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我今年五十岁,已经领退休金了,还能贷款买房子吗?
我今年五十岁,已经领退休金了,还能贷款买房子吗?
提问者：zflw1380456***时间： 23:11:50地点：0个回答
答：您好！如果是婚内购房，则一般处理方式房屋判归一方所有，然后未偿还的贷款由所有该房...
已帮助： 人
答：这个如果只是委托你作为收款方，你可以与朋友签份委托收款协议，收到后转给你朋友，是...
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答：您好，不知道你提供的是一般担保还是连带担保，但是无论何种担保，目前的情况对你有点...
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答：你好，需要偿还，公司起诉，你需要应诉，与对方商量，更改还款时间...
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答：你暂时还没有提供出符合《婚姻法》规定的可以离婚的有关证据，如果对方不同意离婚，你...
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回答：涉嫌故意伤害，一般会被判处有期徒刑。
回答：你好，如果构成轻伤或轻伤以上，打人者就涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责
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回答：你好，工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况：
1、造成一般伤害(未达到残疾)
回答：是开发商的大房产证没有办理？还是仅住户的小房产证没有办理？
回答：你好，根据过错承担责任。
回答：你好，是有法律效力的。
回答：你好，如果土房有危险，应该盖新房。
回答：你好，法律上可以起诉，也可以找物业要求协调，或报警。
回答：你好，主张偿还的诉讼时效为3年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时
回答：超过月息3%的部门，可以追回，你的保证责任依照合同处理
回答：如果担保还在担保期限，可以要求担保人承担责任
回答：一般情况下，还未构成刑事犯罪
回答：正常买卖行为依据合同条款解决，贷款属于个人行为，遵循自己的意思
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回答：你好，需要赔偿医疗费，护理费，伙食补助费，交通费。
回答：你好，根据过错承担责任。
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回答：你需要提前30天提出申请，如果单位不给你开支，可以去劳动监察大队投诉。
回答：你好，先与用人单位协商，协商不成的可以申请劳动仲裁，不服仲裁的可以起诉到
回答：你好，不直接抚养的一方是有探视权利的，
回答：你好，可以提出书面申请。
回答：职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪
回答：你好，根据过错承担责任。
回答：可以向法院起诉主张对方归还欠款。
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婚姻家庭法律知识：& 你好.我57岁，我以退休了，能否办理贷款买房，谢谢。
你好.我57岁，我以退休了，能否办理贷款买房，谢谢。
全部3个回答
能的，你可以和你子女做接力贷
退休可以办理贷款，用孩子的名义参贷的形式操作。孩子名义参贷的话跟参贷人的个人征信记录和收入有关。详细情况可以电话咨询。
您好，退休了没有稳定收入，银行是没有办法贷款的，买房只能全额付款或抵押贷款
三个工作日
外地户口从日以后江西省南昌市就开始实行了人才落户政策。只要有大专以上的学历都可以在南昌落户，落户是落到社会集体户.你去你在南昌租房的管辖派出所去了解情况，...
月供四千以内不用银行流水，需要收入证明。收入证明要到达月供的两倍，如果收入证明超过月收入八千，就需要银行流水了！流水是跟收入证明挂钩的，收入证明是跟月供挂钩的。
等额本息：每月还款额是固定的，其中包含了利息。等额本金：每月尝还本金还是固定的，另外再加上应尝还的利息。一般选择等额本金比较好，因为尝还的总利息要比等额本息少。
天津现在目前的政策是看本地的房产，看全国的贷款记录，所以您在外地如果有一套贷款的话，在天津这边是可以买房的，首付需要6成，利率上浮10%起。希望对您有帮助。。。
这不正常，具体你要问问银行经办人看看到底是什么原因，千万不要觉得房子是自己的了跟自己没关系了
待解决问题
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52岁女房贷能贷多少年
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您好能贷14年因为有规定还款最多到64岁。
男士到65可以代13年，女士到60岁，可以袋8年
1、关于贷款年限:借款人最多贷到70岁且不超过30年，但是如果购买二手房的话，并且还要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，借款人的借款期限必须低于此剩余年限三年。2、信用评级是由北京市住房贷款个人信用信息服务中心评审的。您在办理住房公积金贷款初审的时候就通过贷款业务部门填写申请表办理。具体的评定标准，建议您可以向信用中心咨询。咨询电话：。
你好！最多也只能贷到你的退休年纪了，男的最多贷十年，女的最多贷5年！
可以贷款，但是国家规定女士贷款只能贷到60岁
如果是按揭贷款最多可以贷款22年，如果是抵押贷款最长是10年。
贷款年限可以贷到65岁退休。
贷款年限计算方法：
房龄：一般是30年内房龄，贷款年限房龄小于50年（各银行稍有差异）
借款人年龄：一般可到65岁，个别银行70岁
房龄和借款人年龄，二者取其低，贷款年限最长30年！
建议你使用公积金官网首页的公积金贷款计算器自行测算应当可以起到一定的参考作用，但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认， 建议向贷款业务审核部门咨询。
一般是8年 具体还要看房龄
用您爸爸的退休年龄减去实际年龄，就是可贷的年限，一般男的是60周岁退休。您26岁的话可以贷20年，最高限制20年，享受基准利率！
一般银行都是男性65周岁也就是14年。中德可能长些，但是需要有直系担保。
男不能超过65岁，女不能超过60岁
最新贷款政策，女士贷款到60周岁，所以您还能再贷18年
按您的年龄，最多可以贷26年或30年，分银行的
但商用的最多10年
