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买房绝不能选几个楼层，告诉你怎么选择最佳楼层
千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等
事故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
千万不要买楼对楼的高层很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？
此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。
千万不要买顶层如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……
千万不要买设备层设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
很多人忌讳4、13、14层：数字本无罪很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。
主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。
而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。
其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。
说了这么多的忌讳，那么问题来了，如何选择最佳楼层？
买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层最好：5-7层。
18层住宅之买房几层最好：6-7层。
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。
不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。
责任编辑：费佳佳
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学区房买还是不买？问题详情：身边朋友陆续的为了孩子上学，把自己不是学区的房子卖掉，买了学区房，再有几年孩子上学，到底要不买学区房？推荐回答：　　近两年来，北京市在国家大力实施教育改革的大背景下，打出了破解义务教育阶段教育均衡的“组合拳”，采取多种手段推进教育均衡发展。然而，“学区房”仍炙手可热，价格也居高不下，成为一些家庭的沉重负担。　　“为了孩子，买还是不买?”———纠结在家长心头的学区房，不仅是教育资源分布的指示牌，也成了衡量推进教育均衡效果的风向标。　　天价学区房，不可承受之重　　“学区房一平米46万”、“学区房一年涨100万”……有关天价学区房的新闻真真假假近来时常见诸报端，撩拨着家长本已十分敏感的神经。在房屋交易大厅可以看到，只要与学区房沾上边儿的房源，价格比地段相近的非学区房源贵上好几成。可每年仍有不少家长对学区房趋之若鹜，学区房房源也是一套难求。　　在刚结束的“十一”假期，石景山区某小区的马辰辰一家为了孩子上学搬到了西二环。他们卖掉90平方米的新房子，搬到阜成门附近90年代初建成的60平方米的房子里，每月还要还近2万元的贷款。不仅生活水平下降了，生活环境也变差了。“毕竟家里只有一个孩子，现在教育竞争这么激烈，上不了好小学就上不了好初中、好高中，就考不了好大学，最后也找不到好工作。”马辰辰的母亲说起这套“连锁反应”的理论头头是道。事实上，抱着和她一样想法的家长不在少数。　　教育资源不均衡，是很多父母选择购买学区房的主要原因。不同的学校仅一路之隔，学区房单价就有1万甚至2万元的差距，一套60平方米的房子就相差60万至120万元。　　一家大型连锁房屋交易公司2016年3月最新数据统计显示，全市67%的学区房集中在东城、西城、朝阳和海淀4个区。这些学区房价格要比全市均价高31%，比同地区非学区房均价贵15%以上。如实验二小的学区房达14万元一平方米，史家小学学区房单价也要11万元左右。粗略计算，购置一套学区房便宜的也要500万元左右，贵的甚至上千万。这对大多数工薪阶层的家庭而言，无疑是不可承受之重。　　新政出台后，学区房不是保险箱　　买一套学区房，很多时候意味着一个家庭要背上十几年、乃至二十几年的经济负担。但随着新政策的陆续出台，有了学区房也不代表就进了保险箱，很多时候往往是“竹篮打水一场空”。　　在国贸上班的孙女士原本住在东南四环的北京华侨城，房子居住舒适，离单位也近。