安装商品房水电需要提供什么文件或证件_百度知道
安装商品房水电需要提供什么文件或证件
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《商品房买卖合同》第八条是这样的规定：出卖人应当将经验收合格，并符合合同约定的商品房交付给买受人正常使用。根据《房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收暂行规定》第五条规定：房屋建筑必须完成工程设计和合同约定的各项内容；工程质量已经施工、设计、工程监理、勘查等单位审核通过；有完整的工程技术资料、规划设计已获行政主管部门的认可；消防、环保已获公安部门、消防部门的认可等内容。可见商品房要达到使用标准，开发商在交付时除应提供建设工程质量合格文件外，还应提供消防、环保、电梯等单项验收合格证明文件，即取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，同时水、电、煤气等配套设施必须安装到位且能正常使用。
采纳率：88%
此类事件是开发商的事情
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【中冶一曲江山】 物业电话是多少？是市政水电吗
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全部2个回答
-663936，可以打电话问，是市集中水电
水电是市政标准
27号楼前面
这个是动迁房，物业公司具体是哪家不太清楚
有事问度娘
达江小区整个小区都是五全的
哪有小区物业不好的
现在的小区都有租户
整体来说是不乱的
没有电梯 物业费0.5
没有换，还是金碧物业啊。洋房是1.8元㎡，别墅3元㎡，商铺才3.5元㎡
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&正在初始化报价器市政工程监理资质等级要什么的？蓝黑黄瓶工程监理企业资质等级综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级其中房屋建筑工程、水利水电工程、公路和市政公用工程专业资质
查看更多更多回答懒猫_0503看工程造价确定等级
鹿斑驳这个问题很不好回答，得看是投资额多少钱的市政项目了，工程监理分甲乙丙三级
无极千手工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级，并按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程；乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程；丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。 甲级 1．企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历,企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； 2．取得监理工程师注册证书的人员不少于25人； 3．注册资本不少于100万元； 4．近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目。 乙级 1．企业负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； 2．取得监理工程师注册证书的人员不少于15人； 3．注册资本不少于50万元； 4．近三年内监理过五个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项目。 丙级 1．企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； 2．取得监理工程师注册证书的人员不少于5人； 3．注册资本不少于10万元； 4．承担过二个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目。 工程监理企业应当向企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质。 新设立的工程监理企业，到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。新设立的工程监理企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料： 1．工程监理企业资质申请表； 2．企业法人营业执照； 3．企业章程； 4．企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明材料； 5．工程监理人员的监理工程师注册证书； 6．需要出具的其他有关证件、资料。 新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。 相应等级的监理企业能承包工程(建筑类)的大小
刘成伟纪岩(二)专业资质标准　　1、甲级　　(1)具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。　　(2)企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。　　(3)注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》(附表1)中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。　　(4)企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。　　(5)企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。　　(6)企业具有必要的工程试验检测设备。　　(7)申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。　　(8)申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。　　(9)申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。　　2、乙级　　(1)具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。　　(2)企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。　　(3)注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》(附表1)中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。　　(4)有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。　　(5)有必要的工程试验检测设备。　　(6)申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。　　(7)申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。　　(8)申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。　　3、丙级　　(1)具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。　　(2)企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。　　(3)相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》(附表1)中要求配备的人数。　　(4)有必要的质量管理体系和规章制度。　　(5)有必要的工程试验检测设备。　　(三)事务所资质标准　　1、取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。　　2、合伙人中有3名以上注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。　　3、有固定的工作场所。　　4、有必要的质量管理体系和规章制度。　　5、有必要的工程试验检测设备。
