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南通公积金贷款抵押登记费不再向个人收取 改由公积金管理中心统一支付
南通网讯（记者冯宏新） 记者昨天从市住房公积金管理中心获悉，我市职工在办理公积金贷款过程中进行房产抵押登记时，相关登记服务费用不再需要个人承担。
房屋抵押登记费是住房借款人到不动产登记中心办理住房抵押贷款手续时所缴纳的服务费用。在购房办理公积金按揭贷款时，抵押登记费一般为每次80元。
市公积金中心经与市不动产登记中心等部门沟通协调，决定改变公积金贷款抵押登记费支付方式。去年9月起，市民在不动产登记中心办理公积金贷款房产抵押登记时，80元抵押登记费将由市公积金中心统一支付，不再需要职工个人缴纳。
截至去年12月底，市公积金中心累计为3300多户职工家庭节省抵押登记费开支近27万元。
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[摘要] 为什么会有很多人无法使用公积金？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢？今儿咱们就总结一下，公积金贷款，咋就这么难？
中海碧林湾
&唉，房奴的生活即将开始，想想就头疼，以后每月工资有三分之二都得用来还房贷了&&&南通购房者小陈跟朋友抱怨道。&哎？你怎么还的那么多？我的房贷每月才还一千多元啊&朋友说。&你用的是公积金吧，用公积金贷款划算，还得少，我买的楼盘不支持公积金贷款，只能用商贷，我每月要还三千多呢！&小严无奈道。&唉，你这样好亏啊，看来我用公积金贷款还是赚了的！&目前，像小陈这样由于各种原因不能使用公积金的购房者大有人在，而像他朋友那样使用公积金贷款，并得到便利的购房者也不在少数。公积金就是一个让人羡慕也让人头痛的东西。它让人羡慕之处在于：公积金贷款利率低，购房成本低，可减轻还贷压力！它让人头痛之处在于：不是每一个楼盘都能公积金，让人感觉有劲儿没处使；公积金贷款额度有上限要求，不是想贷多少就能贷多少；公积金放款周期较长。不过事物都有两面性，公积金虽然有一些不尽如人意的地方，但是，公积金的好处是有目共睹的，能省钱的贷款就是好贷款！所以，经常大家会听到这么一句话：公积金，想说爱你不容易！为何想爱不能爱？因为好多人无法使用公积金！为什么会有很多人无法使用公积金？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢？今儿咱们就总结一下，公积金贷款，咋就这么难？首先，国内目前公积金属于封闭模式运作，大部分城市暂不能跨区域使用，不支持异地互贷、异地提取。这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用，有钱用不了的状态，增加了公积金的闲置数量。不过，2015年住建部发文支持公积金异地贷款，并提出公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。公积金异地互贷或指日可待，但也有业内人士指出，公积金异地贷款政策落地仍有困难。而在南通，目前公积金只能实现本地贷款，省内省外均无法使用南通公积金。其次，公积金贷款程序相对繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，增加了贷款难度。然后，购房能力不足，暂且用不了公积金的人不在少数，公积金就成了一个蓄水池。还有，开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因，我们经常会听到有人打电话会问：请问你们支持公积金吗？而往往此时得到的答案都是否定的！开发商不愿接受客户使用住房公积金购房，成为有钱不能用的一大重要原因！后，银行对公积金也不太热情。公积金贷款利率比商业贷款利率低，很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素！所以，小编在这里真诚的说一句：遇到能公积金贷款的楼盘，您就购了吧！话都说到这里了，不为大家推荐一些可以公积金贷款的楼盘，简直有点吊胃口，那么，这些为你省心省事的楼盘有哪些？走起来！400-890-0000 转 826491效果图 动态：中海碧林湾三期12#、15#、21#、22#已于日开盘，房源共计1087套，户型面积为96-140㎡，均价8000元/平，预交5000即可享20000优惠！目前剩余少量房源在售。
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&南通人，快速提取公积金，“直连”银行卡即可实现！
南通人，快速提取公积金，“直连”银行卡即可实现！
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
相信大家都有去提取过公积金，在办完公积金提取手续后，还要拿着凭证去指定的银行受理点提取。遇上银行业务繁忙的情况，就需要排队等候一段时间,费心又费力有木有?现在要告诉你们一个好消息！据南通公积金官方微信发布：南通公积金已经实现银行“直连”功能啦！！！办理提取业务的时候只要携带一张银行卡， 窗口审批通过后资金联动可以把钱直接打到账户里，不需要再次跑银行啦！到目前为止已有近12万公积金缴存职工办理了“直连”绑卡业务,享受到了“直连”绑卡带来的便利。什么是公积金银行“直连”系统：通过公积金业务系统与银行业务系统直连，将个人公积金账户与银行借记卡账户关联，实现住房公积金缴存、提取、贷款等方面 “资金实时到账”和“信息实时查询”的系统。该系统具有以下优点：1.通过“直连”系统，减少了资金的“过渡”环节，资金转入更快捷。2.有效杜绝骗提冒领公积金等现象，让资金更加安全。3.职工办理公积金提取等业务时无需再二次排队到银行窗口办理取款手续。4.可实时查询本人公积金缴存、提取、余额以及还贷等信息。5.随着更多智能应用的推出，提前还款、商贷提取还贷、预约审批等原来只能在柜面完成的业务，将实现网上办理。那什么是公积金“直连”绑卡业务呢？公积金“直连”绑卡是将个人住房公积金账户与个人银行借记卡关联“绑定”的业务。目的是实现我市公积金中心业务系统与受委托银行系统直联，旨在更好地提升服务企业水平、方便缴存职工办理提取、查询以及贷款各项业务。核心来了如何关联银行卡：一般由单位集中办理，由单位公积金经办人员携带本人身份证原件及《单位住房公积金账户关联银行卡业务申请表》（点击文章下“阅读原文”下载申请表），到缴存所在地受委托银行或分支机构办理单位职工的“直联”绑卡业务。也可由职工本人携带身份证原件及一类借记卡到公积金窗口或公积金受托银行办理。●友情提醒：在南通市范围内已开通直连的银行有：工行、农行、中行、建行、交行、浦发、江苏、招商、中信、南京、邮储、广发，其他银行将会逐步开通。
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