结算审计在去犯罪现场勘查查需要准备哪些资料

当前位置:>
关于工程审计提出的几点管理办法
& & &为了进一步加强工程管理,完善和规范工程审计制度,达到维护政府合法权益,防止资金流失的目的,提出以下几点建议:
一是竣工资料审计。认真审阅建设单位提交的竣工资料和结算报告,深入核对原材料、半成品、构件等的出厂合格证,核对施工单位的资质是否与结算书取费标准口径一致。对于工程资料不齐全、不正确的工程,应坚决不予结算。
&&&&二是工程决算审计。确立审计范围,做好审计准备。在现场勘查过程中,认真核实工程量是否与设计图纸相符,是否与工程实体相符,重点是易重复计算和工程隐蔽部分,必要时应开挖勘察,直到核实为止。审核工程直接费、间接费及材料差价应符合计算规则和方法。
&&&&三是跟踪审计。工程开工后,审计部门应协同有关部门及时介入施工现场,做到“早发现、早掌握、早解决”。对施工过程中的资金使用、施工进度、设备到位等情况及时审查,做好记录并反馈到上级管理部门,最终出具审计报告,提出建议供有关部门改进工作,完善制度。
&&&&&&&&&&&&&&&&(金凤区审计局&&仇柯智&&撰稿)勘察完成后必须审计吗工程完工_百度知道
勘察完成后必须审计吗工程完工
勘察完成后必须审计吗工程完工
我有更好的答案
现场勘查是指在工程结算审计工作中通过对被审计工程进行现场调查取证,以求掌握真实情况的审计活动。事后竣工决算审计实在整个工 程全部完成后进行审计。
理财规划师
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。  【摘要】现场勘查是指在工程结算审计工作中通过对被审计工程进行现场调查取证,以求掌握真实情况的审计活动。笔者作为造价工程" />
免费阅读期刊
论文发表、论文指导
周一至周五
9:00&22:00
现场勘查在工程结算审计中的意义和方法
  【摘要】现场勘查是指在工程结算审计工作中通过对被审计工程进行现场调查取证,以求掌握真实情况的审计活动。笔者作为造价工程师,在接受政府委托的工程结算审计时, 经常遇到送审的竣工资料模糊不清,资料之间相互矛盾,竣工资料与实际不一致等情况,造成审计工作难以顺利开展。另外,有的施工单位由于利益驱史,为了追求超额利润,在施工过程中常常偷工减料或者弄虚作假,给审计工作制造许多人为障碍,因此为了保证审计质量,规避审计风险,现场勘查是保证审计结果真实合理的必要工作。 中国论文网 http://www.xzbu.com/1/view-7030398.htm  一、工程结算审计中与现场勘查有关的常见问题   1、偷工减料: 一种是把该完成的工序省掉;如房建工程中,施工单位常把保温工程中砂浆找平层省掉,屋面工程中的隔汽层不做,绿化工程中的滤水层省掉;这类项目省掉了,既不影响外观,短期内也不影响质量,审计人员不认真检查是不容易发现问题的,但长期而言对工程质量造成了隐患。二是不按图施工,偷厚度,偷尺寸,偷减材料,如房建工程中保温厚度不做够;垫层厚度不做够 ;刚性屋面防水工程中把钢筋偷掉,只做素砼;屋面水泥珍珠岩找坡中把水泥偷掉变成干铺珍珠岩;道路工程中基层砂夹石厚度不做够;绿化工程中乔木胸径不够;水利工程中挡土墙厚度高度不做够;安装工程中电线电缆直径不够等 。   2、将不是自己施工的项目当成自己完成的项目报在结算中,如街道风貌整治工程中店招改造,设计要求拆除旧的重做新的,实际将就原来的稍作修整当成自己的工作内容;小农水工程中沟渠整治,原来本来就有的沟渠、乡村道路等也当成自己新建项目报入结算中,这类项目现场有实物,资料也有反映,如审计人员不仔细调查,很容易犯错 。   3、以次充好,以低挡产品代替高挡产品,以低价做法代替高价做法,小品牌产品代替大品牌产品,以简单做法代替复杂作法等,如门窗工程中以普通铝合金门窗代替断桥铝合金门窗,花岗石以国产代替进口,砌体加固中的钢丝网用玻纤布代替,市政工程中灰土换填,把灰土偷掉了换成素土,连砂石换填用建渣代替等。   4、弄虚作假,做虚假竣工图,虚假变更,虚假签证等,如房建工程中,施工单位在画竣工图时任意修改图纸,将?]有做的项目或不是自己做的项目当成自己的项目画在竣工图上,有的任意放大图纸尺寸,甚至修改钢筋规格等 ,监理单位在签署竣工图又没有认真核对 ;其它如桩基础深度,自然地坪标高 ,道路工程中换填等都是容易做假的地方。   二、工程结算审计中现场勘查的内容   1、竣工图纸,竣工资料,施工方案表达不清楚的部位,如房建工程中外墙装饰有多种做法时,各种装饰的范围不容易表达清楚;绿化景观工程中有堆土造坡时,对堆土造坡的尺寸、形状、坡度等也不容易表达清楚 ,通过现场勘查弄清楚其做法。   