家住六楼，楼下没有自行车棚，老式楼没有电梯，想买个自行车扛到六楼，有什么合适自行车请推荐？
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现在普通的城市轻便自行车都很轻，可以轻易推着上楼。超市里面都有卖，价格在300元附近。
折叠车不是太好，因为轮子通常比较小，这样骑着很累。
你好，一手楼办理房产证只需要缴纳一个契税另外一些工本费，而二手楼呢，有契税，个税，还有营业税； 契税：首次置业者，90平方以下总楼款的1%，90-144平1.5
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小区物业管理费，不是说多少就多少的，而是根据物价局审批的价格进行收费的。价格可以从1元到4元都有，但是关键是需要物价局核准的价格。我不知道你是那个城市，那个区域
可以的，外挂电梯？应该就是在楼层外面加装电梯吧，这个首先要做电梯的钢结构，可以现在咨询下电梯的参数，来确定井道的宽度、深度等，而且在做电梯钢结构前，还要向你们当
先到建委报批把。审批通过了再说吧。找这老房子的蓝图把，看看结构吃不吃得消吧，地基撑不撑得住吧，找电梯公司看现场吧，找钢结构厂家看现场吧，出方案吧。
电梯属于特种设备 需要当地的质检部门每年进行年检 年检合格 才可以使用 你看看电梯间右上角有没有质监局的检验合格证 （绿色的）
如果没有 那就去当地的质检部门
个人觉得5到7楼都不错，楼主可以考虑考虑。因为这几层楼空气污染轻度一些，再往上面一些空气质量就没这么好
正常情况下，顶楼的住户感受到的电梯噪音应该在可以接受的范围。如果电梯的噪音过大，已经干扰到正常的工作、休息了，可以要求开发商在电梯机房加装吸音板，以及在电梯主机
按照新版住宅设计规范，业主购房看房新标准在一些细节方面更加人性化，注重居住者的感受。
开发商严格执行新版规范，成本将大幅增加。本文汉克斯噪声治理就置于电梯
大家都关注
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&先说说房间的基本情况吧。2楼的房子95平米，100万元。3房两厅，由于小区是高于地面建起的，在小区里面相当于一楼，但是相对于楼下的商铺是2楼（靠路边的房子）所以三件房子有一个客房的窗户是对着小区里面的，基本没有光线而且是小区的进门地方，基本窗户无法常开，会吵也会影响隐私。另外两个房间对路边的，也蛮吵的，楼下是生活道。晚上来乘凉买生活用品的人多。不过在家里关掉玻璃门倒还好。就是空气不流通的。。考虑到这间房子是因为出入方便，以后有小孩了，老人来了，都方便。　　顶楼9楼这套吸引人的是价格和复式样式。75平，价格85万，实用面积有150平左右了。9楼和10楼目前是分开的。但是以后可以在9楼家里打个楼梯上去。现在出租中。9楼2房租2400元，10楼租1130元。如果买这套的话就很划算了，还有10楼的两个花园，如果住顶楼呢，就不会吵闹的，比较有家的感觉。没有蚊子，南北通透，光线好，视野也好。夏天因为还有个10楼，都住9楼没有问题。主要就做好防止漏水。还可以弄太阳能，休闲花园种种植物和种种菜。呵呵。也是很吸引人。　　　　由于还没有结婚，年尾结婚房，估计小孩也是明后年出生。现在主要是9楼，又没有电梯，好纠结。怕买了后悔。不知道要2楼的还是9楼复式。现在我们两个年轻人，倒还是觉得9楼不错。就是担心以后小孩和老人。怎么办呢。。可能小孩主要一点，因为双方的老人目前都不可能住到一起，我家父母双职工，还有8年左右才退休。退休后估计也不愿意到城市里住，父母都不习惯城市的生活。男朋友家里的在广州住 ，一年估计来住几个月。所以住9楼的话，还有好几年奋斗，看以后能不能换个有电梯的，或底层的。方便老人小孩。　　　　请大家给给意见吧。纠结中，第一次购房，实在没有经验，问过家里父母的意见，说自己考虑好就可以。
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　　为什么非要在这个2楼和9楼选择？找其他更合适的房子不好么？房子多的是，为什么要把自己逼进两难境地。
