正在初始化报价器农村的房子有产权吗？1个回答我不是土巴兔应该有产权。但你如果是城镇户口，是不能买的。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答我不是土巴兔应该有产权。但你如果是城镇户口，是不能买的。5个回答138140BpIrpHz农村自建房是小产权房，根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，所以是小产权房。
5个回答Min__6　　应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房...4个回答zero0Linf农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子，是不办理产权证，合法的房子有建房许可证。 只要农村房子产权证是你的名字，你就有产权和永久居住权．如果你户口已经变为城镇户口，你就无法对...0个回答5个回答a不要买,这个房子万一以后发生拆迁,或者几十年后土地很大,原房主想要要回房子和土地是很容易的,你买后的手写的协议,法律不承认的。也就是农村宅基地的户主不可更改。不让交易。当然你要有很...3个回答目光倾城未必温柔_8276农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例...4个回答qixiaowang农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子，是不办理产权证，合法的房子有建房许可证。 只要农村房子产权证是你的名字，你就有产权和永久居住权．如果你户口已经变为城镇户口，你就无法对...0个回答2个回答cujddlerhci小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子，小产权...浅析防火门市场现状及后期管理-沙龙娱乐_沙龙平台
浅析防火门市场现状及后期管理
　　2011年，全国共接报火灾125402起，死亡1106人，受伤572人，直接财产损失18.8亿元。其中，全国住宅共发生火灾48548起。火灾已经成为排在自然灾害、交通事故之后的第三大灾害。防火门作为一种重要的防火分隔设施，广泛地应用于工业、民用建筑当中，对防止火灾蔓延起到了重要的作用。2008年防火门新标准出台后，防火门行业经历了一场洗牌，市场也呈现更好的发展局面。但是，&防火门不防火&的问题仍然存在，而且防火门在应用管理中也存在着一些问题。这些问题的存在，使防火门在火灾发生时不能起到防火作用，导致火灾的蔓延。杭州天元门业有限公司总经理顾志良先生，对防火门的市场现状和后期管理提出了自己的看法。
　　根据公安部消防局的相关规定，防火门生产企业必须获得公安部消防产品合格评定中心下发的消防产品型式认可证书，方可生产、销售、安装防火门。此外，我国的防火门实行&身份证&制度，防火门生产出厂时需要通过国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心，或国家防火建筑材料质量监督检验中心的检测，检验合格，出具检验报告，并在防火门上粘贴一张红色贴纸（中间是黑色的大&S&）标志，此标志被业界称为防火门的&身份证&。身份证制度对杜绝假冒伪劣防火门起到了良好的作用。据介绍，通过防火门&身份证&能够查到该企业一年做了几扇防火门，被用在哪些工程。因此，在购买防火门时，看防火门有没有贴红色的身份标志是辨别真假防火门的重要方法之一。
　　同时，顾志良还指出，真正阻止假冒伪劣防火门进入工程使用还需要消防部门在验收时进行严格把关，而这就对检查人员的专业性提出了要求。&在进行工程验收时，消防部门验收的时候只要看到应该有防火门的地方安装上了防火门就行了，但是对于防火门是否真的防火，产品质量是否有问题，他们却很难通过肉眼判定。这需要经过专业的培训。前几年杭州消防部门曾经组织相关的人员到我们厂里了解防火门的结构以及辨别方法等。只有了解了产品的构造、辨别方法等常识，你才能在验收时真正把假冒伪劣产品检查出来。&顾志良介绍说。
　　防火门安装之后，要真正发挥作用还需要加强后期维护管理。防火门一般安装在公共部位，设于公共通道的常闭防火门存在着平时使用时影响通风采光、遮挡视线、通行不便的缺点，如管理不善，其闭门器和启闭五金件常常被毁坏、失灵，造成安全隐患。防火门不属于个人财产，因此，它得不到个人的重视。当防火门发生损坏等现象时，很少人会关注或者及时提醒物业等部门进行修理和更换。&我们国家的特点就是，有人举报了，他会去管；没人举报，他永远不会管。像水、电等安装在居民家中的设施，一般发生什么状况，有人就肯定会举报，物业就会去解决。但是，防火门安装在公共部位，即使防火门出现了损坏等状况，居民一般不会主动去向物业举报。这就需要专门的人员每天查看，发现问题及时解决。&顾志良说。物业对防火门的管理是十分重要，但是顾志良也指出，这需要政府部门重视并制定相关的规定，把对防火门的管理工作写入物业的职责范围，这才能真正起到作用。
