为什么买的楼盘门面房产权期限是40年，40年以后产权归谁？_百度知道
为什么买的楼盘门面房产权期限是40年，40年以后产权归谁？
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房屋产权仍然归业主所有，但是土地使用权重新归国家所有。你要是想继续居住，就必须重新向国家缴纳土地出让金，以继续获得土地使用权。直到国家拆迁你的房子为止。
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门面一般属于商铺，其土地也是商业土地，使用年限在50年。40年应该是这块土地早就买了不过房子是十年之后才盖好的。。。一般土地产权到期而房子没有到期的话可以续签产权。。。
40年后土地产权归国家，但房屋仍然归业主所有，可以适用和继承但不能买卖了！
现在新出台土地延期政策，40年后可以由开发公司继续缴纳出让金再使用，具体参照国家相关条例执行
国家规定住宅70年产权 商业40年产权 40年以后你办理手续补交地价 还是可以在续期40年的
土地使用权重新归国家所有
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商业用房40年产权到期后怎么处置
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一、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》（自日起施行）第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。三、土地使用年限到期后：　　1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。　　2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
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再交土地税。
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朋友的爸妈在镇子上花钱盖了一处门面房，可是产权只有四十年，请问门面房四十年产权以后到期怎么办
你好，对于门面房四十年产权以后到期怎么办这个问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定，土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为：住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。 住宅用地的产权到期后，可续期。但是对于商业用地，目前尚无相关法律具体规定
采纳后不可撤销，确定采纳？
为什么买的楼盘门面房产权期限是40年，40年以后产权归谁？
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你好！双方协商一致落实到书面即可，至于过户所产生的费用由哪方支付可双方协商
嘉兴南湖周边新门面房出售是40年产权吗？有楼盘门面吗？
有的，都是40年，开发商售楼部出售，无中介费
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40年产权。
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商业姓的房产一般使用年限50年，现在全都是不动产权的，到期无条件购回，只需补地价就可以。
义乌后宅门面房出售是40年产权吗？价格能再便宜不？
商业用地都是40年产权的，价格的话是要和房东商量的
&&&&&&关于门面房四十年产权以后到期怎么办的解决方法
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-正在初始化报价器谁能告诉我门面产权到期后怎么办3个回答WS823159你好，据我所知，商铺的产权一般都是40年的，普通商品住宅建设用地使用权期间届满的会自动续期，所有的限制都在交易环节产生，如果业主产权到期后房屋不上市交易，可以不交纳这笔费用。
我的名字是杀手到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
解决方法是：
1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
雨中雪2002到期后你要申请延长时间，缴纳土地增值税等。
如果你不缴纳当国家需要收回搜索时你得不到高的赔偿，另外在你想出售的时候还是要补交税加一些额外的费用。
商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产，
到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了！
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答跑_5015人工费用、设计费用、装修材料费用、还有就是家具费用，这样看你装修什么店，不同的店预算不一样的1个回答yqx3399门面装修的要点是设计，有创意，有个性，抢眼睛，让过路的人注意、吸引进来。设计的好处可直接影响到生意的经营状况。可以用直白的手法，告诉人们你是卖什么的，也可用暧昧的手法，叫人看不明白...1个回答接节解戒就要看你卖什么产品了，你可以去室内设计联盟，看一下有没有灵感1个回答希维利亚人工费用、设计费用、装修材料费用、还有就是家具费用，这样看你装修什么店，不同的店预算不一样的1个回答黎约践踏2453就要看你卖什么产品了，你可以去室内设计联盟，看一下有没有灵感1个回答hcs818z8cmp4门面装修的要点是设计，有创意，有个性，抢眼睛，让过路的人注意、吸引进来。设计的好处可直接影响到生意的经营状况。可以用直白的手法，告诉人们你是卖什么的，也可用暧昧的手法，叫人看不明白...2个回答猜猜我是谁0403首先，在租门面房的时候，就要考虑，需要经营的项目需要多大的空间，选在什么地方比较好。尽量还是把门面房租在相对繁华的地段，人流量的的地方。需要仓库等周边匹配的空间就可以选在相对较偏僻...5个回答刷粉童鞋用038铺面转让是指铺面所有权买卖，你只是承租者，不是所有权人，你无权将人家的铺面卖掉。转租是将铺面的租用权转手让给别人，即让别的人来租。
实际上是再次转让租赁权,但原合同中已经禁止...1个回答干丫包子3493就要看你卖什么产品了，你可以去室内设计联盟，看一下有没有灵感3个回答爱丽菲儿丶1、门面车库与正规门面房的性质不一样； 2、车库用于经营从法规性质上说是不允许的，执法机关可以勒令你不得用于营业，如果产权证上是门市的铺面可直接合法用于商业经营，能做为公司营业执照...已解决问题
商铺产权多少年到期了怎么办
提问时间： 21:38:14
商铺产权多少年到期了怎么办
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该答案已经被保护
住房是70年产权，商铺是40年产权，商住是50年，你说的门面就是商铺。&商铺房屋所有权是永久的;商铺的土地使用权是40年。满了39年，也就是到期前一年，商铺所有人要向国土部门申请续期，补交土地出让金后继续使用。
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