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《新民晚报社区版o城市生活》第C-40期
上海报业集团主管主办 国内统一刊号 CN31-0062 本期 40 版 2017 年 4 月 9 日 星期日四从当衬月鸡樱托上鸣花古旬寺飞雅是到舞的南和时鸡京
梦想小镇为何红遍全国时
水法规宣传进社区，
如何放慢衰老的脚步？
…/城市生活/2
“春花烂漫春如许”的时节又来了，苏州一年 质。
排放、保护生态环境具有重要促进作用，为景区和
且 一度的拙政园杜鹃花节又来了。办到今年，今年
的拙政园杜鹃花节已经是第 21 届了，3 月 28 日开
本届拙政园杜鹃花节将传统“天人合一”理念
游客搭起了沟通和互动的桥梁，2016 年在拙政园
幕，要一直贯穿至 5 月上旬落幕。本届杜鹃花节
与现代绿色环保概念相结合，融入“茶席”等文化
开 展 的“ 绿 色 环 保 行 ”和“ 零 碳 婚 典 ”活 动 就 是 优
特色体验活动以及低碳环保活动，通过倡导文化、
秀典型案例，在业界收到了广泛关注和好评，展现
行 以“鸟语花香，低碳生活”为主题，融园艺展示、文
低碳的生活方式，让游客感受园林和谐、文明的文
了中国旅游景区在低碳发展、降低碳排放方面的
艺品赏、科普及特色活动于一体，游客可以在游园
化氛围，进一步发挥拙政园品牌社会效益。
行动和作用。
赏花的同时充分体验古典名园的高雅气质、精彩
园艺以及深厚的文化内涵。
春日茶席，游客在春暖花开之日来到拙政园，
苏 州 拙 政 园 管 理 处 副 主 任 夏 文 亭 说 ，拙 政 园
品味一杯好茶，将自己与喧嚣的都市隔离，在这方
作为苏州最大的古典园林十分注重环境保护，此
且 与往届相比，今年的杜鹃花节有一个明显的
天地，享受当下，感悟时光，留下心宁气静。品茗
次 开 展“ 爱 绿 行 ”活 动 ，旨 在 倡 导 游 客 绿 色 游 园 ，
不同，就是融入了低碳环保特色公益活动，引导游
是历代文人雅士热衷的传统文化活动，茶席的高
促进景区实行垃圾分类和处理。响应了苏州旅游
客 践 行“ 绿 色 生 活 、文 明 旅 游 ”理 念 。 因 此 ，在 杜
雅情调丰富了现代人味觉飨宴之外的精神情趣。
业发展规划的精神，更是苏州作为全国首批垃圾
鹃花节开幕的同时，一个名为“爱绿行”点亮中国 在古典园林中，以茶为灵魂，以茶具为载体，结合 分类示范城市的工作实践。首先针对全园职工开
低 旅游景区的活动在拙政园举行，拙政园是这个巡
回活动的首站。
其他艺术方式，将茶道艺术与生活艺术融合在一
展 垃 圾 分 类 培 训 ，让 员 工 不 仅 有“ 低 碳 ”的 意 识 ，
本 届 杜 鹃 花 节 ，拙 政 园 花 卉 布 置 突 出 植 物 造
更有“低碳”的能力。并对园区垃圾回收站和食堂
进行了升级改造，实现回收站垃圾分类化、取消使
零碳婚典。活动以中国传统婚礼文化为载
碳 景的艺术性和科普性，加强与杜鹃花专业生产单
体、以低碳环保理念为灵魂、以旅游体验为表现形
用一次性餐具，有效实现园区垃圾的分类化和减
位、长三角知名旅游景区进行园艺展示合作，丰富
式 ，活 动 将 传 承 上 届“ 零 碳 婚 典 ”理 念 ，邀 请 了 国
花卉展示品种和展示形式，打造拙政园特色园艺
内资深民俗专家，深入挖掘江南地区传统婚礼的
展示平台。拙政园东部花园疏朗开阔，景点设置
民间习俗，并结合拙政园特点，打造一场富有园林
北 京 自 然 之 友 公 益 基 金 会 理 事 、零 废 弃 联 盟
发起人毛达教授说，把“垃圾分类”带到国家 5A 级，不 以拓展游览休憩空间为出发点,注重木栈道、竹
文化独特气质的古典婚礼。
景区、世界文化遗产，让游客在游览过程中也能学
廊、小品组合等基础设施的低碳环保、人性化、可
3 月 28 日上午，“爱绿行”点亮中国旅游景区
习和实践“垃圾分类”，是我们环保人士和旅游从
重复利用，倡导低碳生活方式，使游客能近距离观
业人员共同的责任，更是我国经济、社会、环保各
赏花卉，达到人在画中游、步移景异的效果。
活动首站在苏州拙政园举行。“爱绿行”旨在向旅
方面事业发展的需求和必然结果。希望通过我们
室 外 布 景 主 要 分 布 点 为 南 入 口 广 场 ，东 部 花
游景区发出践行低碳环保的声音，倡导游客文明
共同努力，“爱绿行”活动的精神能够从一个景区
出行、绿色游览的理念，促进景区实行垃圾分类和
一 园天泉亭南北区域、紫薇林区域，中部花园远香堂
处理，提高游客的环保意识，提升景区生态环境保
传 递 到 全 国 景 区 ，从 一 名 游 客 影 响 到 全 国 游 客 。
（北），西部花园留听阁平、盆景园南侧休闲区域，
护力度。来自中国绿色碳汇基金会、低碳旅游专
未来旅游黄金周期间，新闻媒体传来的是各旅游
通过合理布置杜鹃、映山红、观叶植物等各色春季
项基金、零碳创意馆、杭州低碳科技馆、苏州市环
景区环境洁净，游客自觉爱护环境的好消息。
花卉品种，丰富植物造景空间层次，展现生机盎然
境卫生管理处、苏州拙政园、河南云台山等多家旅
据介绍，“爱绿行”活动将持续到 3 月 30 日，还
样 的浓浓春意。
游景区领导，以及自然之友、零废弃联盟等单位环
包括景区垃圾分类展示、垃圾分类大转盘、旧物改
同 时 厅 堂 特 色 展 示 初 步 考 虑 在 远 香 堂 、卅 六
保专家和志愿者参加活动。
造展示等环保主题展示，游客也可以通过宣读低
鸳 鸯 馆 、李 宅 分 时 段 推 出 精 品 杜 鹃 品 种 、杜 鹃 盆
碳宣言、盖环保印章、碳中和捐资植树等形式集低
中国绿色碳汇基金会外联处处长何业云表
景 、插 花 展 览 活 动 ，丰 富 展 示 内 容 ，提 升 花 节 品 示，旅游景区低碳发展对建设节约型社会、降低碳 碳信用积分，通过集环保小印章活动还可以兑换
拙的 活动纪念品。
鹃杜 节花来
了3/城市生活/
《新民晚报社区版·城市生活》融汇
政治生活、经济生活、文化生活、社会生
活 …… 精 彩 生 活 ，尽 在《新 民 晚 报 社 区
版·城市生活》！
本报拥有最优秀、最广泛的读者群：
他们，最爱父母、佑爱妻儿、挚爱亲朋、敬
爱领导、厚爱同事；他们，“温”“良”“恭”
“俭”“让”、肩负家庭重任、承载社会期
望；他们，决定消费的力度和方向。发行
对象包括机关、企事业单位、学校、村镇、
各行各业ＶＩＰ客户和实力读者等，免
费阅读报架遍及各社区、公共场所，欢迎
启事城市生活传媒
《新 民 晚 报 社 区 版》是 国 内 第 一 张 获 得 国 家 新 闻 出 版 总 署 批 准
的 分 众 式 社 区 报 ，为 响 应 长 三 角 一 体 化 发 展 的 国 家 战 略 ，使 上 海扫描关注抽大奖 惊喜不断礼品多
更 好 地 服 务 长 三 角 经 济 圈 ，更 有 力 地 促 进 江 苏 及 沿 江 地 区 与 上 海
都 市 圈 实 现 联 动 和 共 赢 ，依 托《新 民 晚 报》品 牌 优 势 ，《城 市 生 活》
专 刊 将 会 成 为 读 者 获 取 服 务 资 讯 的 帮 手 ，也 是 传 统 媒 体 在 多 媒 体
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为 更 好 地 传 播 城 市 文 明 ，加 深 与 海 派 文 化 的 融 合 ，提 升 沿 江 各
城 市 知 名 度 ，加 快 长 三 角 沿 江 城 市 与 上 海 经 济 文 化 交 流 起 到 有 力
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计 师 、实 习 生 ，热 切 欢 迎 新 闻 爱 好 者 加 盟 。
《新民晚报社区版·城市生活》免责声明：
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中国网o文明中华频道/城市生活/4
简讯中国寨卡疫苗研究获突破
人社部:今年年内完成全民参保登记
中国科学院上海巴斯德研究所 24 日宣布，在中法
据人力资源和社会保障部消息，人社部办公厅近日科 学 家 的 联 合 攻 坚 下 ，寨 卡 重 组 蛋 白 型 疫 苗 研 制 成
据 介 绍 ，该 所 成 功 研 发 出 寨 卡 病 毒 新 型 疫 苗 ，率
发 出《关 于 全 面 实 施 全 民 参 保 登 记 工 作 的 通 知》，要 求功 ，上 海 巴 斯 德 所 正 与 智 飞 生 物 集 团 公 司 合 作 ，对 该
2017 年所有省份都要在全省范围内全面启动全民参保登疫苗进行临床前研究。
先在毕赤酵母中重组表达寨卡病毒亚单位疫苗，在小
记工作。年底前要全面完成辖区内全部目标人群的登记
鼠模型中证实其能有效保护小鼠免于致死剂量的病
工作，基本实现参保登记数据省级集中管理，为建立国家
“ 这 一 成 果 意 味 着 继 美 国 、法 国 等 研 发 寨 卡 疫 苗
毒 攻 击 ，是 一 种 安 全 有 效 的 抗 寨 卡 病 毒 候 选 疫 苗 ，具
级 全 民 参 保 登 记 信 息 库 ，完 成 各 省 登 记 数 据 联 网 入 库 做后 ，全 球 第 七 个 、亚 洲 第 一 个 寨 卡 疫 苗 进 入 临 床 前 研
有很好的产业化前景。
好准备。究，有望在 2019 年进入非洲。”上海巴斯德所所长唐宏
来源：新华社
《通知》要求做好全民参保登记信息库与异地就医备
案人员信息库、社保卡持卡库的衔接，实现全民参保登记“全、活、细”——仪征市马集镇
与异地就医联网结算、发放社保卡等工作的有机协同。
打造党员冬训新模式
最高检:年底前向公安派出所派驻检察官
2 月 7 日，一场纷纷扬扬的春雪不期而至，位于马
群 众 关 心 、关 注 的 事 变 为 冬 训 的“ 活 教 材 ”，同 时 将 冬 集镇方营村的利民玩具厂内，一堂与众不同的冬训课
训期间征集的意见按照党代会提案程序进行交办，年
3 月 29 日，最高人民检察院传出一个重要消息——检 火 热 无 比 。 主 讲 人 孔 兆 云 ，是 利 民 玩 具 厂 的 老 板 ，他
终由镇效能监察小组进行督查考核，切实将党员合理
察机关今年内全面铺开对公安派出所刑事侦查活动监督 今 天 的 身 份 不 是 企 业 负 责 人 ，而 是 党 员 示 范 户 ，是 冬
意见办好办到位。”
工 作 ！ 这 就 意 味 着 ，在 区 县 公 安 局 、甚 至 部 分 派 出 所 ，将 训联系点的老师。课堂上，孔兆云向参加学习的十多
派驻检察室或检察官！ 位 党 员 ，畅 谈 了 企 业 发 展 规 划 ，也 谈 了 自 己 对 马 集 镇
“编一本马集故事书”，将马集历史文化和近年来 工业发展的建议。把冬训联系点建在党员示范户家
在全镇涌现出的部分“仪征好人”、“道德模范”、“优秀
最高人民检察院 3 月 29 日召开全国电视电话会议， 中 、在 创 业 基 地 开 设 课 堂 、编 写《马 集 故 事》活 教 材
