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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。
买学位房户口被占用
买家要退款卖家喊冤
&&&&南方日报讯&（记者/黄少宏&通讯员/廖蔚&实习生/周采妍）随着优质学位的紧缺，近年来国内不乏购买学位房者，随之引发的纠纷也日渐增多，家长江某为此烦透了心。&&&&由于学位房的户口被占用，江某提出要退回已交的购房定金，却不想遭到卖家汪某的拒绝。7月8日，东莞市第一人民法院审结此案，判令汪某退回江某1万元的定金。&&&&卖房合同写明须保证没占用学位&&&&莞城建设小学是东莞为数不多的省一级学校之一，其学位也备受不少家长的青睐。日，原告江某（买方）、被告汪某（卖方）及被告某联房地产公司（经纪方），就买卖位于莞城区运河东三路兰蔻公寓某号房的事宜签订一份《房地产买卖合同》。合同中明确约定，该物业总楼价为人民币453800元，卖方必须保证没占用本物业户口学位。&&&&合同签订当天，由于所带现金不够，原告江某只支付了1万元定金给被告汪某，并表示剩余定金尽快支付。可在签订合同第二天，江某从他人处偶然了解到，案涉物业的户口被人占用着，遂立即与汪某及房产中介交涉，经核实发现案涉物业的户口被一手业主周某占用着。在汪某介入交涉后，周某于日将户口迁出案涉物业。&&&&可这一交涉结果并未令江某满意。江某主张，其购买案涉房屋的目的是为了户口迁入案涉物业以便让孩子能入读建设小学，但案涉房屋户口被一手业主占用着，不能保证其户口迁入案涉物业，因此其不同意继续履行合同。&&&&江某还认为，由于两被告隐瞒了案涉房屋户口的真实情况，提供了虚假的情况，违反合同约定，导致其小孩不能在2013年秋季入读建设小学，造成合同目的不能实现，因此原告有权解除合同，并要求两被告退还1万元定金及支付违约金。&&&&被告汪某对此喊冤称，其本人确实没有将户口迁入案涉物业，在发现户口被一手业主占用后，自己也积极与一手业主交涉，并于日让一手业主迁出案涉物业，原告完全可以根据莞城街道小学招生简章规定在日补办入学手续。被告汪某认为违约方是原告江某，因原告没有按照合同约定支付定金及首期购楼款，因此汪某反诉要求江某支付违约金等。&&&&庭审期间，被告汪某明确表示同意解除案涉合同，并变更第二项反诉请求为没收定金1万元。&&&&双方主张违约均未获支持&&&&法院经审理认为，案涉房地产买卖合同履行受阻的原因是案涉物业的户口被一手业主占用着，而出现这一问题并非被告汪某主观过错造成的。&&&&法院同时指出，原告购买案涉房屋的目的是让其小孩能够入读建设小学，但在签订合同第二天即发现案涉物业户口已被占用，直至6月28日一手业主将户口迁出案涉物业，历经了一个多月，且这期间户口问题一直处于不确定能否及时迁出的状态，原告基于担心及考虑到不能及时迁入户口的风险而不同意履行支付剩余定金及首期购房款并要求解除合同的行为具有合理性。&&&&最终，法院认为，案涉合同的履约障碍并非原告江某及被告汪某过错形成，却对双方的履约构成影响，导致双方没有如约履行，不符合合同中约定的违约条款适用的情形，因此原告江某及被告汪某要求对方承担违约责任，不符合合同约定，也没有法律依据，法院均不予支持。由于原、被告签订的房地产买卖合同已解除，因此被告汪某应将收取的1万元定金退还给原告。
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请教高手，淘宝退货买家需不需要支付运费？
在线时间1 小时
精华威望金钱
初入江湖, 积分 5, 距离下一级还需 5 积分
初入江湖, 积分 5, 距离下一级还需 5 积分
本人在淘宝上购买了几件衣服，因各种原因发起了退货。卖家当初承诺是7天之内无条件退换货（因做活动，几件衣服是免运费），也没有事先声明如果退货需要承担运费。现在本人要求全额退款，但卖家不同意，该怎么办？
在线时间338 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 2071, 距离下一级还需 2929 积分
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如果不是质量问题&&退货你肯定要自己支付运费啊
在线时间278 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1478, 距离下一级还需 522 积分
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本帖最后由 西米子 于
19:43 编辑
这要看人品了，
如果遇到好卖家的话，之前如果是自己付的邮费的话，卖家会自付邮费或AA。包邮的退货一般情况是要买家付运费的。。
如果遇到不好的卖家。。有你好受的，爱理不理，还会提出一些无理要求，比如本来只要10元的邮费，他非要给你搞出个什么人工费，手续费出来，要你出50元才给你退
在线时间84 小时
精华威望金钱
登堂入室, 积分 639, 距离下一级还需 361 积分
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这个一般购买之前就说好，我的体验基本上都要付运费
在线时间278 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1478, 距离下一级还需 522 积分
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这卖家人品很烂的话，衣服又不是很贵的话，我建议是不退货，直接给差评，保证对方到时会给你电话要求改成好评，外加好话万千。。到时就好办了。。能退回个几十块是没问题的，嘿嘿
