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呼和浩特出租房攻略是什么
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呼和浩特出租房攻略是什么？跟我说说看啊
我觉得出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。
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A：一：大家都清楚，租金的价格不完全依赖装修的程度。 &&举个例子，譬如房子位于郊区，附近是工厂，租房的人群也主要集中于附近上班的客户，那么不管你的装修有多奢华，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商业地带，装修的奢华程度是可以跟租金成正比的，毕竟群体不一样。于是我们得出这样一个道理：租金价格不仅跟装修程度有关，也和小区生活配套，交通便捷等因素密切相关。 &&二：根据自己的计划决定装修的程度。 &&如果是长期出租，可适当多投入一些； &&如果只是两三年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。.我们一般建议以三年为一个时间节点，比如一个五十平米的小户型，月租金在1500左右，年租金在1万8，三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时，就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然，这也只能作为一个参考。 &&三：出租房到底该怎么装，有没有一个标准或原则。 &&答案是有的，通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能，造型不用复杂，看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数，比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。 &&
A：出租新房装修，首先就是要功能全面:厨卫、水电一定要安装，这些方面的钱是不能省的。其次就是墙面的粉刷和地板砖，这些装修材料不需要追求品牌，经济实惠就可以了，壁纸可以不用，这样的话装修开支节省了不少。最后就是家具，家具的选择决定你房间的档次，普通房间就放个床、桌子、椅子就能了。如果搞档次的话就需要购买家电，如电视、空调、洗衣机、冰箱等。至于出租房装修价格就要看你的房间面积和档次了，最低2万吧
A：1、地板：出租房地板当然选择强化地板，强化地板主要是由4块组成，最下面的是防潮层，然后是基层（每种地板的材料不一样），上面的是装饰层，再就是耐磨层。强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的，对于出租房来说，选择0.8的就足够了，从环保上来说，也要0.8的更环保，因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少。现在市场上的强化地板良莠不齐，选个中等价位的就差不多，便宜的有10几块的，贵的有大几百一平方的，一般选择40元/方左右的即可。另外，现在市场上的地板根本就不存在防水的，如果有商家跟你说他的地板防水，那你得小心了。不要忘了还有地板辅材和损耗指标，如地脚线，说实话其实就是完全为装饰而做的，选个一般的即可，地脚线、铜条等辅材大概5块钱/平方。铺设地板的正常损耗在5-6%，根据师傅的手艺而定，手艺差的损耗肯定大。2、门：现在市场上有三种比较常见的门，第一种是免漆套装门，第二种是烤漆套装门（此类门一般用于家装，比较贵），第三种就是买材料让木工师傅现场做，这类门的话有个缺点就是要油漆，有油漆必然会释放甲醛，必然不环保，需要晾上一段时间，但是对于出租房来说，每闲置一天，就等于少了一天的租金收入。所以一般比较推荐免漆套装门，此类门安装方便，且价格不高，质量比较好的在1000左右，对于出租房来说，选个耐用的就行，差不多总造价要 &&700 &&左右/扇（含锁、门吸、合页及安装人工费）。小贴士：卫生间如果面积比较小，水容易溅到门上，推荐还是用能防水的塑钢门。门锁的选择也有讲究，房间门锁不推荐买最便宜的球形锁，这种锁寿命短很容易损坏，维修成本高，至少要买有2年质保的中档锁。卫生间锁可以考虑用不带钥匙的球形锁，记得再买个插销让师傅安在门内侧，以防球形锁坏了，这时还能把锁就当把手用。3、卫生间：最重要是要做好防水工程，不然万一渗漏楼下投诉就很麻烦。材料主要分为瓷砖及人工，以及浴具的成本，特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西，品牌的和杂牌的价格相差不大但是质量千差万别，我相信没有房东愿意经常接到租客电话，说今天这里漏水，明天那里渗水。所以这些小东西尽量都选择品牌。千万不要在公共卫生间里装马桶，一定要用蹲坑，经济实惠更受欢迎。吊顶不是必须的，可做可不做。4、隔断：每增加一个房间，装修成本大概增加5000左右，但每年至少可以给房东增加6-7000元的租金收入，所以在不影响房屋品质和安全的前提下，在保证每个房间都有晾晒空间的前提下，可以考虑把厨房、客厅、或餐厅隔出来增加1-2个居住的房间，这样能显著增加租金收入。现在目前市场上采用的隔墙材料要么是轻钢龙骨+石膏板，要么是轻质砖砌墙，两个方案成本差不多，都在70元/方左右，但轻质砖的消防和隔音方面更好些，会让租客的居住更有安全感！
A：出租房创意装修地面不铺地砖，使用包安装的强化地板，省事便宜。墙面不刮腻子底层，直接用白色涂料刷上。卫生间做好防水并铺瓷砖，可用商场对样式陈旧的处理砖。洁具用简易的立柱盆。厨房的厨柜让工人现场制作，比厨柜公司的便宜。装修的办法是，找一个给人家装修过的包工头，有一定信誉的人，按你的设想，要求他拿出简单的图纸，谈妥价格，全包给他。因为，你的装修简单，材料也是拣最便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按进度付款，并留下结算尾款。这就不怕他中途溜走。这就很省事啦!
