32层高的房子选几层好？有经验的姐妹都进来说说啊！
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<h2 id="posttitle_层高的房子选几层好？有经验的姐妹都进来说说啊！
这周六要去选楼层了，房子总高32层，选几层合适呢？19层最贵，19往下一层减40一平，19往上一层减30！我们要买三居的，户型都是南北通透的，现在纠结的是该选几层！
老公以前说喜欢高层，现在说无所谓随我，我之前本来想选23层（因为我和他的生日一个是初二，一个是初三），26层、28层（选这两层是觉得数字吉利）！可是很多朋友又建议我们别选太高了，说万一停电就完了，爬楼梯得累死！
我今天上网查了下，老公的幸运数字是二和七，我的幸运数字是五和十，我现在又考虑买7层（觉得太矮了些）、17层（相对别的楼层贵了点）、27层（2乘7等于14，会不会有点不吉利啊？）
其纠结啊！姐妹们有没有啥好建议啊？欢迎涌跃发言啊！还有，买房子还有没有别的要注意的也说说看啊！
活着一定要快乐，因为你会死去很久！
笑笑的妈咪
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要是我，肯定选10以下的。
麒麟，代表了我对男人的终极梦想！
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高层，楼层越高越好，只要不是顶层
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我们这都是越高价格卖的越贵
多宝贝的妈咪
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我比较偏向选低一点的，万一电梯不能用的时候爬楼梯也省事一些，
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从来没想过买楼房跟乘法还有关系。。。。
中了红色的毒，沉迷其中难以自拔。。。
永久金牌团长
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个人爱好，十层以上的楼，会选择往下数第三层。楼层是32的，住在30楼，楼层是26的，选的是24楼。
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我怕停电，一生遇一次都足够了。。。
所以我选自已能爬坡楼梯的极限数13以下
温暖造梦，辛苦有成.
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房子首付30%,三十多万，我现在手头有现金五十二万左右，那我是把我手上的现金全付首付好呢还是只给30%首付好呢？前提是我把手上现金全付了也不会对我们目前生活有影响！
我打算在未来五年内把剩下的钱还清，那我贷款是选择最长30年的好还是短点的好？等额本金和等额本息贷款那种更好？我今天下午去银行问了大堂经理她说都一样没区别，网上两种都有说好的，问卖房子的意见也不统一。
还有我以前一次性交清买过五万的分红型保险，2015年到期，我是现在取出来一起付首付呢还是等到期以后再取划算呢？问银行和保险公司都答得含糊其辞，让我自己考虑。
真晕菜啊，万能的桃花那个高手能解答下啊？
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回复 2楼 真的是笑笑的妈咪 的帖子
为啥？低层不是都说采光不好么？还有噪音？
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回复 3楼 悲催的潜水员 的帖子
顶层我肯定不选，以前租房子住过顶层，热死人，空调费都比别人多好多！
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回复 5楼 爱吃鱼的小燕子 的帖子
嗯，我们也考虑过这点，不过应该不会两部电梯一起坏吧？
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回复 6楼 臭小驴的老妈 的帖子
呵呵，小驴妈，我这不就那么一想么，毕竟买房子是要长住的嘛，想的也就多了些。如果不考虑那个因素其实我比较喜欢27楼！
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笑笑的妈咪
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回复 10楼 80年一秒的人生 的帖子
楼间距大不？10层的房子的采光应该也很亮堂了吧？
10层以下是我个人的偏好，我这人比较惜命。 我一定要选择救火云梯能到达的楼层。
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回复 7楼 yanzizima 的帖子
为啥姐有这爱好呢？挺特别的，应该有原因的吧？
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回复 14楼 真的是笑笑的妈咪 的帖子
间隔挺大的！
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如果是我8以上25以下都可以考虑。
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回复 15楼 80年一秒的人生 的帖子
笨啊，这还用问吗。
住顶楼热，且怕漏水，留两层防漏。
同样是交的公摊电费，电梯多坐几层能摊平点成本。。。。谁还敢说俺数学不好滴。
