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海伦堡院子，南北通透3+1房，满五，税费低，看房有钥匙
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首付预算约43.1万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
10588元/平米
楼层（共18层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
经纪公司惠州市德润万福房地产有限...
房子户型为4房2厅1厨2卫1阳台，尤其适合二胎安排家庭，小孩长大迟早也要分房，做长远安排，一劳永逸！朝向是坐北朝南，光线南北通透，通风南北对流，中间楼层空气质量优层，中间楼层空气质量优层，新婚家庭日后生活质量高！地段黄金位置，未来过渡房子保值无忧，小区管理优良，监控无死角，录像随时调，物业如管家，邻里和睦，紧邻友好，小三二奶无处藏身，巩固婚姻关系，新婚家庭日子安定无忧，小孩安全保证，省心居家！证件情况：满五，配带学位，配带户口指标，小孩入户入学一站安排，未来学区学位日趋紧张，早安排早好，一劳永逸，安心置业。
业主心态工作调动原因，业主没时间打理，又不想出租，业主急售。
小区配套交通：公交9路; 16路; 35路; 203路; 236路。两公里内3个加油站：中石油、中石化、中海油等超市：湖滨市场、龙湖市场、家家福生活超市、华昌购物广场、乐购百货、乐购百货银行：农村商业银行、建设银行、平安银行、农业银行、工商银行、广发行、中国邮政学校：世纪东方城幼儿园、卓瑞恩幼稚园、水口实验幼儿园、金色童年幼儿园、上观国际幼 儿园、湖滨幼儿园、水口镇中心小学、龙湖学校、绿杨小学、惠州市联和小学医院：水口人民医院、惠州联康门诊部、联和村卫生站、惠州长海医院、湖滨社区卫生站娱乐：惠州水口文化体育中心、湖滨公园、123酒店、9号公馆、凯美悦酒店、欢唱量贩式KTV
服务介绍经纪人服务：过户代办、新房买卖、新房代购本人从业三年，对惠城区房地产行业熟悉了解，免费接送，24小时为您服务（除洗澡外）——贴心只为人脉资源。本司代理全城一手新房，覆盖河南岸、水口、仲恺、麦地、江北、
海伦堡院子小区信息
10181元/平米
1.8元/平方米·月
曾子涛的评价
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海伦堡院子小区
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家富华府，四房朝南，前后无遮挡，四面采光良好，单价8000
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首付预算约33.5万
首付预算=净首付+税费+其他费用
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8033元/平米
楼层（共11层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
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房子户型为4房2厅1厨2卫1阳台，尤其适合二胎安排家庭，小孩长大迟早也要分房，做长远安排，一劳永逸！朝向是坐北朝南，光线南北通透，通风南北对流，中间楼层空气质量优层，中间楼层空气质量优层，新婚家庭日后生活质量高！地段黄金位置，未来过渡房子保值无忧，小区管理优良，监控无死角，录像随时调，物业如管家，邻里和睦，紧邻友好，小三二奶无处藏身，巩固婚姻关系，新婚家庭日子安定无忧，小孩安全保证，省心居家！证件情况：满五，配带学位，配带户口指标，小孩入户入学一站安排，未来学区学位日趋紧张，早安排早好，一劳永逸，安心置业。
业主心态工作调动原因，业主没时间打理，又不想出租，业主急售。
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家富华府小区信息
8435元/平米
曾子涛的评价
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家富华府小区
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合生旁江南御都，带200大露台，三房朝南，水口极笋的盘
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首付预算约44.3万
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10400元/平米
楼层（共18层）
小&&&&&&区
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学&&&&&&校
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江南御都小区信息
10094元/平米
1.4元/平米·月
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江南御都小区
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&独有:湖滨银泰规划险夭折 龙湖二度落子丁桥
独有:湖滨银泰规划险夭折 龙湖二度落子丁桥
来源：搜房网 &&发布时间：
