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装修签合同前注意事项
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为您找到“装修签合同前注意事项”相关问题
工期、付款方式、装修过程中的增减项目收费（比如多做个柜子，多改几米水电路等等）、水电费用、设计图纸等。一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
跟装修公司签合同之前应该注意的有：1、 画好自家住宅的平面图。 2、 明确自己的装修要求。3、 到材料市场走走。4、 事先确定装修价位，最好是想好最高的价格和最低的价格，有个弹性空间。签订装修合同要知道装修合同的主要内容： 合同一般应该包括：合同各方的名称、工程概况、家庭业主（即装修户）的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明等。这些部分对构成合同的完整性都是不可缺少的因素。一般合同有发包方和承包方两方，通过中介机构的需要增加第三方，一般称为委托方。发包方就是家庭，一般以户主姓名作为发包方，又称为甲方。承包方是进行工程施工的单位，如XX建筑装饰公司，又称为乙方。无论是合同哪一方，都必须真实可靠，作为乙方和委托单位，还必须要有国家工商行政管理机构核发的营业执照。合同中应注明：由甲方负责提供的材料，应是符合设计要求的合格产品，并应按时运到现场，如发生质量问题由甲方承担责任甲方提供的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方支付保管费，如乙方保管不当造成损失，由乙方负责保管不当造成损失，由乙方提供的材料，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。不要过分的压低价格，如果装修公司给你的价格跟装修质量差距很大的话，一定是有猫腻的，合适的价位才能装修好。
一:装修合同,要将你的要求以书面形式确定下来,尤其是对方违约的赔偿问题.二:装修材料,谨防装修公司以次充好.三:装修质量,在签合同时,要将装修出了问题怎么维修的条款写进合同.四:装修公司,在签装修合同时,要找信誉好,知名度比较大的装修公司,不要贪便宜找路边施工队.
1) 尽量多签补充条款，把你想到的都写进去详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等;列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等;详细的施工图纸： 室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图)；整体家居风格的效果图等。2) 合同要盖公章，并由主管部门公证合同签订时候要注意以下几个方面：1) 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3) 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用4) 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5) 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6) 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7) 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看
一般你签合同要注意什么时候打钱，什么时候交房，什么时候办证，交房时是怎么交付的，国家规定该有的证件文书一定都要在合同上备注齐全。明白自己的义务责任，不要平白无故背上违约责任就行了。
如果实在不放心，请个律师朋友和你一起看。不然单你一个人去给你一天你也看不出什么东西来的。
1、只是双方签字。没有盖章。算有效合同么：
（1）合同肯定有效，但如果对方是企业，合同的效力范围可能会有争议。
（2）如果既有对方代表签字、又有公章的，合同就当然是你与对方单位之间的合同，一旦将来对方履行合同不符合约定，你可以向对方单位主张权利。
如果合同是对方法人代表签字：虽然没有公章，也可以视为是对方单位的合同，你将来也可以向对方单位主张权利。
但如果只是对方一般代理人的签字、没有单位公章的：在你拿不出其他证据证明是你与单位之间的合同时，可能视为你与签字人个人之间的合同，将来你只能向其个人主张权利。
2、我可以用这录音去告他么？可以，只要录音没有经剪辑、是真实的，加上你们的合同，就足可以证明事实了。
前插座和线路装修需要注意：1、预留的插座数量，在决定插座的数量前，可以仔细地在屋里模拟以后的生活，算可能需要插座数量，并以富余一两个为宜；2、电话线要布满每个房间，；3、不少家庭有两台电视，但由于一个居室没有铺设有线电视插口而无法使用；4、安装网络的时候，由于没有预先铺上网线，只好走明线。以上这些，在装修前都需要考虑到。
交易有风险
我可以帮你全程代理
您说的已经非常详细了，签合同基本就要注意这些东西。
1，买卖：物业地址，成交总价，付款方式，交房过户日期，上下家身份证！
2，租赁：确认产权人，租赁总价，年限，付款方式，租户要求！
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
　　2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
　　3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
　　4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
　　5、列明应交费用清单，避免乱收费。
　　6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
　　7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
一般就是注意下租期租金还有付款方式押金等几条最重要的信息然后承租方的身份证复印件等资料肯定是要有的至于合同格式网上有都是制式合同大都差不多你找一份下载下来就可以了谢谢
和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被
查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定.建议你还是找个律师帮忙去谈谈,这么大的事,别因小失大.
