房间是不错的选择，Roomba、Neatos与Dysons都是世界知名的扫地机器人品牌。
很多老款扫地机器人都没有配套的App可用，你只能在机器上提前设置好它在家中的清扫时间与路线。经过升级的扫地机器人已经可以记住自己清扫过的区域，不会浪费时间与电量在同一地方打转。
不得不提的是，扫地机器人属于一种比较昂贵的智能家居设备，Neato Botvac售价700美元，Roomba 980更是高达900美元。如果想要省钱，可以等到双十一在淘宝上抢购一台国产扫地机。
大城市里的出租屋一般都会配上一台空调，虽然大多已经是服役了超过十年的老空调。如果想要让老空调也学聪明点，可以试试Sensibo智能空调调机器 （200美元），它和你家空调遥控器使用相同的无线电频率，将它装在你屋子里的老空调上，这样你就能通过智能手机远程遥控了。
如果你租下的房间没有空调，那正好可以配上一台Quirky Aros智能空调。它看上去和普通空调没有什么区别，但是你可以在手机App上进行控制。除了基本的远程遥控开关以外，Aros还会随着时间逐渐了解你对 室温的要求进而自行调节。一台Aros智能空调售价225美元，不算便宜，但是买一台不智能的空调也不止这个价钱了。
没有钱怕麻烦的终极选择&&智能遥控器
亲自动手改造出租屋是一件费时费力又费钱的事情，尤其是进行智能化改造。如果你不打算常住也不愿意添置新硬件，只想要在凑合使用房东留下的老旧家电时也 能享受智能生活，智能遥控器（又称万能遥控器）可能是唯一方便快捷的选择了。所有的智能遥控器原理大同小异，都是通过和传统设备的红外线遥控对码实现，区 别只是在外观上选择一个工业性冷淡风格还是萌萌的卡通风。
正因为智能遥控器在技术上不存在太高门槛，所以选择特别多。国内厂家如Boardlink、Lifesmart可以一试，也可以选择小米、魅族这些大厂 出的，淘宝上搜一搜，也会出现惊人的便宜货。如果你自己动手能力强，网上也有教学贴，手把手教你如何将安卓手机变成一个智能遥控器。
上述产品只是浩若烟海的智能家居设备中的一小部分，如果你有心去做，首先应该花时间了解各个智能产品的用途，结合自己的出租屋实际与未来搬家的考虑，少花一些冤枉钱。同时，因为这些智能家居设备都要接入网络，其中也可能隐藏着一些安全漏洞与信息泄露的隐患。
如果你要按照本文中所介绍的智能家居改造方案配齐一整套，综合考虑大约需要花费1500美元。别发愁，钱不应该成为年轻人追求智能家居的阻碍，将文中所 有提到的产品都换成小米智能全家桶，将会大大减少开销&&小米路由器（99元）+Yeelight LED智能灯泡（59元）+米家小白智能摄像机（399元）+小米智能家庭组合（771元），一共才1328人民币，比外国货不知道便宜到哪里去了。
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什么是智能家居？就目前阶段，简单来讲，就是对传统的家居环境实现智能化，通过一个智能终端，比如手机、平板电脑等设备，随时随地掌控...
早在十几年前，比尔·盖茨在其“智能豪宅”中已开始使用触摸感应器来控制照明，音乐和室温。如今，随着诸多科技巨头相继进入智能家居行业，智能家居似乎即将进入快速发展时期。纵观目前的智能家具市场，可以分为两大阵营：一类是高成本、高技术、大规模的全屋智能家居产品，另一类则是在家居用品中渗入“智能”技术的单件智能家居产品。
智能家居并非近两年才诞生的概念，而是由来已久，只不过一直发展得不温不火。2014年谷歌收购Nest让智能家居重新被人们所关注，不少厂商迅速...
智能家具，相信我们在各大家居展会上见过不少，但大多都是单品，你见过成套的智能家具吗？肯定没有吧，今天小编给你们开开眼！
现今，几乎每个家庭都有几款智能家居产品，相对传统家居而言，这些智能家居不仅具有传统 功能，更能提供全方位自动化的信息交互功能，使生...