　　最近看了好多，没有办法，真的只能买这个小区的房子啦，这个小区10年的了。主要是上班的地方比较近，20分钟能到公司，如果住近一点的话，价格都是一平2万到3万，实在买不起了。再远一点，价格也差不多，上班还要1个小时到2个小时。没有更多的选择余地了。所以锁定了这个小区。问题是这个小区所有出售的房子都是一楼和顶层。　　所以只能在这两个之间选择啦。没有办法。偶在深圳。房价没见跌，好像关外的跌，但是关外就算有地铁，来上班也要2个小时。。哎。。。难哦。。这个小区的房子也是从春节期间的8千上升到现在的1万多了，什么调控好像都没有作用，怕现在不买，以后真的就买不起了。
　　有没有住高层的前辈，来说说感受，其实我心里比较偏向9楼这套　　就是9楼，听着好可怕。。。
　　千万不要9楼， 2楼可以的
　　@腐女专用公马 　12:41:04　　千万不要9楼， 2楼可以的　　-----------------------------　　谢谢你的提醒哈。就是纠结中，实在很难下决定。。。
　　我觉得也是2楼好，你想想你以后每天吃完饭，带你宝宝来楼去溜弯，还有你爸妈，9楼啊，什么概念～～～　　　　爬疯会，不是一次两次，是天天爬～～～～
　　没有电梯，2楼和9楼的选择，完全不用纠结啊！　　必须是2楼啊，多接地气，楼层不高，对孩子成长也有利，家里来老人，上下也不费劲！如果说楼房在路边，2楼吵，9楼也不会好到哪里去！一样的！再说，2楼也没有你说的那么嘈杂！　　对于没有电梯的小高层，大家大多的选择是2楼3楼！你怎么选9楼呢！　　住9楼，上去了就不想下来了，减少了活动的机会，对健康也不好！
　　两个都不可选。二楼又吵又闷。九楼太高了，有了孩子抱孩子下楼玩上下很累，要一个人抱孩子一个人搬婴儿车，久了你就不爱带孩子下去玩了，对孩子不好。老人住的话爬上爬下买个东西很麻烦，久了也不爱出去锻炼了。
　　2楼关掉窗户确实还是挺安静的。
　　9楼和2楼不是同一栋楼层。9楼市的小区中心地位，不靠路边，所以上去看了，风景不错，也安静点。其实都好，包括通风和可以经常开窗户。我比较喜欢阳光充足的地方，所以除了爬楼梯这个缺点，几乎没有什么其他不喜欢的了。就是这个缺点也是致命的缺点。其实我也知道9楼和2楼都不好。但是没有办法，要都不要了，只能等等看还有没有其他楼层的了，不过其他楼层等了很久了，没有出现过，要不就是12楼左右带电梯的，但是均价都已经超过了能力范围太多了。
　　2楼这个在路边，感觉有点没有家的感觉。窗户也不能打开，没有楼台。。哎。。买个房子折腾了好久了。。
　　这还用想？没电梯的九楼？！这楼谁设计的？　　　　话说我记得有规定，超过6层楼就必须有电梯吧
　　还有一个，深圳挺潮湿的，到了春天，2楼家里会很潮湿。。哭
　　换家中介，有时候不同中介房源不一样，一定要多看看，而且我觉得买房是件大事，不能太将就，累点，费点神，以后住起来也心情舒畅点～～　　　　你想想，花这么大价钱的房子，不是住一天两天，也许你觉得将来有钱了再换，可是那有那么容易啊，起码得住10年吧～～～　　　　所以你多找几家中介看看～～～祝你好运～～～：）　　　　
　　果断九楼，隐私，采光，噪音都可以找到平衡。顺便每天回家还可以锻炼身体。不要过多的考虑，老人毕竟住的时间短，上下楼不方便可以少下去，但是噪音是天天有的
　　@瑞丽冰河 　13:28:58　　这还用想？没电梯的九楼？！这楼谁设计的？　　话说我记得有规定，超过6层楼就必须有电梯吧　　-----------------------------　　是啊，这个楼十几年的了，确实是没有电梯，说是可以找政府申报电梯的，但是要整栋楼都同意的，比较难。。
　　@leidaowole 　13:31:28　　换家中介，有时候不同中介房源不一样，一定要多看看，而且我觉得买房是件大事，不能太将就，累点，费点神，以后住起来也心情舒畅点～～　　你想想，花这么大价钱的房子，不是住一天两天，也许你觉得将来有钱了再换，可是那有那么容易啊，起码得住10年吧～～～　　所以你多找几家中介看看～～～祝你好运～～～：）　　-----------------------------　　谢谢提醒，其实找了好多中介了，来来去去看的都是同样的几套房子，好多套户型不方正，有些顾忌就没有考虑了，剩下的就是这两套。。
　　都不要，太差了。再等等。
　　都不要
　　不方正的户型可以通过装修改善的。
　　尤其是没电梯的九楼，买了就会后悔。
　　9楼只会比例2楼更吵,在8至15楼,尘更多,噪音会放大,记得当年住12楼,邻街炒田螺声大得比站在灶前更响亮.
