建筑设计分区
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技术员, 积分 11, 距离下一级还需 39 积分
楼主老爸去年在农村拿了块地，打算盖个3层的房子。老爸没有什么经验，想法也比较简单。现在已经把地基做好了，但楼梯、卫生间、厨房在哪都未规划。本人不是建筑和设计方面的，对建房和户型布局设计方面一窍不通，在这里，我把自己宅基地的一些基本情况罗列出来，同时也手绘了一幅草图，希望尽最大的可能让大家都看得明白，同时，也望各位大神能帮帮忙，帮设计一下，给个设计图，在此谢过，感激不尽！
一、宅基地情况：
1、面积：可使用的面积约144平米（如附图），所有建筑只能在该面积内设计。
2、宅基地周边情况：宅基地南、西、北三面环农田；东面是唯一通往外面乡村公路的通道；
3、老家风水的要求，住宅入户门、主卧、客厅设置在南面。
二、房子的功能设想：计划建三层或者两层半的楼房，预算在15-20万（不包括装修），因为是兄弟俩人，二楼和三楼都设置有主卧。房子的功能如下设想：
1、一楼有卧室（老人家居住或客房）1-2间、客厅、餐厅、厨房、卫生间、楼梯
2、二楼：主卧（带卫生间）、次卧、客厅、书房、阳台、卫生间
3、三楼：主卧（带卫生间）、小客厅、舞蹈＼钢琴房、楼顶露台、卫生间。
楼主房子建在乡村，住在农村，但在大城市生活习惯了，所以希望设计的风格偏向城市的简约风格，其实楼主有在网上看到喜欢的一些房子，但是不知是什么风格的，说不上来，所以干脆也把喜欢的图片附件上来了。
各位兄弟姐妹，特别是擅长这方面的，希望你们帮个忙，给个设计图，小弟在此感激不尽
元宵将至，预祝大家节日快乐，生活顺心~~~~
14:09 上传
现有地基图
&一套设计图几十张，不收费怎么可能。成套图纸便宜，不一定适合。&
&图纸费很贵的&
&图纸要收费？&
&谢谢楼主!&
&我可以设计，不过要付费&
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分2615帖子
一星高级工程师, 积分 2615, 距离下一级还需 385 积分
农村房屋设计图这个网站有你要的，详细图纸要收费，我权限有限无法给你网址。
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分570帖子
一星工程师, 积分 570, 距离下一级还需 80 积分
农村房屋设计图这个网站有你要的，详细图纸要收费，我权限有限无法给你网址。
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分220帖子
四星助理工程师, 积分 220, 距离下一级还需 30 积分
不花钱想要图纸不找熟人是不可能的，当然找了熟人也还是要给熟人钱。。。
&不过论坛上有很多类似的户型，可以找找&
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分1527帖子
五星工程师, 积分 1527, 距离下一级还需 973 积分
没错，都是要设计费才可以的
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分14帖子
技术员, 积分 14, 距离下一级还需 36 积分
请加，设计
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分199帖子
三星助理工程师, 积分 199, 距离下一级还需 1 积分
好地方& &随便造豪宅
&恩，，在农村自己建个别墅&
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分6帖子
技术员, 积分 6, 距离下一级还需 44 积分
真是挺不错的，非常非常的高谢谢老师了．向你学习啊　啊啊啊啊啊
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分40帖子
技术员, 积分 40, 距离下一级还需 10 积分
能有宅基地自己盖房子真好啊！
&现在农村很多都可以&
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分463帖子
五星助理工程师, 积分 463, 距离下一级还需 37 积分
yigao1972 发表于
没错，都是要设计费才可以的
&不然我们做设计的岂不是要沦落大街嘛&
&没错的，雷锋不管设计&
8-3(在线教育)
8-4(商易宝会员)
8-5(广告合作)
(非工作时间)您好，欢迎来到！
[254402]农村宅基地2层楼平面图、效果图设计
XX天XX时XX分XX秒
赏金分配：单人中标，一人独享赏金。
雇主选一人中标，一人独享中标金！
该项目已圆满结束，悬赏金的80%已付与中标者。
设计内容及要求：& & & 1、农村宅基地，房子本是盖在整个院子中间位置，是平房，由于东西邻居一直没有盖房打算，准 & & & & 备在后院盖2层。尺寸分别为东西向10.3米，南北向8.2米。南门是正门。&2、楼高共6.6米，一楼要求一室一厅一厨一卫，楼梯在室内。北面出门即是街道，做个防盗门，南面要求尽可能的使阳光充足。卧室希望是火炕，那么厨房有灶台，并使灶台能通向卧室的火炕。出了北门是马路，有排水沟，东侧墙根有个化粪池，卫生间可以设计在东北方向。另外一层顶出一米檐，那么二层的南北长度是9。2米。&3、二楼要求三室一厅一卫，请设计师根据户型合理布局。&4、另外说一下，距离10米的前方有一个平房，平房不用设计。&5、如果只是随便拿来一个设计稿请设计师结合房型特点及地理位置合理布局。&6、附简易方位图:（图在下方，画的不好，能看懂就好）
附件：/Item//0_9.jpg
