农村盖房申请需要什么手续
盖自建房必知步骤流程
现在越来越多人回农村盖房，建筑的增加就意味着农村作物用地的减少，因为很多新修的居民住宅都是修建在良田好土上面的。国家为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，农村盖房是需要符合一定的条件和手续的。我们一起来看看农村盖房申请的注意事项吧。
&&& 现在越来越多人回农村盖房，建筑的增加就意味着农村作物用地的减少，因为很多新修的居民住宅都是修建在良田好土上面的。国家为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，农村盖房是需要符合一定的条件和手续的。我们一起来看看农村盖房申请的注意事项吧。
&& 【农村盖房申请条件】
1、农村居民申请建房条件
&& （1）无房居住，需建房的；
&& （2）因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁；
&& （3）多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的；
&& （4）持乡（镇）、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；
&& （5）国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；
&& （6）国家公益建设需搬迁农民住房的。
2、农村乡镇、村办企业的用地条件
&&& 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股联营形式与其他单位、个人共同举办企业。
&&& 3、农村公益建设、公共建设的用地条件
&&& 凡是建设农村公益设施、公共建设的占地都可以使用农村集体土地。
【农村不同建筑用地的申报材料】
&&& 1、农村村民建房应申报的材料：（1）用地申请；（2）农村居民建房用地申报表；
&&& 2、乡（镇）村企业占地需申报的材料：（1）用地申请；（2）用地补偿协议；（3）支付土地补偿凭证和证明；（4）勘测图；（5）、属农用地的提供农用地审批文件；（6）地质灾害危险性评估报告及评审意见。
&&& 3、乡（镇）村、公益建设、公共设施占地应申报的材料：（1）用地申请；（2）土地补偿协议；（3）支付土地补偿费用的凭证或证明；（4）村、社、乡出具的意见；（5）勘测定界图；（6）土地利用总体规划审核意见。
&& 【农村盖房申请有哪些手续】
&&& 一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
&&& 二、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
&&& 三、镇政府进行初审，并负责调地工作：
&&& 1、镇村建办意见；
&&& 2、镇土地分所意见；
&&& 四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
&&& 五、报县级机关联合审批：
&&& 1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；
&&& 2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；
&&& 六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
&&& 七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管 理；
&&& 八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
&&& 九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退 还建房同地保证金；
&&& 十、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
&&& 总结：关于农村盖房申请的注意事项我们就给大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
赚钱回老家盖套漂亮的大房子，依然是很多在大城市里奋斗的人的梦想。那么大家都知道回农村盖自建房都是需要得到批准的，那么该如何写农村个人建房申请书呢？我们马上来学习看看吧。
城市居高不下的房价，让很多人都选择回农村盖房，现在农村自建房也可以做的非常精美时尚，因此在盖房之前，做好规划非常重要。一定要注意做好细节工作，不仅要注意房屋墙体的建设和室内的建设，也要注意材料的选择。只有保障了质量，才可以提升房屋的整体质量和使用的寿命。
如今城市的房价高得让人遥不可及，很多人会选择回到农村去居住。农村在房价上有很大的优势，更好的是可以享受农村的清新空气。而且农村自建房室内装修与城市中房屋的装修差别也并不大，而且更具自主性，其装修费用也更划算。那么，农村自建房室内装修技巧以及农村自建房装修注意事项有哪些呢？下面就随小编一起来看下吧。
农村旧房翻新政策规定有哪些？随着社会的发展，人们生活水平的提高，人们越来越倾向于旧房翻新，那么问题也来了，农村旧房翻新政策规定有哪...
城市套路深，我要回农村；城市房价高，我要回农村；城市物价高；还是回农村……城市房价太高，很多人秉着城市赚钱，回家建房的想法，直接在农村老家建房买地地做“土地主”，哦不！是回家养老！回农村自己盖房子就出现这样的一个问题，农村自建房屋装修有什么步骤什么流程？别着急，接下来，我们来了解一下农村房屋装修流程吧！
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-农村买地建房有哪些手续?
cynthia20056
62527 次浏览
最新回答 (5条回答)
农村买地盖房要什么手续
农村自建房买卖需要哪些手续
关于农村购买土地建房要求
买农村的房子需要注意什么?需要走哪些程序?
农村荒山建房需要哪些手续?
在农村买房子需要哪些手续
我在城边农村买地建房要办哪些手续
农村建房子需要什么证件·
我在农村买的地皮要盖房子,都是需要哪些手续
农村买个自建房没有房产证和土地使用权需要什么手续才能购买
/jingyan/ask/12/413192.htm 农村买地建房有哪些手续?热线电话：
买卖土地需要办理什么手续？
&&&&云地网&&&&
&&&&来源：
［摘要］首先，我们必须先了解两个大的概念土地权权属和土地用途;
首先，我们必须先了解两个大的概念土地权权属和土地用途;
(1)土地权属，三种：主要是土地的所有权、土地使用权和他项权利。
中国的土地的所有权只有两种：一是城市土地及河流海洋,所有权是国家;二是农村
集体土地，所有权是农村经济组织(村集体)。购买城市的土地只是一定年限的土地使用权;村民种植的农村土地也只是集体土地的使用权;
(2)土地用途，中国的土地用途有三种，一是农用地(包括水田、旱地、菜地、鱼塘、耕地、林地等种植养殖用地;二是建设用地(包括居住、商业、工业、水利、乡镇企业、道路、沟渠等用地;三是未利用土地(包括荒山、滩涂、无人海岛等)。
其次，一般来说，土地出售需要到国土、规划两个部门办理有关手续。先由规划部门确定的开发强度，拿到相关资料后再到国土部门交纳土地出让金，办理土地过户手续。
本文网址：
摘要：本周土地成交持续回升，全国共成交土地1203宗，较上周环比上升28.53%，各类...
摘要：本周土地成交止跌回升，全国共成交土地1174宗，较上周环比上升25.43%，各类...
摘要：本周土地成交持续下降，全国共成交土地936宗，较上周环比下降21.08%，各类用...
热度排行榜
面积（m2）
（新浪微博）
浙江臻善科技有限公司 2016版权所有 云地网 浙ICP备号-2}