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关于房产证单证和双证都有什么区别呢?
-& 10:50:47 来源： 点点
?编号：47925
?标题：关于房产证单证和双证都有什么区别呢?
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?提问者：点点
?提问时间： 10:50:47
关于房产证单证和双证都有什么区别呢?
记者跟进：
　　双证是房屋所有权证与国有土地使用权证,单证就只有房屋所有权证。　　一、通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证：　　1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。　　2、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权
的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机
关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
解决方案：
　　二、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。　　1、没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。　　2、只有产权的房子，大多数属于经济适用房，此类房屋没有土地证，是不能银行抵押贷款的，在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。　　3、现在如需到银行使用房屋贷款，必须双证合一，只有有产权证和土地证的房屋，才被银行承认是合法房屋。
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二手房双证和单证有啥区别?
浏览次数：0
你好,通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。而双证是房屋所有权证与国有土地使用权证,单证就只有房屋所有权证。我知道的就是这个区别。希望有帮助。
不知道下面这条知识能否帮助到您
首先,小编要说明:二手房房产证写子女的名字不好。在中国房屋买卖过程中,父母多考虑买房开始就写子女的名字,但写名字只是一个开始,父母还应该为今后的贷款、传承等环节做考虑。
二手房房产证写子女名字可好?
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