7月30日，杭州土地市场刮起一阵资本界的“妖风”。备受瞩目的2宗湖滨商地和1宗丁桥宅地“出阁”，吸引了包括银泰、龙湖、万科等各路资本“竞折腰”，经过上百轮“厮杀”，最终银泰和龙湖分食商地项目和宅地项目。两宗湖滨商地均以封顶价销售，进入到保障房投报阶段，其中前身为西湖电影院湖的15号商地销售总价为6.4693亿，配保2250平方米，前身为中华饭店的16号商地销售总价4.0538亿，配保3100平方米。两宗湖滨商地是自2009年以来，继双冠黄龙项目后，第2个卖上封顶价兼搭售保障房的商业项目。另一宗丁桥宅地由龙湖砸金12.4亿元拿下，销售楼面价6788元/平，溢价13%。30号出让的三宗地块合计收入24.5932亿，市场久违的封顶价销售和长达近百轮的竞价，毫无疑问，30号的出让竞价热度超过2014年以来任何一场出让会。苏宁阻拦？湖滨银泰规划项目险夭折据了解，15号和16号地块的勾地单位，分别为银泰和北京世华宏业。按照前几年出炉的湖滨银泰1-4期和湖滨银泰美食街的规划方案，今日起拍的15号地块将开建湖滨银泰3期，16号地块规划建造湖滨银泰美食街，因此，两宗地块都由银泰“通吃”应该是可以预见的。谁知“半路杀出个陈咬金”，世华宏业对两宗“银泰”地块也昭示掠夺野心，不仅在每轮竞价中的增价幅度更狠，耐心和毅力上也不认输，缠斗近百轮，遇上如此执着的劲敌，银泰以50平配保面积之差的微弱优势取胜，换句话说，银泰3期和美食街项目，险先夭折在北京世华手里。据业内透露，差点把湖滨银泰项目拦腰斩断的“陈咬金”就是苏宁旗下子公司。苏宁除了会开商场，还会“造房子”，旗下的苏宁置业已开发商业、住宅项目不下39个。对银泰来说，尽管过程曲折，结局总还算令人满意，但它付出的代价也不小：两宗地块均以封顶价销售，合计烧钱近12.2亿，拿地楼面价均超过4万/平，还需配件商业性保障房5350平。据现场出让会主持人提示，商业地块上配件的保障房与涉宅地块上配件的保障房不一样，那么什么是商业性保障房，它与住宅保障房的区别在哪里？本网带着这些问题请教了两位业内专家，均表示不知情，“不过商业性保障房应该不会当作住宅用，但是它可能和住宅地块上建的保障房一样，都是由开发商建设后无偿交予政府，不同的是商业性保障房的建设要符合商业项目规划，可以计算比例分割。”汉嘉地产顾问副总经理陈焕春推测说。根据规划，拿下的湖滨三期项目，将作为湖滨银泰一期项目在体量上的补充，定位为“国际一线奢侈品牌”。另外二期项目主要定位为“快时尚、高档生活用品和时尚餐饮等功能性配套商业”；四期项目定位于高端功能性配套商业，“力图打造围阖式的购物广场，在引入高端旗舰店的同时在周边配合以零售商业和中高端私人会所”。目前，湖滨银泰一、二、四期都以开业。万科截胡不成龙湖丁桥板块再攻城 一统同协路透明售房网数据显示，首开至今的一年多时间里，去化率已高达7成，或许是因为名景台的销售，龙湖“恋”上了丁桥板块，30号出让会上13轮竞价力挫万科，斩获的17号丁桥地块位于名景台南面，相去不超过500米，一个利好消息是，17号地块的拿地楼面价6788元/平，远低于比名景台超过8000元/平的拿地高价水平，随着未来开建和销售入市，将摊薄名景台的拿地成本。17号地块和龙湖名景台都偎依同协路。回望同协路一条纵带，近几年里港中旅、远洋等多家品牌房企相继落子，港中旅项目与名景台在同一时间拿地，但开盘速度和去化情况均及不上龙湖，远洋项目在年初刚拿地，暂未开盘，如今龙湖在同协路手握17号地块和名景台两个项目，合计土地储备近41万方，龙湖不管是在项目销售还是土地储备上，都具备绝对性优势，有一统同协路的将军风范。2015年以来，龙湖和万科的补仓意愿都较为强烈，频繁出没土地市场。龙湖在丁桥战役旗开得胜之前，已有过两次折戟经历，一次是在1月27日的南星战役中不敌融创大家联合体，另一次是在上个月申花宅地出让会现场，龙湖欲驻申花却败于九龙仓的财大气粗。万科“露脸”的次数比龙湖多1次。30号出让会之前，万科在土地市场“寻寻觅觅”“物色”四回，三度遭遇激烈竞价，它奉行的“抄底”战略不免铩羽，只在1月12日余杭土地出让会上，以0溢价斩获良渚新城1宗商住综合体。
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翠湖雅苑，精装大2房，首付32万 业主自己出售，装修看图片
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首付预算约30.7万
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10465元/平米
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房子户型为2房2厅1厨1卫1阳台，尤其适合二胎安排家庭，小孩长大迟早也要分房，做长远安排，一劳永逸！朝向是坐北朝南，光线南北通透，通风南北对流，中间楼层空气质量优层，中间楼层空气质量优层，新婚家庭日后生活质量高！地段黄金位置，未来过渡房子保值无忧，小区管理优良，监控无死角，录像随时调，物业如管家，邻里和睦，紧邻友好，小三二奶无处藏身，巩固婚姻关系，新婚家庭日子安定无忧，小孩安全保证，省心居家！证件情况：满五，配带学位，配带户口指标，小孩入户入学一站安排，未来学区学位日趋紧张，早安排早好，一劳永逸，安心置业。
业主心态工作调动原因，业主没时间打理，又不想出租，业主急售。
小区配套交通：公交9路; 16路; 35路; 203路; 236路。两公里内3个加油站：中石油、中石化、中海油等超市：湖滨市场、龙湖市场、家家福生活超市、华昌购物广场、乐购百货、乐购百货银行：农村商业银行、建设银行、平安银行、农业银行、工商银行、广发行、中国邮政学校：世纪东方城幼儿园、卓瑞恩幼稚园、水口实验幼儿园、金色童年幼儿园、上观国际幼 儿园、湖滨幼儿园、水口镇中心小学、龙湖学校、绿杨小学、惠州市联和小学医院：水口人民医院、惠州联康门诊部、联和村卫生站、惠州长海医院、湖滨社区卫生站娱乐：惠州水口文化体育中心、湖滨公园、123酒店、9号公馆、凯美悦酒店、欢唱量贩式KTV
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翠湖雅苑小区信息
9760元/平米
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