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　　外资企业的老外总经理都是租房住的，难道他们过得不如当房奴的小白领吗？
　　呵呵 主要是占有欲太强的缘故吧　　总以为买个70年的产权 就是自己的了！　　所以周瑜打黄盖 一个愿打一个愿挨
　　中国人是不舍得租住好房子的，租得起的人都按揭供房了.大城市租住好房子的都是海外人士.
　　我认识一个牛B的外企老总（韩国佬），一年四季住酒店。。。。
　　这就是说穷人多，富人少啊，谁有钱喜欢去3 500的房子里面硬挤，楼主脑子不好使
　　　　　　楼猪也不想想大学生刚毕业一个月几个大子　　　　除去吃饭穿衣，除去手机医疗，还能剩下什么？　　　　连给家里老人的医疗费都支付不起了　　　　不是中国人扣，是中国人太穷，是中国人的工资太低了　　　　每小时0.8美元的工资，享受着欧美的房租　　　　你有哪个资格吗？　　　　　　为什么大学生从蚁族都变成老鼠族了？　　　　动动脑子吧　　　　租个1600的房子没有什么牛B的，相反是很可怜　　　　同样是人，为什么早生几年就能当地主　　　　为什么人家低学历的有几套房就是几百万的富豪　　　　为什么你大学毕业了就得可怜巴巴的求着人家租给你房子住？　　　　　　　　
　　楼主你月薪多少？月房租占工资比重几何？是否成家？有无子女需要抚养教育？有无老人需要赡养？
　　顶楼上
　　　　至于说为什么中国人买房子　　这也要从租房可怜说起　　你租房东三年房，可是房东是炒房兼出租的　　一到炒新楼的时候，资金紧，就要卖出租的房子　　你一个外地人，有本事你会租房子吗？　　房东一句话，三天内必搬，不搬家里东西全给你扔大街上，赔偿，给你二百搬家费　　是不是笑话？三天内全搬走？找房子不需要时间？搬家不需要时间吗？　　　　别说是刚毕业的学生，就我是本地人，和朋友合伙租房子做生意也多次遇到这种情况　　你说理？你讲法？　　都没有用　　　　我做生意，都让房东威胁三天不搬，整死我　　外地学生能抗的住什么？　　男盗女娼都是逼的
　　楼猪也不想想大学生刚毕业一个月几个大子　　　　　　　　除去吃饭穿衣，除去手机医疗，还能剩下什么？　　　　　　　　连给家里老人的医疗费都支付不起了　　　　　　　　不是中国人扣，是中国人太穷，是中国人的工资太低了　　　　　　　　每小时0.8美元的工资，享受着欧美的房租　　　　　　　　你有哪个资格吗？　　　　　　　　　　　　为什么大学生从蚁族都变成老鼠族了？　　　　　　　　动动脑子吧　　　　　　　　租个1600的房子没有什么牛B的，相反是很可怜　　　　　　　　同样是人，为什么早生几年就能当地主　　　　　　　　为什么人家低学历的有几套房就是几百万的富豪　　　　　　　　为什么你大学毕业了就得可怜巴巴的求着人家租给你房子住？　　
　　楼主典型的选择性失明
　　 　　　　作者：无味冰棍　回复日期：　16:27:11　　　
　　　　楼主典型的选择性失明　　　　　　标记下，以后授课这是个列子！
　　楼主这250是伪多军，SB一个
　　消费习惯问题
　　顶下吧！　　
　　就一流氓
　　不知后市叫赌博　　预知后市叫投资　　赌博是十赌九输，注定赚不到　　投资是规避风险，追求安全，稳定盈利！　　速度加群：，验证：111　　
　　无味冰棍　你是不是文盲？　　　　难道我不是说明了　　　　租那些又便宜又烂的房确实很痛苦么？　　　　怎么叫失明了？　　　　我的意思是，你舍不得多出钱，自然该痛苦　　　　你多出点钱，一点都不痛苦　　　　有些SB自己租个几百块的农民房　　　　然后跑上来大喊“租房就一定很惨”　　　　这他妈才叫选择性失明吧？
