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智能综合管理平台
一、综合管理平台简介& &
& & & &综合管理平台 &是一个集成统一、智能便捷的综合性服务管理系统，它基于多用户、多单位的架构，结合更新的管理、网络及节能科技，以实现安全管理、人员管理、运行管理、能源管理 &的有机融合。
综合管理平台4 大特点
& & & 1.统一的平台管理：
& & & & &通过一个平台实现对安全、人员、运行、能源的全面科学管理，将各种不同的管理系统统一纳入体系。
& & &2.便捷的体验管理：
& & & & 实现远程与现场的实时无差别登陆，即可通过智能远程终端（如智能手机、平板电脑等）实时共享现场情况；通过不同的用户权限管理，实现现场与远程管理的有机融合。
& & &3.智能的分析评价：
& & & & 对现场可实现不同角度的实时分析和阶段性分析，为提升现场管理水平和人员的综合评价提供强大的数据基础和管理依据。
& & &4.开放的系统扩展：
& & & & 采用开放性的平台技术，兼容各种主流技术手段，充分预留管理的发展空间。
综合管理平台技术实现
系统设置模块&&①人员信息维护
& & & &对所有物业人员（包括各部门管理人员及运行人员）进行分类及分组定义，如：张三，工程，水暖工，电话13XXXXXXXXX
系统设置&&②组织架构管理
& & & 明确每个人的上下级管理权限归属，采用树状结构，每个人只有一个管理上级。
系统设置模块&&③值班管理设置
& & & &对周一至周日且24小时的值班人员定义明确，并可手动提交值班调整。
二、平台安全管理模块& &
& & & &安全管理模块&&实时监控
安全管理模块&&门禁管理
安全管理模块&&应急报警
& & & 1、手动报警
& & & 所有物业运营人员可通过智能对讲机、智能手机app、定位门禁卡和系统实现联网报警，系统发生报警信号后，能自动定位报警点，相应地点的视频监控摄像头自动搜寻报警区域，在监控中心显示平台上放大，并将报警地点信息以抓拍彩信方式推送上一级管理人员。
& & & 2、消防报警
& & & & & &系统与原有消防报警系统联网，发生消防报警信号后，能自动定位报警点，相应地点的视频监控摄像头自动搜寻报警区域，在监控中心显示平台上放大，并将报警地点信息以抓拍彩信方式推送上两级管理人员。
& & & 3、设备报警
& & & & & &与设备管理模块连锁互动，接受报警信号后能自动定位报警点，相应地点的视频监控摄像头自动搜寻报警区域，在监控中心显示平台上放大，并将报警地点信息以抓拍彩信方式推送上一级工程管理人员。
& & & 4、安全报警
& & & & & &与门禁联网，出现暴力破坏门禁系统报警信号或人工指令紧急信号，系统自动调整为&只进不出&或&只出不进&模式，并自动定位报警点，相应地点的视频监控摄像头自动搜寻报警区域，在监控中心显示平台上放大，并将报警地点信息以抓拍彩信方式推送上两级管理人员。
安全管理模块&&夜间巡防
& & & 系统在核心区域夜间10:00-6:00启动夜间模式，对于夜间进行设防，设防区域如有人员车辆等进入发生报警，同时报警地点监控在监控中心显示平台上放大。
三、人员管理模块& &
& & & &人员管理模块&&实时定位
& & & &1、人员定位：对所有物业安保及运行人员进行实时的室内定位，并对不同人员进行区分定义，调用安全管理中的人员数据库，如：张三，工程，水暖工，电话13XXXXXXXXX
& & & &2、应急响应：对系统触发的报警信号进行应急响应自动定位，与实时监控系统连锁动作，自动根据报警类别启动信息推送，并在监控中心平台上自动规划提示更近人员和更近安全路径。
& & & & Wi-Fi实时定位监控系统主要由手机、无线网络基础设施（AP、AC）和定位服务平台三部分组成。通过WIFI路由器与手机或其他终端的wifi信号的互相感知，以确定终端所在位置。
& & & 人员管理模块&&巡检管理
& & & 1、日常巡检：对日常例行工作巡检的实时管理，并对每个物业巡检人员描述和自动记录时间&&路径轨迹，以便于事后核查。
& & & 2、实时抓拍：对日常巡检人员通过区域的重要安全监控点进行实时抓拍，并自动分类存储档案，以便日后核查。
& & & 人员管理模块&&物资管理
& & & 1、对物业常用流动物资（如小推车等）进行室内定位，加注信息标签（如租借人员、使用时间等），并在使用时间到期时自动提醒，描述和自动记录时间&&路径轨迹。
& & & 2、对物业临时较高价值流动物资可通过临时粘贴标签方式进行室内定位，并描述和自动记录时间&&路径轨迹。
& & & 人员管理模块&&现场日志、人员评价