党员”、“创业能人”编入《马集故事》第一册中，号召广
要 求 各 级 检 察 院 因 地 制 宜 ，全 面 开 展 对 公 安 派 出 所 刑 事 ……多年来，马集镇冬训不走寻常路，创新层出不穷，
大党员干部，以先进典型为榜样，对照典型找差距，在
侦查活动监督工作，今年年底前实现全面铺开。 其根本就是一改以往“枯燥乏味”的说教方式，采用交
全 镇 掀 起 比 学 赶 超 的 良 好 氛 围 ；面 向 全 镇 广 大 党 员 ， 流互动的方式，全力打造“全、活、细”党员冬训套餐新
征集短小精悍、启迪智慧、好记易诵的党员座右铭，增
江苏强化对河长考核问责 模式，走出一条党员冬训的新路径。
强 党 员 的 责 任 意 识 ；面 向 党 员 和 群 众 征 集 家 风 故 事 ，
维护河湖健康生命
围绕家庭孝、勤、和、美、廉、善、诚、俭等内容，采写家
“全”——宣讲主体“站出来”
风微故事，传颂好家训，传递正能量；围绕中国传统中
河湖众多、经济发达、人口稠密的江苏，如何重现“河
的 家 规 家 训 ，面 向 广 大 党 员 和 社 会 各 界 书 画 爱 好 者 ，
畅、水清、岸绿、景美”的河湖好风光？3 月初，省委办公
“我叫陈笋，从事微电影制作，我们微电影紧扣时
开展家规家训书法作品征集活动；在党员示范户建
厅、省政府办公厅印发了《关于在全省全面推行河长制的 代命脉，也反映家乡马集的生活，上传到网频网站，很
立冬训联系点，将冬训延伸到党员示范户，让党员
实 施 意 见》，部 署 打 造 升 级 版 的 河 长 制 ，全 面 提 升 河 湖 水 受 欢 迎 。 下 一 步 ，我 们 将 结 合 马 集 镇 美 丽 乡 村 创 建 ，
示 范 户 引 领 党 员 学 习 …… 马 集 镇 的 冬 训 多 姿 多 彩 ，
域的保护、治理和管护水平。 搞 富 有 地 方 特 色 的 民 宿 ，一 方 面 从 事 旅 游 ，另 一 方 面
其创新之举作为冬训试点乡镇曾受到江苏省表彰。 以此为题材制作成微电影。”作为主讲人，陈笋第一次
万亿减负计划加速落地 以党员的身份，亮相讲台，与大家分享创业体验。
“细”——冬训实效“亮出来”
房屋转让手续费等 41 项收费将取消
为 提 升 冬 训 实 效 ，马 集 镇 在 宣 讲 主 体 的 选 择 上 ，
本年度冬训，马集镇提前进入状态，及时掌握
为切实减轻企业和个人负担，促进实体经济发展，财 精心挑选，让宣讲主体覆盖不同的领域。这些宣讲主
党员思想动态，了解困难，答疑解惑，真正使冬训
政部、国家发展改革委日前联合发布《关于清理规范一批 体 ，既 有 镇 领 导 班 子 成 员 、各 党 组 织 书 记 、大 学 生 村
工作落实到党员教育的每个细节。马集镇设立了
行政事业性收费有关政策的通知》，决定自 2017 年 4 月 1 官，也有创业能人等，他们走上站台宣讲，进一步发挥
“ 党 员 雷 达 站 ”， 对 思 想 上 有 “ 疙 瘩 ” 的 党 员 采 取
日 起 ，取 消 或 停 征 房 屋 转 让 手 续 费 、船 舶 登 记 费 、婚 姻 登 示 范 引 领 作 用 ，增 强 了 冬 训 的 感 染 力 。 其 中 ，镇 领 导
“面对面、心交心”方式，召开座谈会、讨论会、案
记费等 41 项中央设立的行政事业性收费，将商标注册收 班 子 成 员 主 讲 党 的 路 线 方 针 和 市 委、市 政 府 决 策 部
例分析会和个别谈话等形式，春风化雨、润物无
费标准降低 50%。这意味着，今年万亿元减税降费政策 署 ；各 党 组 织 书 记 宣 讲 党 组 织 年 度 工 作 计 划 和 镇“ 十
声，帮助党员消除思想“疙瘩，也把党组织的温暖
加速落地。 三五”规划；大学生村官宣讲“扬州好人”、“仪征好人”
带给困难党员。今年 76 岁的老党员陈子昌，开过两 和本村乡贤先进事迹；创业能人宣讲创业艰辛历程和
次刀，后双目失明，家庭比较困难。冬训期间，陈
维护律师执业权利中心成立 冬训体会。
子昌所在的党支部送学上门的同时，进行了慰问。
截至目前，马集镇冬训期间共慰问困难老党员 100 多
全 国 律 协 维 护 律 师 执 业 权 利 中 心 、全 国 律 协 投 诉 受
来 自 各 行 各 业 的 主 讲 人 ，结 合 自 身 工 作 实 际 ，应
名，发放慰问金 5 万余元。
理查处中心 24 日在京挂牌成立。这是全国律协为健全完 用了大家熟知的、反响广、鲜活的、正面的事例来开展
善 律 师 行 业 基 本 制 度 、保 障 规 范 律 师 执 业 活 动 而 推 出 的 多 样 化 、有 特 色 、接 地 气 的“ 身 边 人 讲 身 边 事 ，身 边 事
马集镇立足实际，把握着力点，找准切入点，
最新举措。 教身边人”等活动。党员普遍反映，今年的冬训，改变
推动冬训工作再上新台阶。坚持以学习促发展，把 了以往“一人主讲”的抽象灌输模式，通过理论与身边
中央、省市精神作为指导实践、推动工作的出发点
据介绍，全国律协于今年 2 月印发通知，要求各省区 事 相 结 合 的 宣 讲 活 动 ，大 大 丰 富 了 冬 训 内 容 ，引 发 了
和落脚点，准确把握党员群众的关注点、兴奋点，
市和设区的市律师协会在今年 3 月底前，须完成“两个中 党员的情感共鸣，既准确把握党的思想理论内涵和精
精选培训内容。召开专题会议，听取各村经济社会
心”的建设工作。截至目前，全国各省区市和新疆生产建 神实质，又真正触及到了党员心灵，这种“横向到边”、
发展思路汇报，客观分析各村面临的困难和机遇，
设 兵 团 律 师 协 会 均 成 立 了“ 两 个 中 心 ”，其 中 已 经 挂 牌 并“纵向到底”的冬训“变脸”，使得马集党员教育更加入
帮助各村制定好 2017 年的奋斗目标和发展思路，促
向社会公布的有 26 个。 脑入心。
使其更科学、更合理、更符合实际。马集镇冬训坚
持转作风提效能，将新 《准则》、《条例》 两部法规
目 前 ，全 国 律 协 已 开 通 律 师 维 权 、投 诉 的 专 线 和 邮
“活”——冬训多样“动起来”
和“家庭、家教、家风”作为冬训重要课程内容，
箱 ，网 络 受 理 平 台 也 于 即 日 起 在“ 中 国 律 师 网 ”上 开 通 运
引 导 广 大 基 层 党 员 始 终 坚 持 理 想 信 念 宗 旨 “ 高 线 ”，
王相翠十年“扶起”脑血栓丈夫、睢元霞拾金不昧
守住纪律“底线”，自觉把严守党的政治纪律和政治 传 递 正 能 量 、华 久 文 乐 做 群 众 致 富 带 头 人 …… 翻 开
规矩摆在首要位置，自觉做守纪律、讲规矩的模
南京、苏州入选国家首批城市设计试点城市《马 集 故 事》，不 光 有 一 个 个 感 人 的 好 人 好 事 、一 个 个
范，永葆共产党人清正廉洁的政治本色，努力营造 创 业 能 人 的 寻 梦 ，还 有 党 员 乐 意 了 解 的 马 集 人 文 历
风清气正的政治生态。
日 前 ，住 建 部 正 式 批 复 南 京 为 国 家 首 批 城 市 设 计 试 史，这些生动的故事读本，较好地普及了党史知识、宣
点 城 市 。 记 者 向 市 规 划 部 门 了 解 得 知 ，我 市 未 来 将 更 重 传 了 马 克 思 主 义 理 论 ，也 使 广 大 党 员 汲 取 了 营 养 、增
马集镇坚持真评议树导向促民生发展。针对党
视城市设计，避免“千城一面”，更多地把“南京味儿”体现 加了正能量。
员队伍中的新动态，为全镇 200 多户“党员家庭户”
挂牌，组织开展党员民主评议和优秀党员家庭、文
宣讲如何拓展？如何富有新意？在宣讲内容安
明家庭评选活动，发动群众广泛参与，真正做到公
首批城市设计试点城市一共有 17 个，包括南京、杭 排 上 ，不 仅 有 理 论 政 策 还 有 凡 人 善 举 ，不 仅 有 大 政 方
开、公平、公正，通过民主评议党员，达到激励先
州 、西 安 、银 川 、苏 州 、宁 波 等 。 住 建 部 鼓 励 各 试 点 城 市 针 还 有 需 要 党 员 群 众 支 持 的 重 点 工 作 ；在 人 员 安 排
进、鞭策后进、共同提高的目的，同时，积极引导
“因城”开展城市设计，解决城市存在的具体问题，实现对 上 ，打 破 以 往 各 支 部 各 自 为 阵 的 格 局 ，党 员 群 众 既 可
广大党员干部为民生难事解决建言献策，冬训期
城市格局、风貌和各类空间的精细化管理；通过城市设计 以 在 所 在 支 部 培 训 ，也 可 以 跨 支 部 联 训 ，通 过 联 训 达
间，马集镇共解决民生难题 80 多件，增强了广大群
指 导 建 筑 单 体 设 计 ，规 范 城 市 建 设 ，塑 造 城 市 特 色 ，提 升 到 互 看 、互 比 、互 学 的 目 的 ，提 升 冬 训 学 习 效 果 ；在 培
众获得感。
城市品质。 训 方 式 上 ，增 加 互 动 问 答 和 测 评 考 试 等 环 节 ，将 党 员
（作者系仪征市马集镇党委宣传委员 耿鹤军）
苏州吴文化表演引客来
近 日 ，吴 文 化 特 色 助 游 彩 排 表 演 在 苏 州 古 典 园 林 留
园内的冠云峰、五峰仙馆、小桃坞、自在处、恰航轩等 8 个
亭台楼阁景点分时段轮番上演，吸引了众多中外游客。
据悉，该助游活动围绕“不到园林，怎知春色如许”主
线，通过吴地古装歌舞、实景版昆曲、苏州评弹、苏剧、江
南 丝 竹 等 苏 州 地 方 戏 曲 表 演 ，展 现 古 人 慢 生 活 情 调 与 吴
文 化 风 韵 场 景 ，让 游 客 在 欣 赏 留 园 春 色 满 园 的 同 时 感 受
浓厚的苏州人文景致。关注 5/城市生活/梦想小镇为何红遍全国
改革开放近 40 年来，作为中国最具民间活力和“特别
南水清地绿的秀美风光，又告别了传统工业区‘文化沙漠’
线 图 ”的《关 于 加 快 美 丽 特 色 小（城）镇 建 设 的 指 导 意 见》。 能 创 业 ”的 省 份 ，浙 江 创 造 的 经 验 不 胜 枚 举 ，“ 顺 应 发 展 规
现 象 ，彰 显 了 人 文 气 质 ；既 集 聚 了 人 才 、资 本 、技 术 等 高 端
这份长达 4000 余字的《意见》表示，要把加快建设美丽特色 律、适应发展趋势”的特色小镇无疑是最新一例。
要 素 ，又 能 让 这 些 要 素 充 分 协 调 ，在 适 宜 居 住 的 空 间 里 产
小（城）镇 作 为 落 实 新 型 城 镇 化 战 略 部 署 和 推 进 供 给 侧 结
生化学反应，释放创新动能。”2016 年 1 月，李强在浙江省委
构性改革的重要抓手，借鉴浙江等地采取创建制培育特色
3 月 28 日，位于杭州余杭区的梦想小镇迎来启用两周
机关刊物《今日浙江》上发表的题为《特色小镇是浙江创新
小镇的经验，努力打造一批新兴产业集聚、传统产业升级、 年。这个由江苏省委书记李强在担任浙江省长期间圈定并
发 展 的 战 略 选 择》署 名 文 章 中 写 道 ，“ 可 以 说 ，在 浙 江 众 多