2、标段之间有交叉的部位、房屋与总平交接部位、市政工程的边沿部位、维修改造的新旧部位往往存在模糊交叉的地方,容易造成重复计算,要通过现场勘查弄清楚施工范围。   3、施工变更金额大、签证金额大,索赔金额大的部位和项目,这类签证变更往往存在虚假内容,我们除了要审查其变更签证程序的合规性,内容的合理性外,还要通过现场勘查查清楚相关变更签证内容的真实性。   4、容易偷工减料的部位,是现场勘查的重点,通过现场勘查弄清楚资料与实际是否一致,对于疑点比较大的隐蔽项目,可以采用破坏性检验以求证其真实性 。   5、资料之间对比有矛盾的地方,如竣工图与施工图不一致,又?]有变更资料佐证时,竣工图往往存在虚假内容,如地勘报告上的自然地面标高与现场抄测的自然地面标高不一致时,现场抄测的标高往往存在问题, 要通过现场勘查查清楚哪个资料是真实的,。   6、当招标文件和投标文件对材料设备有品牌要求时,且可代用品牌与要求的品牌外观相差不大但价格相差较大时,这时偷梁换柱的可能性就比较大,如装饰工程中的涂料,磁地砖,安装工程中的洁具等,通过现场勘查查清楚使用的材料设备品牌、规格、型号是否与投标文件一致。   二、 工程结算审计中现场勘查的要点   1、做好准备工作 建设工程是比较复杂的项目,专业多、内容多、牵涉的环节世多,有时还会有很多个点,地点很分散,甚至有的工程还会有地方限制,不允许多次勘查,加上审计的工作量大,时间紧,如果现场踏勘准备不充分, 就不容易发现问题;在进行工程现场勘查前,首先要熟悉工程项目施工设计图,工程竣工图、施工合同、工程变更及相关文件等资料内容,找出可能存在问题的地方, 在此基础上,制定现场勘察方案,确定现场勘察内容,重点,参加人员,组织方式,采用的设备,措施等,做到有计划、有准备、有针对性地实施现场勘察。   2、做好询问工作 通过询问参与项目现场的建设单位、施工单位、监理单位当事人甚至工程附近的居民等,可以查清工程施工的工作范围、实施方式、工作内容。当听到的事实、问题和现象与审计资料及现场实际不相符时,及时找出疑点,挖掘隐藏深层次的问题。审计人员结合对项目工程的信息了解,有目标、有步骤地分别一一询问相关人员一些关于项目工程的疑点问题,看他们相互之间有无自相矛盾、自圆其说的现象,获取第一手审计证据,从而达到查深、查透的目的。如我们在审计某水利工程竣工结算时,发现山坪塘清淤量工程量清单中只有几百立方米,而经甲方代表、现场监理签署的收方资料上清淤量达到几千立方米,从现场观察池塘好像没有经过大规模清淤;我们发现疑点后,向附近村民调查后得知,该山坪塘内的淤泥只是局部进行了清除,其余只是进行了整平工作,后来经调查发现该收方记录是施工单位伪造的假资料。   3、做好现场测量工作,通过资料与现场实际比较验证资料和造价的真实性,如对照竣工图,核查实际施工尺寸、施工工序是否与设计相符,有无偷工减料、以次充好替代现象。对照招投标文件,核查实际施工使用建设、安装材料型号、规格、品质以及施工的制作顺序,有无以次充好、偷工减料的问题;如我们在对某装饰工程进行审计时,发现施工单位报的是印度进口花岗石,而进口关单是显示进口自伊郎,经多方调查原来是国产石材,进口关单是其它工程用的。   4、隐蔽工程的核查 对于隐蔽工程,首先要将隐蔽资料 、材料进场验收记录、材料检测验收记录、投标书工程量、施工图、地勘资料等对比结合,综合分析材料进场数量是否存在较大的偏差,从而判断隐蔽工程是否存在“偷工减料”现象。如我们在审计某市政道路的连砂石换填数量时,发现竣工资料反映的换填深度比施工图要求的换填深度深约2米,经查阅地勘资料发现该道路路基只需局部换填,且平均厚度与施工图要求的基本一至,又查阅该工程的材料进场资料,发现连砂石进场数量远小于结算上报的数量,经委托单位同意,我们请了一个专业地勘公司对该道路进行了钻芯取样,钻芯取样的结果反映了该工程换填资料是?假的,仅此一项即审减了约300万元。   5、总价包干项目 对于总价包干项目,现场勘查不仅要核查是否按图纸否内容实施完成,还要核查是否按合同要求的内容完成,是否有甩项,是否有设计变更等。   6、做好记录工作,现场勘查勘查完成后,应及时做好勘查记录,并请参与现场勘查的各方代表共同签署,收集好现场询问笔录、现场取证的测量记录、影像资料等作为结算审计的证据。   3、结语   综上所述 ,现场勘查是工程结算审计的重要工作, 它要求注重综合分析,现场勘查工作不仅要从单项工程人手, 更要着眼于整个项目的全局, 不仅要对各个单项工程有比较全面准确的了解, 还要对整个项目有总体的把握。我认为作为一个造价工程师,应坚持客观、公正、诚实守信的原则。特别在做审计工作中,既要大胆假设,又要小心求证,恪守职业道德是最起码的执业原则,在此基础上,不断学习,丰富自己的工作手段,才能结算审计的质量 。
