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住宅物业费缴纳时间年初还是年尾?
住宅物业费缴纳时间年初还是年尾?
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你好,需根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
房天下知识为您分享了一条干货
看物业和你的合同中约定的内容上是什么
按照合同约定办理。
您好,建议和物业协商
你好,按照合同约定处理。
你好,可以和物业协商
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所在地区：辽宁 - 大连
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(咨询说明来自法律快车，将获得优先解答)
执业证号：A08
执业机构：辽宁信德律师事务所
联系地址：大连开发区金马路138号古耕国际商务大厦17楼
标　　题：
发文字号：
颁布单位：
房屋承租人是否有交纳物业费的义务？
作者:徐熙　　时间:　　 　　浏览量：6　　
某物业公司打电话来咨询，在向业主催收物业费的过程中，有的业主以该房屋出租，物业费由承租人承担为由，拒交物业费，该业主是否承担交纳责任？
《物业管理条例》第42条第1款规定：&业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人的约定由物业使用人交纳物业服务费用的从其约定，业主负连带交纳责任。&依据该规定，如果出租人希望承租人承担物业管理费用，则应当在房屋租赁合同中加以明确约定。并且最好将该租赁合同交物业管理公司一份，有物业管理公司盖章确认，这便可以产生债务转移的后果，即本应由业主承担的、交纳物业管理费用的义务，已经转给承租人承担，但在这种情况下，业主仍然要承担连带责任。如果没有告知物业管理企业并经确认，物业公司可直接向业主追交。
执业机构：辽宁信德律师事务所咨询热线：400-676-8333
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对长期没人居住房屋，需不需要交物业管理费，如果需要，长期没人，如何联系，如何收取，如何实施？
对长期没人居住房屋，需不需要交物业管理费，如果需要，长期没人，如何联系，如何收取，如何实施？
湖北 - 武汉
您好，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
5条律师回答
您好，物业费的缴纳时要看您双方的合同约定的，物业公司依职责提供物业服务您是有义务缴纳约定的物业费用的。
您好，需要缴纳，没人居住的话找原户主承担。
找法网认证律师
您好，长期没人居住的话，也是需要交物业管理费的，关于联系方式，物业服务中心应该能够查询到的
找法网认证律师
您好，需要交纳物业费。向原户主收取物业费。
找法网认证律师
您好，即使长期不住也需要交物业管理费，若联系不到人可以起诉缺席判决，请求强制执行
其他2个律师回复
其他类似咨询
你好一般从房屋交付之日起你就要承担物业管理费了
建议咨询当地的地税局。
这个是由承租人交物管费用的。
你好。需要交纳，建议直接咨询物业公司。
你可以对房东提起诉讼的
要求承担的
你好，如果双方没有在租房合同中约定由承租人向物业公司缴纳物业费，那么，承租人的义务仅限于房屋租赁合同约定的内容，承租人只具有向出租人支付租金的义务，应由出租人缴纳物业费。如果双方有过约定，由承租人支付物业管理费，则从其约定。若承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。
不合理，但你可以补缴后起诉原产权人
缴纳部分物业费。
以物业管理合同约定进行处理
请咨询物价部门。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器承租人不交物业费业主有责任吗？
承租人不交物业费业主有责任吗？
记者跟进：你好，依据相关规定，依法成立的合同对合同当事人具有约束力，不得损害第三方权利，业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定，这种约定不得对抗第三人，不得通过合同损害第三方权利。也就是说不能损害物业方的利益。所以，从债务的角度分析，业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移，将原属业主的债务转移给承租人，在业主和承租人之间有效，这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时，并未免除业主支付物业费的责任。
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