体 制 机 制 灵 活 、人 文 气 息 浓 厚 、生 态 环 境 优 美 的 美 丽 特 色 命 名 的 特 色 小 镇 ，是 浙 江 特 色 小 镇 的“ 长 子 ”和“ 头 牌 ”，亦
特 色 小 镇 中 ，我 们 能 够 清 晰 地 看 到 一 个 个 鲜 活 案 例 ，贯 穿
小（城）镇。 是“特色小镇”概念的起源之地。之后，特色小镇开始席卷
着 创 新 、协 调 、绿 色 、开 放 、共 享 五 大 发 展 理 念 在 基 层 的 探 浙 江 ，并 逐 渐 走 红 全 国 ，成 为 当 下 中 国 经 济 寻 求 转 型 升 级
索与实践。”
当年 12 月 4 日，国务院办公厅下发《关于对国务院第三 之道的突出亮点。
次 大 督 查 发 现 的 典 型 经 验 做 法 给 予 表 扬 的 通 报》，推 荐 了
值得一提的是，对于浙江特色小镇的“模范生”梦想小
32 项国务院第三次大督查发现的地方典型经验做法，要求
作为特色小镇的首创者，李强曾在一篇公开发表的署
镇，李强在浙江工作期间，曾 11 次前往考察。2016 年 6 月
各省市区政府学习借鉴，其中，浙江的“推进‘特色小镇’建 名 文 章 中 认 为 ，“ 新 常 态 下 ，浙 江 利 用 自 身 信 息 经 济 、块 状
30 日，李强调任江苏省委书记，当年 9 月中旬，他率江苏省
设打造新型产业集聚区”在列。 经济、山水资源、历史人文等的独特优势，加快创建特色小
党政代表团赴浙江学习考察，其中一站即是与其有着深厚 镇 ，不 仅 符 合 经 济 社 会 发 展 规 律 ，而 且 有 利 于 破 解 经 济 结
缘分的梦想小镇。据微信公号“余杭发布”透露，在第 12 次
今年 3 月的全国两会上，“特色小镇”首次被写入政府 构转化和动力转换的现实难题，是适应和引领经济新常态
梦 想 小 镇 之 行 中 ，李 强 看 到 一 片 水 稻 田 时 ，笑 着 说 ：“ 梦 想
工 作 报 告 。 报 告 提 出 ，要“ 支 持 中 小 城 市 和 特 色 小 城 镇 发 的重大战略选择。”
小镇‘水稻渠成’（水到渠成）。”
中央财办主任刘鹤曾在调研浙江特色小镇建设时表
特色小镇从浙江红遍全国
为什么是浙江？ 示 ，浙 江 在 特 色 小 镇 建 设 中 高 度 重 视 学 习 国 际 惯 例 ，善 于 研 究 经 济 规 律 ；高 度 重 视 各 地 不 同 的 资 源 禀 赋 和 市 场 需
发轫于浙江的特色小镇，从构思到在全国散作满天繁
改革开放近 40 年来，作为中国最具民间活力和“特别 求 ，形 成 了 不 同 的 比 较 优 势 ；高 度 重 视 处 理 好 政 府 和 市 场
星，仅用了不到两年时间。
能创业”的省份，浙江创造的经验不胜枚举，特色小镇无疑 的 关 系 ；高 度 尊 重 和 重 视 发 挥 企 业 家 在 创 新 中 的 核 心 作
是最新一例。中央财办主任刘鹤调研浙江特色小镇时曾表 用 ；高 度 重 视 以 人 为 本 ，特 别 是 新 一 代 年 轻 人 的 能 力 不 容
2015 年 9 月上旬，中央财经领导小组办公室主任刘鹤
示 ，浙 江 历 来 敢 闯 敢 试 ，在 经 济 发 展 的 多 个 关 键 时 期 率 先 小觑。
率队专程前往浙江调研宏观经济运行和特色小镇建设情
创造了新的发展模式，特色小镇充分体现了改革创新的精
李强“点将”，梦想小镇“顺势”崛起
在考察了杭州余杭区梦想小镇、上城区山南基金小镇
特色小镇在浙江率先诞生，并不是偶然。在全面总结
以互联网创业为特色的梦想小镇坐落于杭州余杭仓
等几个特色小镇后，刘鹤指出，对特色小镇印象最深的，是
浙江特色小镇建设工作的《特色小镇是浙江创新发展的战 前，这个两年多前还是一片工地的区域，如今集聚了 910 多
处 理 好 了 政 府 与 市 场 关 系 ，政 府 为 企 业 创 业 提 供 条 件 ，大
略选择》一文中，在浙江工作了整整 40 年、深谙“民营经济 个创业项目、金融机构 620 余家、管理资本 1350 亿元、创业
胆“ 放 水 养 鱼 ”，让 企 业 家 才 能 充 分 发 挥 ，这 对 我 国 经 济 结
大省”优势与不足的李强曾连用 4 个“破解”详细阐述了“小 人才近 8700 人，与相距仅三四公里的互联网巨头阿里巴巴
构升级都具有重要借鉴意义。
镇经济”之于浙江的必然性。 总部一道，已成为创业者心目中的两大圣地。
刘鹤认为，浙江特色小镇建设是在经济发展新常态下
他认为，特色小镇是破解浙江空间资源瓶颈的重要抓
事实上，梦想小镇的诞生，确实与阿里巴巴有着一定的
发 展 模 式 的 有 益 探 索 ，符 合 经 济 规 律 ，注 重 形 成 满 足 市 场
手 ，符 合 生 产 力 布 局 优 化 规 律 ；是 破 解 浙 江 有 效 供 给 不 足“渊源”。
需求的比较优势和供给能力，这是浙江“敢为人先、特别能
的 重 要 抓 手 ，符 合 产 业 结 构 演 化 规 律 ；是 破 解 浙 江 高 端 要
创业”精神的又一次体现。
素 聚 合 度 不 够 的 重 要 抓 手 ，符 合 创 业 生 态 进 化 规 律 ；是 破
据知情人士透露，2014 年 8 月 13 日，时任浙江省长李强
解 浙 江 城 乡 二 元 结 构 、改 善 人 居 环 境 的 重 要 抓 手 ，符 合 人 致电时任杭州市委常委、余杭区委书记的衢州市市长徐文
他表示，中财办将继续探索、调研，深入总结特色小镇
的城市化规律。 光 ，提 出 在 阿 里 巴 巴 周 边 划 出 一 块 区 域 ，专 门 集 聚 互 联 网
发展的情况以及取得的业绩，并积极推广。希望各地进一 创业人才和风投资本，打造一个具有众创空间和孵化器功
步发扬这种改革创新精神，推动中国顺利度过中等收入陷
“特色小镇顺应了发展规律、适应了发展趋势，使得浙 能的“互联网创业小镇”。
阱，助力经济转型升级。
江人‘敢为人先，特别能创业’的精神再次喷涌而出，”李强
说，“小镇经济”日新月异，“镇小能量大，创新故事多；镇小
李强之所以有此想法，是因为彼时，阿里巴巴即将于当
据“浙江在线”报道，2015 年 5 月习近平总书记在考察
梦想大，引领新常态”。 年 9 月中旬登陆美国纽约证券交易所，他敏锐地觉察到互
浙 江 时 ，对 特 色 小 镇 给 予 充 分 肯 定 ；在 当 年 的 中 央 经 济 工 联网创业即将进入“风口”，迫切需要一个载体“顺势”承接
作 会 议 上 ，他“ 大 段 讲 述 ”特 色 小 镇 ，梦 想 小 镇 、云 栖 小 镇 、
可以说，正是因为基于省情、尊重规律、立足产业，杜绝 阿里巴巴上市后带来的人才与资本的外溢和裂变，成为信
黄酒小镇等被一一点到；12 月下旬，他又在中央财办《浙江
运动式地凭空规划和打造“政绩小镇”，浙江的特色小镇才 息经济发达的杭州打造“互联网创业之都”和“天使投资之
特色小镇调研报告》上作重要批示。
慢慢地从“一枝独秀”走向“百花齐放”，成为承载传统产业 城”又一个平台。
转型和培育新兴产业的推进供给侧结构性改革崭新平台。
进入 2016 年，特色小镇建设热开始逐渐席卷全国。
不 久 ，杭 州 与 余 杭 拿 出 了 互 联 网 创 业 小 镇 的 初 步 方
当年 2 月 25 日，国家发改委举行新闻发布会，重推了浙
事实上，对于特色小镇建设中的误区，作为特色小镇首 案。考虑到“这是一个让天下有创业梦想的年轻人实现梦
江 的 特 色 小 镇 ，杭 州 的 云 栖 小 镇 成 为 特 色 小 镇 的 典 型 案
创者的李强早有清醒认识。他在《特色小镇是浙江创新发 想 的 地 方 ”，李 强 将 其 定 名 为“ 梦 想 小 镇 ”。 浙 江 的 特 色 小
展的战略选择》中表示，特色小镇是按照创新、协调、绿色、 镇自此肇始，并逐渐升格为推动该省经济转型升级和城乡
随后，广东、江苏、河北、贵州、福建等地政府相继出台
开 放 、共 享 发 展 理 念 ，结 合 自 身 特 质 ，找 准 产 业 定 位 ，科 学 统筹发展的重大决策和“主战场”。
推进特色小镇发展的相关指导意见。而作为起源地的浙
进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、
江 ，其 特 色 小 镇 也 成 为 了 外 省 书 记 、省 长 率 领 的 党 政 代 表
城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
2014 年 10 月，李强在参观全国首个云计算产业生态小
团的“取经”重点。 镇——杭州西湖区云栖小镇时说，省有关部门和杭州要积
2016 年 7 月，住建部、国家发改委、财政部联合发布《关
首 先 ，产 业 定 位 不 能“ 大 而 全 ”，力 求“ 特 而 强 ”。“ 产 业 极支持“云栖小镇”建设，“让杭州多一个美丽的特色小镇，
于开展特色小镇培育工作的通知》，计划到 2020 年，培育
选 择 决 定 小 镇 未 来 ，必 须 紧 扣 产 业 升 级 趋 势 ，锁 定 产 业 主 天上多飘几朵创新‘彩云’”。这是李强首次在公开场合提
1000 个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现
攻方向，构筑产业创新高地。定位突出‘独特’。特色是小 及“特色小镇”。
代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领、
镇 的 核 心 元 素 ，产 业 特 色 是 重 中 之 重 。 找 准 特 色 、凸 显 特
带动全国小城镇建设。这标志着特色小镇正式在全国推
色、放大特色，是小镇建设的关键所在。”
进 入 2015 年 ，特 色 小 镇 建 设 更 是 进 入“ 快 车 道 ”。 年
广。紧接着，住建部公布了 127 个第一批中国特色小镇名 初 ，“ 加 快 规 划 建 设 一 批 特 色 小 镇 ”被 列 入 浙 江《政 府 工 作
单，覆盖全国 31 个省市自治区。
其 次 ，功 能 叠 加 不 能“ 散 而 弱 ”，力 求“ 聚 而 合 ”。“ 要 深 报告》的“2015 年重点工作”。3 月 28 日，梦想小镇启用，李
10 月 31 日，国家发改委发布被称为特色小镇建设“路
挖、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能， 强为其揭牌。5 月，浙江发布《省政府关于加快特色小镇规
避免生搬硬套、牵强附会，真正产生叠加效应、推进融合发 划建设的指导意见》，提出重点培育和规划建设 100 个左右
展。” 的特色小镇。1 个月后，由李强审批的首批 37 个省级特色 小镇创建名单公布。
再次，建设形态不能“大而广”，力求“精而美”。“求精，
不贪大。小，就是集约集成；小，就是精益求精。根据地形