“为了给孩子一个好的教育机会，去年初，我贷了一部分款买了世纪城的一套三居。”当时，她从多方获得的信息都是买世纪城就能上人大附小本部。“儿子如果能上这所学校，我上班辛苦也值得。”孙女士和众多家长一样，有一颗“望子成龙”的心。　　然而，5月入学登记时，孙女士接到的通知却是要求家长第二天到亮甲店校区进行入学登记。孙女士一打听才知道，今年年初，海淀教委委托人大附小承办该校，并将其更名为“人大附小亮甲店分校”。尽管校方承诺会按本部的标准教学，并可共享本部的资源，但这些天她还是寝食不安。　　后来孙女士才了解，原来每年世纪城成交的房子就有四五百套，大部分是为孩子上学买的，加上小区的“原住民”，每年入学的适龄儿童不是个小数目。人大附小本部资源有限，不可能保证所有孩子都能入学，只能通过年限等条件进行限制。现在，孙女士很后悔买房前的功课没做好。　　目前，“供不应求”不是人大附小一所学校面临的问题，不少名校都如此。于是，它们不得不设置各种“关卡”，并依据学生家长提交的相关材料排序接收。比如按购房年限，实际房屋产权满5年优于4年，4年优于3年;或按顺位，父母为户主的优于祖父母为户主的。西城区甚至要求，除符合条件的“二孩儿”，一套房子6年内只能有一个入学名额。对于学校无法接收入学的适龄儿童，只能按相对就近的原则在学区内协调派位入学。　　2016年年初，教育部正式下发通知，要求在教育资源相对均衡的地方继续推行单校划片的方式。而在教育资源不均衡的地方，要根据情况稳步推行“多校划片”。这就意味着以后一个小区将对应多所小学或初中，即便买了学区房也无法确定最终上哪所学校。这一消息牵动着不少家长的神经：新的政策是否意味着学区房白买了，花钱也不一定能上好学校?　　由于该政策还在探索阶段，具体如何实施、哪些城市实施都还没有定论，现在下结论为时过早。但这件事倒是给家长提了个醒：由于政策的不稳定性，将来学区房并不是百分之百等同于重点学校的录取通知书。　　教育均衡化：从“买不起”到留得住　　家住丰台区芳星园二区的赵大妈，刚从房产中介那里得到一个好消息，令她又喜又忧。喜的是，自己的房子成了学区房，升值潜力更大了;忧的是，自己的大孙子后年要上小学，怕挤不进家门口这所好学校———十八中附属实验小学。　　这几年，作为十八中教育集团的一员，这所小学发展脚步很快。方庄教育集群理事会执行会长、北京十八中学校长管杰认为，赵大妈不用担忧。到2018年，整个方庄地区恐怕不再有差学校，方庄教育集群将构建一个优质均衡的区域教育生态圈。　　方庄现象只是整个北京市教育资源均衡化的一个缩影。全市各区都进行了不同形式的资源整合，教育资源分配日益均衡，适度缓解了幼升小、小升初家长的焦虑。学区房也不再是每个家庭“不可承受之重”。　　丰台区第五幼儿园三环新城园大班很多家长的心态这一两年悄悄地发生了转变。他们不再一窝蜂地对东城、西城、海淀三区的学区房趋之若鹜，而是选择留在片区内。今后，他们的孩子将就近就读于北京教育学院丰台分院附属学校、北京小学万年花城分校和首经贸附小。　　北京教育学院丰台分院附属学校一年级新生李欣然的父亲，原计划卖掉现在100多平方米朝南的房子，换到海淀或西城居住，但考虑到这两个区的中高考竞争压力较大，学区房价格奇高，且居住条件也受影响，反复权衡后最终放弃了这个想法。他说，近年来，相关利好政策的陆续发布让他对丰台教育重拾信心，附近的教院附中和首经贸附中基本可以满足中学阶段的求学需要，升学率也是逐年水涨船高，相信未来会越来越好。　　一年级新生王含韵的妈妈说：“生源好了，教师学习机会多了，学校活动丰富了，初中的教学水平提高了，我们也不用学‘孟母三迁’了。”前些年，他们所住的小区住户，很多都是孩子一到上学年龄就搬迁。今年，一年级的学生就近入学，小区里的小学生也多了起来。　　优质均衡的“北京教育新地图”目前已初步形成，人民群众对教育的实际获得感明显提升。2015年小学就近入学比例达94.1%，初中就近入学比例达90.6%。公共教育资源配置更加均衡，区域、校际差距进一步缩小。越来越多家门口的学校获得了家长的认可。　　破解学区房难题，让家门口就是好学校　　北京市第十四中学校长张琳说，现在全市教育均衡的趋势越来越明显，学区房的意义也在淡化。集团化办学、名校办分校让很多学校的质量有所提升，家门口上好学校的机会也多了，买学区房变得越来越不重要。但目前北京中小学教学质量区域差距依然存在。有些家长如果确实希望跨区择校，也要量力而行。倾家荡产只为一套学区房的做法并不可取。随着教育均衡化发展，相信几年后，学区房自然会逐渐退出历史舞台。　　近两年，随着中考中招新政策的实施，越来越多的孩子有了进入优质学校就读的机会。从名额分配到市级统筹，再到校额到校，每一次招生领域的改革，优质高中招生规模的扩大，都让学生和家长吃了“定心丸”。