负债影响，但是如果数额不高，问题不大。看你月供是多少。,
负债影响房贷吗。懂得来
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负债影响，但是如果数额不高，问题不大。看你月供是多少。本人征信记录很好，无任何逾期，但负债率高，影响房贷吗？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。10被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1分享邀请回答12 条评论分享收藏感谢收起负债率高能通过房贷吗-宜人贷问答
负债率高能通过房贷吗
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降低资产负债率的方法,要么缩减负债,要么在不改变负债总额的前提下增加资本总额.资本总额可以通过增加负债及所有者权益科目下的资本公积和未分配利润等实现,对应的资产类项目中可以增加在建工程或固定资产原值来平衡
回答者：g***1 |
住房按揭贷款是个人资产负债率吗？有住房按揭贷款的人，俗称“房奴”，为银行打工，工资“白领”。在收入上，绝对是属于个人资产负债率。在个人不动产资产率上，看涨跌价的因素，加上原房价和银行利息，得出是升值还是贬值。
回答者：x***0 |
资产负债率越高偿债能力越差，贷款被否的可能就越大
回答者：g***6 |
　　房奴　　教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一　　概述　　现如今“房奴”这个名词已经越来越成为我们社会所共同关注的热点。“房奴”，房是房屋的房,奴是奴隶的奴,意思是房屋的奴隶。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。　　通常来说，“房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。以国内目前的经济发展水平，居民住房消费支出超过家庭收入比重的30%就存在着过度负担。有关调查显示，目前约31%的购房者月供占到月收入的50%以上，已超过国际上公认的住房消费警戒线。　　“房奴”的起源　　房价像坐上云霄飞车一样蹿升,贷款利息一涨再涨,“房奴”------一个闪现着智慧光芒,也透着辛酸的新词汇开始在坊间流传。如果说2005年中国通过超女制造了PK一词,那么2006年最流行的一词应该叫房奴。　　2006年4月的新鲜流行词汇。最初开始使用于何时已不可考，估计在2003年以后。在房价不断攀升的2005年到2006年第一季度，市场上已经无法找到中低价格的房地产，导致很多购房者背上了沉重的还贷负担；同时中国人民银行先后宣布的加息进一步加重了人们对房贷负担进一步提升的担忧。高房价和对高利率的双重担忧导致人们担心会象奴隶一样为银行工作，所以“房奴”这个词应运而生，成为房地产泡沫的象征。同样的词还有“负翁”。　　生活压力　　很多国家将整套房屋总价与家庭年可支配收入的比例作为度量住宅市场的重要指标。但是目前我国大中城市房价收入比大多已超过了6倍，其中北京、南京、青岛等城市的比率超过了10倍，房价显然偏高。房价上涨导致生活满意度下降的群体不仅是低收入者，而且也波及到了中等收入人群。　　国际通行看法认为,如果月供超过个人月收入的1/3,将出现较大还贷风险,并影响生活质量。而据焦点房地产网的一项最新调查,我国32.18%的人月供占到了收入的50%以上,成为名副其实的"房奴"。他们在享受有房一族的心理安慰的同时,也承受着"一天不工作,就会被世界抛弃"的精神重压,生活质量大为下降。很多按揭买房的人自称为"蜗牛"一族,不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。他们常常戏称自己正在坚定地叩响"忧郁症"的大门,甚至一只脚已经迈了进去。　　本来，房租价格上涨，物价指数持续走高，已经让很多人“气喘吁吁”了，而在工资收入没有相应增长的现实背景下，出台如此新规，对群租进行严格管制，无疑会让公民的生活陷入“雪上加霜”的灾难性困境，特别是对外来人员与城市困难群体而言，这不是要逼着更多人去做痛苦的“房奴”吗？因为，市场经济下的现代公民都是理性的经济人，房租这么贵，加之不能合租，负担加重，也就只能别无选择地做“房奴”，尽管并非情愿，但又能怎么办呢，好歹也算是“有房一族”了，只是没人知道其中有多么的辛酸与苦痛。　　按照公正的权力法则，公权应尊重“非决策者”的优先选择权，公权应对私权保持足够的距离边界。即市场能做的，政府不做，社会能做的，政府不做，市场与社会做不到的，政府来做，且政府不能进行过多的具体操作和微观管理。显然，房屋出租，该怎么出租，这是市场能够做好的，政府该做的只是合理进行引导，不应该进行过多的具体操作和微观管理，否则，只会扼杀市场的灵魂。　　一项政策的出台，不管其有着怎样的良好初衷，我以为都必须具备必要的程序正义，否则，便难免造成伤及民生的恶劣后果，自以为是的善意政策永远解决不了实际问题。不准群租？公权，请不要逼着公民做“房奴”！
回答者：g***7 |
五理财法宝让月光族家资殷实 理财很时尚,养成了习惯一定会让你变得不一样!