买房签合同注意事项的问题,建议您在签合同之前可以去咨询一下有经验的人,或者是去房管局了解一下目前的情况。就签合同时的主要条款方面应该注意的事项有: (1)关于房屋面积方面的条款。 商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。 (2)关于价格、收费、付款额同的条款。 价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 (3)关于房屋质量的条款。 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。 (4)关于售后物业管理的条款。 这是购房人在签合同时容易忽略的内容,要注意防止物业管理公司变更物业费。 自日起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定:“商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。” (5)关于履行合同的期限和方法的条款。 应写明房屋交付的日期,房屋价金的交付日期、金额和方法。例如交付房价款,是一次付清,还是分期付清。 (6)关于产权登记的条款。 由双方依规定的日期会同办理,或委托代理人办理。在办理产权过户手续时,卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告,以及缴纳的税单。 (7)关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用,应按法律规定,各自承担,并明确载入合同。 (8)关于违约责任的条款。 包括出卖人逾期交付房屋应负的责任,或不能或不履行交付房屋应负的责任;买受人逾期付款 应负的责任,以及毁约不买应负的责任等。 (9)关于不可抗拒力。 签订合同时,注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。 “不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况(仅指自然灾害,不包括政府行为或社会异常事件)。任何一方不得就此做扩大解释,否则,该解释不具有约束力。并应约定一个告知期限。
一、费用拖欠
在签订买卖合同的时候，就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。还有物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。
二、户口期限
在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。您可以在合同中明确指出原房主的迁出义务，可以采取保留部分尾款，等到其迁出后再付，或者约定一个违约标准，如果房主晚迁出一天，就要支付一定数额的违约金。
三、收据保存
签订买卖合同只是房产交易开始的一个过程，后面也有可能引发很多纠纷，所以，在买房过程中注意保留好收据。如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益；购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所收到的是什么款项及数额。
看您买的是新房还是2手房，二手房的话，一般注意对方的房产证，产证相关证件、和产证面积、身份证
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防坑高手教你认清“低开高走”的增项?陷阱?！！谨慎签署装修合同
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发表于 14:14:45 |
| 1697人浏览 | 19人回复
管理员于3年前进行了编辑
装修合同的签署一直以来都是大难题啊，不知道又多少TX在和装修公司签署合同的同时被坑掉。当然在装修合同中，装修增项又是其中最让人头疼的问题，水电改造、小物件安装，以及解决原房屋质量问题成为增项重头。很多装修增项都是前期设计阶段的失误，或者装修公司在合同中有意隐瞒，施工中又突然出现的施工项目。这就导致了很多TX在装修过程中预算超标。很多TX都喜欢看装修公司的整体报价来选择装修公司，但是要知道有时候并不是报价越低真的也就越便宜，很有可能你少掉的钱会从后期各种各样的增项中都补回来。所以与装修公司签合同一定要谨慎。美美小提示，如需了解更多关于装修预算的资料可点击下方内容哦：（备注：以上文章由美美推荐）