今年，全市还首次将优质高中校额到校招生计划打印在一般公办初中的新生入学通知书上，这意味着到2019年，全市411所一般公办初中的3万余名学生(占具有升学资格学生50%以上)将通过校内选拔方式享受校额到校政策。　　北京市鲁迅中学副校长芦妙说，今年学校有7名学生通过校额到校政策进入四中、八中、实验中学和北师大二附中就读，加上名额分配的14个名额，最终通过这一方式进入优质高中的学生数量达三分之一左右。2019年，学校分配校额到校计划将达59人，占全校总人数的50%。这一政策吸引了附近很多学生，如西单小学、北京实验二小等优质小学的孩子，让每名就近入学的孩子有平等享受优质高中教育的机会。　　“十一”假期后，各区“十三五”教育改革和发展规划纷纷出台：在未来五年，海淀区将推出20所义务教育阶段新优质学校、10所普通高中新品牌学校，在优质中小学就读比例提升至90%;石景山区优质教育资源覆盖面将达到85%，100%学校达到北京市办学标准较高水平，10所以上学校跻身全市一流学校行列;丰台区将通过名校办分校、教科研机构托管及高校办附属学校等方式，引进优质教育资源，到“十三五”末期，优质中小学学位占比将达80%……这一组组数字，意味着各校优秀师资间的流动，软硬件资源的提高，办学薄弱片区的逐步改善，让越来越多在为“是否要买学区房”而纠结的家长看到了希望，也看到了孩子的未来。　　北京市教委有关负责人说，今后，本市将通过调整优质教育资源布局，切实缩小校际差距，加快缩小城乡差距，努力缩小区域差距，推进义务教育优质均衡发展，办好每一所学校，促进每一名学生健康成长和全面发展。同时，采取组建教育集团、形成教育集群、推进学区化管理、实行托管、城乡学校结盟、名校办分校、学校发展共同体跨学段合作、优质管理输出、优秀教师特派等方式，扩大优质教育资源供给，让“办人民满意的教育”这句话落在实处。27岁的女孩，要结婚前买房子还是结婚后再考虑呢？问题详情：推荐回答：无论婚前婚后买，都要看你老公是不是渣男，要是渣男的话，无论你婚前还是婚后买，都一样，因为婚前财产，如果只是做一个假设啊，就是婚前买完了房子，渣男要是惦记也有方法继承，就是女方如果意外身故，那么配偶是第一顺序继承人第二是孩子之后是父母，，可以立遗嘱！公务员贷款买车买房子好吗？问题详情：有亲戚在银行上班，按揭还的，好不好，好不好？推荐回答：怎么？不是所有公务员都有能力可以全款买房的，贷款特别是公积金贷款买房是绝大部分公务员事业单位工作人员唯一买房途径。没有好不好，都是社会逼的，现在没有公房，只能买，没有钱只能贷，别扯公务员有灰色收入，有灰色收入的只有少部分，科员级别的公务员事业单位工资到手3000多，公积金1500左右，房补600左右基本就是够吃饿不死，单位一把手像县区一把手公积金4000，工资到手8000左右，房补1500左右，加年终平均奖金时候3个月工资，这些都是相对较高了。可以算一下，要全款买房要攒多少年？不贷款的话，只攒钱全款买，扣去日常吃喝，没房时要租房，留不下钱的。所以大部分还是要贷款的，甚至还有首付需要到处借的。都是不容易的顶楼保温，该换双层玻璃还是贴保温膜？问题详情：客厅通往阳台的折叠玻璃门，单层玻璃，装好后发现冬天不保暖，偏偏我家又是顶楼，偏偏楼下和隔壁都不烧暖气，所以冬天室内温度一直上不去。想贴层隔热膜，正在考虑要不要换成双层玻璃，因为不想拆掉重来，感觉挺可惜，而且在网上看到有人说，双层玻璃隔热效果不大，主要是隔音。所以双层玻璃到底隔热效果怎么样呢？推荐回答：你可以选择隔热玻璃，这种玻璃能反射太阳光中的近红外和中远红外，起到夏季遮阳冬季保温的功能，这种玻璃可不是真空玻璃（不能隔绝红外线，只能保温，功能近似保温杯），也不是low-e玻璃（能反射远红外，起到保温的作用）。涿州的房子还能不能买？推荐回答：涿州作为环京津冀城市圈的一环，这些年由于在北京购房压力大，北京市周边城市相对便宜的房价吸引了不少人到这些城市购房、居家，但是，毕竟京津冀城市群房屋刚性需求大，象涿州这些城市的房价也在北京这些大城市的带动下，水涨船高。您想在涿州购房，是自住？还是用于投资炒房？是自住的话，根据自己的需求，在涿州购房也无妨，毕竟解决了自己的住房需求，不用成天担心房价的涨跌，今后不论涨跌，都可抱着平常心去面对，无需怨天尤人。若是用于投资和炒房，这个我就确实不好去建议了，因为，这些年，国家也相继出台了一些限制炒房的相关政策，特别是不动产统一登记联网，这几年就会落地，今后是否出台更加严格的政策和措施来限制炒房行为，真的谁也说不清！如果你有十万块，是先买一辆小车还是继续攒钱买房子？问题详情：怎么选择？推荐回答：我拿我自己自身真实的例子说一下。