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地铁族I, 积分 38, 距离下一级还需 12 积分
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燕郊，固安，涿州，大厂，香河？
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地铁族III, 积分 399, 距离下一级还需 101 积分
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涿州，张家口
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地铁族V, 积分 1041, 距离下一级还需 1959 积分
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这些都是高地了。
霸州似乎还可以。
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地铁族V, 积分 1248, 距离下一级还需 1752 积分
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洼地其实也没啥价值 也就是买房省点钱罢了 涨得还慢呢 投资价值还真不大
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地铁族V, 积分 1209, 距离下一级还需 1791 积分
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winterwood 发表于
洼地其实也没啥价值 也就是买房省点钱罢了 涨得还慢呢 投资价值还真不大
自己住的地方都还没有，就投资？
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地铁族V, 积分 1248, 距离下一级还需 1752 积分
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stillwater002 发表于
自己住的地方都还没有，就投资？
有人按照价值洼地的标准选择自己住的地方么 玩笑了吧
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地铁族IV, 积分 621, 距离下一级还需 379 积分
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延庆的别墅
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地铁族V, 积分 1434, 距离下一级还需 1566 积分
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当前的七环沿线，规划有出入口的最好。
等七环成型的时候就是价格起来就不洼了。
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地铁族I, 积分 38, 距离下一级还需 12 积分
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winterwood 发表于
洼地其实也没啥价值 也就是买房省点钱罢了 涨得还慢呢 投资价值还真不大
winterwood兄弟所言诧异，13年房山线长阳站北侧楼盘建帮华庭期房价格1.8万均价，下一站篱笆房楼盘芭蕾雨现房价格2.2万，转眼14年建帮华庭收房，现房价格上涨到2.4万，一年时间，价格涨了6k，100平就是60万，在挂出去买了。。。很多人都是这么搞得，而且房地产还是有值得投资的地方，即使上海重庆增收房产税，房价下来了么？
UID302257帖子精华0积分2358金钱5644 M值0 阅读权限50最后登录
地铁族V, 积分 2358, 距离下一级还需 642 积分
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都没有投资价值，只适合部分人居住。
UID452220帖子精华0积分159金钱1814 M值0 阅读权限20最后登录
地铁族II, 积分 159, 距离下一级还需 41 积分
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平谷马坊啊，可以去看看，某某湾和某谷
UID293091帖子精华0积分2144金钱6302 M值0 阅读权限50最后登录
地铁族V, 积分 2144, 距离下一级还需 856 积分
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还是好好研究研究京津冀一体化的事吧。想找洼地就得研究规划文件。
UID191705帖子精华0积分1248金钱4610 M值0 阅读权限50最后登录
地铁族V, 积分 1248, 距离下一级还需 1752 积分
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walter9813 发表于
winterwood兄弟所言诧异，13年房山线长阳站北侧楼盘建帮华庭期房价格1.8万均价，下一站篱笆房楼盘芭蕾雨现 ...
您没明白我说的什么意思 我的意思是洼地的形成是有其原因的 尤其是和周边价格差比较明显的地方 别人贵他便宜肯定是有便宜的道理的 宏观表现肯定是别人涨得快 他涨得慢 所以我说他投资价值其实不高 以我为例 12年夏天的时候买的六里桥三环边上 全算上每平还不到三万 现在也就涨到四万 还不一定顺利就能变现 如果当时我买长椿街学区房呢 同样投入绝对比现在挣得多吧
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地铁族IV, 积分 770, 距离下一级还需 230 积分
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廊坊市区——偏远山区的价格 市中心的配套 怀柔的距离
北京CBD何时才能成为世界CBD...?