　　五楼没电梯都上死人，何况是9楼，有了孩子后，更加不可能9楼，因为老人来给你看孩子的，对老公和孩子都不好，要是没法选择，肯定是2楼。　　　　
　　@瑞丽冰河 　13:28:58　　这还用想？没电梯的九楼？！这楼谁设计的？　　话说我记得有规定，超过6层楼就必须有电梯吧　　-----------------------------　　　　广州这边8楼、9楼甚至10楼没电梯的楼梯楼多了去了。　　　　忍不住发个牢骚，来到广州后就发现当地房子的两大怪处，　　一个是楼梯楼普遍修到8、9层，都没电梯，感慨广州人体力真好　　另一个就是很多房子的厕所居然套在厨房里，不知道是什么设计理念　　至于房型不方正什么的都不算什么了，这两点实在是让人无语~~~
　　有什么可纠结的？　　花那么多钱就买这种东西？
　　楼主太偏执了，难道整个城市就只有这2套房子可以选？　　多加2万有木有，多加5万有木有？　　
　　@无语的马甲-13　12:34:34　　最近看了好多，没有办法，真的只能买这个小区的房子啦，这个小区10年的了。主要是上班的地方比较近，20分钟能到公司，如果住近一点的话，价格都是一平2万到3万，实在买不起了。再远一点，价格也差不多，上班还要1个小时到2个小时。没有更多的选择余地了。所以锁定了这个小区。问题是这个小区所有出售的房子都是一楼和顶层。　　所以只能在这两个之间选择啦。没有办法。偶在深圳。房价没见跌，好像关外的跌，但是关外就算.....　　-----------------------------　　也太寒了，广州这么大，竟然唯有一个小区的2套烂房让你选。　　听起来真是不可思议。　　唯一的感觉就是我楼上回复的那个，你太偏执了。　　
　　出去回来发现好多回复，谢谢大家的提醒。。。。
　　楼主不是在广州，在深圳，在广州我就不用纠结了，100万可以在番禺买到很好的小区房子了。我在深圳南山，科技园上班，查查看周边小区的价格吧。。没有办法下手的，所以才会导致为什么只能在这个小区里面买，考虑到价格周边生活区。医院学校等等，没有办法只能选这里了。去宝安看过同价格的。实在不喜欢那边。。。这边也勉强喜欢吧。。这是很无奈的事情。。。
　　竟然想选9楼，可笑。　　好房子大把，干嘛要这颗树上吊死啊
　　一定要选，肯定选九楼这个划算和居住舒适些，价格都要便宜些，还大很多　　　　就是老人上下的问题确实有点严重，如果可以加电梯那真是赚到大啦　　　　
　　@大小金乌 　15:55:39　　竟然想选9楼，可笑。　　好房子大把，干嘛要这颗树上吊死啊　　-----------------------------　　同意。　　
　　楼主不妨说说哪个小区好了。
　　@中隐007 　16:15:16　　一定要选，肯定选九楼这个划算和居住舒适些，价格都要便宜些，还大很多　　就是老人上下的问题确实有点严重，如果可以加电梯那真是赚到大啦　　-----------------------------　　自家安装一部吧
　　9楼太高了，以后会后悔。而且9楼以后转让也不容易。买2楼是对的。
　　顶楼和2楼我都住过，总体来说，以后想换房子的时候，2楼比较好卖一点。从居住角度来说，如果只能在这两个里选的话，9楼的光线和通风，是2楼永远不能比的，等高望远，心旷神怡。2楼一般情况下，都要窗帘遮盖，光线不好，吵到是不怎么吵的。　　你的9楼和10楼是不是独立的房照呢？？如果是，岂不是以后可以分开卖？？如果是，9楼就不算顶楼了？　　当然提醒你一句，以后卖楼的时候，高楼的会比较难卖一点（我指的是相同户型相同面积的情况下），增值的速度没有2楼快。但是你描述的2楼貌似住起来不是很舒服，这样的房子最好不买。
