按照相关规定，如果你们再买房的话就会按照二套房来处理，贷款只能贷评估值的四成，契税按3%缴纳一、购买新房 契税3% 公共维修基金2%二、购二手房 （1）满五年的普通住宅：契税3% 个税1%（可以做差额，做没了）（2）未满五年的普通住宅：契税3% 个税1%（可以做没了）营业税5.4%(3)满五年的非普通住宅： 契税3% 差额营业税5.4%（可以做没了）（4）未满五年的非普通住宅：契税3% 个税1% 营业税5.4%
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包打听移动版正在初始化报价器父亲送给我的房子，我再卖给姐姐的话，要交个人所得税吗？父亲把北京的两套房子中的一套送给我，由于位置太偏我想卖给姐姐，再买一套，那我卖给姐姐的话要缴个税吗？1个回答姿喜欢姿是否需要缴个税不看的房子是怎么获得的，而是看房子在您的名下是不是满五年，是不是您的唯一住房。直系亲属，赠与房产再卖时，缴个税主要看您名下的房子套数，以及房产是否满5年。如果房子满五年且是您的唯一住房，再卖不交个税；如果不满五年或不是唯一住房，再卖需要缴纳。个税=20%×差额(差额=本次网签价-原购买价-合理费用)。另外需要说明的是：赠与的房屋是否满5年时间，要按照赠与之前您父亲买入时的日期开始算，而不是从您受赠开始。资料来源：北京地税局
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答费诗蕊能否要得回房子取决于您是否和朋友进行过不动产变更登记、是否对赠与合同做过公证。根据《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此，法律赋予...1个回答愛的人字拖通俗的给你说婚前的房子按婚前个人财产算,婚后的房子房产证上谁的名字,房屋所有权就归谁,如果婚变有纠纷,除非房产所有人自愿将房屋赠送给对方,否则所有权不变,但是另一方可以根据还款情况...0个回答1个回答wxw贷款未还清实际操作中不能进行赠与，需要将贷款结清。
1个回答玉米花earth房子是可以要回来的。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)第十条表明：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以...3个回答海康威视张艳辉只要房产证和土地证齐全并在你的名下,就可以申请抵押贷款。3个回答y1、关于婚前加名。加名是俗语，具体的法律行为可能是赠与或买卖。如果是非直系亲属之间的赠与，缴税方面视同买卖。无论是买卖还是赠与，均需签订合同，缴税后办理过户手续。具体女友可以得到多...1个回答姿喜欢姿是否需要缴个税不看的房子是怎么获得的，而是看房子在您的名下是不是满五年，是不是您的唯一住房。直系亲属，赠与房产再卖时，缴个税主要看您名下的房子套数，以及房产是否满5年。如果房子满五...2个回答執孜夂手第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。按揭购房需要...8个回答25qaaja都需要办理过户手续。需要做网签,交税过户最后更新时间：
自己有一套八十平米房子的一半产权又继承了父母房
zi ji you yi tao ba shi ping mi fang zi de yi ban chan quan you ji cheng le fu mu fang
准备购买一套二手房168平米，自己已经有了一套房子...
大面积，属于非普通住宅房产，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按...1
关于孙子继承爷爷奶奶一套80多平米的老房子。中间...
除非有遗嘱，否则只能是姑姑们先放弃，由父亲继承，再通过继承或赠与等方式转给孙子。 继承来的房子再卖会涉及到个税问题。 孙子接受赠与不受年龄限制，但卖房会有个税。
我在上海继承了一套四十七平米的房子，现在想买房子算
你好，属于二套房，任何人名下中国有产权房，都计算为家庭在上海的房屋套数；认贷即以前有过买房记录：产权证上有名字或者有过购房贷款，无论现在该套房产是否出售、贷款是否归还，再买房都算二套。对贷款购买第二套住房的，按照现有政策，严格...
我有一套148平米的房子，由于是继承来的，现在想出...
个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税...4
老公继承了他父母的一套房产，我要求填加上我的名...
根据《婚姻法》第17条第3项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻双方共同所有，属于双方共同财产。但是第18条第3项又规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。据该法条，可以确定的是原则上在...