转载请注明来源。原文地址:
【xzbu】郑重声明:本网站资源、信息来源于网络,完全免费共享,仅供学习和研究使用,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息。
xzbu发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。xzbu不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)准确性、真实性、完整性等。建设项目工程结算的审核建设项目工程结算的审核老鹏财经百家号大家早啊,每天一篇哦,欢迎大家关注、转发。造价管理是工程项目管理的核心之一,而体现了造价管理成果的结算,则可以说很多时候是字字有故事,句句有文章。作为造价审核人员,不仅要具备专业的知识素养,还要多一份尊重,那就是尊重事实,尊重历史,和创造历史的人。一、 工程结算审核需注意的问题1. 分析招投标过程文件,熟悉结算办法尽管施工合同是结算的核心,但作为合同订立奠定基础的招投标文件,却是不能轻视的内容。所以通常在熟悉送审结算资料时,宜先从招投标过程文件入手,了解先期工作中存在的问题及当时的解决办法,并要注意这些解决办法的延续性。例如,注意招投标文件中暂定价和合价包干的项目,判别结算是否应该调整。研究招投标文件的另一个原因,是因为往往一些细节性的问题合同上没有,需要返回到这些过程文件上才可能找到。当然,合同必须仔细研读。不仅工程范围和工期要了解,关系着结算编审操作纲领的结算办法更要这样。抓住了这一环,出具整套结算书就容易做到脉络分明。同时要注意违约条款的判定及违约处罚等。通常,许多同行在结算审核时不注意违约处罚方面的问题,认为审好工程费就已足够。事实上我们结算审核是针对依据具体合同进行的,违约处罚本已是合同结算的一部分。2. 清查送审资料,注意完整性;核查模糊鉴定,落实具体事实熟悉送审资料是动手前不可缺少的一步,犹其要清查送审资料,注意资料的完整性。不完整的资料,往往会给铺开的工作带来障碍,造成一些不必要的“误工”。何况造价审核的时间一般都比较紧张,大可不必把因为资料的原因而使进度受阻,在等待补齐资料的同时可以借机了解相关过程;对于施工指令或签证资料过于模糊的记录,可以趁机要求落实,避免到了计算时觉得左右为难;若发现合同的规定有活口或者有漏洞,应要求相关单位尽早明确。熟悉资料的过程,往往也是符合性审查的过程,实践证明是不可缺少的步骤。下面这样的小插曲或许不是什么新鲜事,有位仁兄因为时间紧张,拿到图纸后就立即核对工程量,结果几天之后突然发现苦心审核的内容已另行结算完毕,他虽然发现了不少工程量方面的问题,却浪费了的时间,做了无用功。有些签证上出现有“情况属实”的模糊鉴定,遇到这样的问题,就应该追查下去,到底是“工程数量”属实,还是“有其事,未定量”,弄清原委才好确定下步路线,当然这种事情要尽量在第一次通览资料时提出来。又如,合同没有很明白地规定结算方式,遇到这种情况确实比较麻烦,不光要领会合同的实际思想,还要了解相应的过程资料,尽量用资料来说话,实在难以确定,则要求相关单位澄清。3. 按规则计算工程量,弄清实际结算范围,减小偏差按图计量不难,但要注意结算范围,图纸上有的不一定都是应在当次结算的区域。稍不留神,就会出现多算的情况。这种情况多发生在多标段共用一套图纸的情况下。按图计量不是简单的计量,还要特别注意合同明确的计量规则。广州大学城一期安装工程结算,因为合同已将影响造价较低的管道支架、接线盒、橡胶软接头等项目连同其他工料机一并定义为“安装费”,并规定了“安装费”的单独结算办法。在结算审核时,发现很多送审结算仍然象往常一样将这些划入安装费的主材分别计价,造成重复。了解工程量的计算规则,还要有一定的现场经验,经常发现一些结算将PP-R给水管道规格“de20”和“DN20”混为一谈,将新置水泵开列了拆装检查的项。4. 踏勘现场尊重现场事实,确认资料真实基础上听取现场人员的意见没有调查研究就没有发言权,一切项目资料都来源自于工程实际,结算审核不能脱离实际,作为结算审核人员,要尊重现场事实,注重现场踏勘,尊重一线人员的意见,才能得到现场真实的情况。带着问题去勘查现场比走马观花有效得多。对于竣工图纸和现场不符的现象,不光需要仔细找出多画、跑画、误画的超出,还应注意少标、漏标、缺标的减少,一碗水端平,本着实事求是的态度据实核算,是造价人员应具备的基本品质。另一定意义上讲,细勘现场也是增长见识的好机会,从实践再回到理论是最好的提升。