　　都不是好选择啊　　九楼果断放弃吧，我想买多层的顶层六楼，是六跃七的，都被家人拍死了，更何况你这个是九楼　　二楼这个也不行，住家太不爽了。宁可多找亲戚借点，或者银行多贷一点，贵几万换个好点的楼层吧
　　一般看过露台花园的房子之后，很难舍弃，花园满足了一切浪漫的想法，呵呵。还可以种菜，给小宝宝吃绿色的蔬菜。　　年轻的时候买房子嘛，各有利弊，就没有一套房子是让你灰常满意的（除非你的银子灰常多），买了就好，不必太纠结。　　听你的描述我比较喜欢9楼，一套自住，一套出租，直接就有一个月1130的租金进账，多好！
　　@hzlvan 　16:21:26　　楼主不妨说说哪个小区好了。　　-----------------------------　　肯定是有利有弊才需要考虑到9楼，要不谁愿意天天爬9楼呢。这里只是想看看有没有住高层的，同样没有电梯的，或是有经验的来说说，给下意见参考下。
　　9楼不好，是悬浮层，灰尘密度最大的地方，空气污染最严重，我现在住10楼，一样噪音很大，选2楼吧，装修的时候做隔音点。
　　建议买9楼的。用发展的眼光看，以后迟早会装电梯的，大势所趋。150平的使用面积，才那么一点钱，上哪找去啊？
　　@Q红袖添香Q 　17:45:17　　一般看过露台花园的房子之后，很难舍弃，花园满足了一切浪漫的想法，呵呵。还可以种菜，给小宝宝吃绿色的蔬菜。　　年轻的时候买房子嘛，各有利弊，就没有一套房子是让你灰常满意的（除非你的银子灰常多），买了就好，不必太纠结。　　听你的描述我比较喜欢9楼，一套自住，一套出租，直接就有一个月1130的租金进账，多好！　　-----------------------------　　谢谢你的理解，确实是有露台吸引很大，家里父母的房子也是复式的，在6楼，包括了7楼和8楼。住起来很舒适，现在都有电梯房了，我妈妈还是不舍得6楼这套，就是因为住家很舒适。
　　我也是想着如果要9楼的话，一开始只有两口子，一套自己住一套来出租。。
　　/view/2768153.htm　　　　悬浮层百科
　　@rubygu 　17:55:58　　/view/2768153.htm　　悬浮层百科　　-----------------------------　　谢谢，我看一下。
　　　　85的房子，竟然一个月租金能有3500!这一点真划算了！
　　看了楼主的情况，个人感觉还是选择九层，顶层复式和一层复式我都住过，各有优缺点，首先顶层问题就是容易漏水，尤其是十年以上楼龄的老式砖混结构，不一定什么地方有个小缝隙，就可能串着漏到距离很远的某个部位，这是没有办法维修的，尤其是加个阳光房，顶棚用彩钢板自建那种，十个有九个漏。所以买着中房就得下完大雨立马去看。　　但顶层视野和私密性比较好，如果户型合适的话阳光会很充足。我原来楼市六层顶层复式，也没有电梯，我足足爬了4年，年轻吧，没感觉累，没觉得是个负担。但后来老婆怀孕，实在不适合大着肚子爬楼，所以就买了一层复式，一层复式什么都好，就是安全性差点，但封闭式的小区和健全的保安系统会降低这方面风险的。还有一层私密性不是很好，蚊虫多，这也没办法。　　现在中国马上就步入老龄化了，各地也在兴起老幼残疾人无障碍工程，北京的许多小区（包括我那个6层复式楼）都加装了电梯，钱用的是当初的公共维修基金，不用业主掏钱。所以你可以查查你们当地有没有这个活动，到当地政府网写信问问，如果要能解决电梯或者有这个预期，建议你还是选择9层的。2层那个如果太吵可是硬伤，因为不可能不开窗，而且离马路近晚上都睡不好觉，我个人认为噪音问题比阳光问题和隐私问题都要更可怕。　　另外说一下楼主要买的小区的租售比真不错，如果空租期不多还真是让人心动啊。
