签了购车合同,交付订金,但想由原来的贷款改为全款,未做按揭,算违约吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
前两天看车，与4S店签了购车合同并交付了订金5000元，一开始是想贷款分期，所以合同签的也是写贷款金额，首付，及手续费等等，但还没有做按揭的。贷款除了需支付手续费及分期的利息外，4s店说还要额外增加一个叫“贴息”的费用，在首付时一起给。当时说法是，如果提前还清贷款，可免收后来的利息。但我现在看合同，却发现他将这个费用写到手续费的框里了（上面写着手续费）并且没有注明是贴息。
问题来了.............
请问这合理吗？
现在我觉得手续费及利息过高，想转成全款购车。请问这样算违约吗？我能在无任何损失的情况下申请成全款购车吗？
我刚刚签约贷款合同.签约后他要我交6000.的订金.他说一个小时间没有打告我违约.赔偿20万.怎么办！急
我刚刚签约贷款合同.签约后他要我交6000.的订金.他说一个小时间没有打告我违约.赔偿20万.怎么办！急
我刚刚签约贷款合同.签约后他要我交6000.的订金.他说一个小时间没有打告我违约.赔偿20万.怎么办！急
您好我车子看好了也付了定金签好了购车合同，刚开始是走按揭的，现在按揭的手续也没办下来就想全款付清，可是4s店说这样我是违约了不能给我原来约定的优惠价格，需要支付手续费（算违约金），不知道这样是否合理谢谢。
购房合同上写的按揭，可我现在想弄公积金贷款，算不算违约？
购房合同上写的按揭，可我现在想弄公积金贷款，算不算违约？
购车前已声明贷款人无固定职业，购车贷款合同签订后，贷款人因无法提供个人收入证明，未通过贷款审核，这是否属于合同违约，责任在哪一方？
我在中国银行办理了车贷手续（已签订了贷款合同），目前还未收到银行邮寄的银行卡，我也还未交纳银行的费用（无息贷款，但手续费较高：手续费10.5%、档案管理费1500元、保证金2000元）。
我嫌现在不想贷款了，这样算不算违约？银行说是合同已约签订了，我就违约了，请问如果我违约了，要付哪些违约责任？
本人购买了一套商品住宅房（贷款按揭）现开发商未按合同交房逾期已经有一年多。多次找开发商交涉都是找不到人，不知道该怎么办？
本人购买了一套商品住宅房（贷款按揭）现开发商未按合同交房逾期已经有一年多。多次找开发商交涉都是找不到人，不知道该怎么办？大家都在搜：
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买房贷款批不下来,算违约吗??
买房贷款批不下来,算违约吗??合同里面,约定假如因为不符合贷款条件,贷款批不下来,逾期之后,是要赔钱20%但是我现在的情况是,没有任何不良信用记录,工资收入是房贷还款额的2.5倍,所以按理说是符合贷款条件的,但是银行不批贷款现在这种情况,假如逾期违约或者解约,要怎么办???
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消除银行信用卡不良记录。 加qqq：【】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用，直接全球共享，千万不可小视。三年后你有申请卡片的机会， 6年后才能确保申请下来，如果这些年你再没有不良记录的情况下，...
消除银行信用卡不良记录。 加qqq：【】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用，直接全球共享，千万不可小视。三年后你有申请卡片的机会， 6年后才能确保申请下来，如果这些年你再没有不良记录的情况下，...
房天下知识为您分享了一条干货
如果是政策的影响就不算违约的了 但是如果是个人原因的话 就是违约的
主要要看是那方面的原因造成,建议大家协商解决最好。
具体要看是买卖双方哪方面的问题,如果是银行的问题那就需要大家协商解决啦!