5. 熟悉定额法规,准确执行相关文件尊重定额的严肃性,严格执行相关文件的规定,就需要对定额和有关文件熟悉,才能做到灵活运用、不死搬书本。因此平时要注重对定额的学习和文件的掌握。经常遇到有些结算将室外给水管道执行市政工程定额子目,并随意调整的情况。又如,上文述及的新装水泵,经常有单位计取新置水泵拆装检查的费用,而不知道该子目通常是针对旧泵重装时才应考虑的内容。6. 对数据反复检查,随时修正错误结算审核是个细致活,即使是已历经多次审核的结算,也要反复检查数据随时进行修正。不但要对计算公式、数学模型、嵌套、超链接进行理论上的检查修正,有时数据的复核性审查也必不可少。曾经在处理一份送审结算的EXCEL文件时发现,合计的总价总是有偏差,核查相关小计却都计算正确,反复检查后,发现原来送审单位在一个不经意的地方额外加了一笔10万元的费用。二、 工程结算的常用审核方法工程建设项目一般都具有体积庞大、建设周期长、涉及面广、过程复杂、资金使用巨大、在建设过程中多阶段计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。1. 全面审核法全面审核法是工程结算审核最常用的,行之有效的基本方法,一般项目均采用之。它的优点是全面、细致,审查质量高,这种方法实际上与结算编制的过程大致相同,不但要按照竣工图纸,结合各相关合同文件、施工过程中的形成的资料对工程量进行全面系统地计算和审核,同时对结算所涉及人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有的价格进行全面细致的计算与审核。其工作量大,时间较长是可想而知的,且存在某些方面简单重复劳动的嫌疑,遇到时间紧的项目,通常不宜采用。2. 重点审核法重点审核法则是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。一般是建设项目简单、工艺不复杂、工程造价计算相对简单的项目采用,实际中效果良好。审核时选择工程量大,容易出错且对工程造价影响较大的子目作为审核重点,主要用于复审工作。通常是拿其他类似工程指标与其进行比较,一旦发现数据异常,则应进行局部详细复核。三、 通常送审结算存在的问题1. 支持资料不完整支持资料真实、完整是结算审核的首要要求。也是作好工程结算审核的基础。工程结算审核所需的资料一般包括:招投标文件(包括投标答疑,招标补遗等)、施工合同(含施工协议书、补充合同等)、竣工图、设计变更通知、施工签证单、中标通知书、开工报告,竣工验收报告,另外施工日记和施工会议记录,个别整修的工程还需要提供施工前的原状图等。至于送审资料真实性不高,或多或少存在与实际不符的情况就相当普遍了。2. 变更、签证过多,且签证随意性大、真实性不高一些小型项目因初期图纸深度不够到了实施时则会大范围变动,造成变更和签证数目过多,如碰巧管理单位水平欠佳,负责不够,对申报资料不加审查轻率签字,就会造成签证泛滥,资料的真实性大打折扣的现象。3. 合同签订不规范,合同管理流于形式个别小型项目建设中甲乙双方对合同的重要性、严肃性认识不够,签订合同时对条款没有仔细推敲,造成合同条款不齐全、活口太多,使得合同流于形式。四、 有关存在问题的几点建议1. 建立资料接收门槛。针对支持资料不完整的情况,建议开列送审需具备的资料清单,符合要求或具备基本审核资料(如招投标文件,合同协议书,图纸,结算书以及电子文件等)可以接收,如不能达到则待资料准备完善后再送审。2. 事中控制,实行问责机制。针对变更、签证过多,且签证随意性大、真实性不高的资料,到了在结算时业已经发生,如全凭审核人员的火眼金睛来识别,效率就会相应打折,但如果能让审核人员在工作一开始就跟进,就容易从源头进行控制,大大改善控制水平;同时建立问责机制,一量发现签署的资料真实性差以致严重影响造价的情况,在其绩效考评时进行扣分,以此来维护结算资料的严肃性。3. 欲善事先利器,提高专业审核人员的综合素质。加大对审核人员的培训和再教育力度,全面提高专业审核人员的综合素质,为进一步提高审核工作质量奠定良好基础。欢迎关注、欢迎留言、欢迎讨论、欢迎吐槽。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。老鹏财经百家号最近更新:简介:老鹏财经专注于财经热讯解说作者最新文章相关文章工程结算审计_百度百科
清除历史记录关闭
声明:百科词条人人可编辑,词条创建和修改均免费,绝不存在官方及代理商付费代编,请勿上当受骗。
工程结算审计
本词条缺少名片图,补充相关内容使词条更完整,还能快速升级,赶紧来吧!