小牛宝宝妈
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Re:32层高的房子选几层好？有经验的姐妹都进来说说啊！
我喜欢1/2，以上楼层，2/3最好
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回复 18楼 yanzizima 的帖子
哈哈，姐姐数学那么好帮我解决下我剩下的别的问题嘛，特别是保险那个！
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回复 17楼 我是曾小宝的妈 的帖子
25以上为啥不考虑呢？27不好吗？比25就高2层还能省点钱。
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回复 20楼 80年一秒的人生 的帖子
那个太复杂了，交给哈佛的人解决吧。
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回复 19楼 bj牛妈 的帖子
有什么说法没？纯属个人喜欢还是有别的原因？
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Re:32层高的房子选几层好？有经验的姐妹都进来说说啊！
不是有房贷计算器?等额本金和等额本息都可以选，然后每月还多少都能显示且最后多还多少钱都有，可以参考下。我怕高。我们在小地方。我买的多层。我感觉十几层都还可以。
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回复 22楼 yanzizima 的帖子
唉，我重点是要解决那些问题呢，哈佛的高手不知会进来我这贴子不？特别是迷总，她要是也能进来解答下就好了！
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回复 24楼 风雨无阻0921 的帖子
今天有个朋友也把那个网址发我了，我笨，弄了半天还是没弄明白！
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引用:原帖由 yanzizima 于
22:23 发表
个人爱好，十层以上的楼，会选择往下数第三层。楼层是32的，住在30楼，楼层是26的，选的是24楼。
斑斑是行家
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回复 9楼 80年一秒的人生 的帖子
如果你手上的现金不留作流动资产
那肯定是首付多一些好一些
这样，你利息会少付一些
如果你打算提前还贷
贷款年限越低利息越少
前提是你还贷的金额不要影响你现有的生活质量
等额本金和等额本息
等额本金：每个月还款的数额是一致的；以后每月本金会递增，利息会递减
等额本息：每月还款的数额会递减；本金不变，利息递减
如果不打算提前还贷，等额本息的利息相对会少一些
如果打算提前还贷，没有啥差别
还有，不管是等额本金还是等额本息，一开始还的大头都是利息
这是我个人的理解
帖子926&精华&积分20,505&金钱20,505 &贡献0 &在线时间1120 小时&
如果是一部电梯，十层以下，如果是两部电梯，就按言斑斑说的
帖子86&精华&积分184&金钱184 &贡献0 &在线时间246 小时&
中间最好&&透气性和光线都好&&太高冷太低光线不好
超级亲子常驻成员
活动评定咨询委员
帖子18,407&精华&积分403,372&金钱393,522 &贡献9,850 &在线时间4326 小时&
我买了六层。。。我怕停电回不了家。。。
帖子209&精华&积分448&金钱448 &贡献0 &来自北京&在线时间28 小时&
<h2 id="posttitle_
奕杰奕辰麻麻
帖子371&精华&积分20,266&金钱20,266 &贡献0 &在线时间718 小时&
那天看电视节目，说7楼以上的都要二次供水，而那个蓄水池要不老鼠都可以自由进出，要不N个月不清洗，我就决定再买房也要7楼以下
帖子8,036&精华&积分111,010&金钱111,010 &贡献0 &在线时间316 小时&
我是17层楼，我买6楼
我在外面上网
帖子1,047&精华&积分9,084&金钱9,034 &贡献50 &在线时间670 小时&
据说8-10层是灰尘噪音比较大的？好象是它们飞到这个高度就想休息了？
当电梯特别难等的时候，到了低层就满员了，电梯门都不开，光看着电梯叹气。
二次供水，我们这里是这样的，一半水箱供应16层以下，一半供应30层以下16层之上。水都是要从水箱走的，自己家里再过滤吧。
我特别害怕，电梯出故障掉下来。。。估计4楼往上都不安全吧。
世上唯一值得偷的东西，就是偷吻一个熟睡的孩子。
我在外面上网
帖子1,047&精华&积分9,084&金钱9,034 &贡献50 &在线时间670 小时&
等额本金和等额本息的区别：假定贷36万，贷3年。
等额本金，算出来36万本金，3年，每个月应还1万。那么第1个月的还款额就是1万+36万贷1个月的利息；第2个月的还款额就是1万+35万贷款1个月的利息，以此类推。。。还款总额越来越少。
等额本息的计算方法要复杂点，具体公式我现在忘记了，你可以上网查一查。就是先按这个贷款利率算出来36个月一共连本带息要还多少，然后平均分摊到每一个月。这样第一个月还的本金占比例最少，利息占比例最多。
如果你手上的现金没有别的高过贷款利率的收益，那么除去留下必要的控制风险的部分以外，首付尽可能多付吧；如果你打算提前还款，建议选择等本还款，就是第一种。