我2013年毕业，2014年十月一结婚的时候家里和我凑了十万买了车子，当时想的简单，结婚城里买不起房子可以买个车子方便些，但实际情况是这样，因为在全国第一堵城济南，所以车子一进了城堵车堵到没脾气，停车位也难找一个，进城还不如做公交，一块钱上车想去哪就去哪，方便不操心。后来自己算了一笔账，车子每年保险3000+，油费一万公里5000+，罚款500+，保养800+，这还是车子没有磕磕碰碰的情况，每年养车一万块，再加上车子贬值每年15000+我这是保守算的，感觉非常不划算，所以在2015年五月份，车子刚过半年我就卖了，卖了九万赔了一万（现在看来当时太明智了）。后来在单位同事劝导下又东拼西凑借了12万于2015年10月果断首付22万买了济南西客站的房子。到目前为止，还清了首付全部借款还有余款2万（等够四万买个二手代步车），当初买的房子一年多升值了20万而且需要抢购！这就是我的经历，如果当初不卖车买房子也许我现在还是只有一个两年多车的无房一族！年轻人不要为了面子耽误了买房，房价还会涨的，我当初也是非常舍不得卖车，不过少不更事，选择错了就是错了，果断卖了买房，哈哈，我自己真实经历，仅供参考，喷子勿扰！现在买房子房贷多少年合适？问题详情：打房款10年合适还是15年合适？推荐回答：对于大多数“房奴”来说，买房的时候究竟贷款多少年比较合适？5年？10年?20年？买房的人一般有这么几种，第一种工资不高，手头上没什么钱，只能付个首付；第二种，薪资水平不错，有能力在比较短的时间内还清房贷；第三种土豪就不说了，直接一次性付清全款。首先需要了解的是：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士贷款年龄不超过65岁，女士贷款年龄不超过60岁。至于贷款多少年合适，不能一概而论， 一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。短期 VS 超长期如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，不过过得比较累比较辛苦。而收入不稳定或低收入人群，则年限拉长比较划算。一些人选择超长期（30年）还清房贷，有的确是经济有限，也有的是基于投资考虑，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财。经过分析，选择10年贷款，购房者会面对较大的购房压力；选择30年，按现有利率，利息会超过贷款总额；正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。还款选择等额本金好，还是等额本息好？等额本金特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法前面的还款额多，然后逐月减少，越还越少。注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。等额本金还款法的优势在于还款总利息支出少，但前期负担重，每月还款额不固定。适用于年龄偏大，有一定经济基础，前期能承担较大经济压力的人。等额本息特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。适用于收入稳定的工薪阶层，经济条件不允许前期还款投入过多的人群。这两种方式各有利弊，要根据自己的实际情况进行选择。 对于买房的人来说，不要只关注贷款方式，选择合适的还款方式也是非常重要的，无论是等额本金还款方式还是等额本息还贷方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定， 不能盲目跟风，还是那句话：适合自己的才是最好的。
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6--10%。 5、多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好，而且户型在装潢时比较容易设计。 希望我的回答能帮到您请问买房子高层好还是底层好推荐回答：这个看你自己的选择，高层有高层的好处,底层有底层的优点.买房首先要注意房子的地势与整体的实用性,比如水,气,电,卫,采光和通风及安全应急设施是否到位,还要注意建筑周围的环境及公益设施,比如交通是否便利,周围的人文素质高低,有没有娱乐休闲场所,卫生所医院是否就近等等。楼盘是高层的话，五楼以下最好不要考虑，因为基本上看不到太阳，比较潮湿，而且会比较吵，外面有点声音都会听到；16层以上也不建议购买，因为电梯坏了的话会非常麻烦。如果指房子的总层数,那一定是越低越好.别墅好于多层,多层好于小高层,小高层好于高层.