　　在如今的社会里谁都想让自己变得更有钱,但往往有的时候不仅没有赚到钱,还把自己的本钱赔了进去,还有的人不知不觉的背上了债务,这到底是为什么？其实在于这些朋友没有正确的理财知识,不懂的法律知识,理财规划过于盲目而造成的结果。那么怎样才能使自己变的更有钱？以下几个关键词供大家参考:
　　关键词一:挣
　　利用一切可以挣钱的机会多挣钱,比如单位的节假日值班,工厂的假日加班,这时的工资往往是平时的2到3倍。
　　关键词二:堵
　　也就是合理的花钱,理性的花钱,现在各个商家的促销手段越来越多,广告是铺天盖地就是让你花钱,如果你受他们的吸引而不理性的消费,就很难存住钱,这也是现在出现"月光族"的原因。
　　关键词三:赚
　　就是利用钱再生钱,多学习金融知识,合理的储蓄计划,股票基金投资、收藏等都是投资的渠道,还有合理的民间借贷。理财的合理搭配是储蓄40%-50%,股票基金收藏20%-30%,分红保险20%-30%,彩票5%。
　　关键词四:防
　　就是防止钱的流失,记住自己不熟悉的生意不做,自己不参与的生意不做,尽量不给别人担保贷款,即使担保了也要在自己的承受范围内,还有的就是借款,一定要遵循四条原则:
　　首先,借款手续要认真履行;其次,要确保对方借款用途合法性;第三,借款利率应在规定利率内;最后,催要借款必须注重时效。
　　关键词五:保
　　常言说:天有不测风云,人有旦夕祸福。保险虽说不能避免风险的发生,但是能在风险发生时给与经济上的补偿,体现了"我为人人,人人为我"的互助性。保险不是需要不需要的问题,而是家庭理财必须办理的问题。还有养老险,少儿婚嫁教育险,意外伤害和意外伤害医疗险等,根据自己的家庭情况办理合适的保险。
　　　　如何健康理财,避免当"奴隶":
　　一.卡奴:巧用"免息期"投资
　　"穷忙族"工作繁忙,有空赚钱,没空理财。"月光族"每月工资消费殆尽,毫无理财意识。今年以来,各家银行为刺激信用卡消费,大搞信用卡优惠活动,吸引了许多持卡人"喜刷刷"。于是,造就了一批"卡奴",他们月月为账单发愁。一个有趣的现象是,"卡奴"中,"穷忙族"和"月光族"是其主力军。
　　理财建议:卡奴要摆脱财富亚健康,除了在消费上量力而行外,还应掌握一定的刷卡用卡之道。比如,善用还款"免息期"投资,基金定投、黄金定投是不错的选择,但一定要注意投资的时间点,最好做到免息期"利益最大化";巧用第三方支付,通过信用卡网络购物,即省钱又可积分。此外,转账、信用卡还款均可使用,免除手续费。
　　二、房奴:理财要"攻防"兼备
　　"存钱族"赚钱存银行,理财观念消极。"好高族"又把理财等同于投资,追求高回报,不顾高风险。"抵触族"本身获取信息渠道狭窄,又不信任银行专业理财师,缺乏理财知识和方法。这些人往往有一定的财富积累,购房后都充当着房奴的角色。
　　理财建议:
　　当一个家庭需要贷款消费时,首先要对家庭财务的负债承受力有个清醒的认识,其次还要对未来的风险有预测。"一个家庭的负债率不宜超过总收入的20%-30%,这也是银行给客户授信的安全额度标准。"同时,可适当通过股票、基金、黄金、期货等投资行为,实现家庭资产增值,并防止资产流失。
　　要做轻松快乐的房奴
　　一是在购房时,根据家庭财富状况选择房屋种类。如经济适用房或两限房自然要比商品房便宜购房。
