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有最近在天津银行做房贷的吗？审批大概需要多久啊？
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难道只有我走的冷门银行？为啥中介非要推荐我走这个啊？
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4月20号去银行交的材料，现在还没消息啊呢，买房真是伤不起啊
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yiyi 发表于
4月20号去银行交的材料，现在还没消息啊呢，买房真是伤不起啊
我是4月13交的材料，工行。26号那天跟我联系说一套的利率变成95折了问我能接受不，然后就没信儿了。。。不知道啥时候能批下来，啥时候能放款。心里没着没落的
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yiyi 发表于
23:03 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=4214381][/url]
4月20号去银行交的材料，现在还没消息啊呢，买房真是伤不起啊早了去了，这才几天
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10天就能审批下来，我3月21日交件，3月31日批下来，4月1日存首付，4月13日过户，4月24日他项权证交银行，5月3日房贷，很顺利
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(善良的小Q)
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汩汩哈里 发表于
10天就能审批下来，我3月21日交件，3月31日批下来，4月1日存首付，4月13日过户，4月24日他项权证交银行，5月 ...
亲是哪个银行？非常好奇
女人时刻提醒自己，别拿男人太当回事！
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周一中介和我说这周应该能存首付，这又周末了，依旧没有消息，等的好心焦！
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小丢丢 发表于
09:35 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=4214381][/url]
亲是哪个银行？非常好奇
天津银行融源支行
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马上一个月了，还没消息存首付，存了首付还得等电话过户，这也太慢了，早知道绝对不走这个银行，审批都这么慢，放贷更不知道啥速度了，万一房主闹起来我真招架不住啊！
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汩汩哈里 发表于
09:26 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=4214381][/url]
10天就能审批下来，我3月21日交件，3月31日批下来，4月1日存首付，4月13日过户，4月24日他项权证交银行，5月 ...你好，我也打算走天津银行，方便留微信交流交流吗，
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yiyi 发表于
09:27 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=4214381][/url]
马上一个月了，还没消息存首付，存了首付还得等电话过户，这也太慢了，早知道绝对不走这个银行，审批都这么 ...你好，我也打算走天津银行，方便留微信交流交流吗，
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我们5月25号已经办理过户，今天拿了他项权证，前期审批一直催银行信贷员，信贷员人也比较好，现在就等放款了，说要一个月起。
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昨天拿的他项，今天就放款，啥节奏？昨天问还说要一个月以上呢
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购房贷款审批时间一般需要多长？
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购房贷款审批时间一般需要多长？
提问者：杨晗玥|
时间： 12:15:15
已有3条答案
回答数：33093|被采纳数：11
所有回答：&33093
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 &&　　
一、银行贷款流程： &&　　
1.先提交一份个人贷款申请书； &&　　
2.银行受理后----对抵押房产进行评估； &&　　
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； &&　　
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； &&　　
5.银行放款 &&
回答数：33844|被采纳数：7
所有回答：&33844
正常情况下，只要你手续齐全，银行贷款审批大约一周就够了，
2次逾期应该不会影响贷款，但如果是连续2个月没有还款就有很大影响了。如果办不了，你只能找中介看看他们有什么办法。
希望能帮到你,
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
回答数：12056|被采纳数：2
上善若水888
所有回答：&12056
从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。
收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就万事大吉了。
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中国装修网我想买房，银行审批房贷要多久啊？_贷款问答 - 融360
常见问题：
我想买房，银行审批房贷要多久啊？
提问者：398***
城市：全国
提问时间:& 11:05
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：一般审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。
或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。
如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同，具体情况请咨询银行客服。
提问者认为有用
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我6月30号监管,今天8月13号至今未出函,布吉工行一个姓汤的客户经理办的,超级麿肌中介是&Q房,按揭担保公司是万通以后大家看清楚&了,千万别找&这几家,这几个人!害死人了
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我自己全程跟踪，中介，按揭沒一个指望得上，至少他们从此丢了我和我身边的一拨客户[sz15-08-13 11:47:13)我6月30号监管,今天8月13号至今未出函,布吉工行一个姓汤的客户经理办的,超级麿肌中介是Q房,按揭担保公司是万通以后大家看清楚了,千万别找这几家,这几个人!害死人了
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也是工行7.8号资金监管到现在没出涵中间还把pos机的小票弄掉了2次红包给了1500你们给多少？
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（家在商务合作）　　常言到“有房才有家”，买房的理由有千百种，你属于哪一种呢？房价一涨再涨，想要买到心仪的房子无疑只有两条路：一是家底足够厚，全款购买；另一种就是申请房贷，当几十年的房奴。对于很多人来说，申请银行房贷总会遇到这样那样的问题，比如银行房贷审批要多久？夫妻一方有不良信用，会影响房贷吗？贷款多少年划算等等。这里家财管加小编就来和大家一一解答。
　　银行房贷申请常见问题汇总
　　1、申请房贷只能到指定的银行？
　　首先，这个并非绝对的。但大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因呢，不外乎有两个：房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批；如果购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就降低首付或是上浮利率的可能。
　　当然如果购房人自身资质良好，或者在其他银行有熟人，也是可以选择其他银行的。
　　2、银行房贷审批要多久？
　　这个选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
　　3、有信用卡逾期记录，申请房贷会不会被拒？
　　信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况，综合评估后决定是否放款。
　　这里小编就各大银行拒贷的情况，和大家详细说明下：
　　1）建设银行
　　①分期还款拖欠贷款本金或连续3期(含)或累计6期(含)以上的；
　　②到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的；
　　③客户在央行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、、个人消费贷款、信用卡、等)目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上的不良记录。
　　2）工商银行
　　①个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6；
　　②个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
　　3）农业银行
　　要求较为严格，只有贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息方可申请。
　　4）中国银行
　　贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支；近3个月内有1期超过免息期二个月透支；准贷记卡超过免息期三个月透支。
　　综上，银行房贷对申请人征信记录、还款能力、银行流水都有较高的要求，无论哪一项不达标，都会被银行拒贷。而且在购房合同中一般都有规定：如果因购房者个人原因造成贷款拒贷的，是要赔偿开发商违约金的，最高为房款总额的20%。因此建议小伙伴在签订购房合同前，一定要先了解清楚合作银行的房贷政策，查询自己征信记录，在确保自己能成功获贷的前提下，再签合同，方可规避该风险。
　　关注家财管加微信公众号（jiacaiguanjia）快速解决贷款需求，手把手教学借贷技巧，是您“不差钱”的必备秘籍。
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