唯美爱你love1．企业注册资本金3亿元以上。
2．企业净资产3．6亿元以上。
3．企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上
4．企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
1．企业近几年承担过下列4项中的2项以上单项合同额3000万元以上的市政公用工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；
(2)城市供水工程、排水工程或污水处理工程；
(3)城市燃气工程或热力工程；
(4)城市生活**处理工程。
2．企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于240人，其中工程技术人员不少于150人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于40人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3．企业注册资本金4000万元以上，企业净资产5000万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入1．6亿元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：
1．企业近5年承担过下列4项中的2项以上单项合同额1000
万元以上的市政公用工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；
(2)城市供水工程、排水工程或污水处理工程；
(3)城市燃气工程或热力工程；
(4)城市生活**处理工程。
2．企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于4人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于10人。
3．企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入6000万元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准：
1．企业近5年承担过下列4项中的2项以上单项合同额300万元以上的市政公用工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；
(2)城市供水工程、排水工程或污水处理工程
(3)城市燃气工程或热力工程；
(4)城市生活**处理工程。
2．企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于8人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于8人。
3．企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围：
特级企业：可承担各类市政公用工程的施工。
一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类市政公用工程的施工；
二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列市政公用工程的施工：
1．城市道路工程；单跨跨度40米以内桥梁工程；断面20平方米及以下隧道工程；公共广场工程；
2．10万吨／日及以下给水厂；5万吨／日及以下污水处理工程；3立方米／秒及以下给水、污水泵站；15立方米／秒及以下雨水泵站；各类给排水管道工程；
3．总贮存容积1000立方米及以下液化气贮罐场(站)；供气规模15万立方米／日燃气工程；中压及以下燃气管道、调压站；供热面积150万平方米热力工程；
芳芳她姐1 监理规划√ 2 监理实施细则√ 3 监理部总控制计划等 √ 4 监理月报中的有关质量问题 √ 5 监理会议纪要中的有关质量问题 √ 6 工程开工、复工审批表 √ 7 施工组织设计(方案)报审表 √ 8 分包单位资格报审表 √ 9 分包单位资质材料 √ 10 成品、半成品供货单位资格报审表 √ 11 供货单位资质材料 √ 12 各类报验申请表 √ 13 监理测量复核记录 √ √14 工程款支付申请表 √ 15 监理工程师通知回复单 √ 16 工程临时延期回复单 √ 17 费用索赔申请表 √ 18 工程材料、构配件、设备报审表 √ 19 工程竣工报验单 √ 20 有关进度、质量、造价控制的监理工程师通知单 √ 21 工程暂停令 √ 22 质量事故报告及处理意见 23 工程临时延期审批表 √ 24 工程最终延期审批表 √ 25 费用索赔审批表 √ 26 预付款报审与支付 √ 27 月付款报审与支付 √ 28 监理工作联系单√ 29 工程变更单 √ 30 设计变更、洽商费用报审与签认 √ 31 工程竣工决算审核意见书 32 合同争议、违约报告及处理意见 √ 33 合同变更材料 34 市政工程质量监督记录 35 市政工程各工序质量验收证明汇总表 36 市政工程各工序质量验收证明书 √ 37 工程项目施工阶段质量评估(价)报告 √ √38 监理工作专题总结 √ 39 监理工作月报总结 √ 40 监理工作工程竣工总结 √ √
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50年产权房屋水电杂费是不是要比普通居住用房水电费高出许多
(来自冠华o紫御台的问题)
全部21个回答
您好！要看房屋的性质，商业物业的水电费标准与住宅的水电费标准不一样。
这个是不会的，水电杂费都是市政统一收取的，不会因为产权年限来阶梯收费的
这个药看情况来定，如果你是商用的话，肯定是要高的
只要不是商业用地水费和电费都是一样的物业费也有不一样的
不一定，基本上他是根据您的居住情况来定的，如果办公就会高些，居住的话跟普通住宅一样的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
地方和地方不一样，人个人房子情况也是不一样的
你好，不一定的，首选这个房子的产权性质是公寓还是普通住在的，如果是公寓的话可能这水电费用要比平常的局面用电要高出一些，要是房子是普通住宅的话不会很高的。
这个不能一概而论，两者各占的比例都很多，你要具体问本物业的
50年产权是属于商业性质的因此会按照商业计算肯定会高一些
50年产权的是商业性质的，按商业用费算的
住宅土地使用年限分50年和70年，这种房子都属于普通住宅，和普通住宅水电费一样；土地性质是商业用房，40年年限的生活成本比较高。
这个要看每个地方都不一样的，具体也不会贵很多
这个是不一定的，看你那是**楼还是普通住宅了
对的，50年产权的商业住宅，水电都是商业用水用电
50年的产权，是**两用的，水电费等杂费是要比普通居住的要高些！
一般都是一样的水电杂费，是按照统一标准来收费的
商业用水用电，比民水民电贵。每个地方价格不通，可以咨询一下商业用水电
你好，每个地方的费用不一致，建议你可以去水电局咨询一下
您好,这个不一定,看您用的是不是民用水跟民用电了,如果是的话那么是正常价,如果不是,那就要比民用的水电贵很多了.
您好这个是要分地区的每个地区都不一样
小产权房因为没有房产证，国家政策上是不允许买卖的，如果买家卖家私自交易，后期出现争议或者纠纷买家的权益是得不到法律认可，也是不受法律保护的。
公寓，40年产权
聚兴小区是经济适用房，产权年限70年
满5年就可以过户了
过户到你名下的时候产证上是商品房的
交易的时候需要补交一个叫土地益价差额
不是 不过本还没有下来
待解决问题
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