A：出租房怎么装修？下面给你七个装修要点希望对你有帮助。Tip 1：挑选“魔鬼身材”的家具 &平常尺寸的穿衣镜只需要用到一半，另一半做成开放式的收纳架。足够解决日常需求，又不占空间。 & 对于租房族尤其是单身来说，茶几，真的不需要那么大！小茶几方便移动，打理起来也很省力。 & 细长储物架。可以当做书架，也可以摆放玩具。收纳加展示，提高逼格妥妥的 ~ &Tip 2：非配套家具，舒服就是秩序 & 家具的摆放需要有秩序，比如在床尾摆一张小桌，也很方便摆放物品。 & 不浪费任何的空间，在适当的地方摆上适当的家具，整洁舒适，生活更有质感。 &Tip 3：清新自然的颜色 &家具和摆设尽量与房间格调统一搭配。 &Tip4：用一盆小绿植在家种春天 &角落里的瓶瓶罐罐也能一处打造清新小角落。 &Top5: 善用布艺 &布艺，让出租房更有家的味道。 &Tip6：再小的空间，也给自己的“爱好”留一个角落 &如果你喜欢阅读，再小的房间，都应该布置出这样一处温馨的阅读角。盘腿坐在一张单人小沙发上，为自己开一盏暖色的灯。 & 如果你热爱美食，即便是一个人住，你也会有一套精致的厨具，没事为自己做一份暖心早餐。因为生活本该过得精致而又温暖。
A：如果想长期出租：各部位的水电改是要按自已住的方案改造好。墙地砖可用便宜的即可（多年后可换）。地板不要用地板革，现在没有再用这种东西了，出租也不可用（地板革的房子是不好出租的）。采用处理的复合地板为宜，价很低。墙面刮白，但不要刷乳胶漆（日后不好处理），门采用最低档的便宜成套免漆门即可，日后可换。如果短期出租：各部位的水电改也是要按自已住的方案改造好。墙地砖可采用标准的（自已用的标准，租期短，不会造成损坏）。地板还是处理的复合地板（这个地材收回时必需换），墙面也是不要刷乳胶漆。木门可达自用标准。电器、灯具方面也是依据这样的原则。以上为投资合理，收回时的损失相对最小。供参考。
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A：不错，值得信赖
A：可以的，建材、家具性价比都挺高的，要装修也可以通过他们平台介绍，装修团队都比较专业比较有保障！
A：一站式整体家装，设计，施工，家具家电一站式，每个地市有实体店，有兴趣到店面详细了解咨询。
A：如果要装修可以在一起装修网上发个标，会有专业诚信的公司帮您量房做报价的，同时会有一起装修网这个第三方平台帮您做施工监理，可以放心很多的，希望能帮到您，祝生活愉快！
A：不错啊！服务设计和施工都挺好
A：其实，家居的B2C网站还蛮多的，但是做得比较好的很少.