工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。
工程结算审计内容
1.审核竣工结算编制依据
编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的,,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。
2.审核工程量
(1)工程量是决定的主要因素,核定施工工程量是审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。一是要重点审核投资比例较大的,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。三是要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。
(2)审核材料用量及价差。材料用量审核,主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确,列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证,材料总价是否符合价差的规定,数量、实际价格、差价计算是否准确,并应在审核工程项目材料用量的基础上,依据统一基价的取费价格,对照材料耗用时的实际市场价格,审核退补价差金额的真实性。
(3)审查隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及,其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求,也就达到或符合设计要求的造价。因此,作好是进行的前提。目前,在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录,到竣工结算时,才找有关人员后补记录,然后列入结算。有的甚至没有发生也列入结算,这种事后补办的隐蔽工程验收记录,不仅存在严重质量隐患,而且使工程造价提高,并且存在严重徇私舞弊腐败现象,因此,在审查隐蔽工程的价款时,一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外,还要加盖建设单位公章并注明记录日期,防止事后补办记录或虚假记录的发生,为竣工结算减少纠纷扫平道路,有效地控制工程造价。审查设计变更签证。设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师审查同意。重大的应经原审批部门审批,否则不应列入结算。在审查设计变更时,除了有完整的变更手续外,还要注意工程量的计算,对计算有误的工程量进行调整,对不符合变更手续要求的不能列入结算。
(4)审查工程定额的套用。主要审查工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符,所列各分项与设计文件是否相符,工程名称、规格。计算单位是否一致。正确把握预算定额套用,避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。
(5)审核工程类别。对施工单位的资质和工程类别进行审核,是保证工程取费合理的前提,确定工程类别,应按照国家规定的规范认真核对。
(6)审查各项费用的计取。建筑安装工程取费标准,应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在审查时,应审查各项费率、或是否正确,价差调整计算是否符合要求,并在核实费用计算程序时要注意以下几点:①各项费用计取基数,如安装工程等是以人工费为基数,这个人工费是定额人工费与人工合调整部分之和。②取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符。③取费定额是否与采用的预算定额相配套。④按规定有些签证应放在独立费用中,是否放在定额直接费中计算。⑤有无不该计取的费用。⑥结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。⑦费用计列是否有漏项。⑧材料正负差调整是否全面、准确。⑨施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象。⑩有无随意调整人工费单价。
(7)审查。在审核竣工结算时,对列入建安主体的水、电、暖与室外配套的附属工程,应分别审核,防止施工费用的混淆、重复计算。
(8)防止各种计算误差。工程竣工结算是一项非常细致的工作,由于结算的子项目多,工作量大,内容繁杂,不可避免地存在着这样或那样的计算误差,但很多误差都是多算。因此,必须对结算中的每一项进行认真核算,做到计等横平竖直。防止因计算误差导致工程价款多计或少计。搞好竣工结算审查工作,控制工程造价,不仅需要审查人员具有较高的业务素质和丰富的审查经验,还需要具有良好的和较高思想觉悟,同时也需要建设单位、监理工程师及施工单位等方面人员的积极配合。出据的资料要真实可靠,只有这样,才能使工程竣工结算工作得以顺利进行,减少双方纠纷;才能全面真实地反映建设项目合理的工程造价,维护建设单位和施工单位各自的经济利益,使目前我国的建筑市场更加规范有序地运行。
3.审核施工企业资质
严格审核的资质,对、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。
4.审核工程合同
工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。
当双方对合同文件有异议时,国内合同按国内合同文件顺序解释,国际工程,按照文件顺序解释,特别是按订合同,索赔费用应重点审计。
工程结算审计方法
工程结算审计分组计算