　　一般情况下，一扇门如果不出现损坏的情况，都可以继续使用。在我国目前的法规标准中，一也没有对防火门的使用年限提出要求。但是，顾志良指出，防火门也是有使用年限限制的。&随着时间的延长，防火门的一些性能发生改变，有可能失去了防火的功效。目前，我们正在向有关部门提出这方面的建议，对防火门的使用年限提出要求。一般情况下，木质防火门的使用年限约为6年，钢质防火门的使用年限约为10年。&顾志良说。声明：凡来源标明&中国安防展览网&的文章版权均为本站所有，如需转载请务必注明出处，违者本网将追究相关法律责任；所有未标明来源为&中国安防展览网&的转载文章目的在于传递更多信息，均不代表本网立场及观点，&中国安防展览网&不对这些第三方内容或链接做任何保证或承担任何责任；如涉及版权等问题，请在内容发表之日起一周内与本网联系，否则视为放弃相关权利。
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&&&&&&电话： 6030288&&传真：&&邮编：324300&&邮箱：&& 粤ICP备号-1&&网络合作伙伴：沙龙国际正在初始化报价器洛阳房屋买卖需要哪些手续？3个回答孙寒安买套二手房对手中存款不多的市民来说，是个不错的选择，但二手房买卖手续比较多，欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。 对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。
　　首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购买意向后，就要准备签订合同，然后是相关手续办理、支付房款，最后是房子交验。
　　对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。
　　办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。
　　第一环节：着手准备
　　买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
　　第二环节：挑选房源 　　这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。 　　第三环节：实地看房
　　这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
　　第四项环节：谈判签定买卖合同
　　确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
　　第五环节：办理贷款
　　目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
　　第六环节：办理产权过户
　　原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
　　第七环节：验房入住
一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
　　到此一套完整的购房手续结束。
　　安家置地提醒消费者，在购买二手房时，还应该注意两大原则。
　　■主要性原则
　　二手房有它的特殊性：位置、价格、户型、面积、楼层、朝向等。买房人通过对这些特征的对比，优先考虑对自已更重要的，也就是自已更看中的方面。比如：一套离工作地点近的两居室和一套很远的三居室总价差不多，但近的朝向好户型一般，远的户型好，朝向好，交通却不方便，对消费者来说就要综合考虑一下，是交通重要还是面积大重要，最终的结果是选择自己认为更重要的一方面。
　　■不苟求完美
　　由于二手房的特性，买到一套完美的二手房是一件很困难的事，且容易陷入购房误区。所以在选择二手房时，应将注意力放在最关键、最重要的几个方面。比如：看中了同一地区的两套房，一套面积、朝向、户型、装修都很好，只是楼层高一层；另一套房子面积、户型、装修、楼层都很合适，只是朝向差一点点。这两套房子要选择，一定要把注意力放在最关键的几个方面，因为十全十美的房子是没有的。
kSE49帝把手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 (希望对您有帮助)
让平安跟着我1、了解房屋产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。