一套80平米的房子办理继承和赠与所需的费用
费用差不多，继承是遗产。
父母有一套房子装修了
请问您在那个城市 哈尔滨 洲际装饰 有问题也可以问我呢
本人自己名下购了一套30平米的二手房公寓，现在又...
算一套，公寓是商住性质的，而二手房是纯住宅性质的。他们不一样
我有一套房子想装修，装修公司量了房子说含一半的...
你楼主你家这房子 还蛮大得 首先建议 家里衣柜 橱柜 鞋柜 套装门一律自购 剩下得就是水电改造 这个如果改动大 为了以后方便 不会到处找插座 建议在6000——7000（开关有好坏几元到几十元不等）元左右 包括水电在内所有材料 和 人工 开关插座 水泥...1
我有一套房改房59平米！从父母那继承一套房，房本...
赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与，如果是非直系亲属赠与，买卖和赠与交的税种是一样的，但赠与税费更高，如果是直系亲属之间，就要看房子年限、房子面积大小，受赠人名下有无房产来定。 直系亲属间即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代...2
老公名下有一套房改房,我继承老爸屋的一半，老妈的...
总体来说还是赠与更好： 如果你以后自住：亲生母亲女儿之间赠与，免营业税等税费，比买卖要好得多。 如果房子到手后你准备出售：2年内出售，赠与的部分要补交营业税，与当初买卖方式取得的费用基本相同。2年后出售税费要少一些。 看你自己的打算...
继承一套五十五米的房子，公证时要按每平米六十元...
房屋继承过户只交房屋产权登记费；住宅80元，非住宅550元。1
父母在成都龙泉驿区有一套100多平房子，产权是父母...
应该无法办理。 首先，你妻子在成都实际无产权，有产权的房屋为你父母的，并非你和你妻子。 其次，该房产无你的户籍，你妻子并非你父母的直系亲属，现阶段的户籍投靠一般为夫妻投靠、子女投靠；除非有你的户籍，你妻子迁入才算夫妻投靠。
超过30岁的单身独子父母有一套房子，自己还能申请...
如果本人名下无房，应该是可以申请共有产权住房的。
我有一套八十多平米的房子南北通透怎样装修好
基本装修一平米600元—800元，精装修需要1500元—2000元，豪华就不封顶。 先从你要什么样的风格，什么样的效果，再到你要的是什么样的材料质量，才可以报到价的，你是要简装，还是精装，还是豪装，是做半包，还是全包等这些都要是确定好了，才可以...6老房子是房改房且不算一套房。
得看房子的面积90平米一下的1%，以上的1.5%
要先交的.然后会退掉一部分个税的.就是你先买后卖.文件是这样定的. 为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现在住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办...
已经拥有一套房子，如果要再买一套二手的，假如房子是25万，几十平方，...
买方若是已有房子的话再买房不能享受国家规定的契税优惠！(1)卖方的房屋是否已经满五年时间; (2)卖方是否只有这一套房子; 申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税...5
家里的房子现在是父亲的，如果再买一套，是不是要交税，可是如果写弟弟...
写你弟弟名字，那房以后就你弟弟的了，除非他以后同意过户给你，不然，你不会得到。
你的请客大概需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 ...1
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费...6
现在我名下有一套房产，如果再买一套需要付哪些费用？可以按揭吗？ 到时...
要看你的第二套房是怎样购买的。 如果你是全款或者分期购买第二套房，根据现行政策，全国各个城市基本不做限购，除非是贷款购买。全款或者分期付款购买的房子除了支付房款外，必须支付的是契税，因为国家规定契税是房屋总价的3%，后来对首套房契...41
您好，二套房契税从之前的3%，按照不同的面积分别降为1%和2%;取消144平方米以上的“红线”限制，首套房超过144平方米的将少交1.5%的契税;满2年住房转让时，超过144平方米的可以减免营业税。 望采纳
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%； (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买...1
再买一套房子的话不享受契税优惠，但要买的房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估...3
我在县城准备买一套二手房需要交多少税费：帮我计算一下，要公式和最好...
二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照...44
我父亲有一套老房子，现在又买一套楼房需要交多少税
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