分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组,并把相连且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。在第(1)组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运的体积按以下确定:回填土量=挖土量-(室外标高以下的基础体积+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积在第(2)组中, 先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼(地)面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度,空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度;底层建设面积加挑檐面积,乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
在第(3)组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,再进行工程量计算。先求出内墙面积,再减门窗面积,再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积( 如果室内外高差部分与墙体材料不同时,应从墙体中扣除, 另行计算)。外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算,或用外抹灰乘 0.9来估算。
工程结算审计对比
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法,对比审查法一般有以下几种情况, 应根据工程的不同条件区别对待。
(1)两个工程采用同一施工图,但基础部分和现场条件不同,其新建工程基础以上部分可采用对比审查法;不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。
(2)两个工程设计相同,但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点,可审查新建工程各分部分项工程的工程量。
(3)两个工程面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同的部分,如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等, 进行工程量的对比审查, 不能对比的分部分项工程按图纸计算。
工程结算审计全面
对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程, 编制工程预结算的技术力量又比较薄弱,可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同,比较全面、细致, 经审查的工程预算差错比较少,质量比较高, 但工作量大。
工程结算审计重点抽查
重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程,补充单位估价表,计取的各项费用的计费基础、取费标准等。此方法审查时间短,重点突出,效果好。
工程结算审计利用手册
把工程常用的预制构配件,如洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等按标准图集计算出工程量,套上单价,编制成手册,利用手册进行审查,可大大简化预结算的编审工作。
工程结算审计步骤
(1)做好审计前准备工作。①熟悉竣工图、施工图和各种合同文件;②了解和采用标准;③明确采用单价和调整原则。
(2)选择合适,按相应内容计算。
由于工程规模不一,合同订立时间不一,不同,应对不同情况,采用不同审计方法进行审计。
(3)综合整理审计资料,并与和承包商交换意见,立案后编制竣工预算书。
竣工结算审计,可以消除高估冒算,排除不正当提高工程预算造价现象,也有利于业主和承包商加强经费核算,提高经济效益,加强竣工结算审计,也是审计单位十分重要的工作之一。
工程结算审计质量控制
一、工程结算审计质量的基本要求
工程结算审计质量是指工程结算审计工作的优劣程度。从广义角度看,它是指工程结算审计工作的总体质量,包括相应的管理工作质量和业务工作质量。从狭义角度讲,它是指工程结算审计业务工作的质量,包括、实施、报告等一系列过程的工作效果及达到的程度。本文的工程结算审计质量侧重于狭义理解,即工程结算审计业务工作质量。
工程结算审计质量的基本要求(或者衡量标准),概括地讲就是应当符合、机关的准则和规范。从工程结算审计业务工作过程来看,其基本要求具体包括、审计行为和三个方面:
第一,审计方案是否切实可行。审计方案是基于确定的关于的计划,包括审计的范围、内容、方法、步骤及最终要达到的目标。编制审计方案应当充分考虑重要性和。审计方案是否切实可行,决定了能否高质量地完成,最终决定了审计目标能否实现。
第二,审计行为是否合法规范。工程结算审计人员实施审计时,必须按照准则的要求,深入地调查、规范地取证、严谨地判断,并认真编制。
审计行为的合法性和规范性,直接影响着审计结果的有效性和审计质量高低。
第三,审计报告是否客观、完整、清晰、及时。工程结算审计报告,作为审计结果的主要表现形式,是否客观、完整、清晰、及时,将直接影响审计结果的利用效果和审计监督作用的发挥。
要保证工程结算审计质量,就需要实施工程结算,即通过一定的策略和措施,努力保证工程结算审计业务工作的质量符合其基本要求。
二、工程结算审计质量控制的原则
实施工程结算审计质量控制,首先需要建立其原则,以便进一步顺利制定相应的工程结算审计质量控制措施,进而有效保证工程结算审计的质量。
工程结算审计质量控制的原则,概括地讲应当为实事求是的原则,具体可以包括:依法审计原则、全面审计原则、突出重点原则和。
1.依法审计原则。“依法审计”是包括工程结算审计业务工作在内的各项审计工作固有的基本原则,也是最高原则,同时也是保证审计质量的关键。
