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我家在农村，87年建的房子，我爸说我们村90年前建的房子都没这两证，而我们这近几年可能会面临征收，我想问下没这两证到时征收会有啥影响，现在办的话有些啥程序，要多少费用。分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章安置房能办房产证吗?办理房产证需要哪些资料呢？办理房产证需要什么手续呢？办理房产证流程具体是什么样的呢？房产证的办理，是我们购房后一个重要的步骤，我们都知道房产证有多么的重要，下面我们就来和您一起具体分享下如何办理房产证吧~如何办理房产证 第一房产证办理是获得房屋产权证中必不可少的手续，然而很多人买了房子后，对办理房产证的流程却不是非常的了解，那么如何办理房产证呢？只要是买房子就会遇到办理房产证流程的问题。很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区，为什么办理房产证费用是不一样的？而且有的差别还挺大的呢？你还在为繁复的房产证办理流程而苦不堪言，甚至是手足无措吗？你是否还在想办理房产证需要什么手续吗？一个房子是不是属于自己的，很多时候都需要看房产证，那么，大家对于办理房产证有多少了解呢？其它类似问题相关帖子---集体土地能办理房产证吗集体土地能办理房产证吗_产权产证_土巴兔问吧
集体土地能办理房产证吗
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集体土地能办理房产证吗
提问者：方嘉颖|
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你好这个是可以的。
&& && && && && &&按照《房屋登记办法》第十条规定：房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
……集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
&& && && && && && &&第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
&& && && && && && &&也就是说，想办理集体土地上面建设的房产证，你需要给房管部门提供：1、身份证明，2、宅基证或者土地证，3、规划手续（当地规划局或者乡里的规划部门），4、村里的证明（证明你是本村人）。
&& && && && && && &&另外，第五项，要看你当地的房管部门是怎么规定的（一般所谓的测绘部门都是房管局下属企业）。
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农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形
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您好，好像不可以哎。祝生活愉快
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可以。 && && && && && &&
按照《房屋登记办法》第十条规定：房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。……集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 && && && && && && &&第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 && && && && && && &&也就是说，想办理集体土地上面建设的房产证，你需要给房管部门提供：1、身份证明，2、宅基证或者土地证，3、规划手续（当地规划局或者乡里的规划部门），4、村里的证明（证明你是本村人）。 && && && && && && &&另外，第五项，要看你当地的房管部门是怎么规定的（一般所谓的测绘部门都是房管局下属企业）。
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农村集体土地盖房可以办理房产证吗？
农村集体土地盖房可以办理房产证吗？
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可以。按照《房屋登记办法》第十条规定：房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。……集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。也就是说，想办理集体土地上面建设的房产证，你需要给房管部门提供：1、身份证明，2、宅基证或者土地证，3、规划手续（当地规划局或者乡里的规划部门），4、村里的证明（证明你是本村人）。另外，第五项，要看你当地的房管部门是怎么规定的（一般所谓的测绘部门都是房管局下属企业
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