在线时间1650 小时
精华威望金钱
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在线时间118 小时
精华威望金钱
登堂入室, 积分 727, 距离下一级还需 273 积分
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运费肯定是自付
在线时间206 小时
精华威望金钱
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在线时间6575 小时
精华威望金钱
命里有时终须有, 　　　命里无时喝喝酒。
略有大成, 积分 31997, 距离下一级还需 18003 积分
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我好几次衣服买小了买大了，那些卖家都帮我出了运费，只怪楼主遇人不淑咯。。不过人家不退还运费也是有理的那~
致富基本靠抢，结婚基本靠想，交通基本靠走，通讯基本靠吼，治安基本靠狗，取暖基本靠抖
珍爱生命，远离毒品。--瑞安论坛公益广告
在线时间12 小时
精华威望金钱
粗通皮毛, 积分 120, 距离下一级还需 80 积分
粗通皮毛, 积分 120, 距离下一级还需 80 积分
呵呵 协商解决
在线时间148 小时
精华威望金钱
登堂入室, 积分 712, 距离下一级还需 288 积分
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协商为主，东西真的不想要，就亏点邮费退了算了，如果卖家有7天无理由退货服务，你可以强硬一点坚持要求退货，淘宝还有个对卖家不利的就是如果这事闹到了要淘宝小二来处理，卖家的退款纠纷率会上升，达到一定的比例淘宝会处罚卖家，比如说限制流量等，我就吃过这种亏，但我不是纠纷，都同意了买家的退款，但买家SB，第一次在淘宝买东西，还要淘宝小二介入，最后淘宝电话说我退款纠纷多，有时候也真无奈！
无偿献血，用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
在线时间259 小时
精华威望金钱
略有小成, 积分 1868, 距离下一级还需 132 积分
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运费数额不大，自己承担吧。没必要搞的那么麻烦。
我想你退货的原因可能是你自己不喜欢，那就没什么好计较的。
是时候，一直都这样感性的生活！
保护环境，让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
在线时间299 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 3651, 距离下一级还需 1349 积分
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夫妻同驶一条船，互帮互助到彼岸！--公益广告
在线时间1639 小时
精华威望金钱
驾轻就熟, 积分 3623, 距离下一级还需 1377 积分
驾轻就熟, 积分 3623, 距离下一级还需 1377 积分
退货&&应该自己承担运费的吧
论坛答疑、热闻速递、互动话题、商业合作，请联系论坛客服微信私号：bbsruiancom
威望大于100；等级高于略有小成。
万帖纪念章
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瑞安在线 瑞安论坛 版权所有淘宝退货，卖家要求补他发货过来的运费，这样合理吗_百度知道
淘宝退货，卖家要求补他发货过来的运费，这样合理吗
我有更好的答案
再者就要看卖家是怎样规定退货运费问题的；最好与卖家好好协商运费由谁支付，如果是买家原因退货的，一般最好的结果就是各出一半的费用要看什么原因发生的退货，如果是产品质量问题，那运费就要有卖家来出，运费就需要买家来付；如果是买家觉得产品不是自己想要的，或者自己不喜欢而发生退货
淘宝退货运费没有明确定义，一盘是谁的责任谁承担，如果是无理由退，一般是买家，如果是质量问题，是卖家，如果搞不清楚，就一人一半。
本回答被网友采纳
页面包邮的话卖家是可以这么要求的
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好消息！从广州可以坐地铁去东莞啦 只需15分钟
来源：南方网
东莞1号线二期将衔接广州地铁5号线。
也就是说，
以后从广州去东莞，
搭地铁就可以啦！
途径东莞十个镇街，设站21座
东莞地铁一号线途经洪梅、望牛墩、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗、黄江10个镇街（园区） ，设站21座！
也就是说，
身在广州的你，
搭地铁就可以去东莞的多个角落，
不需要多次复杂换乘了～
东莞地铁1号线望江站将与广州地铁5号线衔接上，
届时将可以直接转乘广州地铁1-6号线，
玩转广州、东莞再也不是梦！
既然以后从广州到东莞这么方便，
东莞又有哪些值得我们去探索的呢？
广东最文艺小资的四大景点，
其中之一就是东莞的下坝坊。
是广东省历史文化名村，
集创意、设计、休闲、艺术于一体，
亦是一条生活街区。
至今还保存着
清代至上世纪八十年代期间
所建民居270多幢。
传承文物、传承文化。
小伙伴们绝对会爱上这里的
宁静、美好、不张扬。
请文明发言，还可以输入140字
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