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装修增项一般都会出现在这几个地方。第一、水电改造估算偏低水电改造是一个非常容易产生增项的项目。装修合同上水电改造项基本都是估算费用，结算时多退少补。很少有人能享受到‘退’的待遇，能少补点就不错了。经常都会听到哪家的水电改造又又花了好几万这类事件，其实都是对水电改造不熟悉原因。例如，有时需要增加一个电热水器插座，但按照施工规范，大功率电器必须从配电箱单独走线，可能需要增加十几米的长度。有的距离很短的水管改动，很有可能要先从这面墙到天花板再到对面墙上，这样的距离大概要比想象的多出3倍，费用也会高出不少。对于这些知识不清楚，就会出现很多增项。解决办法：其实这种问题主要还是在签装修合同前，要先定下橱柜，让橱柜设计师出厨房的水电方案，再和设计师、水电工一起确认需要增加的插座、出水口位置、个数以及开槽和布管路线，并用黄色胶带按路线贴到墙、地面上，测量长度后就能得出一个相对准确的费用。对于装修公司的合同中也应该写清楚具体的水电报价，开槽的多少钱一米，不开槽的多少钱一米，写的越详细越好，这样就越不容易出现增项。
水电改造这个受益匪浅，谢谢了~原来清装这部分灵活度这么大
10:39:52 |
回复 易建联：是的啊，水电改造是最不好估价的了。
11:06:17 |
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第二、装修过程中增加不必要的材料。有时候你在钱合同的时候每一项都认真审核，但到了施工阶段，施工人员就提醒你在施工方面做出改动。不如墙面基层处理必须贴布，不然后期会有裂纹，这样下来就增加了不少费用。还有的是对之前开发商处理不到位的地方进行修补，也会产生增项。解决办法：遇到这种问题需要再开工事前就对房屋和施工工艺让装修公司的人做出详细的说明，如果有涉及到需要改动的地方就必须要在合同上详细说明，避免增加不必要的费用。
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第三、故意漏掉装修价格，很多装修公司为了接近客户的预期价格，将一些易忽略的小项目能省就省，造成便宜、实惠的假象，但在开工后业主会发现很多必做的项目都没有包括。例如，套餐式装修包含木地板及铺装，但是报价中却没有包括地面找平的具体费用，事实上大部分毛坯房铺地板都需要地面找平；刷涂料前需要将基层腻子铲除，这部分人工费用有的套餐不含，要想施工只能加钱；厨卫在贴墙砖时有的墙角需要对瓷砖进行磨45度角处理，这样贴出来比较美观，这部分费用报价中却不含。但是当你真正一结账的时候这些东西就在增项里面了。解决办法：可以尽量收集一些装修一些其他人的装修清单，多看几份清单，在和自己的清单做对比。这样就可以知道自己清单中缺少了哪些东西。尤其是套餐式装修容易漏项，在签约前不但要关注套餐里都有什么，更应该问清楚“没有什么”。
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第四、材料升级增项有些装修公司会在签单时可能以低端材料的标准报价，施工前工长会向你临时推荐更贵的主材或辅材产品。 例如，合同报价中的墙面漆虽然是名牌，但却是该品牌的低端产品，施工前工长会告诉业主这种漆在环保、抗污、防裂性能较差，如果换成某某系列的就更好了。有的装修套餐中虽然包含名牌卫浴，但划定了范围，可选余地很小，要想选自己想要的只能再加钱。这些东西就成装修增项中的费用。应对方法：像这样产生的增项，在与装饰公司签约时，应该在装修合同中明确主材和辅材的品牌、型号。另外，装修公司在材料的选用上还应该会有多个不同价位的可选方案，所以在签约之前应详细了解各方案材料性能上的差异。考虑好选用哪一种材料。 & &
09:40:06 |
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
其实最主要工作还是 &1、了解装修环节要做到对装修流程和各个细节有一定程度的了解，如果你在装修前不做好功课，什么事情都交给装修公司，就给了他们作弊的好机会。在施工过程中必须要对每个项目的使用材料、施工工艺有一定了解，特别是那些容易出现增项的环节，就要更加留心。
2、对比装修合同在签订合同的时候要仔细审核，然后做出一个预算表或者项目报价单，这其中包括各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等等。在施工过程中，有项目需要改动的，要跟设计师沟通，并签订改建合同。通过一些细节对比，来预防施工中出现装修增项、漏项等问题。最后在谨慎签字就好了。
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
学到了，感谢楼主的分享楼主是做装修的，还是家里正在装修哦，这么专业
是家里已经装修完了的..