坚持“依法审计”,不仅要依法开展审计工作,而且要严格履行审计监督职责,充分揭露问题,还要实事求是地认定和处理问题。
2.全面审计原则。“”是审计工作必须长期坚持的指导方针,也是把握好工程结算审计业务工作全局、提高审计质量的根本要求。坚持“全面审计”原则,需要科学制定审计方案,从宏观上把握的总体情况和的内在规律,明确审计目标,确定审计重点;同时,加强综合分析,弄清来龙去脉、前因后果、危害影响,努力提高审计结果的质量和水平。
3.突出重点原则。“突出重点”原则是提高工程结算审计业务工作质量的关键。坚持“突出重点”原则,要求在把握全局的基础上抓得住要害,即抓住数额大、危害大、影响大的问题,查深查透,真正发挥的作用。
4.成本效益原则。“”原则是当前单位资源不足情况下提高工程结算审计质量的有效途径。坚持“成本效益”原则,要求在工程结算审计质量控制中,既要强化,降低费用;又要强化素质,讲求效率;还要搞好工作协调,合理配置。
三、工程结算审计质量控制的措施
工程结算审计质量控制措施与工程结算审计质量控制原则既有联系,又有区别。控制原则是确保工程结算审计质量所要依据的总体标准。控制措施是依据控制原则,为了确保工程结算审计质量而采取的具体方法。
工程结算审计质量控制的措施必须适应经济发展要求,不断改进,不断开拓创新,必须贯穿于工程结算审计业务工作的全过程,包括审计准备、审计实施、审计报告等各个环节。
第一,应把好工程结算审计准备关,制定切实可行的审计实施方案。审计准备是对一个工程结算审计项目实施审计前所做的各项准备工作。准备工作是否充分,对工程结算审计实施能否顺利进行和保证工程结算审计质量,都有着重要的影响。把好工程结算审计准备关,需要重点抓好、审计方案编制环节。审前调查可以选择查阅资料、走访等多种方式,既要了解施工单位的性质、体制、规模等基本情况,又要收集与工程项目有关的法律、法规、规章和政策、会议记录等资料,还要了解工程项目有关的竣工图纸、工程变更联系单、承发包合同(承包方式、结算办法及施工期限等)、承包方提交的书等。审计方案编制,必须以审前调查为基础,进一步明确编制依据、工程结算审计的目标、范围、内容、重点及必要的步骤等,同时,制定的审计方案应具有较强的可操作性。
第二,要把好工程结算审计实施关,善于严格收集和清晰完整记录。工程结算审计实施既是审计取证过程,又是形成的过程,也是工程结算审计质量控制的关键过程。其控制措施是否有效,对于工程结算审计质量有着非常重要的作用。把好工程结算审计实施关,需要抓好和编制工作底稿两个环节。工程结算审计取证工作应做到善于严格收集有关证据,具体包括:一是要重视所收集的证据必须具备、、充分性和合法性;二是在核实工程数量、鉴别定额是否准确、检查价格取定是否合规真实、认定取费基数和费率是否恰当等具体业务工作中,要规范运用检查法、观察法、计算法等方法收集审计证据;三是要注意收集包括、、电子数据资料等多种形式的审计证据。编制工程结算审计工作底稿,应当清晰完整地记录对有重要影响的,即既要遵循真实性、完整性原则,又要保证与审计证据的对应关系,还要明确反映工程结算审计项目相关的项目名称、审计事项、审计结论、、附件等信息。
第三,还要把好工程结算审计报告关,正确表达。工程结算审计报告阶段是审计人员基于审计实施阶段的工作成果,对工程结算项目的适当性、合法性和有效陛形成正式评价的一个过程,也是形成书面形式审计报告的过程。其控制措施将直接影响工程结算审计结果的正确反映和有效利用。把好工程结算审计报告关,从报告编制过程讲,应注意控制所引用的有关资料是否可靠适当、所做的判断是否有理有据、最终的结论是否恰当;从报告本身讲,应当客观、完整、清晰、及时,并体现。具体包括:实事求是地反映,按照规范的格式及完整的内容进行编制,突出重点,简明扼要,易于理解,及时编制等。
工程结算审计问题成因
一、中发现的问题
1.工施工单位报审结算存在的问题在审计中发现,有的利用建设单位对建没工程结算的知识了解较少,不能对建设工程结算进行有效的监督的情况,采用多计工程量、高套定额、重复计算工程量等手段,高估工程造价。
2.审计工程结算面临的问题
(1)承包工程合同签订不观范,工程结算计价难以确定。
在审计过程中发现,建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时签订与招投标文件相违背的合同或者按的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为了竣工后高报打下伏笔,使原本十分严谨的合同失去约束力,建设单位失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高,同时,给工程结算造价审核带来难度的风险。
(2)建设单位不正常的举动,增加审计难度。
审计的根本目的足为了给项目节省资金,降低基建成本,提高,但基建结算审计并不受所有建设单位的欢迎,因为有些建设单位的基建管理人员在实施过程中与施工单位逐渐产生经济瓜葛,因而这些人思想上有顾虑,认为核减额越大,说明自己工作中存在的问题越多,甚至出现施工单位都予以认可的核减,而建设单位反而不认可的咄咄怪事。此外,建设单位打着“降低,节约建设资金”的旗号,肢解工程项目,将一个本应完整的单项工程肢解成若干项发包给多个施工单位,除了要支付总承包单位服务费、增加工程成本外,有的还指定基建材料,指定材料供应商,甚至干脆代施工单位采购建筑材料等。所有这些建设单位不正常的举动,都增加了工程造价的审计难度。
(3)材料成本难以确定。
现阶段建筑材料市场不规范,价格混乱。
材料材质相同,价格不同;产地不同,价格不同;渠道不同,价格不同。市场价格差异悬殊,我们在审计过程中感觉到材料实际价格无法核实.成本难以测定。即使是审核其原始购货发票,也由于外部建筑材料市场的混乱使得真伪难辨,况且与折扣普遍,更增加难度。
(4)监理单位没有尽职造成工程结算审核难以深入。