　　二是选择合理贷款。选得好,100万元的房贷30年可以节省20万以上。如在贷款期限和成数的选择上,要是结合自身情况,如每月还
　　款额、日常收支、积蓄等;其次还要关注宏观的金融政策的变化,包括降息期和加息期的把控。一般说来,在自身资金实力允许下,经济降息期,应适当增加贷款成数;经济加息期,应适当减少贷款成数。鉴于贷款品种繁多,影响因素复杂的缘故,最好寻求专业房贷金融公司的。
　　第三,充分利用公积金贷款的优势。公积金贷款含政策性补贴的成分,利率要比商业贷款低不少。因此,能使用公积金贷款的一定不要放过。但是对于有二次置业打算的人来说,首次置业时还是选择商业贷款为好,以规避二套房政策。另外,二手房交易也可以使用公积金贷款。
　　正所谓"你不理财,财不理你",家庭理财就是制定合理的财务规划,然后在坚持的参照执行,这样才能使你变得更有钱。
　　　　单身贵族不想成月光族 逼自己存钱吧
　　长沙20-25岁单身贵族不想成月光族 逼自己存钱吧
　　月月用光真正的问题也许并不都在于收入的高低
　　不想成月光族,就逼自己存钱吧
　　20岁左右的年轻人怎么理财,首先要学会开源节流
　　他们还在上大学,或踏入社会参加工作不久。
　　年轻是这一时期最大的优势,处于人生的起步并迅速上升阶段。他们转账、汇款需求较多,对刷卡购物的方式比较接受,喜欢通过电子渠道办理金融业务,有助学贷款、耐用消费品贷款和留学深造的需求。
　　20-25岁的单身贵族,拥有的是炫彩人生。这是一个理才重于理财的时期,这个阶段投资自己比自己投资更重要。
　　编者按:人们常说,你不理财,财不理你。但这两年,股民、基民却发现,你理了财,财也未必理你。
　　财富需要打理,但理财需要智慧。从今天起,本版将陆续推出单身贵族、两人世界、三口之家、人到中年、悠然晚年等五个阶段的理财规划,希望读者能有所收获,受到启迪,真正让财富随年龄不断增长。
　　理财有道:基金定投强制储蓄
　　处在事业的起步阶段,该阶段积蓄较少,要注意控制消费,积极进行储蓄,建议选择基金定投积蓄资金,使用信用卡养成记账和量入为出的好习惯。资金较多的可以进行适度的积极投资,建议进行适当的教育投资。
　　招商银行 （股吧,行情,资讯,主力买卖）熊伟：该买什么保险
　　尽管这个年龄阶段的人没有小家庭所累,但是风险无处不在,高额人生保单是提供生命与安全的保障,功能是身故给付、残废给付。
　　这时可以选择一些意外伤害人身保险、身价定期险等。
　　　　泰康人寿潘满虹：案例一:"月光族"
　　在电力部门工作的小王,今年23岁,大学毕业刚刚1年,**4000元。每个月工资都花得精光。前不久,他妈妈突发重病,急需3万元手术费。而工作后竟然只存了6000元,还是年终奖。懊恼不已的小王对于自己现在的财务状况很是头疼。
　　小王收支储蓄表(年)
　　项目 家庭(单位/元) 　 　工资薪金所得 54000
　　(税后) (含年终奖6000)　　生活支出 24000
　　周转资金 24000 　　活期存款 6000
　　支出比率 89% 　　自由储蓄率 11%
　　其实,"月光族"的真正问题并不都在于收入的高低,而更多的在于使用金钱的方法。20岁左右年轻人理财第一要点就是要懂得开源节流。
　　理财建议:1、财务状况诊断
　　只有对自己拥有的财富进行整体规划,才能进退自如,即清楚"家底"和"财务病因",防止入不敷出的情况发生。建议通过记账来减少不必要的支出,形成良好的消费习惯。