09:58:05 |
关注 3 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
楼主，我家装修的时候，碰到那种套餐公司，我内心觉得里面有不妥，但是以我肉眼凡胎，真心看不出来。你觉得那种套餐有没有猫腻呢？
猫腻是坑定有的，最主要的是套餐i同样要看他给出的材料。如果装修公司自给你说我们按照每平米多少钱来帮你打造，而不给你初出示具体的清单的话，这种千万不能选择。
10:26:20 |
关注 29 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_4 | 专辑 11
201314算什么，20年后，我对你说203344！
楼上的你家都装好了，才看这个套餐，早干嘛去了啊
关注 27 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
那楼主的意思是电路和水管改造，能就近拉线就就近是吗？还有前几天朋友家装修，一直在强调横平竖直，但是我觉得有些地方，直接拉对角线好像还更节约电线一些，请问一下是这样的吗？为什么一定要横平竖直呢？
其实关于拉线就进原则是没有问题的，但是强调横平竖直是一种规范，主要原因是这些都是隐蔽工程，之后都是无法看到了，为了以后的改动和安全就制定了这样的规范，让你在看不到电路的情况下也知道是怎样走线的，避免安全隐患。
11:15:16 |
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
感觉楼主很有经验啊，想问一下楼主，水电改造可以自己做吗？
你说的是找施工队做？还是自己亲手做啊？找施工队当然是可以的，但是你自己改造的话就比较麻烦了，首先你必须懂水电，然后还要有必须的工具才行。。
11:17:00 |
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
其实我还是有点疑惑哈，以前请教过我们那里的监理，或外增项目在签合同里是有注明的，不能超过预算的多少多少百分比。不过你说的很有用，至少对于我这种看合同只是注重抠字眼，而常常忽略他们没说的部分的人，真是很好的提醒
恩，这个是有规定的，增项的价格不能超过合同价格的8%，如果超过的话，是可以不给钱的。一般增项对会有专门的注明的。
09:07:07 |
关注 3 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 1
尼玛，一看到这题目里的增项两字我就想喷装修公司，想尽办法的赚钱
也不能怪装修公司啊，人家开公司不就是为了赚钱嘛，多注意就好了
09:12:45 |
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
我也知道签字前要谨慎，很多人被坑就是因为对这方面的知识了解太少，有时候装修公司说要增加些什么，我又不清楚，总想着有总比没有强。。
恩，所以说一定要对装修有所了解才行啊。很多东西贵的也许是要好上很多，但是也得看是否有必要的，装修公司很容易利用你这种心理给你增加很多东西啊。
09:16:41 |
关注 3 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 1
楼上的可以找监理帮你看啊，实在找不到监理，你发到网上让网友给你看增项是否有必要呗，现在网络这么发达，怕毛啊
该内容属于未选择原因
19:31:22 |
那我在网上能找到监理免费帮我看看么？就是因为要装修才来网上学习的，不说不被坑吧，就是希望被坑得少一些就好了。
19:34:10 |
回复 不对就不对：这位同学的心情和我好像啊，我现在也是，不指望不被坑，只要少坑一些就好了。看到美乐乐有免费监理的活动，可惜我不是成都的，不知道什么时候我们西安也能开通啊
19:40:08 |
我也觉得找个监理比较不错，但是免费的能不找到就不知道了
09:19:14 |
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
14楼这个办法好！要是我遇到了就这么干！
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
新人第一回帖！
关注 4 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
太感谢楼主的经验之谈了，又学到了很关键的东西。不过我有个请求，楼主您的房子已经装修完了是吧，不知道能不能把您和装修公司签的装修清单，还有后来的增项清单发给我一份，也好让我借鉴一下子哈，太谢谢了
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
了解了不少，多谢楼主了。。。
关注 0 | 粉丝 <strong class="num" id="JS_attention_count_ | 专辑 0
签合同这个东西想起就虚的很，要是一不小心就是一大笔钱挥霍出去了，我觉得最好签合同前找个装修过的朋友或者监理帮忙看看报价再决定
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首场装修知识大收获
装修前不得不了解的事
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关于美乐乐装修网
关注美乐乐装修合同怎样签才不会被坑？
创建于： 11:18
当业主和装修公司在施工过程中因纠纷问题待解决之时，需依据双方事前签订的装修合同来协商解决。此时，装修合同并不只是一张那么简单，同时也具有法律的效应，可以保障甲乙双方的合法权益。那么，装修合同怎样签才不会被坑？
　　装修合同，是在房屋装修之前所签订的合同。装修合同结合了家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，依照《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，在甲乙平等、自愿、协商均属一致的情况下，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜所达成协议。一般而言，完整的装修合同会包含工程预算、设计图纸、项目的施工工艺、施工计划以及双方的材料采购单。
　　首先，装修合同的签订需就双方主体有所明确，即甲乙双方的身份，双方的联系方式要准确、清楚。合同签订最后会有盖章环节，此时不只是盖有公司名称的章就可以了，还得把装修公司的名称也一齐写上去。另外还需注意，所盖的章印名字要和签合同的装修公司名字一模一样的。
若是两者不符，那么就得问清楚二者之间的关系，而且要在合同中有所注明。
为什么要这么做?