按照浙江规划，3 年内，每个特色小镇要完成固定资产
地 貌 ，做 好 整 体 规 划 和 形 象 设 计 ，确 定 小 镇 风 格 ，建 设‘ 高 投资 50 亿元左右，所有特色小镇要建成 3A 级以上景区，坚
颜值’小镇。” 持 产 业 、文 化 、旅 游“ 三 位 一 体 ”和 生 产 、生 活 、生 态 融 合 发 展。
最 后 ，制 度 供 给 不 能“ 老 而 僵 ”，力 求“ 活 而 新 ”。“ 特 色
小 镇 的 建 设 ，不 能 沿 用 老 思 路 、老 办 法 ，必 须 在 探 索 中 实
同时，在浙江的设计中，特色小镇建设是该省利用自身
践、在创新中完善。改革突出‘试验’。政策突出‘个性’。” 的 信 息 经 济 、块 状 经 济 、山 水 资 源 、历 史 人 文 等 优 势 ，突 破 空 间 资 源 瓶 颈 、有 效 供 给 不 足 、高 端 要 素 聚 合 度 不 够 和 城
“特色小镇是浙江的积极探索，始于改革创新，也只能 乡二元结构，解开经济结构转化和增长动力转换难题的战
成 于 改 革 创 新 ，一 定 要 摒 弃 行 政 化 的 思 维 定 势 、路 径 依 赖 略选择。
和体制束缚，用改革与创新的精神推进规划、建设和运营，
大胆探索，大胆试验，走出新路。”李强表示。
“这些创建中的特色小镇，既是一个个产业创新升级的 发 动 机 ，又 是 一 个 个 开 放 共 享 的 众 创 空 间 ；既 处 处 展 现 江
常正尚 来源：富贵门观察 7/城市生活/ 规院有一套严格的评价指标体系，会对城市的各方面进行
倍增计划，大力发展经济，提升武汉的经济实力。
北 代 表 团 开 放 活 动 上 接 受《中 国 新 闻 周 刊》记 者 提 问 时 回 综 合 评 估 。 评 估 的 内 容 包 括 人 口 规 模 、经 济 实 力 、文 化 竞
2013 年，工业倍增计划实施的第三年，武汉经济总量首
答说，国家支持武汉建设国家中心城市，“意味着武汉在全 争力、进出口贸易、创新能力、交通条件、资本支配能力、国
国发展大格局中，地位在提升、影响在扩大”。 际化程度以及所在的城市群的地位，等等。
次突破 9000 亿元，同比增长 10%，在全国 15 个副省级城市
中排名第 4，仅次于广州、深圳、成都，与成都的差距缩小至
除了“面子”，更重要的是“里子”。
“一句话，不是一个单一的评价标准。”他举例说，有些
不到 60 亿元。 城市人口规模很大，但地理位置不具中心性;有的地理条件
刘治彦对《中国新闻周刊》说，有了国家中心城市这个 很好，但经济实力不强;有的经济实力很强，但辐射带动作
经济实力被认为是竞争国家中心城市的一道门槛。不
“ 标 签 ”，就 有 可 能 获 得 更 多 的 政 策 资 源 和 投 资 倾 斜 ，比 如 用不够……这些都不能成为国家中心城市。
难发现，参与竞争的这些城市，基本上都位于 GDP 排行榜
在 基 础 设 施 建 设 、公 共 服 务 投 入 、交 通 中 心 、信 息 网 络 中
的顶端。2017 年，中国大陆有 12 个城市迈入了“万亿 GDP”
心、文化事业等方面得到优先考虑。
在 众 多 评 价 指 标 中 ，李 迅 认 为 ，最 重 要 的 还 是 城 市 职
的行列。其中，除了苏州外，其他 11 个要么已经被赋予了 能 。 他 说 ，“ 国 家 中 心 城 市 要 发 挥 的 职 能 是 在 完 成 国 家 战
国家中心城市的称号，要么是入选的大热门。
“政策定位对于一个城市发展来说，意义至关重要。”陕 略的过程中，起到支撑、服务、辐射、带动作用。”
西省规划委员会专家组成员、西安建筑科技大学教授吕仁
刘治彦对《中国新闻周刊》说，经济实力虽然不是入选
义认为，“如果荣膺国家中心城市，势必能带来很多建设项
不过，值得注意的是，尽管目前已有 8 座城市被认可为
的唯一标准，但却是一个重要的评价指标。“如果你自身的
目，经济和交通建设都会大大提速。” 国家中心城市，但这种“认可”还只是一种愿景。“国家希望
经济都不行，怎么去带动辐射周边地区?”他举例说，有些城 它 们 能 够 朝 这 个 方 向 努 力 ，起 到 带 动 周 边 地 区 发 展 的 作
市区域条件很好，比如广西北海按理应该成为国家中心城
政策和建设机遇的红利作用有多大?吕仁义举了几个 用。”刘治彦对《中国新闻周刊》说，“但最后能不能成，还要
市，但经济一直发展不起来。
例子：比如深圳过去是个渔村，国家将其打造为特区，如今 靠它们自身的努力。”
已经是全国一线城市;百年前的上海，不过是个县城，历史
除了经济实力外，城市规模和人口数量也是一些城市
上的机遇造就它一跃成为国际都市;百年前的石家庄，地图
经济实力是一道门槛
竞争的焦点。
上 都 找 不 到 ，后 来 通 过 持 续 建 设 和 政 策 倾 斜 ，现 在 是 河 北
为了入选国家中心城市，相关城市可谓是用尽了浑身
在所有的竞争城市中，地处西北的西安经济实力相对 解数。浙江省政协副主席、杭州市原市长张鸿铭在两会期
较弱。陕西省城市经济文化研究会会长张宝通认为，限制
“如果我有某一个项目，肯定优先考虑国家中心城市。” 间接受《中国新闻周刊》专访时透露，去年他们得知国家正
西安做大的一个主要因素就是城市规模。
全国人大代表、步步高商业连锁股份有限公司董事长王填 在规划建设国家中心城市的消息后，就立刻跟有关部委联
在 今 年 两 会 小 组 讨 论 中 发 言 说 ，“ 因 为 国 家 中 心 城 市 和 一 系、汇报，希望能入选。
“环顾我们周边的 4 个国家中心城市，重庆合并了原万
般的省会城市相比，同样的地段和物业，投资力度不一样，
县、涪陵市和黔江地区;成都通过不断撤县设区，16 年来城
资产价值也不一样。”
2016 年 8 月，浙江省发改委和省住建厅在联合印发的
区版图扩张了近三倍;武汉原本就包括武昌、汉口、汉阳三《浙 江 省 新 型 城 市 化 发 展“ 十 三 五 ”规 划》中 进 一 步 明 确 提
镇;郑州以前比我们小，但它是全国第一个开放农民工户口
“国家中心城市建设可以将城市变成一个巨大的磁场， 出，“十三五”期间，杭州要充分利用举办 G20 峰会和亚运会
的省会城市。2015 年，郑州人口达到近千万人，在全国省
将 资 金 、人 才 、政 策 等 各 方 面 的 资 源 不 断 地 吸 引 到 你 这 个 的 契 机 ，扩 大 全 球 影 响 力 ，全 力 打 造 国 际 化 门 户 中 心 和 科
会城市中位列第 6 位。”张宝通认为，这些城市都比西安大，
地方来。”刘治彦说。 技创新中心，争取创建国家级中心城市。
比西安强。有人口，有规模，吸引力就强，招商引资事半功
不过，在李晓江看来，国家中心城市不仅是一顶帽子，
西安则把全力推进国家中心城市建设作为今后五年的
更是一种责任。这个责任就是带动区域协调发展，带动区 战略核心，写进了该市第十三次党代会的报告中。
为了突破这个瓶颈，今年初，陕西省委决定将原本涵盖
域参与国际竞争的能力。
西安和咸阳两市区域的西咸新区，交由西安代管。此举意
把争取创建国家中心城市作为目标，写进市党代会报
味 着 ，西 安 在 短 期 内 一 次 性 增 加 了 上 百 万 的 人 口 规 模 ，总
“应该从全球竞争、国家责任等视角认识国家中心城市 告 的 还 有 长 沙 、郑 州 、宁 波 等 城 市 。 厦 门 则 在 刚 刚 结 束 的
面积也一举超过了 1 万平方公里。
的 使 命 ，伴 随 着 我 国 的 世 界 地 位 提 升 和 开 放 战 略 的 提 出 ， 市 第 十 五 届 人 大 一 次 会 议 上 通 过 的《政 府 工 作 报 告》中 明
应 有 更 多 的 城 市 进 入 全 球 城 市 体 系 ，支 撑 国 家 战 略 。”他 确，全力加快跨岛发展，着力建设国家中心城市。
全国人大代表、西安市市长上官吉庆在两会期间就这
一话题接受了《中国新闻周刊》的专访。他说，西咸新区交
今年 2 月，山东省对外发布了《山东半岛城市群发展规
由 西 安 代 管 ，不 仅 有 效 拓 展 了 西 安 的 发 展 空 间 ，使 西 安 真
李迅对《中国新闻周刊》说：“当前中国正在进行产业转 划( 年)》。在规划中，山东也提出，山东半岛城市
正拥有了建设国家中心城市的大体量和大格局，也奠定了
型升级，从中国制造到中国创造，要参与全球的产业分工， 群全面对接国家区域发展战略，做优做强济南都市圈和青
西安加速追赶超越发展的坚实基础。
提升产业分工的层次;同时还要设立各类对外开放的平台， 岛都市圈，支持济南、青岛建设国家中心城市。
比 如 自 由 贸 易 区 ，统 筹 建 设 国 际 交 流 区 ，提 升 中 国 国 际 化
有竞争 ，就有失败者。去年，国务院批复《促进中部地
程度和国际竞争力;建立国际性的综合交通枢纽，提升中国
与这些城市相比，更早提出建设国家中心城市的是武
区崛起“十三五”规划》，支持武汉、郑州建设国家中心城市
的 国 际 门 户 和 枢 纽 地 位 等 等 ，都 需 要 国 家 中 心 城 市 带 动 。 汉。2013 年，时任武汉市委书记阮成发在武汉远景发展战
的决定，让同样位于中部地区的长沙深感失落。湖南省政
此 外 ，还 有 一 些 重 要 的 区 域 发 展 战 略 ，比 如 京 津 冀 一 体 化 略专题研讨会上坦言：“到 2049 年，武汉将成为中国中部中
府 发 展 研 究 中 心 副 主 任 唐 宇 文 在 一 篇 文 章 中 写 道 ：对 此 ，
战略、‘一带一路’战略、长江经济带战略，都离不开国家中 心，成为具有重要影响的国家中心城市，在更大范围、更多
一些同志出现悲观情绪，认为长沙建设国家中心城市泡汤
心城市的引领作用。” 领域发挥辐射引领作用，实现大武汉的全面复兴。”
为了让国家中心城市更好地承担国家战略，清华大学
从那个时候开始，武汉就在方方面面对标北京、上海、
“对城镇体系的规划，是一个动态的过程。”中规院副院
建筑学院教授尹稚建议，将来对国家中心城市进行政策干 天津、广州这几座国务院明确赋予了全国性城市职能定位
长 李 迅 说 ，即 便 这 次 没 有 入 选 ，也 不 代 表 将 来 没 有 机 会 。
预。 的城市。而在武汉的追赶计划中，最重要的就是通过工业
同 时 ，他 认 为 ，每 一 个 城 市 的 禀 赋 、职 能 不 一 样 ，没 必 要 都
去争国家中心城市。合肥就是这样一个例子。
今年初，他的团队在《北京城市规划》发表了一篇题为
《基于国家战略视野的国家中心城市建设》学术文章。
与武汉、郑州、长沙一样，合肥也是位于中部地区的省
会 城 市 。 近 几 年 ，合 肥 经 济 发 展 迅 猛 ，增 速 甚 至 超 过 了 其
在这篇文章中，尹稚认为，国家中心城市的发展，需要
他 3 个城市，但一直没有参与国家中心城市的竞争。
从国家层面进行整体战略布局和政策干预。干预的重点是