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帖子1,047&精华&积分9,084&金钱9,034 &贡献50 &在线时间670 小时&
至于那个分红保险，2015年到期后你能连本带息拿到多少？现在提前取出你能连本带息拿到多少？这个差值很容易知道吧。
现在提前支取能拿到的数额，用现在贷款利率来计算，如果到2015年到期的时候，所得利息大于前面的差值，那么就应该提前支取，否则就等2015年再支取。
还有，不同的银行对于提前还贷曾经有过不同的规定。有的是提前一个月打招呼，还要罚一个月的利息；有的甚至规定过一笔贷款只能提前还一次。当然，我知道的是老黄历了，你可以问问你要贷款的银行关于这方面是怎么规定的。
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引用:原帖由 EP88316 于
06:53 发表
等额本金和等额本息的区别：假定贷36万，贷3年。
等额本金，算出来36万本金，3年，每个月应还1万。那么第1个月的还款额就是1万+36万贷36个月的利息；第2个月的还款额就是1万+35万贷款35个月的利息，以此类推。。。 ... 第二种方法合计要还的本息总额比第一种方法要多。
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引用:原帖由 悲催的潜水员 于
23:24 发表
等额本金和等额本息
等额本金：每个月还款的数额是一致的；以后每月本金会递增，利息会递减
等额本息：每月还款的数额会递减；本金不变，利息递减 好象你写反了。。。
世上唯一值得偷的东西，就是偷吻一个熟睡的孩子。
帖子819&精华&积分6,072&金钱6,022 &贡献50 &在线时间619 小时&
以层高3米算，9-12为浮灰层，不建议选择。
平淡的日子，心中盛满平淡的幸福。犹如一杯平淡的白开水，看似无味，却也有着平淡的甘甜。
我是点点妈
帖子9,469&精华&积分70,969&金钱70,969 &贡献0 &在线时间2102 小时&
我个人比较偏向于10层以下，我有恐高，比较怕怕
帖子997&精华&积分28,040&金钱27,090 &贡献950 &在线时间735 小时&
我家住的楼总共29层。我叔家选的4层，最便宜的，下面是商户。刚住头两年的时候，特别冷。暖气不行，本来家也阴。我家选的26层，冬天非常暖和，阳面都可以不开暖气。夏天也不算热，因为楼上风大，稍开点窗户就行。高层唯一的不好处就是停电。我们住的这两年停过几次。在外的不愿意回家，在家的不下楼。其他的没感觉。临街楼，也没觉得低层就吵。喜欢阳光就选高点。要怕死就选低点，万一地震也能跑出来。
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回复 28楼 悲催的潜水员 的帖子
等额本金和等额本息
等额本金：每个月还款的数额是一致的；以后每月本金会递增，利息会递减
等额本息：每月还款的数额会递减；本金不变，利息递减
这位姐姐两种刚好讲反了哦。
基本团长 商4007
超团备案团长
帖子2,589&精华&积分23,714&金钱23,514 &贡献200 &在线时间1399 小时&
高层住宅不要选11层以下的，第一次买房子，总高26层，选了24层，不过还没入住就卖了，不知道住24层的感受
帖子38,622&精华&积分1,814,690,482&金钱1,814,690,482 &贡献0 &来自KATY，TX&在线时间1761 小时&
买房子没试过，住酒店么，一向是尽可能高。
那时候在浦东，住金茂，印象中是80多层，坐在窗前喝咖啡的感觉很好。
帖子908&精华&积分3,186&金钱2,986 &贡献150 &在线时间823 小时&
7层，我比较惜命，吼吼
帖子1,877&精华&积分11,354&金钱11,354 &贡献0 &在线时间449 小时&
瓦爹到底是个什么样的人，在想像真人的样子。嘿嘿
帖子1,842&精华&积分7,242&金钱6,942 &贡献300 &在线时间2047 小时&
高层建筑是社会节约土地资源的发展趋势，并没有别的什么特别意义。
我惜命，不心疼那几个电梯分摊费，所有，32层，我选的5楼。万一停电啥的，我还能回家，我特别不喜欢电梯，每天多一遭那啥~~~不好不好。
另外一个小高层电梯房，9层的，我选的2楼。
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好的，谢谢姐姐！
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管委会直属机构及成员
帖子1,993&精华&积分2,437,983&金钱2,433,713 &贡献4,270 &在线时间3412 小时&
18层的小高层，我买了2楼。。。。。。。。。因为不用搭车位。
NND,15万买2条线，强行搭售，而我家压根没买车的计划。
抛开这个因素让我尽情选择的话，我会选10层左右。
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请问高人：总高31层的买哪个最好？
175.23.27.*&&&&
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丈夫是阳历日，属猴，五行属金。33层宜住4---29层为佳。至于楼层的五行对使用人之命中五行，有相生和相辅作用的为吉。有相克的作用为凶。楼层数五行生主命，助主命为吉。克主命为凶。以数字层数为：1.6层为（水）鼠猪，2.7层为（火）马蛇，3.8层为（木）虎兔，4.9层为（金）猴鸡，5.10层数为（土）龙羊狗牛，如果层数大于十，按其尾计。建议：4.5.9.4.25.29层为最吉。参考...