2、订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签定一份正式的房产买卖契约。
3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按审批权限申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成也比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是有区别的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后，交易的房屋转让行为方为有效。至此二手房的房屋买卖行为全部完成。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答jxqdcbn不是,或许是你本地的牌子。 我们这山东烟台龙口出的南山集团的南山牌PPR给水管和丛林集团出了PPR给水管在本地都知道但外边就未必知道了。
十大PPR品牌2010年 伟星
(中...1个回答臭臭_4186皇族晶彩膜　那里是第二代家居彩膜，可以直接贴在墙面、价格几元到上百元不等，比传统壁纸便宜，但不用刷胶、不用铲墙动土，节省更多人工和材料，并且环保，贴上直接能住。 ，希望能帮到你，祝...1个回答叶枫_3952截张路由运行状态图看看1个回答乃牛自豪621这个不太清楚，这样啊！建议你还是实地考察一下。因为装修房子是大事情。还是自己亲自看过了比较放心。当然也可以听取一些网上的意见。但是一定要有自己的考虑哦！1个回答九月mx建议将电视设置恢复出厂设置，如果任何信号源还有这个现象可以联系明基售后服务中西检测一下。2个回答男孩46643客餐厅地面可以用玻化砖(也就是全瓷砖)，其他地方最好用半磁--釉面砖，玻化砖吸水率低硬度高 不适合上墙 贴也可以贴但时间长就可以看出来区别，并且贴人工费也不一样 我是苏州的设计师1个回答海边小屋2012新房装修先要开线槽走水电 暖气 然后补好线槽防水搞好再是铺墙地砖 找地平 干后再是吊顶或石膏线 室内门 再是刮墙面 墙漆墙纸之类 再就是安开关插座 窗帘 木地板 坐便器 洗手台 等...1个回答nemenis是一样的主要区别在于vivo Xplay6L是移动定制类机型，有移动定制软件，其它的配置参数是一样的。3个回答小小文_4428福建省南安市省新镇扶茂岭工业园是新厂，老厂在仑苍镇2个回答半饱良品创始人www。chathc。com自己去查正在初始化报价器西安商品房限购政策有哪些？1个回答齐-家小杨西安商品房限购政策：
　　购房人资格核查通过才可买房
自日起，本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此居民家庭在购买住房时，应先进行购房资格核查，经核查通过后，方可办理合同网签手续。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答jxqdcbn不是,或许是你本地的牌子。 我们这山东烟台龙口出的南山集团的南山牌PPR给水管和丛林集团出了PPR给水管在本地都知道但外边就未必知道了。
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(中...1个回答臭臭_4186皇族晶彩膜　那里是第二代家居彩膜，可以直接贴在墙面、价格几元到上百元不等，比传统壁纸便宜，但不用刷胶、不用铲墙动土，节省更多人工和材料，并且环保，贴上直接能住。 ，希望能帮到你，祝...1个回答叶枫_3952截张路由运行状态图看看1个回答乃牛自豪621这个不太清楚，这样啊！建议你还是实地考察一下。因为装修房子是大事情。还是自己亲自看过了比较放心。当然也可以听取一些网上的意见。但是一定要有自己的考虑哦！1个回答九月mx建议将电视设置恢复出厂设置，如果任何信号源还有这个现象可以联系明基售后服务中西检测一下。2个回答男孩46643客餐厅地面可以用玻化砖(也就是全瓷砖)，其他地方最好用半磁--釉面砖，玻化砖吸水率低硬度高 不适合上墙 贴也可以贴但时间长就可以看出来区别，并且贴人工费也不一样 我是苏州的设计师1个回答海边小屋2012新房装修先要开线槽走水电 暖气 然后补好线槽防水搞好再是铺墙地砖 找地平 干后再是吊顶或石膏线 室内门 再是刮墙面 墙漆墙纸之类 再就是安开关插座 窗帘 木地板 坐便器 洗手台 等...1个回答nemenis是一样的主要区别在于vivo Xplay6L是移动定制类机型，有移动定制软件，其它的配置参数是一样的。3个回答小小文_4428福建省南安市省新镇扶茂岭工业园是新厂，老厂在仑苍镇2个回答半饱良品创始人www。chathc。com自己去查}