原因1：层数越低，越属于稀缺产品，升值潜力越大。（现在市区连小高层都越来越少了）
2：我们的土地证面积是房屋占地面积除以总层数，所以层数越低，土地证面积越多，价值越高。
3：层数越高，公摊面积就越大，实用面积就少。
4：多层没电梯，小高层1部电梯、高层2部电梯，电梯费每月每平方米4角，15年后电梯报废，还得另外出钱。
本人当初买房时正流行小高层，我力排众议坚持买了多层（有钱就买别墅了），现在房子估价远远超过小高层、高层。求告知买房子小高层好还是多层好推荐回答：高多层住宅较好，它整体为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长，且安全性更高。你好！ 一般而言，高层的好处是：空气好，采光好。(视野比较宽广,最好买河边的)坏处是：灰尘多，停电爬楼很辛苦。(爬楼是不可能的,有备用发电系统,但是物业管理费用较高,要收取二次供水,供电的费用)底层的好处是：不用担心停电时爬楼梯的辛苦。(而且物业管理费用会低一些!)坏处：雨天潮湿，夏天蚊虫多，采光通风都被挡住拉。(也有好的多层视野也很好!)建议买房在8--13层(我的建议是:房子最高层数-2或3最好.最好不要顶层,顶层多是复式的,隔热也不是很好)大家觉得买房子高层好还是低层好？推荐回答：1、所住的大厦在小区中高度应该大体相当，通常比别的楼高的太多或者矮太多的楼都是不恰当的楼盘。 2、如果所在小区周边的大楼高度大体相当，那么，当然是高层比低层为好。两件事情可以验证：第一是，现在高楼屋宅出售，一定是越高层价格越高；二是越是达官富人越是占领最高层的屋宅。 3、进一步说，如果小区有若干高楼，该选哪栋楼好呢？郑博士告诉你：通常选择该楼后面还有楼的这栋楼为宜，因为代表你的楼后面有靠山。 4、如果不巧你选的楼比后面的楼矮，那么，郑博士也告诉你，这其实也无碍，因为有靠山；但是，如果是前面有高楼，则不好，因为前有大山，类似“愚公移山”中的山。 5、如果是不巧住在了低层，比如18层楼中的8层以下楼层，那么郑博士建议你还是要有所化解，防止一些煞气造成的影响。 6、究竟住在高楼哪一层为宜，当然还是会跟每一个人的命理五行相关。 7、住在高楼会失“地气”吗？答案是不一定。传统的位理学认为“地气”是身份重要的，比如道家说的“辟谷”宗旨就是为了获取“天地之精华”，包括人们所说的“地气”。所谓“天地之精华”其实是指健康的自然环境，由环境、气候、空气等各种条件综合而成。 在我国的南方地区，由于潮湿，“地气”也多潮湿，在中医中性属“阴”，其积聚之处如处于一定的季节和地段，有可能会产生不利物质，过去所说的“瘴气”属于这一类。从生理角度而言，这种“地气”本身不会对人体产生特别直接的影响。当然事物都是一分为二的，对于命理上五行需要阳刚之气的朋友来说，住宅在低层会显得更好一些。否则太高的高楼容易有空中楼阁的感觉，或者说是高处不胜寒。 现在由于经济的巨大发展，各种设施层出不穷，比如高压线、高架桥、通讯塔等比比皆是，因此住在低楼层，往往会受到这些建筑引起的煞气影响。换一面说讲，地气性属阴，容易积聚而造成病菌产生的有利环境，尤其目前我们的城市建筑相对密集，加上城市里的工业污染、生活污染、噪音污染等因素，处于低层的楼房往往环境比较封闭，缺乏阳光，空气得不到流通，这些因素使地气积聚，大气粉尘沉淀，不容易扩散，从而产生“秽气”。