促 进 国 家 中 心 城 市 的 高 端 要 素 集 聚 、国 际 门 户 开 放 、科 技
合肥市委书记宋国权在两会期间接受《中国新闻周刊》
创 新 驱 动 、文 化 软 实 力 打 造 、环 境 品 质 提 升 、体 制 机 制 创
采访时表示，合肥的城市定位是长三角城市群的副中心城
新、中心城市与所在城市群的协同互动。
市，而不是国家中心城市。
尹稚还列举了几种主要的干预手段，比如设立国家级
安徽省政府办公厅 2 月 12 日发布的《城市工作“五统
重 大 政 策 改 革 区 、投 放 国 家 级 重 大 建 设 项 目 、扶 持 国 家 级
筹”实施方案》也印证了宋国权的说法。在这份方案中，安
重 大 战 略 资 源 等 。 他 认 为 ，只 有 这 样 ，才 能 确 保 国 家 战 略
徽 提 出“ 力 争 合 肥 、芜 湖 、蚌 埠 市 纳 入 国 家 区 域 中 心 城 市 ，
意图、战略路径和战略理念得到有效落实。
争取黄山市纳入全国特色中心城市”。事实上放弃了这轮
国家中心城市的争夺。
来源：中国新闻周刊
要“面子”，更要“里子”
在业内人士看来，各城市竞相争夺国家中心城市的称
多城想跻身国家中心城市
号，实际上是一种政策竞争。
刚 结 束 的 全 国 两 会 上 ，不 少 代 表 委 员 都 提 交 了 把 所
“一旦被确定为国家中心城市，那么这个城市的发展潜
力 、发 展 优 势 和 前 景 ，就 得 到 了 国 家 最 高 层 面 的 认 可 。”中
在城市建设成国家中心城市的建议或提案。比如全国人
国 区 域 科 学 协 会 会 长 、北 京 大 学 教 授 杨 开 忠 认 为 ，这 种 认
可 对 一 个 城 市 的 发 展 来 说 ，无 疑 是 一 种 品 牌 ，也 是 一 次 城
大 代 表 孙 维 建 议 把 西 安 建 设 成 国 家 中 心 城 市 ，全 国 政 协
市营销的极大成功。
委员沈健继续呼吁南京应该成国家中心城市。
杭州市原市长张鸿铭对《中国新闻周刊》说，国家中心
城 市 是 处 于 城 镇 体 系 的 最 高 层 级 ，肩 负 着 国 家 使 命 ，代 表
“国家中心城市”的名额也让很多“大个儿”城市的领
了 国 家 形 象 。“ 如 果 能 入 选 ，对 杭 州 提 升 国 际 化 水 平 ，建 设
世界名城，有着十分重要的意义。”
导 们 心 急 火 燎 。 比 如 前 不 久 的 山 东 省 两 会 期 间 ，先 是 青
对此，武汉市市长万勇也表示认同。3 月 7 日，他在湖
岛 市 长 呼 吁“ 创 造 更 多 条 件 支 持 青 岛 创 建 国 家 中 心 城
市”，最近又爆出济南市委书记“坐不住了”，呼吁举全省
之 力 实 施“ 省 会 战 略 ”，表 示“ 郑 州 被 确 定 为 国 家 中 心 城
市，对我们来说是个很大的刺激”。
来源：侠客岛/城市生活/10
财经楼市泡沫有多大？看看这些数据就知道
中国人民银行行长周小川日前在博鳌表示：经验表明，
房地产总值与 GDP 的比值也达到了惊人的 250%，超过了
18.57%。如果按照此数据算，中国的个人住房抵押贷款确当 货 币 政 策 宽 松 的 话 ，很 可 能 会 导 致 更 高 的 通 货 膨 胀 ，或
美 国（2006 年 约 170%）和 日 本 楼 市 泡 沫 高 峰（1990 年 约
实还远没有达到美国泡沫后的数据。者 导 致 某 些 资 产 泡 沫 ，金 融 市 场 或 者 房 地 产 市 场 ，或 者 其
200%）时。他资产泡沫，但人们还是需要做取舍，还是要关注康复、经
这也是周行长为什么鼓励老百姓加杠杆，好让政府和济 复 苏 这 一 面 。 如 今 ，当 货 币 紧 缩 周 期 来 临 ，泡 沫 会 不 会
还有 M2/GDP 数据，以及劳动力人口到达顶峰等各种
国 企 转 移 杠 杆 的 原 因 ，除 了 一 二 线 城 市 大 家 的 金 融 意 识破裂，哪些城市最危险呢？
数据的直接对比，都证明中国泡沫已到破灭时。
强 ，知 道 利 用 贷 款 带 来 最 大 的 房 产 增 值 收 益 外 ，大 部 分 三
四五线城市的人其实是不太喜欢贷款背负债务的，一套几一、泡沫系数多大？
如果仅是以这些数据判断中国楼市泡沫要破灭，我认
十万的房子，算下 30 年要还银行几十万利息，天啊，亏大
为依据不足，因为中国与美国、日本的 M2 计算方法不同，
了，能不贷就尽量不贷，因此家庭负债率并不高。
国际上通行衡量房子泡沫大小的指标有三个，「房价收
没 有 可 比 性 。 同 时 ，中 美 日 的 人 口 差 异 较 大 ，中 国 的 劳 动入比」，「租售比」，「空置率」。
人口、购房适龄人口总数依然在高位。
下图是 2016 年前三季度全国 45 个大中城市房价收入
最关键的是，中国 2016 年底的城镇化率还只有 57%，农比
民转至城镇的购房需求依然很大，只是需要时间积累首付
款，日本泡沫破灭时，城镇化已经在百分之七八十了，美国
就更高了。
人口和城镇化进程是中国房地产白银时代最有力的支
但是当货币紧缩周期降临时，泡沫指数无论高低，短期
都到头了。
二、居民杠杆有多高？
下面看几个指标，说明我国居民杠杆高低。
目前负债最高的还是企业，尤其是国企单位，占尽各种
资源，盈利能力又非常差，不过未来国企缩编裁员改革，是
个人购房贷款余额/GDP
大势所趋，不然永远没救。
2016 年前三季度全国 45 个大中城市房价泡沫情况
2016 年 12 月末，金融机构人民币各项贷款余额 106.6
房地产业总贷款/GDP
万亿元，同比增长 13.5%。
易居根据房价涨幅和收入测算出三个等级的泡沫：
2016 年底，中国房地产业吸收的总贷款规模（26.68 万
1、深圳泡沫超过 118%，泡沫明显；
2016 年 12 月末，房地产贷款余额 26.68 万亿元，同比增
亿）占中国 GDP（74.4 万亿）的比例是 35.8%。回想 2007 年
2 、上 海 、厦 门 、北 京 、合 肥 、南 京 、福 州 、苏 州 、天 津 、三
长 27%；全年增加 5.67 万亿元，同比多增 2.08 万亿元，其中，
底，美国住房抵押贷款占美国 GDP 的比例高达 103%。亚 9 个城市泡沫均超过了 40%，属于小型泡沫；
个 人 购 房 贷 款 余 额 19.14 万 亿 元, 同 比 增 长 35%,，全 年 增
3 、东 莞 、广 州 、杭 州 、武 汉 、郑 州 、宁 波 、济 南 、石 家 庄 、
加 4.96 万亿元,同比多增 2.31 万亿元。
整体而言，我国居民负债，以及房地产业的杠杆还是偏廊坊、南昌、无锡、太原，这 12 个城市泡沫数值在 35%-17%
低，这说明即使中国房价真的下跌，中国家庭也不会破产，之间，除了存在数据异动的宁波和石家庄之外，其他 10 城
房地产贷款占总的贷款比重是 25%，其中个人购房贷
中国银行业也不会崩盘。所以不要以政府害怕房价下跌银属于微型泡沫。
款余额占比 17.9%。按照这个增速，预计今年占比是 20%左
行倒闭为由，来要挟房价不能调整。
需 要 说 明 的 是 ，这 是 截 至 去 年 三 季 度 的 数 据 ，因 为 北
右。京、广州和一些二线城市在去年四季度到今年一季度还在
三、短期回调的逻辑大 涨 ，房 价 收 入 比 和 泡 沫 数 据 有 所 低 估 ，但 深 圳 上 海 这 半
所以周小川去年今年都在说，个人住房贷款占银行的年保持稳定，差不多能反映目前的现状。
总贷款，有的国家占 40%-50%，中国只有百分之十几，个人
看完前面的内容，你可能觉得中国房地产整体安全，但
泡沫指数多少才算高？拿国际的三大参数生搬硬套，
住房加杠杆的逻辑是对的。（这个指标，意味着个人购房的
我 为 什 么 又 要 看 空 呢 ？（我 上 面 是 想 从 全 局 来 反 映 中 国 楼根本没法得出结论，比如美国 2005 年的房价收入比到达历
杠杆高低，也意味银行的系统性风险大小，杠杆越低，银行
市还没有到大周期的拐点，其实上面更适合以后在抄底时史最高峰才 6.4，但楼市泡沫在 2007 年才破灭，日本在房地
风险越小。）
拿出来说。）产泡沫破灭前，东京都市圈的房价收入比最高达到 18，去除税费大概在 12 左右。香港 1997 年最高是 38.7，但 2003 年
再 看 个 人 购 房 贷 款 余 额 占 GDP 的 比 重 是 ，19.14/74.4
但这不代表短期不会调整，就好像 08 年一样，由外部降到 13.2 时又再次回升，一直到 2011 年达到最高 44.7，房价
（万亿）=25.7%。
引爆的金融危机，同样导致中国楼市大跌。至今也未破裂。
深圳去年的房价收入比达到了 38，是中国房价收入比
美国房地产泡沫不断膨胀，是 2000 年至 2007 年，住房
又好比 09 年那一轮地产大涨后，泡沫较大的温州、鄂最高的城市，租售比就更没法比了，年租金回报率才 1.2%，
抵押贷款占 GDP 比例由 48.2%上升至 75%。
尔 多 斯 、海 南 等 省 市 同 样 调 整 了 好 几 年 ，但 这 并 不 妨 碍 中空置率倒是很低，不像惠州那样的鬼城。
国整体房地产继续往上。
而且深圳的房价收入比在 08 年都超过了国际指标 6，
城乡居民收入/GDP2014 年也到了 20，那时候看也觉得泡沫已经很高，但现在
那短期为什么会回调呢？回 看 那 时 候 的 价 格 ，没 人 会 觉 得 有 泡 沫 ，中 国 人 愿 意 双 方
我们也不能光拿贷款占 GDP 比重直接对比发达国家，举三代之力给一对小年轻夫妇买房，简单算一个城市居民
还要看收入占比。如果收入占 GDP 比重不高，而个人负债
因为这两年一二线城市房价确实暴涨过快，全民疯狂的可支配收入是没法真实反映购买力的。
率又高是非常危险的。
炒 房 ，炒 房 的 资 金 难 道 都 是 自 有 资 金 吗 ？ 显 然 不 是 ，房 价
再说租金回报率是很低，但中国就喜欢自己买房才感
节节攀升时，刚需已经无力接盘。觉有个家，因为租房太折腾了，搬家搬到累觉不爱，而在美
我算了下，2016 年我国城乡居民收入是 32.9 万亿，占国 就 完 全 不 同 ，赶 租 客 走 可 以 投 诉 业 主 ，法 律 是 保 护 租 客
GDP 的比重是 44.27%。
2016 年，个人购房贷款余额激增过快，同比增加 4.96 万的 ，租 房 比 买 房 更 方 便 划 算 ，所 以 根 本 没 法 直 接 对 比 这 些
亿，预计 2017 年在庞大的三四线去库存刺激下，还将增长 5参数。
如下图，我国城乡居民收入占 GDP 的比重(%)这些年
最近还非常流行一个说明泡沫大小的数据，就是中国
一直是下滑的，2011 年可以直接看成 2016。
同时，中国的实体经济萎靡不振，短期内居民收入增幅
而西方发达国家居民收入占 GDP 比重一般为 50%—
远远落后于房价增幅，企业裁员降薪潮流滚滚。