房贷是综合考虑的，还要考虑房龄的
按照您的个人条件、公积金贷款36年、商贷9年、另外还要在衡量房子的房龄、才能具体计算
贷款的年限加上年龄，女的不能超过60岁，男的不能超过65岁，所以你最多能贷26年。
贷款额度要看房子的评估价，跟年龄没有关系。谢谢。
目前确认贷款额度，是以您申请贷款当月的个人月缴存额以及缴存比例核算的。建议您使用公积金网站首页的公积金贷款计算器自行测算一下，应当可以起到一定的参考作用，但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
房龄+贷款年限不超30年，年龄+贷款年限不超55周岁(女)。
您好，根据相关规定，以您现在的年龄，最多只能贷款13年左右的。具体您可以向您所在地的银行进行咨询的
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最后更新时间： 08:47:20
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作者：柠檬
高级职称可以申请延长5年退休，高级职称延长退休有什么规定？问题详情：校长是高级教师，本人申请延长退休5年，并且没有担任任何课程！请问高级职称延长退休究竟有什么规定？推荐回答：2016年如何申请延迟退休?需要哪些申请条件和材料呢?下面小编为你详细的介绍相关情况，希望对你有所帮助　　高级专家离退休年龄，一般应按国家统一规定执行。对其中少数高级专家，确因工作需要，身体能够坚持正常工作，征得本人同意，其离退休年龄可适当延长。副教授、副研究员以及相当这一技术职务的高级专家，经所在单位报请上一级主管机关批准，可以适当延长退休年龄，但最长不超过65周岁。　　延迟退休申请条件：　　1、身体健康，能坚持正常工作;　　2、正在主持省部级以上科研项目或指导博士、硕士研究生工作尚未完成;本人系学科、技术带头人，或特殊专业、重点学科和新学科急需的骨干;离退休后尚无人能接替其工作，以及边远山区和技术力量薄弱的单位所需要的人才;　　3、本人同意，经上级主管部门批准。　　延迟退休所需资料：　　1、《高级专家延长退休年龄审批表》一式两份，行政主管部门签署意见;　　2、本人档案;　　3、由本人负责的国家、省、市重点项目(学科、业务)的相关资料。　　业务流程：　　1、接收单位的上报材料。　　2、经办人初审。　　3、处长、副处长审核。　　4、分管副局长审定。　　5、同意延迟退休的，由经办人在《高级专家延长退休年龄审批表》签署意见，将审批结果返回申报单位。　　女高级职称延迟退休两年以后可以申请退休吗?　　【答】：女高级职称延迟退休两年以后可以申请退休，根据规定：女性高级专家，凡身体能坚持正常工作，本人自愿，可到六十周岁退(离)休。如果女性高级专家在延迟退休两年以后因身体健康状况不能坚持正常工作，或本人不愿意延长退(离)　　高级专家可以延迟退休需要纳税吗?　　【答】：除养老金不纳税外，工资、奖金、津贴、股份、等收入均要纳税，任何人无例外。婚前贷款买房,可以写上双方的名字吗？推荐回答：米奇的观点还是不写最好。扯了结婚证当然就可以。因为过去6年米奇的网众验房与上万验房业主打交道看过很多关于房子产权而闹上法院的案例。也有耍盆友期间因为买房写不写对方名字闹分手的，也有写了名字最后结果没有成为夫妻的而为了分割房子产权闹到法院的等。房子是人生的大事涉及的钱不是几千或者几万动辄几十万或者上百万。米奇观点简单点。公积金可以异地使用贷款买房吗？山东地区？推荐回答：山东住房公积金贷款政策山东为了进一步释放住房公积金结余资金，提供公积金的使用效率，提出了有针对性的政策措施，放宽公积金贷款条件，提高公积金贷款额度，扩大公积金提取范围。其中公积金贷款连续缴存时间有12月以上降到6个月以上，首套房、二套房最低首付款比例也分别由30%、50%降到20%、30%，大大减轻了职工购房压力。山东住房公积金贷款最新政策一、山东住房公积金贷款条件职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款人具有完全民事行为能力；能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。二、住房公积金贷款首付比例首套房最低首付款比例调整为20%，对建筑面积90平方米以上的住房贷款不再执行30%的最低首付款比例要求。改善性住房最低首付款比例调整。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例调整为30%。三、公积金贷款最高额度公积金新政取消了贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。目前执行缴存余额15倍规定，职工最高可贷到50万元。另外，还允许缴存职工将已办理的商业住房贷款转为公积金贷款，使公积金贷款政策惠及更多缴存职工。住房公积金贷款率低于85%的城市，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。四、异地公积金贷款职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理中心要积极配合住房所在地住房公积金管理中心，及时提供相关证明材料。住房公积金管理中心也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。全国范围内异地贷款业务按国家有关规定执行。公积金可以在异地贷款买房吗？问题详情：为什么在东莞打工缴了公积金却不能在老家贷款买房？推荐回答：一、公积金可以在外地买房的， 但是有一定的城市限制。具体政策要依据购房所在地的住房公积金管理中心的支持和规定确定的，目前公积金异地贷款还暂时未全国普及。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。1.支持省、区内异地贷款的城市包括：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。2.支持跨省互贷地区的城市包括：武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。3.支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。4.目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。可以携带有效证件，到当地的公积金办理中心咨询一下。异地申请住房公积金贷款流程：1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9、首付款收据复印件(3份);10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。查悦社保APP是主要面向已经缴纳社保、公积金的人群，提供社保查询、应用和公积金功能的平台。