谷居告诉你，这样做的理由是万一双方有纠纷了，有了装修公司比较完整的法人登记情况，对于将来的投诉或起诉之类的纠纷解决，可以省去许多的麻烦，而且还可以找到确切的责任承担人。
业主要想不上当受骗，在签订装修合同之前就得有相应的准备，例如，有一定的装修知识、：
1、设计师的图纸可以看得懂，而且要求拿到完整格局的全部设计图纸；
2、对材料有过市场调查和了解，事前可以到几家材料厂了解材料的价格、规格；
3、对项目工程量有对比，货比三家，合理的设计会在最终实现同样的结果中节省一定的费用。
一份完整的装修合同对业主来说是十分必要的，这关系到装修的工程量费用问题，也是避免工程纠纷的所在。所以一定要重视。
　谷居建议业主在签订装修合同时尽可能地将图纸都准备齐全，若是装修开工了还在为图纸的事情工作，会产生一些不必要的麻烦，时间和金钱都旁生许多。有的家庭对工程项目理解不到位，例如对项目造型的理解，若是有完整详尽的图纸，会让设计师和业主之间的理解距离有所缩小，甚至可以达成一致。所以，谷居建议业主应具备一定的装修设计知识，能够看懂图纸，可以向设计师提出自身的设计建议。
　　在报价方面，业主也要多一个心眼。装修合同中，装修公司惯于总体报价，报价笼统混淆材料，因此多算费用。业主只看到装修公司给出的总价，却没有看到各项材料所用的品牌，那么对方将会投机取巧、偷换概念，从中赚取差价。像一些不具体，可有多种理解的条款，就需要注意了。总而言之，业主要保障自身的权益，看清楚合同中各种材料，明确材料的价格、品牌，并要求有准确的标注。
　　将装修合同中已经写入的材料确定下来，而且要准确。切忌不在装修过程中有所变动，若事先(签订合同之时)没有确定好，施工中反而有增有减，便会打乱装修的计划，增加不必要的麻烦，或者费用。因为施工项目的增减、变动，是需要对原合同做出变更的，这时候双方必须协商一致，签订书面的变更协议，而与之相关的工期、装修预算以及图纸都得有对应变化，须得双方签字确认。
　　在这里，谷居还要提醒业主们一下，水电改造上业主可以要求装修公司在工程报价里给一个参考报价。之所以会这般建议，主要是因为常有消费者反应，工程结算时发现结算金额与自己的预算有差距，而这般重大的差距主要是出在水电改造上。尤其要注意，装修公司若是写上“以实际发生算”，这样的描述是十分模糊的。你所要求的同样的水电改造项目，不同公司的工程量会有不一，所花费的钱自然也不一样了。此时，业主可以让装修公司给出具体的工程量，这样，又避开了装修公司的欺骗手段。
　　最后谷居再提一点，有些做不到的条款尽量不提为好，相关的工程报价但是所要求的施工质量要想达到“难如上青天”，这样的条款市场在进行合同认证时一般是不予支持的。若是装修公司最终也同意接受，那也只是为了拿到这个项目。最终没有做到也还是多了一些没有必要的麻烦。
以上是谷居对装修合同所给出的建议，希望能帮到广大业主。装修合同的拟定虽然有些繁琐，但是为了自身的利益，希望业主们不要疏忽。
1楼　 11:19
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