卖房尾款收不到该怎么办？
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卖房尾款收不到该怎么办？
在北京通州的房子，我已经在5月30号过户给买家，他
提问者：滕弘和| 地点：
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92| 时间：
我来帮他解答
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已有2条回答
回答数：27
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比如力诺瑞特、四季牧歌、清华阳光、桑乐、太阳雨等等，阳光穿过吸热管的第一层玻璃照到第二层玻璃的黑色吸热层上，将太阳光能的热量吸收，由于两层玻璃之间是真空隔热的，传热将大大减小(辐射传热仍然存在，但没有了热传导和热对流)，绝大部分热量只能传给玻璃管里面的水，使玻璃管内的水加热，加热的水便轻沿着玻璃管受热面往上进入保温储水桶，桶内温度相对较低的水沿着玻璃管背光面进入玻璃管补充，如此不断循环，使保温储水桶内的水不断加热，从而达到热水的目的。
回答数：14
| 被采纳数：0
华扬太阳能热水器和四季沐歌太阳能热水器生产的二线太阳能热水器质量非常的不错，二线太阳能热水器是将太阳辐射能收集起来，通过与物质的相互作用转换成热能加以利用。目前使用最多的太阳能收集装置，主要有平板型集热器、真空管集热器和聚焦集热器等3种。太阳能发电：未来太阳能的大规模利用是用来发电。前年的时候我把房子卖了,当时因为我的户口不能立刻迁出,所以留了1万尾款在买家手里,当时合同约定,我户口迁出时,他把尾款给我。现在我户口已经迁出，买家却不愿意把钱给我。
当时合同上还约定：如果买方的买房款10天没有到帐的话，我可以解除合同，或者买方另外赔偿1万元。
我想知道，
前年的时候我把房子卖了,当时因为我的户口不能立刻迁出,所以留了1万尾款在买家手里,当时合同约定,我户口迁出时,他把尾款给我。现在我户口已经迁出，买家却不愿意把钱给我。
当时合同上还约定：如果买方的买房款10天没有到帐的话，我可以解除合同，或者买方另外赔偿1万元。
我想知道，如果我去法院起诉的话。
1、是不是败方承担诉讼费用？
2、我能拿到1万赔偿吗？
3、我需要承担那些费用？
4、收回我的房产的话，我要交税吗？
1、是不是败方承担诉讼费用？
答：没错，败方承担诉讼费用。但对于原告方提出的没有得到法院支持的诉讼请求所涉及的金额，原告自负。如原告提出精神损失赔偿1 万，但法院没有支持，则由此涉及的诉讼费原告自负，所以，请求要实事求是。
2、我能拿到1万赔偿吗？
答：那1万属于拖欠，不属于合同违约，所以只能索要本金及利息，法院不会支持赔偿请求。
3、我需要承担那些费用？
答：作为原告，必须预付诉讼费用，判决时如果你胜诉，得到法院支持的部分的费用对方承担。如果诉讼期间有鉴定等费用发生，由请求交纳，败诉者承担。胜诉后，如对方不执行生效判决，申请执行时申请书交申请费，由被执行人承担。
4、收回我的房产的话，我要交税吗？
答：从本案看还不能构成对方违约，所以，建议你不要提这个请求，...
其他答案（共1个回答）
迁出时,买方把尾款1万元支付给你，那么，在你把户口迁出后，买家却不愿意把钱给你，属于违约行为，你有权追究买方的违约责任。
在协商无果的情况下，你可以向人民法院提起诉讼，请求判令：
1、买方支付购房尾款人民币1万元整及逾期利息；
2、诉讼费用由买方承担。
由于购房尾款系由买卖双方就户口迁移时间无法确定而增加的补充条款，因购房关系存在而成立，所以，该尾款的支付时间，...
如果合同明确约定,在你把相关信息迁出时,买方把尾款1万元支付给你，那么，在你把户口迁出后，买家却不愿意把钱给你，属于违约行为，你有权追究买方的违约责任。
在协商无果的情况下，你可以向人民法院提起诉讼，请求判令：
1、买方支付购房尾款人民币1万元整及逾期利息；
2、诉讼费用由买方承担。
由于购房尾款系由买卖双方就户口迁移时间无法确定而增加的补充条款，因购房关系存在而成立，所以，该尾款的支付时间，不属于买房款10天没有到帐的情况，不构成解除合同的要件，你也无法要求买方支付1万元赔偿款。
当然是违约。
由于买方不能按约定付款，并且确实无法继续支付余款的情况下，你可要求解除合同，返还财产，并要求对方承担你因此遭受的损失。如果对方不同意协商，你可到当...
你好!买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银...
要看尾款是否已冲减坏账准备，如果冲了要返回，没冲直接归还应收账款
正确的做法是：由你们单位和对方签定债务重组协议，你单位同意对方以48250元的现金清偿所欠你单位50000元的债务，剩余的1750元豁免。然后依据债务重组协议做...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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您好：我卖房 首付已给了 房产证已经过户 银行贷款一直没到 合同上没明确尾款最后到达时间 尾款迟迟不
您好：我卖房 首付已给了 房产证已经过户 银行贷款一直没到 合同上没明确尾款最后到达时间 尾款迟迟不到 我应该怎么办呢
山东 - 烟台
你好，可具体咨询银行是否能够放贷，必要时起诉解决。
回复时间： 21:40
1条律师回答
可以询问一下银行具体发放贷款时间
回复时间： 14:34
银行无法确定日期 买房者是公积金贷款 国家公积金贷款发放空了
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