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A：近距离的直线无线遥控器，一般使用红外线遥控发射和接收装置，发射端编码、发射，接收端接收后解码，比如电视机、空调、等的遥控器，就属这一类。远距离的无线遥控器，一般采用的是调频或调幅发射和接收技术，有些类似对讲机或手机的发射和接收技术，只是频率不同而已。简单来讲就是：红外发射----红外接收----输入单片微处理器-----识别编码处理----模拟转换----执行。
A：1《幸福空间》是全球华人装饰设计工程，精选36位台湾知名设计师颇受赞誉的47个古
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2东易日盛集团
(1996年,家居装饰集团,北京著名商标)
北京业之峰装饰有限公司
(1997年北京,家装公装大型龙头企业)
龙发装饰集团
(1997年北京,建筑行业AAA级企业)
5广东星艺装饰有限公司
(1992年广东,大型企业旗舰品牌)
(国家装饰装修二级,设计乙级资质,上海名牌)
(1997年北京,大型装饰企业)
(1996年北京,中国家居影响力装饰公司)
浙江九鼎建筑装饰工程有限公司
(1998年浙江苏州,建筑装饰行业领军品
北京城市人家装饰(集团)有限公司
(2002年北京,大型家居装饰企业)
A：钢结构库房造价单：钢结构的造价一般要求标准的造价大致350元/m?左右。如果建在抗震设防地区，砌体结构应该与钢结构分离的（至少要分缝），因为它们在地震水平作用下的变形（动作）极不协调，导致相互产生负面影响。
线管：PVC硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话、电视网线)单独穿管.开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个。加装16路信息集成盒
另加160元/套。保证管内无接头、剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。暗管价格：28元/米。明管价格：18元/米
阻燃电工管内穿线不超过3根，如超3根每米加5元。管内电线无接头，分线处用分线盒。开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个、4平方电线每米加10元。多管同槽按多个暗线计费。剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。
暗管：35元
明管：25元/米
材料：PVC线加厚冷弯管，电线。
1、20PP-R上水管(暗装)：60元/米
b.20PP-R上水管(明装):45元/米
c.下水安装(50PVC管)：60元/米
PS:PP-R管为伟星或金德管。下水为联塑管
2、每米含等径、异径管套各一个，90度弯头一个。2、不含阀门五金件3、25水管每米加10元4不足一米按一米计算5，打孔另收费，承重墙40元/个，非承重墙20元/个6
PP-R管均为皮厚2.8热水管。7下水管按50计算大于50另行协商。
基本了就是这个样子的了。
A：我有一个新的房间，我打算让我的房间充满卡通色彩。
我要在地上铺上地板，把它刷成漂亮的粉红色，充满了美丽的幻想。然后把四周的墙也刷成粉红色，天花板刷成天蓝色，再在上面画上几朵美丽的白云，这样一抬头就能看见蔚蓝的天空，心情该多么舒畅呀！在房间的顶上我会把可爱的樱桃小丸子的灯挂上去，还有台灯，是米老鼠的，特别好看，你们喜欢吗？
我把我最喜欢的像月亮一样的摇摇船放在一进门的左边，被子和枕头也是粉红色的，上面是胖嘟嘟的小粉猪。睡在上面可以摇摇，别提有多美了！我把米妮形的书橱放在床的后面，里面有许许多多的书，让人禁不住想翻一翻。窗帘是Hellow
kitty的，底色是淡淡的米色。书桌是超长形的，涂上了米色，上面有许多我最喜欢的卡通人物。书桌的左边是我写作业的地方，右边放着史奴比牌的电脑，又是查查资料，有时玩玩游戏，是不是很惬意。
我设计的房间真美啊！
A：太阳能发电，每平米发电量在120w左右，每平米造价在1500元左右，面积越大价格越低
2013年光伏产业受到欧美反垄断的调查，产能过剩导致浙江大批的光伏产业倒闭，太阳能价格跌了有跌。这个随时可以网上查验
建议购买太阳能热水器价格每根售价在150-180元包括按照，材料其他费用，选购看好当地是否有可靠售后。
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