60%，美国为 65%，日本是 60%，英国高达 71%。
目前看，居民负债率整体虽然不高，但在经济危机发生
对 比 之 下 ，2016 年 我 国 个 人 购 房 贷 款 占 GDP 的 比 重
时，容易发生多米诺骨牌效应，一旦形成下跌预期，市场的
25.7% ，居 民 收 入 占 GDP 比 44.27% ，前 者 低 于 后 者 比 值
危机放大，又会恐慌性抛盘，形成踩踏。
同时，居民还款能力，是基于现有的收入以及未来稳定
的 收 入 来 源 ，一 旦 裁 员 ，降 薪 ，你 的 收 入 下 降 ，偿 还 能 力 就
会受影响，如下图。
此外，很多投资客通过利用杠杆短炒，预期政府调控周
期在 2-3 年，因此只预备了两三年的还款资金，而一旦调控
周 期 过 长 ，超 出 原 有 的 规 划 时 间 ，后 续 的 月 供 资 金 就 会 出人物 13/城市生活/
洛克菲勒去世
曾经的首富家族从此过气？
日前，世界上最年长的亿万富翁大卫·洛克菲勒在家
据大卫·洛克菲勒自己回忆，当时周恩来总理亲自到
洛克菲勒：里去世了，享年 101 岁，这个消息将古老的洛克菲勒家族
门 口 ，站 在 台 阶 上 迎 接 他 —— 这 是 连 尼 克 松 和 基 辛 格 都又重新拉回人们的视线当中。
没有的待遇。而且周恩来总理对洛克菲勒家族的了解多
人生而不平等！
得让他吃惊。后来他还多次访华，见过邓小平，跟荣毅仁
但你若只看到宿命论，就大错特错
毫 无 疑 问 ，洛 克 菲 勒 曾 经 是 这 个 地 球 上 最 显 赫 的 家
成了好朋友。族。在 1911 年被拆分之前，洛克菲勒的美孚石油公司垄
全球最年长的亿万富豪、六代家族传奇、坐拥几十亿美断了全美 90% 的石油市场，创造的财富相当于整个美国
大卫·洛克菲勒跟中国的这种缘分，差不多就是他政GDP 的 1.5%——换算到今天，这个家族的财富比全球前
治人脉的写照，连他自己都感叹：“在美国，估计没有人像
元 的 财 富 ，抓 人 眼 球 的 关 键 词 ，就 连 资 助 对 象 的 名 字 ：洛 克10 大富豪加起来还要多。
我这样见过这么多国家领导人。”
菲 勒 基 金 会 、芝 加 哥 大 学 、倒 下 的 世 贸 中 心 、中 国 的 协 和 医
当 然 ，到 大 卫·洛 克 菲 勒 这 一 代 ，家 族 的 绝 对 财 富 跟
在大通工作的 35 年间，他访问过 103 个国家，见过过去相比已经不可同日而语，大卫·洛克菲勒本人在富豪
两 百 多 个 国 家 和 政 府 首 脑 ，空 中 飞 行 距 离 连 起 来 可 以 绕
院等，闪亮得也足以让人眩晕。榜上的排名也早已落到了 100 开外。但已经富到第六代
地球 200 周。的洛克菲勒家族，仍然坐拥上百亿资产，涉足石油、银行、
毋庸置疑，好的家庭可以为子女的发展锦上添花，但这房地产等多个行业。
不 过 他 对 国 际 业 务 的 这 种 狂 热 ，却 让 他 在 国 内 备 受
争议，因为在他掌权的这段时间，大通银行在资产和盈利
是否意味着没有优渥出身、雄厚家庭背景的人，就没有逆袭
作为这个家族的第三代掌门人，大卫·洛克菲勒完全
上 都 远 远 落 在 了 竞 争 对 手 花 旗 的 身 后 。 但 是 ，作 为 一 名就是含着一长串金钥匙出生的。他不是在医院呱呱落
伟 大 的 银 行 家 名 留 青 史 ？ —— 这 本 来 也 不 是 大 卫·洛 克
的可能性了？地，而是在他们家那个全纽约最大、有 9 层楼的私人住宅
菲勒的志向。他的热情就是到处走，甚至在年过 90 之里。
后，依然保持旺盛的精力，到处飞海外施展他强大的营销
很 长 一 段 时 间 里 ，“ 洛 克 菲 勒 ”就 是 财 富 的 代 名 词 。 常
这 个 在 他 口 中 算 不 上 豪 华 的 住 宅 里 ，有 他 们 自 己 的
言说“富不过三代”，但是洛克菲勒家族发展到 21 世纪已经私人医院、游乐场、体操房、音乐室、家藏丰富的艺术博物
洛 克 菲 勒 的 第 一 代 掌 门 人 靠 石 油 发 家 ，第 二 代 继 承馆 。 如 果 家 里 玩 腻 了 ，还 可 以 到 自 家 的 洛 克 菲 勒 中 心 滑
石油事业，而到了大卫·洛克菲勒，则转战金融领域，给大
是第六代。第一代老洛克菲克是美国第一位财富超过 10滑冰，身后跟着一辆豪车，随时准备接送小少爷回家。
通银行烙上了自己的印记，人们将它称为“大卫的银行”。
亿美元的富豪，曾经创建了美国规模最大的石油企业集团，
一方面住豪宅、坐豪车，但另一方面，大卫·洛克菲勒
虽然从事的行业不同，但洛克菲勒家族始终认为，他的零花钱却少得可怜，而且还得靠自己做家务挣：给家里
们的财富属于上帝，而他们不过是管理者。身为管理者，
去世时他的财富占美国 GDP 的 1.5%。去世的戴维·洛克菲几千亩的草坪除杂草、打扫卫生。
却自行挥霍上帝的财富，绝对是要遭天谴的，所以他们拿
出许多钱做慈善。大卫·洛克菲勒延续了这个家族传统。
勒是第三代家族族长，估算身家 32 亿美元，他也承诺会将自
洛克菲勒家族的每个小孩都是做家务长大的，大卫·洛 克 菲 勒 的 爸 爸 给 家 里 的 每 个 人 擦 皮 鞋 ，叔 叔 伯 伯 们 则
洛 克 菲 勒 家 族 的 慈 善 事 业 涉 及 多 个 领 域 ：医 疗 、教
己过半财产捐赠给慈善事业。要 灭 苍 蝇 、抓 老 鼠 。 这 个 节 制 的 传 统 从 富 可 敌 国 的 第 一
育、文化艺术。中国最好的医院——协和，就是由他们出代洛克菲勒开始，代代相传。
钱建的，他们甚至还考虑好了后续发展：给 13 所大学进
老洛克菲勒曾在写给儿子小洛克菲勒的信中，说到：美
行捐赠，让他们有资金培养足够好的医生进入协和。
老 洛 克 菲 勒 还 拿 一 个 专 门 的 小 本 子 ，记 录 每 一 笔 开
利 坚 合 众 国 的 建 国 信 念 是 人 人 生 而 平 等 ，但 这 种 平 等 是 权销 ，以 防 自 己 乱 花 钱 ，他 也 要 求 自 己 的 后 代 们 像 他 一 样 ，
老一代的洛克菲勒创办了芝加哥大学，而大卫·洛克学会“精打细算”。
菲勒则一次性向自己的母校——哈佛大学，捐赠了 1 亿
利与法律意义上的平等，与经济和文化优势无关。想想看，
美金。这个家族还出资修建了二战中被破坏的凡尔赛
大卫·洛克菲勒上大学的时候，有一年钱不够花——
宫，并且创办了世界上最好的艺术博物馆之一：纽约现代
我 们 这 个 世 界 就 如 同 一 座 高 山 ，当 你 的 父 母 生 活 在 山 顶 上只有 2400 美金，还要付学费，的确是捉襟见肘。于是他
艺术博物馆。在大卫·洛克菲勒过世后，他将自己的一半写信给自己的老爸诉苦，结果非但没有得到爱的支票，反
财产捐给了慈善事业。
时 ，注 定 你 不 会 生 活 在 山 脚 下 ；当 你 的 父 母 生 活 在 山 脚 下而 遭 来 一 通 骂 ，大 意 就 是 ：你 被 过 多 的 财 富 冲 昏 了 头 脑 ，过去你只有 1500 美金，也过得好好的，现在钱多了，反而
家族的年轻一代中，还没有谁的声势能及得上大卫·
时，注定你不会生活在山顶上。在多数情况下，父母的位置过不下去？
洛克菲勒，他们中的许多人甚至隐姓埋名，过上了跟老一
辈完全不同的日子。
决定了孩子的人生起点。
末了还要加一句：我对你太失望了。
受着这种熏陶长大，也难怪后来大卫·洛克菲勒到自
随着大卫·洛克菲勒的逝去，或许会像《纽约时报》评
毋庸置疑，好的家庭可以为子女的发展锦上添花，但这家 参 股 的 大 通 曼 哈 顿 银 行 工 作 之 后 ，还 坚 持 每 天 挤 地 铁
论的那样：在这个日渐淡出人们视线的家族中，最后一位上班，跟一般的上班族没什么两样：熟练地用双腿夹住公
能给人们留下深刻印象的出色人物，也就此不在了。
是否意味着没有优渥出身、雄厚家庭背景的人，就没有逆袭事 包 ，一 只 手 抓 住 吊 环 ，一 只 手 捏 着 报 纸 看 最 新 的 时 事——金融版块的头条很可能就是他自己。看完报纸随着
来源：冯仑风马牛
的可能性了？人 流 挤 下 地 铁 ，到 公 司 随 手 签 个 字 ，就 调 动 了 上 亿 的 资金。
答案是否定的。
虽然洛克菲勒家族从来不会给孩子们大笔金钱任意挥霍，但是“洛克菲勒”这四个字本身，给每个家族成员镀
如 果 想 创 业 或 参 与 创 业 ，那 更 是 赶 上 了 一 个 风 起 云 涌上的金就已经远远超过财富本身。毕竟不是所有人都能像大卫·洛克菲勒一样，让全世界最有影响力的经济学家
的大时代（身在福中不知福是人类的常态，身处大航海时代当自己的导师，可以随时打电话给美国总统，能跟这个世界 上 最 有 权 势 的 家 族 交 朋 友 ，还 能 随 着 美 国 总 统 到 各 个
的 ，生 逢 其 时 的 冒 险 家 们 也 常 常 无 知 地 羡 慕 过 他 们 那 些 只国家进行国事访问。
大卫·洛克菲勒一直致力于将大通打造成一个“国际
有两艘小破船的海盲流前辈们）。银行”，而家族的政治人脉让他得以顺利实现这个宏伟的目 标 。 在 他 接 手 之 后 ，大 通 银 行 在 非 洲 、拉 丁 美 洲 、欧 洲
中 国 有 一 批 中 流 砥 柱 的 企 业 家 ，比 如 俞 敏 洪 、郭 广 昌 、的各个角落都开展了业务，并且成为了第一家和前苏联、中国建立合作的美国银行。
刘 强 东 、蔡 文 胜 ，本 是 草 根 出 身 ，他 们 正 是 打 破 了“ 宿 命 论 ”
冷 战 期 间 ，大 卫·洛 克 菲 勒 访 问 过 赫 鲁 晓 夫 、巴 尔 戈乔 夫 ；尼 克 松 访 华 的 破 冰 之 旅 ，他 又 是 随 行 人 员 ，并 且 还
的魔咒，才走出乡村，进入新天地。
节选自：正和岛单独接受了周恩来总理的会见。/城市生活/14
零售业正走在一道分岔路口，一方面是电商平台的兴起，另一方面则是百货、超市为代表
的实体店的衰退。名创优品叶国富 看不起阿里的人
在过去的几年里，零售行业遭到淘宝、京东等互联网公
你知道一台空调要用多少年？只有你搬家的时候、装
满足他所有的痛点。 司的致命冲击，从 2011 年起，关店风潮席卷各地，同时，店
修房子的时候才买空调。怎么跟消费品比？比不了的。
优衣库也是我很尊敬的企业，价格卖的很便宜，他在日 铺租金价格以每年 12%的速度下滑。在所有亟待转型的传 统产业中，零售服务业也许是最水深火热的。
格 力 前 年 1200 亿 ，去 年 干 到 900 多 亿 ，业 绩 下 滑 很 厉
本还有一个名字“不要钱的衣服”。
害。耐用品的增长不要说在中国，到全球都到顶了。
优衣库的羽绒服，大概卖 399、499，日本的优衣库比中
可就是从 2013 年 12 月起，一位 1977 年出生的湖北人开 始涉足百货行业，到现在，他已经在全球陆续开出了 1100
为 什 么 董 明 珠 自 己 那 么 急 、那 么 火 ？ 搞 手 机 、搞 电 饭