UID25190帖子精华0积分5142金钱15150 M值1 阅读权限70最后登录
地铁族VII, 积分 5142, 距离下一级还需 4858 积分
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狼垡长丰园，五环内房价最低的地方，位于西南五环。周围很乱
买房别看地铁规划图，规划是会变动的，要看工地，开工才是尘埃落定。相关悲剧：门头沟城区，门头沟线支线取消了。大兴孙村，新机场线不设站了。国门商务区，平谷线改线了。南口，将来S2不停了。
最近我发的几个主题都被关了，总结了一下原因：北京区不宜讨论纯河北，纯自驾和纯航空内容。以后发帖时会注意
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房价一天涨一千 疯涨的廊坊楼盘真值得买吗
作者：韦韬
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[ 摘&要 ]&今年京周边楼市处于涨价的态势。除过燕郊以外，现在整体涨幅超过了50%，其中廊坊市区的涨幅达到了62%，涨幅最大的东方大学城则为114%。更加疯狂的是，就在上周末，大学城内的某项目推出的房源第一天价格为16000元/平，第二天就涨到了17000元/平，一天上涨1000元/平。当然，这是开发商的营销策略，驱使顾客抢房，这些房源也在两天之内售罄，可见即使是涨价，也挡不住购房者的脚步，楼市火热可见一斑，然而，如此疯涨的廊坊楼盘真的值得买吗？
是否值得买要看内外两个因素，内因是廊坊自身的发展条件：廊坊距离北京相对来说比较近，同时配套设施比较完善，因此成为很多人的选择，但是现在廊坊到处都是房子，未来房产还会增值吗？这就要看廊坊的人口会不会出现增长甚至是猛增了，廊坊作为北京疏散人口的承接地之一，本身拥有的土地和环境资源足以承载较多的人口，硬件条件是没问题的，而人群会不会来就要看京津冀一体化的政策是否执行到位了。外因则是北京这个超级大城市，北京的环境承载能力目前已接近极限，土地资源紧张，未来住宅用地越来预少，房地产业想要发展只有去京周边。另外，北京的高房价使得许多人望而却步，而今六环内的楼市趋于豪宅化，未来将以改善为主，刚需房会慢慢消失，如此一来，刚需人群也只能选择京周边了。而就环京的几个区域来说，燕郊现在不仅房价高，且一房难求，大厂、香河和固安的承载能力不及廊坊，因此廊坊现在仍然是一个投资置业的好选择，所以还是让小编再给您盘点盘点廊坊的楼盘吧。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
廊坊 东方大学城内张衡路与毕昇路交口
400 电话：
400-099-0099 转 24181
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荣盛阿尔卡迪亚花语城距离廊坊高速口不到2公里，项目预计2016年9月开盘，推出59-104平1-3居，预计均价12000元/平。项目距离廊坊东站不到2公里，小区门口就有公交站，交通很方便。花语城也是离大学最近的项目，优先使用大学城配套，华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学，学校教育水平相对一般，缺乏教育资源也是东方大学城的一个缺点，不过项目有自建幼儿园，可以解决业主子女入幼的问题。项目由荣盛集团开发，大开发商楼盘品质好，物业服务很有保障。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
廊坊 廊坊开发区华祥路与汇源道交口东行200米
400 电话：
400-099-0099
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清都颐园距离高速口1公里，项目预计2016年9月推出部分清退房源，预计价格区间元/平。项目位于廊坊开发区内，东方大学城南侧。小区周边已经形成一个成熟的社区，人口比较多，医院、商超都俱全，生活是比较便利的。该项目主推3-4居大户型，对于在京周边置业的朋友来说，追求大户型和好的居住环境是比较重要的，清都颐园的户型多为南北通透，楼栋以纯板楼为主，小区环境也比较好。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
廊坊 东方大学城内桐西路东侧
400 电话：
400-099-0099 转 10581
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廊坊孔雀城大学里距离高速2公里，项目与荣盛阿尔卡迪亚花语城一河之隔。预计2016年下半年推出四期洋房，户型为122平4居，预计价格区间元/平。项目位于东方大学城内，距离廊坊东站（规划中）2公里，交通便利。项目配建幼儿园和小学，将来可以满足业主子女入学需求。目前周边商业配套是比较齐全的，超市、餐馆、粮油店都在小区500米范围之内。项目由华夏幸福集团开发，华夏幸福的楼盘京周边名声鹊起，楼盘品质较好，其物业为国家一级资质物业，服务良好。其88平三居户型南北通透，格局方正，动静分区合理，设计方便业主起居生活。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年上半年
主力户型：
楼盘地址：
廊坊 开发区金运路6号（京沪高速廊坊口西行600米路南）
400 电话：
400-099-0099 转 37734
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远景北京荟位于廊坊高速口西侧，可以说是下高速即到小区，是目前离高速口最近的项目。远景北京荟在售户型为97平米三居和82平米两居，均价15000元/平。从区位来说，该项目占据高速口最近的位置，依托开发区和大学城的配套，属于一个教优的位置。不过相比前三个项目，远景北京荟开发商实力比较一般，目前价格还处于低位，升值空间更大。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
北京周边 开发区居易道与楼庄路交叉口东南角
400 电话：
400-099-0099 转 10237
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鸿坤凤凰城距离高速口3公里，在售78-135平的2-3居，现房，价格元/平。项目位于东方大学城北部，距离廊坊东站2.5公里。目前商业配套离项目较远，但是项目未来会配建商业，建成之后可以满足业主需求。小编重点推荐C户型，C户型两室两厅一卫，108平，南北通透，明厨，厨房紧靠餐厅，北向阳台赠送花架，南向卧室带飘窗，给业主生活添加了空间，客厅宽敞明亮，通风性好。
最新楼盘导购
23000元/㎡
12000元/㎡
29850元/㎡
本月最新楼盘
18000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 107国道大石桥北500米
热线 : 400-099-0099 转 10486
18000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 京台高速与廊霸路交汇处东800米
热线 : 400-099-0099 转 10554
26000元/㎡
平均价格 : 12500元/㎡
位置 : 范阳西路5号（市政府西300米）
热线 : 400-099-0099 转 37627
12500元/㎡
总价均价 : 720万元/套
位置 : 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
热线 : 400-099-0099 转 64812
720万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 益田道与榕花路交口东北侧
热线 : 400-099-0099 转 39277
平均价格 : 待定
位置 : S273省道(廊霸路)与益昌北路交口向北1公里路东
热线 : 400-099-0099 转 28492
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10279
760万元/套
平均价格 : 80000元/㎡
位置 : 红坊路6号
热线 : 400-099-0099 转 24338
80000元/㎡
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10399
760万元/套
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