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我是结婚之前买的房子，首付是我自己付的，房贷一直是我自己在还，如果离婚了，这个房子要分对方一半吗？
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我是结婚之前买的房子，首付是我自己付的，房贷一直是我自己在还，如果离婚了，这个房子要分对方一半吗？
浦东新区发表时间： 23:09
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1800169****
婚姻期间内还的部分应算共同财产，离婚时补偿对方一半以及增值部分的一半，房产归产权一方。
律所：上海明伦律师事务所 回复时间： 09:27
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律师回答共 8 条
属于婚前你的财产，婚后还贷部分给对方补偿
律所：上海申浩律师事务所
回复时间： 09:28
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婚后增值部分给予对方适当补偿，协商不成可以通过诉讼解决。
律所：上海九泽律师事务所
回复时间： 12:13
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你好，如果是婚前购买，属于你的个人财产。建议你委托律师办理离婚。
律所：上海市海华永泰律师事务所
回复时间： 09:23
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婚后还贷及增值部分有权分割。
律所：上海明伦律师事务所
回复时间： 07:43
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共同还贷部分是要依法分割的
律所：上海申浩律师事务所
回复时间： 06:59
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登记在谁名下？具体可以来电咨询
律所：上海震大律师事务所
回复时间： 14:39
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1891655****
如果是在你名下，婚后还贷部分和相应增值部分为夫妻共同财产，离婚时会分割的！
律所：上海君韵律师事务所
回复时间： 08:56
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1380169****
不需要分一半，对方有权分割你婚后偿还的贷款以及相应的房屋增值部分。
律所：北京盈科上海律师事务所
回复时间： 09:10
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结婚:结婚证
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你好&我女朋友自己买房子付的首付之后我们结婚一起还房贷&房子
湖北－武汉&04-13 15:40&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
你好&&&我女朋友自己买房子付的首付之后我们结婚一起还房贷&&房子是共同财产吗
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[湖北-武汉]
回复时间：
婚前为其个人财产面，婚后共同偿还部分拟可以要求分割
[湖北-武汉]
回复时间：
该房子属于夫妻共同财产。
[广东-广州]
回复时间：
您好，属于个人财产，婚后按揭贷款部分及增值部分均分
[湖北-武汉]
181236积分
回复时间：
您好，这是属于夫妻共同财产。
[湖北-武汉]
回复时间：
一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。故在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当向对方予以返还。
二、夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期房款，由另一方返还一半；尚欠的贷款，作为夫妻共同债务，由双方返还。因此，此种情况下，该房屋属于夫妻共同财产。
三、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》
&&&&第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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