要看合同条款怎么约定的,可以问银行是什么原因批不了贷款。如果不是你个人原因,协商解决好了。
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请你仔细看看合同的约定条款是怎么写的 不管怎么样就是要以合同为准 除非你们能私底下解决好
要看合同条款如何约定。还有贷款批不下来的原因。如果是银行的问题就换间银行试试,不行就买卖双方协商处理。这也算不可抗力因素。如果是你的个人问题,对方又不肯协商,你只可以选择赔偿或一次性继续交易
这个要看是否是双方的问题,如果是银行 那就协商就好了
首先要向您购房的地方了解清楚是什么原因。如果确实不是属于您自身原因的情况是不属于违约的。
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违法信息举报邮箱：我在农业银行贷了房贷22万，还了两年多了，现在想一次性付清，需要违约金吗？能帮我算算多少违约金吗？_贷款问答_融360
常见问题：
我在农业银行贷了房贷22万，还了两年多了，现在想一次性付清，...&
我在农业银行贷了房贷22万，还了两年多了，现在想一次性付清，需要违约金吗？能帮我算算多少违约金吗？
城市：开封
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：购房贷款未通过，违约责任谁来承担？
最近，吴女士留言咨询，她签订了一套新静安XX小区的二手房购房合同，因向银行申请住房按揭贷款未获通过，无法付清剩余购房款，而卖家认为其违约索赔违约金。吴女士询问，因为贷款没有通过解约，能算违约吗？
小编咨询了上海中原北区按揭交易部交易顾问葛老师，如果是因为买家自身原因银行不批贷款，不构成违约，但放贷后没有按照约定时间过户付款，就构成违约。
因为贷款、限购，或者房价上涨等问题，发生买家买不了，或卖家不卖了的违约情况，是二手房交易过程中最容易出现问题的环节。那么，在实际的交易过程中，如果出现违约情况，责任谁来负？该怎么赔偿呢？根据五种不同的情况，今天小编和大家一一来分析。
情况一、双方都同意解除合同
签订了房屋买卖合同之后，如果买卖双方中的一方反悔，而另一方也同意解除合同，则违约方赔偿经济损失。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
情况二、一方坚决履行合同
如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。
对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
情况三、买方受限购限贷政策影响而不得不违约
二手房交易因受到限购限贷政策的影响造成交易无法继续实属不可抗因素，这种情况下，买方不得不违约，卖方应当将收取的定金或者房款等钱财返还给买方，买方也应将接受的房屋返还给卖方，同时按照双方的损失，秉承公平合理的原则处理钱财损失问题。交接完毕之后，合同解除。
情况四、一方拖延交易造成违约
签订房屋买卖合同之后，因任何一方的原因拖延办理手续，本质上都是一种违约行为。一旦影响了对方的利益，就构成了法律上的违约了。
出现这种情况，守约方应该及时、谨慎的保留房屋交易过程中的凭证和文件证据，出现问题时，及时向相关法律部门发函，为保障自己的利益作出合理的赔偿与处理方法。
情况五、交接物业后发现问题后违约
这种情况可能会因为买房发现了原房主在物业费方面拖欠严重，或者房屋遗留问题，租售矛盾等问题，而要求解除合同。此时买方一定要做好取证留据。
一般而言，在二手房交易的时候都会预留相应的押金，守约方可以以此为证据，获得卖方的赔偿。如果还是想要购买该房屋的话，一定要让卖方将遗留问题解决完再去过户，交房。
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今日搜狐热点购房者首付款交完贷款却批不下来算违约吗? - 房天下买房知识
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购房者首付款交完贷款却批不下来算违约吗?
来源：房天下 浏览量（12598）
[摘要]买房的时候，购房者或多或少的都有可能会遇到些情况，例如，支付了首付之后，贷款却批不下来!遇到这种情况怎么办?
买房的时候，购房者或多或少的都有可能会遇到些情况，例如，支付了首付之后，贷款却批不下来!遇到这种情况怎么办?
房天下解答：
此类情形，开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。
如购房者想退房，要与开发商商量，即便同意你也要支付一定的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急。
交了首付，但贷款批不下来算违约吗?
通常情况下，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的问题那你只好承担违约责任了。具体如下：
1、开发商原因
如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者原因
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方原因
如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
温馨提示：
为了避免因按揭不成产生纠纷，购房者在签订购房和同时从以下三点入手将风险控制在低限度。
1、在签订购房合同前，购房者在听取开发商意见的同时，尽量向贷款银行进行详细的咨询，了解贷款审批的条件及要求，对于自身还款能力及贷款能否获批有一定的心理预期。
2、双方在签订购房合同时就按揭不成时买受人的合同解除权进行明确约定，即在合同中约定，如因银行不予办理按揭手续致买受人无法取得贷款的，买受人有权解除购房合同并免于承担违约责任。
3、如果银行通过贷款申请并与购房者签订了《贷款协议》，对放款时间进行了明确约定，后却以各种理由不按时放款，则购房者有权依据《贷款协议》要求银行按时房款并追究其相应的违约责任。
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