　　今天看到一个好贴---“房子终于卖掉了，今天拿到租房的钥匙，很愉快，顺便谈几句房价”　　/publicforum/content/house/1/258685.shtml　　　　以下是我的想法。欢迎各位多空都来说说看法。　　　　　　--------------------------------------------------　　　　　　　　在房观看了这么久，总算找到知音了，强烈支持楼主。很多中国人的农民观念真的笑死人。　　　　　　　　我100%赞同你的这个观点：　　　　　　　　“大部分人观念有问题。大家根深蒂固认为房子是自己的好，租来的房子，不是自己的（这种情节，我甚至无法理解，能住就行了嘛，管他谁的？住腻了，想换就换，多好，喜欢多大的床，让房东买，不就完了吗？）”　　　　　　　　就算现在在房租涨了之后，北京现在买房的房租回报率也就2%多点（还是二手房，新房还不到2%）。而很多银行股现在市盈率10倍左右（也就是说静态回报率10%），但银行股没人理，股价长期低迷。但为什么这么多人想买房？北京150万买房，月租左右，也就是年租金4-5万，且房东出物业费供暖费等。如果拿150万买银行股，每年利润15万（当然未必都现金分红分给你，但未分配盈余会提高每股净资产，从而提高股价），拿其中4-5万租房。可以比用这150万买房每年多剩下10万多。　　　　　　　　当然很多人会说：　　　　　　　　1。现在房租虽然低，长期看还会涨，所以房价租金比会趋向合理。　　　　　　　　回答：难道长期看就房租涨，银行股的业绩，每股盈利就不涨了？等你未来租金相对于目前的房价合理了，银行的每股盈利也涨很多了。　　　　　　　　2。房价长期来看还会涨的。　　　　　　　　回答：你认为中国股市长期看会一直2000多点？银行股股价一直不涨，直到市盈率降到5倍，3倍？（假设每股盈利都会增长，和房租一样。）　　　　　　　　3。银行股风险大，地方融资平台坏账，房价下跌引发的坏账等。　　　　　　　　回答：银行股的风险，多半是由房价大跌引起来的。但如果房价会大跌，买房不是更惨么？银行股风险大，难道大的过房子？　　　　　　　　4。我就是要住自己的房子，拥有自己的家。而未必要拥有自己的股票。没有房子，怎么能够在这个城市立足？　　　　　　　　回答：反省一下你自己的农民观念。问问自己除了中国大陆，还有哪个地方的人会有这么病态的住房观念？当然，你怎么想是你自己的事，是你的自由。不过既然你自己非要不顾一切的非要买房，那你就活该被开发商，政府和二手房卖家剥削。周瑜黄盖，你愿挨，人家不打你都不好意思，呵呵。　　　　　　　　　　　　另外说一下：　　　　　　1。我不是空军，我是多军。我认为这次调控房价不会大跌，而长期来看，房价还会涨。当然可能跑不过通膨。为什么？中国人农民意识太重，无论房价租金比多不合理，多数人还是愿买不愿租。房价能跌么？不过房价问题已经上升到了社会稳定政~权稳定的高度了。炒房赚钱的时代已经过去了。你以为我党还会让炒家赚钱引起更大的民怨而威胁自己的统治？　　　　　　2。我说的是投资股市，买大盘蓝筹股，而不是炒作垃圾概念股。炒股的人10有八九会亏，而在正确时间买入真正有投资价值的股票并长期持有，必有厚报。只是不是很多人能够做到而已。　　　　　　3。如果不投资股市，商业地产也比目前买房好，不过商业地产租金回报率很多也不到5%，且门槛高（资金，专业眼光等）。这里就不详细说了。　　
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　　严重同意
　　看个人收入了，收入2000，也租个1600的房，真是个傻孩子，现阶段愿出2000一个月，可以租个不错的房子。但是，如果有首付的钱，2000付按揭那个划算。
　　有些SB不知道是有房想出租还是本身就是中介狗　　　　　　　　故意胡说行情的，夸高物价　　　　　　　　成都南边这边，我随便说4个中高档楼盘　　　　　　　　新加坡花园，国际花园，玲珑蓝域，和贵时代巢　　　　　　　　自己去看一下，80-90平米，全装全配，是不是在之间。　　　　　　　　这些龟儿子蒙不懂行情的人呢　　
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