　　2、确定具体理财目标
　　一是提升自身专业性,提高收入;二是根据现阶段收入状况及净资产规模,作出现阶段租房与购房的明智决策。
　　3、风险保障安排
　　本阶段虽自身财产积累不多,但父母在前期精力与经济方面的投入不菲,建议以父母为受益人购买独立人生后的第一份人寿保单回报父母的养育之恩。
　　4、强制储蓄,逐渐积累
　　建议以基金定投方式进行本阶段的财富累积,既可不必担心遭遇资本市场的大起大落,也能获得不错的收益,更重要的是以强制储蓄的方式实现资产的不断增长。
　　工行朱沛琴：案例二:单身贵族
　　孙先生今年24岁,未婚,与父母同住。月收入2500元左右,有五险一金。每月定期存款1000元、月固定生活支出800元、其余700元为周转资金。孙先生想2010年参加高级技能培训,学费预计近2万元;计划每年至少1次国内游。目前有3年期定期存款1万元,无任何投资。
　　孙先生收支储蓄表(年)
　　项目 家庭(单位/元)　　工资薪金所得(税后) 30000
　　生活支出 -9600 　　周转资金 -8400
　　定期存款 12000 　　支出比率 60%
　　自由储蓄率 40%
　　孙先生将理财的重点倾向于再教育的支出上,这是非常明智和正确的。但1万元的定期存款流动性欠灵活,700元周转资金可进一步发挥更大效用。
　　理财建议:
　　1、技能学费。由于时间短,其适合的投资产品应该以低风险的为主,同时,附加一些风险偏高的产品。假设投资收益率为4%,拿出8000元的银行存款作为本金,同时,采取每月定投的方式,每月投资955.13元,一年后即可筹集到20000元。
　　2、旅游。暂不建议其进行旅游计划,一是时间不允许,二是其收入较低,筹集各种费用的压力较大,因此需要合理安排资金,使其得到最大的收益。
　　工行朱沛琴寄语：尽早积累资金　别做"月光族"
　　单身阶段也许是人生中最不确定的时期,特别是在理财决定上。成家之后的理财目标会更加明确和实际,而单身贵族们则是想得多、变化快。
　　无论理财目标怎么变,我们需要提醒处于单身阶段的朋友们的是一些基本理财规则:首先,积累资金。不管你的目标是买房置业抑或购车结婚还是继续深造,经济基础永远是王道,特别是刚参加工作的社会新鲜人,理财的第一步就是进行资本的原始积累。
　　"开源节流"永远是理财的第一要素。其次,未雨绸缪,尽早开始考虑长远目标,比如买房买车
回答者：g***5 |
您目前处于未登录状态负债影响房贷吗。懂得来_百度知道
负债影响房贷吗。懂得来
负债影响房贷吗。懂得来贷款买房。首付已交。但是我信用卡有8000没还。其他像蚂蚁借呗还有1200没还。还有两个借款软件有1000左右没还。但是我没有逾期记录。都是按时还钱。工资开的证明3600。共同还款人我的父母。这种情况下。房贷好批吗
我有更好的答案
负债影响，但是如果数额不高，问题不大。看你月供是多少。
采纳率：64%
来自团队：
你的欠款加起来比你的收入大于一般有影响
负债率在任何贷款中都有
父母担保人这样好过点
额嗯。好的谢谢
信用类负债 会影响购房贷款的一点额度，影响不大，但是利息不受影响的 ；千万记得按时还款，别出现逾期等异常状况 ；
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