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住宅用房办工商执照需要材料复杂吗？
08:49:58 来源：胶东在线　［
　　胶东在线消息 编号的网友留言：想办个工商执照，是住宅用房，说是要居委会签字，可是居委会让我们自己找楼上每户都签字后拿给他签字，居委会这种做法对吗？因为要找到每户户主签字难度太大，基本不可能。那我们就没有别的办法办工商执照了吗？
　　再是我有下岗证能有什么用吗？
　　烟台回复:办理营业执照，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
　　(一)《住所(经营场所)登记表》；
　　(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
　　对持《再就业优惠证》人员从事个体经营的(建筑业、广告业、娱乐业、桑拿、按摩、网吧、氧吧除外)，自登记注册之日起3年内免收属于登记类和证照类的各项行政事业性收费，期限最长不超过3年。
责任编辑：杜林梓
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Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved一个房产证能办理两个营业执照吗？_百度知道
一个房产证能办理两个营业执照吗？
我有三间店面，其中一间我自己开店准备办理营业执照。另外一间出租给别人，可是承租方也要办理营业执照，而且还是用我家的房产证。请问，一个房产证能办理两个营业执照吗？
我有更好的答案
可以的，工商登记制度允许“一址多照”工商登记制度改革全面实施后，企业对注册登记的住所条件也将有所放宽，在新版营业执照上“一址多照”就是一个突出体现，从而更有效地释放了场地资源、降低了成本，促进了现代服务业等产业发展。允许能有效划分区间的同一地址登记为多个市场主体的住所（经营场所）。对有投资关系的市场主体（如：将总公司地址作为分公司的地址）、各类开发区(园区)内市场主体、以及经营股权投资、电子商务、文化创意、软件设计等现代服务业的市场主体（需要的经营场所没有那么严格，一张办公桌、一台电脑即可开展经营活动的），可以将同一地址作为多家市场主体的住所登记。
房产经纪人
不可以， 一个产权证地址只能注册一个《企业法人营业执照》，先注册先得，但可以变更。
那个体工商户呢？也是只能注册一个吗？
也是一样的，也只能注册一个。你自己要开店，同时也要租一间出去给别人开店，只有一个产权证也不要紧。一个《营业执照》用你的产权证办理；另一个证找办证公司找个代用地址就行了，只要后期和税务专管员关系处好一点没问题的。
本回答被提问者采纳
不托关系，硬碰硬是不行。走下关系，就可以做两个了。
不可以，同一地址只能注册一个营业执照。
来自：求助得到的回答
可以的，但是营业执照上的经营场所不能一样，也就是说门牌号要不一样。
应该不可以的
好像不可以
不确定是吗？
如果是三个店面的话就可以办了
其他5条回答
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请问一个房产证能办几个营业执照
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请问一个房产证能办几个营业执照？
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A：产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。
有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。望采纳。
房产证上可以写几个名字：&按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。&很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢?其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。&在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个*上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。&房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由*建设部监制的*******房屋所有权证，由于其锋面是大*色，俗称大红本。&购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。*实*屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属*，其他部门和单位制作的类似*均无效，不受*法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。&房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。&作为*之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有*建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。&房产证与簿，房产证与证券的关联与区别&由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：&其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的惟一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其二，混淆*与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋*中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
房产证复印件或者租赁合同就可以了
具体流程如下：
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、*；
（1）申请人的*明或由申请人委托的有关证明；
（2）个体工商户名称预先登记申请书；
（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
办理时限：1个工作日
办理费用：30元
办理地点：当地工商局
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、*：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和*，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人*、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
（3）经营场地证明；
（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（5）名称预先核准通知书；
法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
办理时限：5个工作日
办理费用：23元
办理地点：当地工商局
办理依据：
《城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3、办理组织机构代码证：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
办理时限：3个工作日
办理费用：108元
办理地点：当地技术质量监督局
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
办理时限：2个工作日
办理费用：参考300元
办理地点：当地*局批准的印章公司
5、办理国税*：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
（3）经营场地证明
（4）组织机构代码证复印件
办理时限：3个工作日
办理费用：50元（各别地区不收费）
办理地点：当地国税局
6、办理地税*：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
（3）经营场地证明
（4）组织机构代码证复印件
办理时限：3个工作日
办理费用：50元（各别地区不收费）
办理地点：当地地税局
7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
（3）组织机构代码证复印件
（4）国税、地税*复印件
办理时限：5个工作日
办理地点：方便自己的就近银行
办理费用：一般都不收费
实际价格以当地为准，以上价格为参考。
A：你好，这个没有明确的规定的，一般来说一家人都可以写上去，但是没必要，因为只有房产证上的第一个名字才有最大的使用权利，希望我的回答对你有帮助！
可以的，不过要看要看是婚前买房还是婚后的。夫*之间是可以加名字的,不管你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单。
当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止&现在*有规定,不管是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就归谁。要是只是想房产证上添加名字的话,看看网签有没有打,打了就等房本下来自己去建委添加就好,几十块钱就搞定。要是没有打网签就跟开发商协商添加名字就可以了。
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南国早报钦州讯 （记者徐薇婷）2014年12月，钦州市民黄女士与广西钦州市金湖物业开发有限公司签订合同租下一间铺面，但在办理营业执照时遇到麻烦事：因拿不出铺面房产证，黄女士来回跑了几趟都办理不下营业执照。经多方了解，原来，该店铺已经多次更换租客，均因办理不下营业执照，无法正常营业。
2014年12月，钦州市民黄女士通过招租广告与赵某签订了一份房屋租赁合同，租下了位于鸿发市场旁沿街的一间商铺。合同上表明，商铺的租赁期为一年，时间从日至日，出租方为广西钦州市金湖物业开发有限公司。当时，赵某告诉她该店铺的业主是本人，并在协议上对租期、租金以及各项条款作了明确约定。在交纳了押金以及投入数万元装修后，黄女士的奶茶店在今年初如期试业，并着手办理营业执照。
黄女士称，试业期间黄女士多次致电赵某办理营业执照一事，让赵某准备好相关的材料，但赵某的态度从最初的满口答应，到后来的推脱。最后，黄女士因无法提供房屋的房产证明而无法办理营业执照被迫关门。近日，黄女士拿着合同向赵某讨说法，谁料对方却不退还黄女士押金以及未到期的租金。
黄女士称，在签订合同之前，赵某并未告知她不能办理营业执照，如今，黄女士前期投入了数万元资金，再加上装修商铺的成本，这样的结果令她无法接受。“据我所知，前一任租客也是由于无法办理营业执照而无法继续经营，但是赵某在签订合同之前却没有将这些事情如实反映，存在欺骗的行为”。
记者联系了合同上的出租方广西钦州市金湖物业开发有限公司，该公司相关负责人解释称，黄女士的情况他们已经了解，但由于她所租赁的商铺已经过多手转租，物业公司并没有直接与黄女士签订合同。据该负责人透露，黄女士租赁的商铺的产权属于钦州市钦北区某单位，该物业公司仅对这些商铺进行维护管理。“此事属于合同纠纷，他们物业已出面进行过调解，但无法达成协议。”该负责人表示，黄女士直接找到与她签订租赁合同的赵某进行协商。如果实在协商不下，可以通过诉讼渠道解决问题。
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