如此而言，住在空气相对清新的高层，远离喧嚣和嘈杂的市井，舍弃“地气”未免不是一种明智之举。所以我们往往看到，在大城市，层数越高越贵，富豪贵人通常选择好楼盘的最高处居住，因为对于有些人来说，会把住得高看作一种“境界”。“居高临下”是一种能使其达成心理愿望的方式，他们会觉得住在高处才能达到内心的满足，发挥自己的潜能。对于这部分人来说，当然住高比住低更合适些。 特别提醒： 1、住在高层还是住在低层，不同的环境有不同的说法；不同人的命理也有不同的说法，不能一言概之。 2、关键是不论住在高层还是低层，都要适合自己，如同婚姻一样，鞋子适合不适合自己，只有脚知道。 3、如果你发现自己的运势不好，情感婚姻不开心，事业财运不如意，或者健康不好，那么，请注意你的住宅风水是否好。 4、记住郑博士的话：调理是硬道理，风水就在我们身边！大家说说买房子多层好还是高层好?推荐回答：我个人觉得多层好，高层物业费贵。多层最多6层，假如180平米的个人地皮占30平米。停电问题你想想。你在高层15楼你走楼梯试试。开发商是吧地皮利用率到极限才开发高层的。高层就算18层180平米个人地皮只占10平米。高层的利润比多层高100%都不止。以上数据来源于网络，仅供参考。希望能帮到您。现在多层住宅资源比较稀缺。但是这个要因人而异。你想买的小区，楼间距小，要买高层，以防挡光。如果挨着街边，也要买高层，相对安静些。如果你买的是楼间距又大，又是园区中心，园区的绿化又好，当然选多层了。多层一般的户型都是坐北朝南的。而且上下楼方便。有老人也不晕高，有小孩在楼下玩可以看着点都行多层住宅和高层住宅各有特点,从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面有很多不同。总的而言还是高层比较好。 从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。展开全部下一篇：阳宅风水当好运 买房子风水“三要”方法选好房一、坐向要当旺阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄现在人们买房子都想挑选最好的层次，占据最好的风水，好的层次采光参观比较好，比较通透。买房子选户型风水忌讳介绍一房子的户型也有风水讲究。一般来说，方方正正的房子，其风水更好。现在买一个房子，怎么去看房子的风水好不好呢？在买房子注意的风水有哪些禁忌？还需要注意哪些事项？很多人在买房子到时候都会注重房子的风格以及装修，很少人会注意看房子的风水好不好，下面我们来参考一下买房子怎么样看风水吧！在生活中，大家买房子的时候都要着重留意房子的风水是好不好。那么你知道买什么房风水好吗？下面我们就来看看以下文章了解一下吧！我们买房子是应该怎么看房子好不好呢？有什么买房的风水讲究是我们要知道的呢？下面是有关买房子的风水讲究的相关文章快来看看吧!想要买到一间好风水的房子首先要学会看房子的风水。那么买房看风水从哪看起呢？下面是有关买房子风水怎么看的相关文章，快来看看吧！房子装修，沙发材质的选择是个大难题。布艺沙发容易出现褶皱，皮质沙发需要定期保养，比较麻烦。那么，到沙发买什么材质的好?买房子看风水是近几年比较流行的一种选房方式，好的房屋风水会给大家带来财运和健康，反之，房屋风水不好也会给大家的健康和运势带来一定的影响，那么}