国要便宜 20%，但日本的平均收入是我们的 5 倍。在日本 多家名创优品店，到 2015 年底实现销售额 50 亿元，这无疑
煲、搞汽车，都是有原因的。
人眼里，70 块钱买一件羽绒服，可想而知这种物价。 是本年度来最引人注目的逆势成长案例。
我们目前在全球的 15 个国家开店，在国外的生意比中
所以，日本人给优衣库起了一个名字“不要钱的衣服”，
我曾经好奇地走进过一家名创优品，它开在上海金山
国好很多。
想买就买、想丢就丢。T 恤衫，在他们眼里就几块钱而已。 区的一个万达广场中，面积约 300 多平方米，里面琳琅满目
还有宜家家居，这都是我认为非常优秀的零售企业。 的 都 是 各 类 日 用 小 商 品 ，从 唇 膏 、墨 镜 到 彩 笔 等 。 漫 步 一
未来名创优品 90%以上的业绩在国外不在中国。中国 圈，最让人惊叹的是，商品价格的便宜，大多数商品的售价
未来只占我 5、10%的生意已经很不错了。
去年一年，我们在全球开了 1000 家店。全世界没有一 都在 10 元到 80 元之间，我至少听到两对小女生在一起嘀
个品牌这么干，无论是苹果、耐克还是阿迪。 咕，为什么会这么便宜？
到 2020 年，我们的目标是 600-800 亿，到 2025 年，我们
的目标是达到 3000 亿。这就是我们的底气。
我们的品牌市场从国内走向世界，远到美国、加拿大、
当矮个子的叶国富坐到我面前的时候，我问了一个同
澳 大 利 亚 、以 色 列 ，近 的 地 区 香 港 、新 加 坡 ，发 达 国 家 有 美 样的问题，为什么会那么便宜？
未来 3-5 年，电商会死掉一大片
国、欧洲，欠发达国家有老挝、越南。
叶国富已经开了十年的连锁店，在此之前，他创办了哎
我今天想大概讲讲新零售。什么叫新零售？马云讲
中国做外贸 30 年，都在干嘛？ 呀呀品牌，主打小饰品。三年前，他去日本旅行，发现百货
过，新零售就是线上+线上。是这样吗？那不就是 O2O 的
都在 ODM（给别人贴牌加工），我们不一样，我们在输 精品店遍地开花，有很多 200 日元店且绝大部分商品是由
新 装 吗 ？ 如 果 新 零 售 是 线 上 + 线 下 的 话 ，中 国 所 有 的 实 体
出品牌、输出设计、输出中国制造、输出渠道。未来我们走 中国生产，“两百日元相当人民币多少钱？12 块。12 块钱
零售都是新零售。
向世界，每个商场、每个街道都能看到我们的 logo。 买 这 么 好 的 东 西 ，别 说 放 在 日 本 ，就 是 放 在 中 国 也 会 被 人
而中国的很多产品，只是进了别人的渠道而已，给你一 抢购一空的。在这种情况下我觉得可以做一件这样的事情
你告诉我，中国现在的实体零售，哪个没有电商部，哪
个一米的位置，摆在那个地方，这是很大的区别。 了 。”在 机 缘 巧 合 之 下 ，他 遇 到 了 青 年 设 计 师 三 宅 顺 也 ，两
个不在做线上？都在做。
我为什么敢说我秒杀格力，为什么敢说做三千亿、五千 人 在 日 本 联 手 创 业 ，三 宅 顺 也 负 责 设 计 和 日 本 公 司 运 营 ，
亿？ 叶国富负责供应链整合和中国公司运营。
什么叫生意？对生意最精准的解释是什么？生生不息
我 在 输 出 品 牌 、输 出 渠 道 ，这 是 独 一 无 二 的 ，就 像
的创意。苹果靠什么让我们不断买他的手机？
ZARZ 一样，就像宜家一样，就像优衣库一样，到全世界它
以下为叶国富演讲内容：
是独立的品牌、独立的渠道。
苹果的手机质量很好，比以前摩托罗拉、诺基亚质量好
第一，我不是放在别人渠道卖。
看不懂我们的人
多了，苹果就是靠苹果 5、苹果 6、苹果 7，不断有新的创意来
第二，我不是帮别人贴牌加工。为什么他们这些企业
就像十年前你看不懂阿里巴巴一样
引导我们消费。
死不了，就是因为这个。
今天我想跟大家分享一下贯穿名创优品全球 1500 家
任何一个企业，无论是商品的创意、营销的创意、商业
无论做电商、做线下，要做到三好 店的最核心的部分：“设计的力量”。
模 式 的 创 意 ，你 的 创 意 一 旦 结 束 了 ，你 的 企 业 就 结 束 了 。
这是商业的最根本本质“生生不息的创意”。
环境好。今天消费者很注重环境。名创优品 90%的店
比 如 ，在 去 年 董 小 姐 被 罢 免 了 集 团 董 事 长 时 ，我 们 在
铺 开 在 购 物 中 心 ，北 京 所 有 的 商 场 都 有 我 们 的 店 ，不 管 是《羊城晚报》上做了个广告：珠海董小姐，他们不要，我要！
回到新零售，难道实体零售已经死了吗？今天在这里
大悦城还是凯德 Mall、王府井百货。我们在干嘛？在营造
跟大家做个判断。
一个好的环境。
董事长＋一个亿，我给。一起来，过千亿！广州阿富， @名创优品。
过去 3-5 年实体零售死了一大片，从 2016 年开始，未来
我们的 200 平米店装修，大概要花 40 万。卖的是什么
的 3-5 年，电商会死掉一大片，做电商的朋友一定要记住。
产品呢？大部分都是 10 块、15 块、20 块钱的。
为什么我敢登这个广告？
如果没有底气、没有霸气，绝对不敢做这样的新闻。今
下一波崛起的新零售什么样？
你们见过一个卖这么便宜的东西，进入这么好的商场， 天名创优品在外面还有一点质疑，很多人不了解名创。
花这么多钱去装修的吗？除了名创优品，没有第二个。
看不懂我们，就像十年前你看不懂阿里巴巴一样。名
过去的电商会倒逼中国实体零售的创新。下一波崛起 创 优 品 这 三 年 的 发 展 ，包 括 它 的 发 展 势 头 ，可 以 说 秒 杀 格
的实体零售都是什么样的？给大家举几个案例：
“服务”好。我讲的这个“服务”好是打了双引号的。我 力、美的。
认为，好的服务是不要服务。
我们创业到今年三年，今年销售额接近 100 亿。阿里
Costco，美 国 一 个 高 端 超 市 ，目 前 还 没 有 进 入 中 国 ，在 巴巴从 0 到 100 亿用了四年，京东从 0 到 100 亿用了六年，唯
美国做的非常好。
为什么实体零售倒闭那么多？ 品会从 0 到 100 亿用了七年。
就是服务太过度了。女同志到服装店买一件衣服，店
名创优品从 0 到 100 亿用了三年。而且我做的是消费
我到全世界各个国家，只要有 Costco，我都必须进去。
员跟的很紧，随便一件衣服一试，店员好听的话就来了，说 品，消费者每天都要买的，而且，我做到了全球。
里 面 最 大 的 特 点 是 什 么 ？ 产 品 很 漂 亮 ，陈 列 的 很 好 ，价 格
你 穿 这 个 衣 服 多 么 多 么 漂 亮 ，不 当 明 星 都 可 惜 了 ，你 比 范
格力是做什么的？卖空调。
冰冰还漂亮！
店 员 既 要 年 轻 漂 亮 ，还 要 口 才 好 ，会 忽 悠 。 化 妆 品 行
而且大部分产品都是名牌产品。它最大的缺点就是，
业，人工工资占了销售额的 20%。而名创优品人均工资，占
没有会员卡不让你买单。在日本，没有会员卡进都不让你
店铺销售额 5-7 个点。我们没有服务，你愿意买就买，不愿
意买拉倒。
你 看 宜 家 、ZARA、优 衣 库 有 服 务 吗 ？ 没 有 ，店 员 忙 的
在美国可以进去，但在买单那一刻，一定要用现金，什
不得了，在理货、搞卫生，没有人给你服务，你进去随便买。
么 VISA、银 联 全 都 靠 一 边 站 ，除 非 用 他 自 己 银 行 的 信 用
我在店里面经常观察，之前在广州一个化妆品店，我进
卡。在这一刻，体验很不好。
去 一 个 店 员 马 上 跟 我 介 绍 ，其 中 一 个 女 同 志 进 去 ，另 外 一
个 店 员 也 跟 着 介 绍 ，那 个 女 同 志 说“ 请 你 离 我 远 一 点 ”，这
所以，我们创业不要面面俱到，不要认为每个地方都要
句话潜台词是什么？
做的很完美。与其伤其十指，不如断其一指。
你的产品都有中文介绍，我要买就买，价格、成份也很
清 楚 ，不 需 要 你 给 我 介 绍 ，你 给 我 介 绍 代 表 什 么 ？ 让 顾 客
一定要在一个点突破，其它服务差一点没关系。
远离你，尽快地离开这个店铺。
Costco，不 管 在 里 面 买 多 少 东 西 ，不 交 现 金 ，不 让 你 买
什么叫好的服务？
单。买就买，不买拉倒，你出去，我就是这么牛的企业。
不要服务，新的连锁都不要服务。如果还要人工去介
像苹果，按照中国的习惯我们最喜欢什么？喜欢双卡
绍、推销产品的话，这个企业没有未来。
双待，喜欢换电池。中国有 14 亿人口，按照我们一般的企
产品好。我们的眼线笔是欧莱雅一个工厂生产出来
业家思维，这么重要的市场，我们一定要重视，一定要听消
的，只卖 10 块钱。
费者的声音，去迎合消费者。
你们想想，从上市那天到今天，我们卖了超过 1 亿支，
苹果理不理你？不理你，我就这样，就这一款手机，就
10 块钱 1 支，就是 10 个亿，一个产品卖 10 亿。
不 能 双 卡 双 待 ，就 不 能 换 电 池 ，买 就 买 ，不 买 拉 倒 ，卖 到 全
这个产品每个月要来一次，一个月 1 支，一年 12 支。我
我们要做这样的企业才行。一点突破，其他的缺点忽
略不要看。往往用户的建议，90%是无效的。
还 是 要 回 到 商 业 本 质 ，去 发 现 、洞 察 用 户 最 痛 的 那 一
点。比如有 10 个痛点，最痛的那一点深耕，其它 9 个点不要
把这一个点做到极致，你的产品才有爆发力，不要试图人物 15/城市生活/
说，没所谓的一些细节都会很注重，比如衣服怎么缝，缝几
针，针法都很讲究，中国可能就随便缭一下。”
但是随着消费升级，这样的产品已经无法满足中国消
费 者 。 三 宅 顺 也 决 定 与 叶 国 富 联 合 创 业 ，用 合 理 的 价 位 ，
向全球消费者提供简单好用、货真价实的生活优品。
三宅顺也负责产品设计和日本市场，叶国富负责中国
市场以及其他地区的商业拓展。
至此，创造了实体零售业奇迹的名创优品诞生了。
名创优品发展至今，疯狂的繁殖速度再次肯定了两人
的 创 业 初 衷 ：无 论 什 么 品 牌 ，消 费 者 永 远 需 要 高 性 价 的 产
品 ，抓 住 这 一 本 质 诉 求 ，就 掌 握 了 开 启 未 来 的 钥 匙 。 以 消
费者为原点，重新切割不合理之处，优质低价就出来了。
常常被人追问：“为什么会这么便宜？”的叶国富把名创
优 品 优 质 低 价 的 秘 密 归 纳 成 四 个 字“ 三 高 三 低 ”，即 高 品
质、高效率、高科技，低成本、低毛利、低价格。
具体来说就是找每个品类全球数一数二的供应商，规
模 化 采 购 ，买 断 制 供 货 ，从 工 厂 直 接 到 店 铺 的 极 致 短 链 供
应，管控每个细节，不乱花一分成本，加上 8％左右的超低
毛利，优质低价的矛盾与痛点就解决了。 们有 2000 万粉丝，大部分都是年轻的女性。这叫什么？这
所以记住这三句话，极致的产品设计，产品一定要少，
爆款 10 元眼线笔创下全球 1 亿支的奇迹 叫消耗品，而一台空调要用多久啊？