& & & 1、对所有定位人员及物资分类别形成现场管理日志，对指挥平台调度的和现场处理的每一个事件都有时间记录和现场记录。
& & & 2、以周、月为单位自动形成现场日志报表并存档。
& & & 3、以日、周、月为单位对每个物业运行人员进行评价，做为绩效考核的参考。
四、运行管理模块& &
& & & 运行管理模块&&空调系统
& & & 1、自动控制
& & & &（1）制冷站主要设备联网群控；
& & & &（2）空调系统末端自动控制；
& & & &（3）对重要设备进行实时监控，出现异常信号自动预警。
& & & & 2、人工运行
& & & & （1）对空调系统的所有设备进行手动启动/停止操作；
& & & & （2）对重要设备进行实时监控，出现异常信号自动预警。
& & & &运行管理模块&&采暖系统
& & & &1、自动控制
& & & & （1）锅炉房、换热站主要设备自动控制；
& & & & （2）采暖系统末端自动控制；
& & & & （3）对重要设备进行实时监控，出现异常信号自动预警。
& & & &2、人工运行
& & & &（1）对采暖系统的所有设备进行手动启动/停止操作。
& & & &（2）对重要设备进行实时监控，出现异常信号自动预警。
& & & 运行管理模块&&道路照明系统
& & & 主要功能
& & & 可按照需要做到单灯控制与回路控制。依靠GPRS网络实现远程定时、调压、调光控制。系统具备自身故障检测能力。对线路故障、灯具故障自主提示上报。
& & & 运行管理模块&&室内照明系统
& & & 1、自动运行
& & & （1）对商场内灯具进行远程控制，可实现分组控制（射灯、筒灯、灯带），可分区域控制（大厅、公共区域、室外），分时控制（能定时、手动、自动），并有开关状态反馈.
& & & （2）对核心区域设有亮度感应，能自动根据室内亮度进行控制。
& & & 运行管理模块&&电梯控制
& & & 1、对电梯运行状态实时监控；
& & & 2、对电梯实现远程控制，可通过人工在系统上实现分区、分时的自动控制；
& & & 3、货梯采用门禁卡管理，申请上下货或租用小推车时提供给使用人相应楼层的门禁卡，只能刷启相应楼层，外招按钮也需门禁卡开启。
& & & &运行管理模块&&设备维护
& & & 1、信息维护：对所有设备进行定义，明确所在地点、所属部门、维护人员等信息，举例：冷水机组、地下二层东2区01制冷机房、工程部、张三；
& & & 2、维护保养：根据规划输入的保养计划提示对设备进行维护保养；
& & & 3、管理日志：对设备的预警信息进行管理、存档。
五、能源管理模块& &
& & & 能源管理模块&&能源规划
& & & 1、参照过去实际用能情况及同类项目对本项目的总体用能进行年、月、周的能源规划，绘制能源预算曲线
& & & 2、协助管理人员科学的制定节能指标，发挥人员积极性。
& & & &能源管理模块&&能源监测
& & & & 1、对项目总体用能（电、气、水、热等）进行监测：能实现远程的实时监测，支持分阶段数据汇总等。
& & & & 2、对项目商户的照明等用电进行监测：能实现远程的实时监测，支持分阶段数据汇总等。
& & & & 3、对重点用能设备或区域进行监测：能实现远程的实时监测，支持分阶段数据汇总等。
& & & 能源管理模块&&能耗分析
& & & 1、对项目总体用能（电、气、水、热等）进行全面分析，明确能源使用结构，通过与预算的对比，自身的同比、同类项目的环比找出差异。
& & & 2、对项目重点用能设备或区域进行分析，通过与预算的对比，自身的同比、同类设备的环比找出差异，挖掘设备的节能潜力。
& & & 能源管理模块&&节能评价
& & & 1、以周、月、年为单位对项目总体用能（电、气、水、热等）进行分析评价，明确能源使用状况结构，通过与预算的对比，自身的同比、同类项目的环比找出差异，进一步挖掘节能潜力。并自动出具项目节能评价报告。
& & & 2、对项目已实施的节能改造措施进行节能评价，通过与预算的对比，自身的同比、同类技术的环比找出差异。
& & & 3、对项目的运行人员进行进行节能评价，提升人员的节能意识。
六、联系我们& &
(北京)节能投资管理股份有限公司
总部地址：北京中关村科技园区大兴生物医药产业基地永兴路25号
销售中心地址：北京市朝阳区南四环东路90号
Email：&&&
手机：（李经理 & & &&
电话：010-&
传真：010-
邮编：102600日华科技的智慧园区具体的有没有详细的介绍啊？_百度知道
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