用户在绑定社保卡和公积金账户后，即可随时查询社保公积金账户余额及及缴费状态。同时结合个人社保信息和社保政策推送个人定制的应用方案，帮助社保、公积金用户去了解和应用社保福利。师傅还有5年到2023年退休，工龄44年，退休后能拿多少养老金？问题详情：推荐回答：现在的退休工资，真的不好说。还是那句老话：同行业不同地区工资不同，同地区不同行业工资也不同。这里再加一句：同地区同行业同工龄退休年份不同，工资还不同。按一般情况而言，退的越晚工资越高，因为缴纳的养老保险金数额在不断提高。比如同行业同单位，现在的44年工龄退休工资一定没有5年后的44年工龄退休工资高。所以对你师付5年后退休能拿多少养老金，也是无法预计。信用卡逾期2次没有超过90天可以贷款买房吗？问题详情：准备买房，查了下征信，信用卡有2次逾期，忘记还款了，当时也没有在意，都没有超过90天，现在有点担心了。推荐回答：你这个可能比较麻烦了，肯定影响到贷款买房的，因为已经上了人民银行的征信系统了，因为各个银行规定的不一样，具体情况看以下下表和老婆领证几个月，查征信显示未婚，买房可以只写我名字当首套办贷款吗？问题详情：老婆有房贷。推荐回答：如果你名下没有贷款，你老婆有房子贷款，你可以做个假离婚证，能保证做首套贷款，到过户的时候提供真的证件。我在这里说一点门道：银行提供假证件是可以轻松过的，过户就不能提供了，过户提供假证件就涉及偷税漏税，犯法的
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设计师服务号个人也能缴公积金了 这些人买房又能省一笔_网易财经
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没有单位，也能像单位人员一样缴存，并享受低利率住房贷款的政策。近日，广州管理中心发布新政，规定原先未纳入规定缴存范围的市民，从此以后可通过个人自愿缴存，就可享受购房。新规将于下个月起正式实施。从单位辞职后公积金就断缴了好担心失去贷款资格啊！怎么办，好心塞……莫慌以后，个人也能缴纳公积金了！广州：个人可自愿缴存公积金！近日，广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》，对个人缴存公积金做出了新的规定。《办法》提出，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，需年满16岁且未达法定退休年龄的人员；其中包括：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。来广州打工几年的陈先生说，原来公司没办法为其缴存公积金；这次《办法》正式发布，对他是个好消息。据统计，2015年全国住房公积金实缴职工大约有1亿2千3百万人左右，实缴职工占全国就业人数比重只有16%。在2013年，上海也率先实施了个人自愿缴存公积金，但限制了只有本市户口的就业人员才能缴存。谁能自愿缴存？根据征求意见稿，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员，包括：(一)灵活就业人员；(二)个体工商户雇主及其雇佣人员；(三)持有本市就业证的港澳台同胞；(四)在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。每月要缴存多少？个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金，与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。自愿缴存后有什么用？一、提取公积金个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。(一)使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。(二)使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的，参照广州市公积金购房提取政策执行。(三)账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。(四)个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。二、申请公积金贷款个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照本市住房公积金贷款政策执行。相关税费和贷款利率要上浮吗？据征求意见稿，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。同时，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。与在职缴存的最大不同是？对比现行的在职职工提取公积金规定，个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。比如，在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；偿还购房贷款本息的；租房自住；离休退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下，都可申请提取公积金。谁更适用这一政策？有业内人士指出，此次拟出台的个人自愿缴存办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。个人自愿缴存指引去哪办理缴存业务？需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理；开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无须再到前台网点，方便快捷。开户需要提供哪些材料？灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件；台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件；享有中国永久居留权的外国人：提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。如何申请住房公积金贷款？本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存？
不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。自愿缴存者以何种方式偿还住房公积金贷款？通过个人缴存账户按月自动划扣，无需另外办理提取手续，方便快捷。
本文来源：央视
责任编辑：钟齐鸣_NF5619
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