　　想想天天爬好像挺可怕，其实不然，天天爬你就不觉得这是个问题了。而且间接锻炼了体力，我6层那个复式原来我姥姥他们住过，都70多的人了，天天也没觉得上下楼不方便，更多的其实是心理方面的影响。我现在去单位11层我都不做电梯，年轻多运动运动没有坏处。不过要是老人腿脚不利落或者计划要孩子可就相当麻烦了，只能减少下楼次数，如果露台够大，就把露台弄得好点，弄成花园那样，溜达溜达就行了。我现在一层外面也有个花园，我在淘宝上买的那种种植盆，任何蔬菜水果不管是蔓藤的还是果树，都可以种植，这类东西现在很先进，我在花园里面搭了一个大葡萄架，种了一棵果树。
　　　　　　都不好。顶楼也就想想好,阁楼有了就知道了,真正上去的几率很少.　　　　一楼的垃圾,顶楼的也不好。换套房子看看吧.　　　　毕竟买房子不是买衣服
　　好多好心人给了意见，非常宝贵，谢谢大家。O(∩_∩)O~。。。
　　我的房子是9楼的，没有电梯，南北对流，通风安静。　　　　卖了只有一个字：悔　　　　买我房子的人只有二个字：满意。　　　　我亲戚快90岁了，住七楼，没电梯，当然如果身体不好，住七楼没电梯就等于住监狱了，所以我不知道他是因为身体好，所以对7楼很满意，还是因为住7楼，每天要锻练，身体好。　　　　9楼的房子，我没多住，但住过的都满意。现在卖了，我恨，我悔，我曾经想退定金悔约，但买家不同意。　　　　
　　@我是天天念经 　19:03:54　　我的房子是9楼的，没有电梯，南北对流，通风安静。　　卖了只有一个字：悔　　买我房子的人只有二个字：满意。　　我亲戚快90岁了，住七楼，没电梯，当然如果身体不好，住七楼没电梯就等于住监狱了，所以我不知道他是因为身体好，所以对7楼很满意，还是因为住7楼，每天要锻练，身体好。　　9楼的房子，我没多住，但住过的都满意。现在卖了，我恨，我悔，我曾经想退定金悔约，但买家不同意。　　-----------------------------　　谢谢，过几天看看我能不能把那个9楼的也拍了照片，再传上来给大家看看。现在2楼的有照片。
　　不知道传照片上来会不会有问题哩。。
　　实在不懂，一般不是六层以上都要有电梯吗？
　　@norton-13　19:25:41　　实在不懂，一般不是六层以上都要有电梯吗？　　-----------------------------　　是啊，不过深圳和广州很多小区楼，比较老的都是没有电梯的，我现在住的也是，8楼的，也没有电梯。同个小区后面几期的就都有电梯哦，不过价格就另当别论了。
　　住过七楼，基本回家就不想出门，出了门就不想回家。
　　@leidaowole 　13:31:28　　换家中介，有时候不同中介房源不一样，一定要多看看，而且我觉得买房是件大事，不能太将就，累点，费点神，以后住起来也心情舒畅点～～　　你想想，花这么大价钱的房子，不是住一天两天，也许你觉得将来有钱了再换，可是那有那么容易啊，起码得住10年吧～～～　　所以你多找几家中介看看～～～祝你好运～～～：）　　-----------------------------　　@无语的马甲-13　14:01:35　　谢谢提醒，其实找了好多中介了，来来去去看的都是同样的几套房子，好多套户型不方正，有些顾忌就没有考虑了，剩下的就是这两套。。
　　----------------------------　　找个靠谱的中介，我原来看房那会，中介带我看一圈房，我就直接告诉他我的要求，所以他也不催我尽快定，有好的他就会通知我，有些中介，直管带你看，也不管达不达到你要求，明知道看不上的房，他还带着看，太不靠谱了～～　　
