外地户口上海买房房产证能写父母名字吗
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作者：檀香
女生愿意嫁一个不在房产证上写你名字却要求你还贷和承担一半生活费的男人吗？问题详情：未婚夫过几天的房产证就下来了，他说因为20万首付和4万装修费都是他们家出的，所以就不写我名字了但却要求我婚后和他共同还贷并且承担一半的生活费。这个问题很敏感，男生看了会说当然不应该加名字，首付和装修都是男方出的但是房贷和房子增值部分属于夫妻共同财产，放心这房子有你的一部分的。但是男生没有考虑过产权登记在男方名下一旦婚姻破裂，法律是规定男方应该要归还女方还贷部分没错但却属于个人债务，试问真到那个地步有几个男的能够马上把女方应得的部分还给女方？再加上我上班回家还要做家务以及负担一半生活费，未婚夫在家几乎不做家务。还不算将来生孩子面临的身材变形和要辞职带孩子好长一段时间没工作没工资的风险。没有人结婚是奔着离婚来的，但未婚夫在这样要求我的同时我也不是傻子，我为什么要为跟我在法律上没有任何关系的房子还贷？我并不图未婚夫家的房子，不加名字好啊，将来我自己工资我自己存着自己花就得了又不要他养，可是如果要求我还贷的话，不是可以考虑加我名字吗？又不是全款买房，贷款和利息才是重头戏。我又不是不劳而获想白得个房子。大家觉得我这种想法有问题吗？然后我该怎么跟未婚夫沟通才能让他明白并且又不伤害感情呢？推荐回答：我一个同学定居上海，嫁了个河南男人，高级工程师。男的农村出来的，特扣，特能算计，我们都不待见他，典型的不见兔子不撒鹰那伙的，但是万万没想到，她俩婚后过得特好，男的特别够意思。俩人恋爱两年，没看过一场电影，只给她买了3套衣服，不超过1千块，约会地点就在他小区的篮球场，喝自己家带出来的白开水，饮料或者雪糕也只给我同学吃，他自己一口不动。俩人结婚，男的全款有个70平米的旧房子，婆家一毛不拔，他自己全包；婚后收入不给老婆，只给足够家用；婆家重男轻女，不给看孩子，她老公直接打电话告诉父母：就生这一个，爱来不来；然后他打电话给丈母娘：3千/月，过来给我带孩子，你女儿不能当家庭妇女，要有自己的事业。她闺女3岁的时候，他又贷款买了一处大房子，把原来的旧房子直接过户给了老婆，并且告诉老婆：老房子地段好，能租个好价钱；房子给你，房租也归你；新房用我俩的公积金还贷，不够的我填。婚后一方父母出钱买的房，房产证是女方名字，离婚后是房子怎么分配？问题详情：我们老家有婚房，后因家庭问题被婆强占，把我们赶出来，没房住，我父母出资给我们买房，赠于我。所以房产证是我名字，但买房已婚必须出使结婚证。所以有主方和第二方。主方是我，第二方是我老公名字。如果离婚，是否有我老公一半？家里有一套是老公的，外面一套就不说是我父母给我买的，既使是我们夫妻的，也是应该一人一套吧。老公说家里一套是他的，外面也有一半吧。这样一套半属老公，而我只有半套。这样合理吗？推荐回答：我看过最新的婚姻法里说如果能证明你的房子是父母出资购买的话，也可以作为婚前财产的公证了。更多，我希望你去律师事务所了解好一点。征信记录不良，外地户口上海买房咋办？问题详情：我一个朋友跟她老公好不容易熬到有在上海买房的资格，去查征信，结果有多次信用卡逾期还款，如图。她老公到2017年7月满连续5年社保，她老公征信记录良好。夫妻双方有公积金。现在她征信记录不良，该怎么买房啊？求大神帮她支招，谢谢！推荐回答：买房贷款过程中，银行会查验购房者的信用资质，许多购房者也是在这种时候得知个人征信存有不良记录，可能曾经忽略了的一小笔信用卡消费都能让你在买房上遭遇大麻烦。如果一旦存有个人征信不良记录，购房者也不用着急，三种办法可以消除这些记录。1.信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。
2.银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。3.最后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存7年。因此只要在产生不良记录后7年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。　　我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近两年的还款信息，按月度体现出来，什么时候逾期，逾期多长时间都会体现，两年以前的还款情况就不会体现出来了，但会保留5年，5年后才会销除。一般银行查询个人征信，就是查询申请人过去两年内的还款情况。只要持卡人在申请卡、贷款的时，过去两年内的还款情况正常，一般就不会有太大的问题。　　所以逾期之后，错误的做法是立即销卡。正确的做法是，每月保持良好的还款记录，将逾期记录给覆盖。