& 房产抵押贷款，但土地是集体土地使用证，可不可以在哪家银行贷到款?
房产抵押贷款，但土地是集体土地使用证，可不可以在哪家银行贷到款?
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不可以抵押贷款，这样的房子根本不好上市交易，将来查封了 也不好处理 所以贷款不好贷款的。
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不可以抵押贷款，这样的房子根本不好上市交易，将来查封了 也不好处理 所以贷款不好贷款的。
不能一个人名义贷款，额度也有限制
应该是可以的 ，但是要那个集体的掌权者出面，以集体的名义贷款
看你有房有房产证了，有的话，就可以去抵押贷款
现在都是两证合一，土地证和房产证是一个. 恩 是得 那个事跟开发商有关系的，开发商五证一书少一个也办不下来. 原来土地证和房屋所有权证是分开的，缺一不可。现在土.
划拨土地是不能做的。只能和房产证结合，是一起的，集体土地也是不能做的、
办理业务时携带房产证 土地使用证 所有人身份证 户口本 结婚证 这是最基础的材料。房产抵押走银行...
现在的房屋没有土地证银行是不给贷款的，可以去抵押给财务担保公司、但是利息贵很多啊～
不可以抵押
待解决问题
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集体土地证怎么过户？集体土地证能贷款吗
来源：房天下 &&发布时间：
是土地的所有者、或者土地使用者享有该土地所有权，再或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该土地的合法使用权，是指农民集体拥有的土地，也被称作是劳动群众集体所有的土地。那么怎么过户？集体土地证能用来贷款吗？
集体土地证怎么过户？ 一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更的。（变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。 二、持有证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报销售价格，到市核心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 三、土地证过户费用若属抵押()购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。 四、缴交资料 1、市房地产证买卖登记申请表； 2、市房地产； 3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或的)； 4、房地产证(如两人以上共有，提交共有证)； 5、测绘分户图(按申请户数)； 6、买卖双方身份证明； 7、解困房买卖合同(属解困房)； 8、地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产) 出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明； 9、有关部门同意出售或购买的证明 属抵押(按揭)购房者，还须提供以下资料：市房地产他项权利登记申请表、抵押物价值评估书或双方确定价值协议书、抵押合同和主合同； 10、主管部门或董事会同意抵押的证明； 11、金融机构法人资格证明； 12、金融机构法定代表人授权委托书； 13、金融机构法定代表人和代理人身份证明 三、流程图： 收件前，申请人到测绘部门办理测绘或转绘，领取结果。 集体土地证能贷款吗 一般银行不会给这样的，严格意义上来说，以及房屋，都不能办理。根据《中华人民共和国物权法》之规定： 1、第1百八十二条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 2、第1百八十三条：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 3、第1百八十四条：下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的，但法律规定可以抵押的除外；学校、、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 以上就是集体土地证怎么过户？集体土地证是否能贷款的全部内容，按法律规定，土地使用权转移的同时，地上附着物随之转移，也就是房子转移。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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有房产证但是土地证是集体的，这个房子买了可以抵押贷款吗，
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问题越详细，回答越精确！3分钟100%回复！我想买一套二手房有房产证但是土地证是集体的，这个房子买了可以抵押贷款吗，以后会有什么问题.
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借款人把自己的财产所有权作为抵押而取得贷款，借款人需要按时还本付息，如果在规定的时间不能按时归还可能要支付滞纳金或违约金，债权人有权处理抵押物作为一种补偿，在还款期内借款人仍然拥有财产的所有权，且在债权人同意的前提下，可以处置，但是不能侵犯债权人的权利
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1、办理抵押贷款要看贷款行的具体规定，每个银行都会有不同的规定。
2、办理贷款需要产权人请在办理，其他人无权代理。
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