　　那么多人建议9楼的啊？虽然2楼的那个很不好，但是9楼没有电梯的更差劲啊。我家住8楼，买的时候也是图便宜，还带个大天台。但是天台带来的最大的毛病就是夏天很热，冬天很冷，因为有天台就注定是外墙了。这些都罢了，烧燃气地暖也就多消耗些。　　那些说锻炼身体的真不是怎么想的，干体力劳动也很锻炼身体，但是为什么你不会去搬砖砌墙而要跑到健身房去。你可知道，在普通的人的生活中，爬楼梯不是那么悠闲的事情，早上赶着去上班，绕着楼梯跑了一圈又一圈还不到底，你心急不心急？晚上回家休息，累得不行了还得一圈一圈往上爬。坐下喘气和平息呼吸都要5分钟，你疲惫不疲惫。最烦的是，你不可能一天就上一趟下一趟，经常有必要的事情下楼，那叫一个抓狂啊……尴尬的是，朋友上门做客，在你屁股后面爬得直淌汗，你还是故作镇定地说：快到了快到了……　　我父母每次都去超市采购一大堆东西放家里，搬运又成了问题，买了个爬楼梯车，放在一楼，还要托邻居看守，邻居不在的话，就拖着去超市，唉，真是麻烦啊。　　就这还没完，我父母打算卖了这套换套低的，中介约了人，说好的十点在家等看房的，结果到点中介一个人爬上来了，说是人家爬到6楼就后悔了，说天天这么爬不得疯了，直接走了……　　没电梯的8楼，坏处真是说不完！
　　那分走人
　　你这是何苦呢？我感觉你纯属和自己过不去、没有合适的房子就等有合适的再买、二个房都不能买、贪便宜肯定会后悔的、
　　家是一个温馨自在的地方、二楼采光、卫生、都是大问题、九楼上下确实太不方便、并且这类型的房子很难出手、别人的房价升值一倍而这类的房子只能升值百分之三十、这种房我都住过、并且也卖掉一套七楼的、南方的房子以通风、视野为最佳选择、一是买套小户型的，二是按揭买套好一点的，
　　买房,感觉很重要吧,如果没有其他选,还是选9楼了,爬楼虽然痛苦,比起路上花费1-2个小时算啥苦哦,不到200个台阶要多长时间啊,人有时侯就是心理作用.　　有个朋友住8楼,问他什么感觉,人家说习惯了,没觉得有什么啊.你说有家的感觉,其他的都满意,花园给你一家放松和想象的空间,这点也很重要.　　就那几分种的痛苦时间,好过你在2楼时不时,不可预知的长期被动承受折磨好吧!
　　左右为难，真是不好选择，如果2楼安静的话，我看2楼还是要好点。
　　投票吧，2楼
　　哈哈哈哈其实你对哪套房子都不是很满意，别为难啦，只能换小区咯
　　进这个帖子两次，一直没发言——这个主意真不好拿。　　　　楼主既然敢看那套100万的房子，说明楼主手里怎么也得有40来万。　　如果买那套85万的房子，加上中介等费用，也许只需要贷款50万。　　如果等额20年还款，月供应该不到4000。　　如果楼主辛苦一下自己，自己住10楼，9楼继续出租，自己出的月供应该在1500元左右。　　　　楼主将来要生孩子，有可能没有收入，生活的重担有可能全压在老公的身上。如果月供只在1500左右，那压力基本为零。
　　再看那套100万的房子，同样自有资金40万，贷款需要65万左右。　　20年等额，月供将近5000,20年里，不管你生孩子 失业 生病 经济危机。。。。。。每天睁开眼就欠银行160块。
　　1500的月供，呵呵，如果楼主晚两年要孩子，完全可以在自己完全产权，不欠银行一分钱贷款的房子里生孩子。
　　没电梯的9楼并不可怕，你把它当成两个4楼不就行了。　　金三银四，多少人想买还买不到呢。　　　　有人规定你必须一口气爬上9楼吗？　　有人规定你必须在1分钟内走进自己家门吗？
　　爬过一个月，爬9楼和爬6楼区别不大，慢慢就适应了。　　　　年轻人，不要太早就贪图安逸。　　是背负20年的房贷好呢，还是争取5年提前还完房贷，轻轻松松为第二套大房子 好房子奋斗好呢？