限于的技术力量和装备水平,实施工程结算审计难以做到全过程,更无法采取技术扫描和钻芯取样等先进检测手段,因而审计所依赖的工程实施过程抽样检测资料,只能以监理部门提供的监理日志为主要参考依据。但工程结算,监理单位提供的监理但并不能客观反映工程实施过程的真实情况,或填写的不规范,或当时编造虚假记录.或事后补做虚假记录,或找小具监理资质的人员编制口志等等,所有这些,说明工程监理单位没有按规定进行监理验收,监理存在“走过场”的现象。
二、问题的成因
1.建设单位领导及有关管理人员对《中华人民共和国招投标法》、 《中华人民共和国合同法》等有关工程建设的法律法规学习不够、认识不深,不能完全按照相关法律、法规规定进行工程招投标活动并规范合同行为,甚至受个人利益驱动,致使建设单位的招投标工作,利用合法的形式掩盖非法日的等为,其工程技术人员或监理人员对工程计价的相关知识学习、理解不够,与传统计价概念相混淆,不能完全按照国家规范有关规定处理相关事宜。
2.很多的工程造价编制人员,在编制工程项目决算时为了省时间图省事,往往不对竣工工程进行实地现场勘察,甚至在对工程网纸及相关变更材料均不熟悉的情况下就草率编制,导致已变更取消的工程项目在中仍然出现高结冒算的情况,有的则有意增大工程造价,以提升其的“含金量”,进而造成工程造价增大。
3.施工单位施工过程中对技术资料未能完整归档或有意不建档,造成建设单位在工程竣工后无法建立完整的工程资料并按要求报送工程结算所需材料,从而使审汁工作周期过长、风险加大。
4.建设单位缺乏工程技术专管人员和知识或工程技术人员职业道德水准不高,造成工程项目施工中不合规的变更签证增多.从而使得工程造价随意增大。
工程结算审计风险防范
一、 工程结算审计中的风险及其成因
工程结算审计风险由、 和三部分构成, 而且各有其特点和成因。
1.固有风险。即审计项目自身固有的, 独立地存在于审计过程以外的, 与内审人员无关的风险, 如因工程的结构与设计、 施工技术与时间、 预决算的准确性等, 给工程造价带来影响的可能性。这种风险的大小, 凭内审人员的审核是无法控制的。它主要取决于两个方面: 一是建设、 施工单位所处的客观条件; 二是被审计单位工程造价人员出现差错的程度。例如, 工程结构的繁简决定用料的多少和施工的期限, 进而影响工程的造价; 编制人员的业务水平和同样影响着工程造价等。
2.审计控制风险。即被审计项目所涉及的建设、 施工、 采购、 监理等单位, 对工程实施宽严程度而对工程造价的高低所产生影响的可能性。
这种风险与内审人员的工作也无直接的关系, 但对审计的结果却有着直接的影响。它主要取决于上述单位即部门在工程实施过程中有无健全的内部控制、 监督制度及执行情况。如建设单位及主管部门是否派专业技术人员对工程项目实施有效的监督、监理人员是否严格落实监理责任, 采购部门采购程序的执行和的确定方法等。项目单位即部门内部控制越严格, 审计控制风险就越小, 反之则越大。
3.审计检查风险。即内审人员在对工程进行中, 因自身因素影响工程造价的可能性。这种风险与内审人员、 审计工作有着密切的联系。它主要取决于内审人员的职业道德和业务水平、 审计重点的确定、 审计方法和技术手段的运用、 的投入等因素。
二、 工程结算审计风险的防范
1.分清工程属性, 确定审计方向, 是防范的关键。由于工程业务的广泛性, 从土建、 装潢、暖通、 水电, 到市政、 修缮、 园林等一应俱全, 且各专业间的交叉是不可避免的。因此在接到审计项目时, 内审人员应首先确定项目的类型和所属工程范围, 然后再套用相应的定额和取费标准 (同时应审查施工单位的资质, 是否具有相应的取费证书等) 加以审核, 避免所套用的定额及相应的取费标准与项目工程 “” 所带来的审计风险。如对某实验楼二次装修工程审计时,对装潢部分审计时应以装潢定额为主套用定额,取费按相应的标准执行。而在旧基层上修凿、拆除、清理等工作,应套用房修定额及其取费标准。审计中如若按一种定额和取费标准加以套用,就会增加审计的风险。
完善,规范审计是防范审计风险的制度保证。审计风险就其形成的原因是多方面的, 既有审计项目本身技术复杂的因素, 又有涉审组织和人员的利益关系与冲突对审计行为的影响,同时也有审计人员判断能力的限制, 防范风险的重要途径就是审计组织本身必须有健全、 完善的控制制度和审计工作规范, 为此, 国家制定了较为完善的审计工作准则, 审计部门在贯彻执行的同时, 必须在其内部建立健全内部控制制度, 要制定完善的风险控制制度, 严格审计道德标准、 审计工作规范和业务, 以规范审计行为, 为防范风险提供制度保证。在审核过程中实行分级审核制度, 主审、 初审、 复审相互制约, 及时发现和纠正错误, 杜绝风险的形成。
2.提高内审人员的判断和, 是防范审计风险的主要途径。工程结算审计大多是, 它依赖于建设单位及部门所提供的, 包括图纸、 变更、 签证, 等现场等一手资料。这些资料的真实、 完整、 合法是否直接影响到审计结果的准确性。许多造价审计风险就是由审计资料的不实、 不真、 不准造成的。为此, 内审人员要把对资料真实性、 合法性的审核作为核心问题来对待,不断总结经验, 提高判断和分析问题的能力。在审计过程中, 应首先审查工程资料的真实性, 对所有隐蔽签证资料进行对比, 并加以分析。
3.提高审计技术运用水平, 是防范审计风险的技术保证。许多项目都运用计算机进行预算的编制、 数据的管理与计算等, 而我们的审计仍然处于手记笔抄的落后阶段。审计技术相对落后, 加上受到审计成本 (包括投入的审计力量、 时间、 费用等)的制约, 手工操作存在着检查的内容不全面、 检查不彻底、 计算结果不精确、 信息提供不及时等缺陷, 这些随时隐藏着审计风险。因此, 防范审计风险必须把提高审计技术水平摆上应有的位置。
4. 加强协调、 是防范风险的又一途径。如对在审计过程中碰到的一些辣手问题可会同建设主管单位和部门、 施工单位进行三方会审, 并作出会审纪要, 由三方代表签字认可, 内审人员按会议纪要执行。如久拖未结、 基础加深而隐蔽资料不全或相矛盾时可采用此方法, 这样可以在出现纠纷时转嫁或分散部分风险, 减轻部门的压力。
工程结算审计
清除历史记录关闭}

我要回帖

更多关于 现场勘查报告 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信