一定要有设计感，要打通供应链，深度进入供应链。
最成功的案例当数一款 10 元眼线笔。这一爆款单品
品质一定要过硬，而且要开发爆品，不要多，就那一两
极高的性价比，暴利的时代已经过去了，未来会进入微
创下了全球销量破 1 亿支的商业奇迹，消费者用“钱”投票 款，然后让你每个月回来买。
利时代，进入少既是多的时代。
的逻辑很简单：与兰蔻、香奈儿、美宝莲共用一家供应商。
我 们 看 到 很 多 广 州 化 妆 品 企 业 ，一 年 开 发 1000 个 产
什么叫少、什么叫多？少：产品的品种要少、成本要少、
同样品质的东东在这些大牌专柜起码要卖上百元，而 品 ，才 做 几 千 万 。 乔 布 斯 给 全 球 的 企 业 家 深 深 地 上 了 一
利润要少、价格要少，最后会赚很多钱，就像 ZARA 老板，
名创优品却只卖 10 元，这样巨大的价差，自然让其成为姑 课：如何开发产品。
成 为 世 界 首 富 ，优 衣 库 老 板 ，成 为 日 本 首 富 ，宜 家 老 板 ，成
娘们的案头首选。
为欧洲首富。
在对产品有品质保证的情况下，价格越低越好，不是价
专业做不锈钢餐具出口 31 年的嘉诚集团与名创优品 格越贵越好。
一点不影响你赚多少钱。极高的性价比，这是衡量你
也有不得不说的故事。这个成立于 1985 年的厦门企业，是
是不是新零售的代表。最后极好的购物体验即不做电商的
世界餐具界神器“双立人”的供应商。
在我的团队里面，如果能卖的很低，我会很兴奋，有时
三无：无场景、无体验、无保证。谢谢！ 会 感 觉 我 很 变 态 ，别 的 老 板 卖 的 价 格 越 高 越 兴 奋 ，对 我 是
但它还有更不为人知的荣耀：钓鱼台国宾馆指定餐具 价格越低越兴奋，甚至兴奋的晚上睡不着觉。
延伸阅读：
供应商。而名创优品是它在国内市场上第二个合作伙伴，
将日本零售业
此外再无第三者。
在中国大家都讲一分价钱一分货。什么叫一分价钱一 分货？像优衣库、名创优品才称得上一分价钱一分货。
“又好又便宜”的模式搬到中国
“花漾香水系列”是另一个神话
中国的物价都是一毛价钱一分货，甚至三分价钱一分
解决中国零售业线上线下的种种矛盾，把日本零售业
在化妆品行业，营销费用是最主要的隐性成本。在中 货，没有一分价钱一分货。
“ 又 好 又 便 宜 ”的 模 式 搬 到 中 国 来 成 了 叶 国 富 暗 下 决 心 要
国大陆，一瓶 100ml 的香奈儿五号，售价大约在 1300 元上
下 ，而 同 等 容 量 的 迪 奥 、兰 蔻 也 动 辄 过 千 元 ，其 中 ，广 告 费
你认为老话有道理是因为你买了高价产品给心理一个
用占了所有成本的 90%。 抬价而已，为什么这个东西这么贵？
20 世 纪 60 年 代 ，伴 随 着 世 界 主 要 经 济 体 工 业 化 的 完
成 ，物 质 消 费 由 匮 乏 时 代 进 入 过 剩 时 代 ，人 类 如 何 处 理 与
而实际上香水公司的生产商只是一个加工厂，香水的
一分价钱一分货，应该是这样的，实际不是这样的。
物质的关系，开始引起社会性的反思。
真正秘密在于香精供应商。
我讲过两句很经典的话，其中一句是：产品的品质，不 是价格决定的。你们不要认为价格越贵品质越好。
追求实用、反对铺张的极简主义开始成为新的设计风
经 过 层 层 考 察 ，全 球 五 大 香 精 公 司 之 一 的 奇 华 顿
产品的品质是它的直接成本和企业效率决定的。同样
潮 ，并 绵 延 至 今 。 消 费 趋 势 的 变 化 引 起 三 宅 顺 也 的 思 考 ，
（Givaudan）进入了名创优品的视野。 一件衬衣，成本都是 100 块钱，百货商场卖 2000 块钱，优衣
也由此让他逐渐形成“回归产品本质”的设计理念——一件 库卖 199，但他一天可以卖 1000 件，百货商场里一天只能卖
产 品 之 所 以 生 产 出 来 ，本 质 上 是 为 了 帮 助 人 们 更 好 地 生
这家创立于 1768 年，总部位于瑞士日内瓦，在巴黎设 5 件，你说谁赚得多？
活，其他一切因素都应服从于这个根本原则。
有香精学校和调香工作室的老牌企业，200 年来，占据全球
当然优衣库赚得多，因为优衣库效率很高。而百货服
香精市场 25%的份额，客户几乎囊括所有国际知名品牌。 装店效率很低，所以他必须要卖 20 倍。
与三宅顺也的交流，让叶国富顿悟：“中国的现代化才
刚 刚 开 始 ，而 日 本 已 经 进 行 很 长 时 间 ，日 本 的 消 费 趋 势 也
虽然沟通过程如意想中的不顺利，但在不屈不挠地拜
为什么淘宝能成功
许预示了中国市场的未来……”他由此萌生了与三宅顺也
访了 8 次后，奇华顿被名创优品的理念和叶国富描绘的一
联合创业的念头。
片未经开垦的蓝海打动了。
淘宝成功的核心是什么？价格低。为什么淘宝能把大 家引到线上去？线下卖 2000，线上卖 200。
由于经常到中国沿海一带制造企业出差，三宅顺也对
最终，从 50 多位调香师中选出的 Carine Boin 为名创优
中 国 并 不 陌 生 。“ 日 本 产 品 制 作 非 常 仔 细 ，对 于 很 多 人 来
品专制的“花漾香水系列”—— 35ml 瓶装售价仅 39 元人民
以前只卖 60、70、80，现在线上可以接受 200 块的价格，
币于 2016 年 3 月正式面世。 就是靠这种极大的价格差，将我们中国的消费者硬拉到线 上 去 。 最 早 哪 怕 货 不 对 版 ，哪 怕 等 一 个 星 期 、半 个 月 ，不
来源：创业邦 好，拿回去换，都愿意等。
因 为 巨 大 的 价 格 差 ，让 我 们 去 等 。 所 以 ，价 格 是 淘 宝（电商）成功的核心基因。
分享几个案例：
欧莱雅睫毛膏，这是我在洛杉矶拍的图片，9 块 99，这 才叫一分价钱一分货。
维多利亚的秘密内衣，这在中国人眼中，像神一样的品 牌，洛杉矶 2000 平米女士内裤店，10 块钱一条任选，搞促 销，5 条 27 块 5。
很多人跟我讲美金，不要跟我讲美金，中国的人均收入 4000 多块钱，美国人均工资 3000 美金左右，大致都一样的。
在美国人眼里，就是 10 块钱买件内裤嘛。胸罩 38 块 钱、48 块钱任选。各位，你想想，你买一件胸罩要多少钱？
巴掌一块布，都要你几百上千块钱。你还跟我讲，在中 国一分价钱一分货，有道理吗？你的见识太少了。
名创优品的市场，不是三千亿、五千亿，如果大家理性 消费，再成熟点，一万亿都有可能。最后总结一下
未来的新零售，大家记住三句话：极致的产品设计、极高的性价比、极好的购物体验。
只要做到这三步，无论是线上还是线下，在哪里生意都很 好 。 名 创 优 品 到 今 天 ，没 有 在 网 上 卖 一 件 东 西 ，依 然 不影响我们成为 100 亿的企业、1000 亿的企业。/城市生活/16
精英小镇巨兽：苏州首富地图
财富（亿元） 企业
在 最 新 出 榜 的《2017 胡 润 全 球 富
恒力集团 吴江盛泽镇豪 榜》上 ，比 尔·盖 茨 荣 膺 全 球 首 富 ，而
范红卫夫妇
沙钢集团 张家港锦丰镇中国首富则不出意外地花落王健林家
亨通集团 吴江七都镇族。作为中国民营经济最为发达的地
莱克电气 市区横塘街道
倪祖根家族
金螳螂 市区金阊街道区之一的苏州市此番共有 13 位富豪上
朱兴良家族
盛虹集团 吴江盛泽镇榜 ，从 上 榜 数 量 上 来 说 ，这 已 经 很 令 人
通鼎集团 吴江八都镇
沈小平家族
东山精密 东山镇惊叹了，而更加令人惊叹的是，这 13 位
袁富根苏州首富中竟有 11 位的企业总部位于
安洁科技 光福镇小镇上。这从侧面反映了苏州乡镇民
波司登 常熟古里镇营经济的无限活力。下面我们看看小
胜利精密 浒墅关镇
德尔集团 吴江盛泽镇镇巨兽们吧！
东华能源 张家港德积镇
周一峰夫妇陈建华、范红卫夫妇 吴江盛泽镇
排名 342，财富总值 345 亿元，是恒力集团董事长，已经连
PTA 工厂之一、全球最大的超亮光丝和工业丝生产基地之一、续多年成为苏州首富。
全球最大的织造企业之一，员工 6 万多人，建有国家“企业技术
中心”，企业竞争力和产品品牌价值均列国际行业前列。2016
恒 力 集 团 始 建 于 1994 年 5 月 18 日 ，是 以 石 化 ，聚 酯 新 材
年 8 月，全国工商联发布“2016 中国民营企业 500 强”榜单，恒料 ，地 产 和 织 造 等 四 大 板 块 为 主 业 ，热 电 、机 械 、金 融 、酒 店 等
力集团名列第八。多元化发展的国际型企业。集团现拥有全球单体产能最大的王春生、吕莉夫妇 苏州光福镇
王铭祥、周一峰夫妇 张家港德积镇
排 名 1802 位 ，财 富 总 值
排名 2114 位，财富总值 70 亿元，是东华能源股份有限公司董事长。东华能源股
87 亿元。这家公司原是吕莉
份有限公司是一家拥有大型液化石油气冷冻储运批发基地的合资企业。
与 其 兄 吕 刚 开 办 的 ，后 来 吕
刚 将 股 份 转 给 王 春 生 ，才 变
身夫妻档公司。安洁科技是
苹果指定的 5 家功能性器件
供 应 商 之 一 ，2011 年 约 60%
的收入来自苹果。
安 洁 科 技 入 选“2012 中
国 最 佳 中 小 板 IPO 上 市 企
业”。2013 年初，被福布斯排
行 榜 评 为“ 中 国 最 具 潜 力 上
市公司 100 强”，安洁科技名
列第 68 位。沈文荣 张家港锦丰镇
沈小平家族 吴江八都镇
排名 704 位，财富总值 200 亿
排 名 1581 位 ，财 富 总 值 100 亿
元。是沙钢集团创始人，被业界
元，是通鼎集团董事长。
称为“钢铁沙皇”。
通鼎集团有限公司是专业从事
江苏沙钢集团是江苏省重
通 信 光 缆 、通 信 电 缆 、铁 路 信 号 电
点企业集团、国家特大型工业企
缆 、城 市 轨 道 交 通 电 缆 和 特 种 光 电
业 、全 国 最 大 的 民 营 钢 铁 企 业 。
缆等产品的研发、生产、销售和工程
2016 年 8 月 ，全 国 工 商 联 发 布
服务，并涉足房地产、金融等多元领
“2016 中 国 民 营 企 业 500 强 ”榜
域的国家级企业集团。吴江市盛信
单，江苏沙钢名列第九；同月，江
电 缆 有 限 责 任 公 司 、江 苏 通 鼎 光 电
苏沙钢集团有限公司在&2016 中
科 技 有 限 公 司 、吴 江 市 盛 信 通 信 电
国 企 业 500 强 & 中 排 名 第 69 位 。
缆 厂 、苏 州 通 鼎 房 地 产 开 发 有 限 公
2016 年 12 月 11 日 ，江 苏 沙 钢 集
司、苏州通鼎担保投资有限公司、苏
团有限公司荣获第四届中国工
州通鼎通信设备有限公司是通鼎集
业大奖表彰奖。
团旗下的核心企业。精英
17/城市生活/ 汝继勇 吴江盛泽镇
朱兴良家族 苏州金阊街道
排名 2114 位，财富总值 70 亿元。是德尔
排名 1037 位，财富总值 145 亿元。苏}