我想问一下，房产税 这个词翻译成日文，怎么翻译？
在沪江关注日语的沪友金雅冲遇到了一个关于日语翻译的疑惑，已有1人提出了自己的看法。
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不動産税(ふどうさんぜい)
—— 中级生
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房产税真的要来了？听听两会怎么说
对于房产税，眼下，共识是，房地产税一定会推；问题是，何时推，何时推。
& & 在两会上，“房地产税征收”这个话题十分热门，被委员和记者们反复提到。这个问题大到关乎中国税制的归并，小到关乎每一个家庭，不经意间，已谈论十年有余。眼下，共识是，房地产税一定会推；问题是，何时推，何时推。房地产税是啥税？& & 到现在为止，没有一个权威部门出来解释，房地产税和房产税有什么区别？为什么以前叫房产税而现在叫房地产税？& & 从财税制度上讲，房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。目前，房地产行业不是没有税，而且不少。& & 据不完全统计，中国现行的涉及房地产的税收，包括房地产税、城市房地产税、城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、印花税、营业税和所得税等税种，再加上其它一些收费，中国房地产领域不仅税种多，税负在各个环节分布也不够规范。& & 而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。& & 从国际比较的角度看，我国房地产税税费不算低。独立经济学家马光远认为，在这种情况下，房地产领域税费改革应该在维持现有税负水平的基础上，调整结构，而不是只强调征收房地产税，但对于其他税费却不进行调整和清理。何时推？& & 房产税的改革是一项复杂而又系统的工程，需历经起草、形成草案、审议、表决、公布、实施等步骤，需要进行大量的论证、试验，绝非一朝一夕之事。& & 据相关人士透露，目前政府已经设计出几份房地产税草案，但对方案内容未形成共识。按目前的进度，房地产税草案在2017年底前在全国人大获得通过的难度较大。& & 房地产税是此轮财税改革的重头戏，按照2020年建立现代财政制度总目标，国家行政学院经济部教授冯俏彬认为，2020年左右可能推出房地产税。怎么推？& & 1月12日，《人民日报》头版头条刊发：中办国办印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。在该指导意见里，有这样的表述：……(二十八)鼓励开展改革探索。……在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。……认真总结各地区在实践中的经验做法，及时加以推广。& & 这句话关于“房地产税”的提法，核心是“支持各地区探索创新”、“总结之后推广”。有分析认为，这传递两个层面的信息：第一，房地产税出台时机尚不成熟；第二，房地产税可能先在某些城市、省份试行，然后再推广。返回首页更多请关注赤峰乐居微信公众平台，或加入交流群：扫一扫，赤峰买房这里找
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房地产税来了？看看刘世锦怎么说
来源：新华网
房地产税来了？看看刘世锦怎么说
Q:城镇化的发展推进了房价的上扬 ？刘世锦：房价的问题大家都很关注，尤其年轻人很关心，上海、北京、深圳和其他一些城市上涨的幅度比较大。某种意义上可以说是飙升。为什么会出现这样一个变化？第一，中国城镇化的进程正在推进。但是现在出现了分化。主要是几个大的都市圈，比如京津冀、长三角和珠三角这几个大经济圈在加速形成，包括资源和人到这些大都市圈，特别是年轻人比较多，这样就产生了需求，住房的需求是在上升的。这是中国城镇化发展到这个阶段之后出现的正常现象。第二，和土地制度有关系。我们实行的是政府对城市里的建设用地独家控制的。一家在这控制着土地的供应，没有竞争。而且我们现在这么多年，形成了一个称之为“土地财政”的运行模式，相当多的地区，地方财政，卖地的收入构成了重要的部分。有的地方甚至三分之二，既是独家供地，独家垄断，同时让卖地的收入尽可能多。我们也注意到最近有些年有些地方供地的速度放缓，有些城市连续几年供地的计划都没有完成，所以一方面需求在上升，供给比较慢，这就造成了房价往上走。Q:近两年房地产投资需求出现了负增长，是否房地产需求峰值已过？刘世锦：从中国的城市化发展过程来讲，2014年构成房地产70%的城镇居民住宅需求历史峰值是套住房，住房的投资，就是最高点在2014年已经出现了，出现了之后，就会逐步走平，然后是逐步下降，到了去年9月份之后，房地产投资当月同比增长速度已经出现了负增长。为什么今年一季度房地产投资又开始回升了，最高回升了9%左右。现在我们采取了一些限制需求的措施，包括有些地方金融调控加码，一户居民只能买一套房子，限购，有人做假，假离婚，这是限制需求。这种措施在短期之内采取一下，应该能起到一定的作用。但是我觉得最重要的还是要增加供给。比如，有些城市，供地的速度能否加快一点，一线大城市公布一个三年的供地计划，预测一下三年土地供给有多少，你宣布三年供地计划，释放一个信号，供给就能稳步提升。
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