外地户口在郑东新区能买房吗？有两年的居住证？问题详情：谢谢了！推荐回答：您好，外地人在郑州买房，需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。此外，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款金额不超过相应最高贷款限额、月还款额度不超过家庭收入60%的规定外，市住房公积金管理中心还会严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款。芝麻找房，祝您买房顺利！棚改安置房房本可以只写老婆一个人的名字吗？她是外地户口？问题详情：我继承的老房子被棚改了，新安置房的房本可以只写我老婆一个人的名字吗？她是外地户口，还没有进京。推荐回答：你得咨询相关部门了。棚改是对集体土地上的危房进行拆迁，让农民进城。你的安置房应属于商品房，可能有一定的年限要求，至于写谁的名字，咨询房管部门，从婚姻法上来讲，应该没问题，这是你们的共同财产。写一个或两个，都没有问题。大家买房，房产证会写孩子的名字吗？问题详情：同上推荐回答：不会写孩子的名子，这样对孩子的成长不利，他会错误的以为，父母的就是他的，只会索取不会付出，成为名付其实的啃老簇。再者90后孩子普遍缺乏爱心，当我们老了没有了经济来源，儿媳或女婿不孝顺，靠那点可怜的退休金，何以支付昂贵的医疗费。如果就这一套房子，到时候连住的地方都没有，所以坚决不能写孩子的名子。济南限购升级，外地户口，名下无房产但有贷款记录，还能购买吗？推荐回答：有贷款就不能买了，这就叫认房又认贷款。你确认你的贷款是房贷吗？要是车贷就没事。外地人济南首套房4.20日提高到首付60%，要是买一百万的房子就得首付60万，剩下的40万由银行贷款。可以用商业贷款或者公积金贷款，公积金贷款一个人最多贷款25万，两口子加起来可以达到50万。前提是你俩都有公积金。商业贷款主要看工作收入证明，由单位盖章。济南本地人首套房首付30%，第二套首付60%
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&&&&为进一步规范建筑市场秩序，了解企业生产经营情况，加强建筑业企业批后动态监管，根据相关文件精神，厦门市建设局决定对近三年未报送建筑业产值等本市建筑业企业开展监督检查工作。
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&&&&日前，佛山市住房和城乡建设管理局印发一则关于将绿化工程施工合同纳入市工程合同网签平台管理的通知（佛建管函 [号），具体内容如下所示。
&&&&为满足装配式建筑工程计价需要，合理确定和有效控制工程造价，推进建筑产业现代化发展，结合我市实际，我委编制了2018年《重庆市装配式建筑工程计价定额》（以下简称本定额），现予以颁发，并将有关事宜通知如下。
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买卖?赠与?继承?房子过户给子女哪种方式最省钱?90%的人都想错了!
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房子过户给子女哪种方式最合适?很多人想到的是赠与,其实并不是这样。 问大家个问题 如果把房子留给子女的话 你会选择什么方式呢?
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上海户口房产赠予是否受限购政策
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上海这边现在能把房子赠送给非上海市户口的人吗？
苗律师你好，我想问一下，上海这边现在对于房产赠与的接受人户口是否有要求，如果我要把我们的房子赠送给我的父母，但父母又不是上海人，这个房子能过户吗？
还有，这种性质的房产赠与税收是如何征收的？对于赠与后房子又有什么特殊的限制？
赠与是没有问题的
你父母没有上海居住证和交金或社保的话，现在是不能过户给他们的
赠与目前不征收税收。只是在受赠人再次出售的时候全额征收20%的个人所得税
以后，只有所得税问题。别的限制没有
大家都在问的房产纠纷问题
不是根据哪条不收，而是没有收的法条
征收补偿协议是以谁的名义签订的？
按实际情况写。
去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，
单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下
可以起诉确认合同无效解除合同或者要求赔偿损失
上海-浦东新区
(09:00:00-21:59:59)
擅长：公司法房产纠纷建设工程
备注：接受全国咨询}