　　楼梯楼，使用率高。　　　　你这个75㎡应该和电梯楼90㎡在套内面积上差不多。　　　　很遗憾，你没上户型图，否则我会更有把握帮你出主意。
　　也许这两套没有电梯的房子将来出售，会陷入“穷人买不起，富人看不上的尴尬”。　　　　没关系，谁叫咱买入价格低呢。　　现在两套租金加起来3530,5年后租到5000有问题吗？5年不行，就6年 7年，会超过10年吗？　　你算过85万的房子，5000的租金，租售比是多少吗？　　1:170，呵呵。　　　　有合理租售比的房子，不达到我心里的满意价位，我永远不卖——傻空永远检不到这个便宜！　　　　09年我24万买的一个大开间，上个月1500租出去了，租售比直接达到160.离装修好不到1个月的时间。
　　也许这个9楼的房子不太令你满意，　　　　但如果看长远一点，为了尽早靠近“财务自由”，应该是你不二的选择。　　　　是先苦后甜，还是先苦后苦，自己选择。
　　对了，还送两个露台？加起来有20平米吗？　　　　150+20=170
=5000　　　　5000！这是深圳吗？我看内地县城还差不多？
　　楼上楼下 ，南北通透，光线好，视野也好，还带两个露台。　　深圳关内，楼龄10年，距离单位20分钟。　　最关键的——单价合到5000.　　　　　　就因为楼主爬到5楼的时候，需要歇息1分钟喘口气，这些优点就全消失了？　　　　如果我是房东，我会拿出20万好好装修一下，这种楼上楼下，带花园露台 采光好 视野好的房子，想出效果还不容易？然后把价格直接标到150万。
　　%150万很贵吗？　　要知道单从室内面积 居住效果来看（不考虑爬楼的辛苦），电梯楼最少需要200㎡——没办法，拥有了豪华大堂，高档会所与宽敞地下设备层的电梯楼来说，使用率连70%都不到。　　　　深圳关内200㎡的顶层复式电梯楼，该卖多少钱？
　　哦，看见楼上很多条支持买9楼的，结果看是一个人。因为住过没电梯的小高层，我觉得我还是比较有发言权的。虽然我们家没有小孩，但是有小孩来我家玩过，2岁的样子，自己能走路，但是还是大人抱着走路的多，在屋子里玩了一会死活要下楼玩，怎么逗都不起作用，人家是在电梯楼里长大的，进出门习惯了。大人就陪他下去玩，玩了不到半个小时，大人打电话上来说小孩想回家了，直接不上来了，这是我们家的客人啊，人家得挣扎多长时间才做出这个决定啊哈哈……搞得我家还挺不好意思的，赶紧说理解理解。抱着小孩上来，最后还要抱着下去，人家真得崩溃了不可。　　　　我父母还经常为了谁下楼买东西猜拳，哈哈，有时候蛮欢乐的，长久了就容易生矛盾，一吵架就说这个月我下楼了几次， 你比我少了几次……有人说是住久了没感觉，呵呵，是住短时间没感觉，住久了感觉就来了——崩溃的感觉。楼梯不是平路，在你赶时间的时候，加速有限。在你疲惫的时候，越歇气越烦躁，两个4楼？你试试看，感觉是4个4楼！　　　　不过非要买9楼，也有安慰的地方，那就是在价格上占了大便宜。不过一分价钱一分货，从9楼与2楼的单价上来看，你就知道大多数人的选择，业主不是傻子，定价都是根据实际情况来的　　　　
　　九楼的好，你捡了个大便宜，又大又便宜，快买，不买就没了　　还可以锻炼身体，省了办健身卡费了　　　　九楼的好，你捡了个大便宜，又大又便宜，快买，不买就没了　　还可以锻炼身体，省了办健身卡费了　　　　九楼的好，你捡了个大便宜，又大又便宜，快买，不买就没了　　还可以锻炼身体，省了办健身卡费了
　　比较赞同沙发的意见：不要勉强，另外再找吧。
　　二楼吧，九楼夏天受不了，我有朋友住九楼，也是楼梯楼，我们是年轻人，上完楼梯都要喘气了，夏天一身臭汗，而且太阳蒸得很，从中午开始，到晚上六七点房间的温度都比客厅明显的高。