痛∮似非痛ぁ
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您好，我是**网编辑卢萌梦。7楼还是不错的，避开了扬灰层，但是要注意采光问题。
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看你这种情况需要住8楼的。
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丈夫是阳历日，属猴，五行属金。33层宜住4---29层为佳。至于楼层的五行对使用人之命中五行，有相生和相辅作用的为吉。有相克的作用为凶。楼层数五行生主命，助主命为吉。克主命为凶。以数字层数为：1.6层为（水）鼠猪，2.7层为（火）马蛇，3.8层为（木）虎兔，4.9层为（金）猴鸡，5.10层数为（土）龙羊狗牛，如果层数大于十，按其尾计。建议：4.5.9.4.25.29层为最吉。参考...
眼里的最美
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选高层的层次要综合考虑，楼层的综合高度与周环境的关系，通风采光最重要，在满足其条件的情况下，最好略低一点，费用低（电梯费少）、停电时下楼方便等。
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16-21层 主位。
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31层的楼13到20层是最佳楼层，27层采光好，视野好，，就是电梯只要停电就麻烦了呵呵呵
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单以楼层优越来说,6楼开始,采光都基本没什么问题了.9到12层是扬灰层.一般的空气中的颗粒漂浮物都集中在这几个楼层.顶楼的话,不建议你选.可能房子老了会.14到18层是相对好点,就象的3和4楼,是黄金楼层.因为有电梯,所以不用担心爬楼的问题.主要就是看你能不能适应层带给你的恐高心理.
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13层以上,14层,17层18层和顶层除外都可以。
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17 22 10层左右喝空气
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您好，我是**网编辑侯丽欣，不知这个项目怎样，如果楼间距大就没有问题，但如果楼间距偏小，考虑到采光您可以选择再高一点的楼层。
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31、32、33、34小高层几楼最好
随着房地产高速发展，高层住宅越来越多，几十层高的高层住宅已经随处可见，对于有选择困难综合症的购房者来说，可选择的多了也是一大烦恼啊，看了很多房子，每个都有自己的特色，这个在湖边的31层高层住宅几层最好呢！这个风景绿化特别棒的32高层住宅几层最好呢！ 这个交通便利的33层小高层几楼最好呢！这个在学校旁边的34层高层住宅几层最好呢！好纠结啊，该怎么选择呢，快来看看吉屋小编给大家提供的相关知识吧，谁看谁知道。
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很多购房者在楼层的选择上面大伤脑筋，高层买不起，低层住的不舒服，32层高层住宅几层较好呢？很多购房者认为住宅应该贴近地面和自然，因此他们认为32层高层住宅6、7层较好。也有些购房者认为32高层住宅15-24层较好。32高层住宅几层最重要的是按照自身喜好来选择了。
建筑总层数的不同会影响到高层住宅较好楼层的选择，一般高层住宅几层较好可以遵循大楼1/3-2/3的位置为较好的原则来选择，那么33层高层住宅几层较好呢？33高层住宅几层较好要考虑的因素有采光、生活便利程度、周边环境、家庭人口年龄构成等因素来考虑。
高层住宅几层较好这是很多选购高层住宅的购房者经常会问到的问题，十层及十层以上的住宅我们称之为高层，高层住宅的出现让购房者在楼层选择上犯了难。太高怕高处不胜寒，太低怕有噪音，如何选择一个合适的楼层是很多人要学习的技能。33层高层住宅基层较好需要考虑的因素有遮挡及采光情况，生活的便利程度，环境要求，家庭人口年龄构成及健康状况。
高层是我们在城市最常常看到的建筑，买房的时候也是以高层为主，高层住宅几层较好呢？十层及十层以上的住宅，我们称之为高层住宅。高层住宅在选购的时候要注意格局、景观、电梯等因素。高层住宅几层较好要综合采光、视野、噪音污染、楼层风水等各方面的因素。
17楼好 风景最好，不高不低，燥声小，空气相对比较清新，而且中国有句俗语叫“七上八下”17“要起”预示事业蒸蒸日上。。。
33层住宅几层最好要考虑以下几个因素：(1) 遮挡及采光情况;(2) 生活的便利程度;(3) 环境要求;(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;(5) 住宅楼的总层数。选怎样的楼层最理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听...
16层以上最好
32高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。
听别人说，高层住宅的最佳楼层是大楼的3/1到 3/2之间处 以32层的大楼为例，它的最佳楼层是9-17层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好。
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