　　9楼这套房子的缺点是致命的，2楼虽然在采光通风私密性方面存在缺陷，但不是致命的，所以综合来看买2楼
　　作者：大小金乌　回复日期：　10:03:41　 回复
　　　　　　九楼的好，你捡了个大便宜，又大又便宜，快买，不买就没了　　　　还可以锻炼身体，省了办健身卡费了　　　　　　　　九楼的好，你捡了个大便宜，又大又便宜，快买，不买就没了　　　　还可以锻炼身体，省了办健身卡费了　　　　　　　　九楼的好，你捡了个大便宜，又大又便宜，快买，不买就没了　　　　还可以锻炼身体，省了办健身卡费了　　-------------------------------------------　　　　晕哦，你可别误导楼主了，买房子可是大事。有时候我们去买水果，看见打折的就买，买回来才知道有坏的或者是口感不好，吃两口就扔了，也不算什么。但是房子花那么多钱买回来天天住着，真要后悔了多窝火啊，倒手要是那么容易的话，我也不来天涯看房观了。　　爬楼和上健身房是一回事吗？窄小的空间，重复的梯级，枯燥单一的抬腿落腿，夏天越往上爬越闷热，真的很难受，女人爬出个萝卜小腿来（实话，我就是例子），一天最少2次，我家住8楼的这6年，我连逛街都比别的女人少逛了一半，哈哈。
　　没电梯的九楼得累死你，空手还好，要是买了菜呢？要是有老人小孩呢？而且顶楼很热，很熏，真的。　　综合来看，买2楼
　　另外，担心吵的话，其实9楼比2楼更吵。
　　两个房子都有致命缺点，不如你多贷个几万买别的房子　　否则就算你现在买下来了，住了几年觉得不好要置换了，到时候又要多交很多税，还不如现在多贷点买个好的
　　以后背包50斤大米，上下楼太锻炼身体了，一年可以省好几千块健身费，超值，赶紧买，晚了没了
　　这个9楼和2楼不是一栋楼，明显不要选吵的2楼，那个缺点完全没法克服
　　选哪个楼主都会后悔的
　　10几年的楼还买来干嘛　　住不了几年就可以拆了
　　有人说吵闹是缺点，难道不知道现在有隔音建材吗，重新装修一遍就可以不吵
　　用脚指头想都会选9楼。
　　@爱上恺撒 　10:43:38　　晕哦，你可别误导楼主了，买房子可是大事。有时候我们去买水果，看见打折的就买，买回来才知道有坏的或者是口感不好，吃两口就扔了，也不算什么。但是房子花那么多钱买回来天天住着，真要后悔了多窝火啊，倒手要是那么容易的话，我也不来天涯看房观了。　　　　爬楼和上健身房是一回事吗？窄小的空间，重复的梯级，枯燥单一的抬腿落腿，夏天越往上爬越闷热，真的很难受，女人爬出个萝卜小腿来（实话，我就是例子），一天最少2次，我家住8楼的这6年，我连逛街都比别的女人少逛了一半，哈哈。-----------------------------　　你没看我前面的贴子吗？　　没看懂我的意思吗？
　　显然不能是9层，如果非选不可，那只能是2层。上周我和lp去看房，一个6/6的房子，带露台，复式的，180平米，给我lp看的心动的不得了，在北京的望京，价格是410w，单价才不到2.5w，周边的都要3w多。就是这个楼层不合适，最后没有买成，大夏天的爬上爬下累得气喘吁吁。高楼层的坏处前面也说了好多了，最主要是搬东西很不方便，6层就够你崩溃了，9层。。。还有9层实际是爬8层，4层实际是爬3层，两者的差距不是2倍，9层等于2个五层。
　　我在忽悠那个大SB呢
　　没有电梯的9楼，绝对不能要！我住8楼，人会疯掉
　　建议楼主换家中介公司。　　2楼和9楼都不可选。　　楼主要从长远考虑。现在在什么公司上班能保证你能工作到退休？上班远近都是浮云!
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