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住茅屋的, 积分 127, 距离下一级还需 873 积分
一号币123 积分127
本帖最后由 aifeng 于
20:54 编辑
农村房屋，自己非专业人士，求助一层楼中楼格式、二层普通住房和一个厅，求助楼梯安放在哪里合适，二层房间如何布局，望各位给个建议，先为谢，地基平面草图如下：
20:53:30 上传
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住茅屋的, 积分 812, 距离下一级还需 188 积分
一号币644 积分812
您好，我是专业做建筑设计的，需要的话请加、
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住小平房的, 积分 1524, 距离下一级还需 1476 积分
一号币1230 积分1524
楼中楼格式？？
要建现代简约些的房子的朋友&&可加个人QQ
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住茅屋的, 积分 127, 距离下一级还需 873 积分
一号币123 积分127
楼中楼格式就是把一层盖成高5.9米，然后在后面一半盖成阁楼，用来在当厨房和吃饭厅，低下放空或当杂货间或当车库用
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一号币3121 积分4190
楼主 自己有什么大致的想法不？
享绿色生态之美，圆理想住宅之梦！
淘宝店地址：/
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住茅屋的, 积分 302, 距离下一级还需 698 积分
一号币254 积分302
我只是来测试一下能不能回复网页形式内容的，大白痴设计坊：
私宅设计新标杆：“求设计” 欢迎您！！！
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住茅屋的, 积分 127, 距离下一级还需 873 积分
一号币123 积分127
本人没有什么特别的想法，只希望各房间和楼梯采光好一点，卫生间安置合理点，希望大家给个合适的设计方案，谢谢！！！
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住茅屋的, 积分 138, 距离下一级还需 862 积分
一号币114 积分138
甲级工作室 可盖章 可报建 工民建 效果图 规划景观 幕墙 加固
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住茅屋的, 积分 131, 距离下一级还需 869 积分
一号币114 积分131
9米宽就不要搞楼中楼了
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一号币3121 积分4190
这种布局主要还是解决一个采光的问题
享绿色生态之美，圆理想住宅之梦！
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Medal No.1
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现在农村自家宅基地建个这样的房子需要多少钱？
本帖最后由 贸王 于
14:45 编辑
现在农村自家宅基地建个这样的房子，毛坯的需要多少钱？
(109.17 KB, 下载次数: 48)
14:45 上传
这个成本,要看拆几次?
你村还能盖么？？？
一层15，二层30，万。
30万足够了。
30万足够了。
纯毛坯吗？
地基看你要什么做了，地桩的话要便宜点，地网的话要贵，还要看地基的厚度，两层的话不多，估计25至30万，第一层地基估计要4-5万，建起一层要15万，第二层要10，如果再加半成就多花5万，看图面积不大在150-170之间，希望对你有帮助
现在盖房子查不多毛坯房一平方六百多，自己算下，六百多包括打桩
地基看你要什么做了，地桩的话要便宜点，地网的话要贵，还要看地基的厚度，两层的话不多，估计25至30万，第 ...
这房子挺不错的呀
这样盖起来不错！两层足够了&&搞楼中楼
一楼大厅+厨房小K歌房+各生活类。接大直劲转弯楼梯，二楼欲室+全卫生间+卧房，不要太漂亮哦！！！
&&这个建起来楼上的钱因该差不多
鸭子 发表于
<font color="#.够了！
30就够了！
装修是个无底洞！
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&&&&&&&&&&&&&&&正文
农村自家地里盖房子需要哪些手续和相关费用？
在自己家地上盖房子需要什么手续和相关费用？老房子坍塌
现在租在外面 ！这种情况政府有没有明文规定的补贴？
江西 上饶 发表时间： 23:37
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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一、申请农村宅基地需要什么条件？
根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：
1、年龄未满十八周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的。
二、如何申请农村宅基地？
上文主要向大家介绍了申请农村宅基地所需要的条件，那么落实到行动中时，应该如何申请农村宅基地？根据相关法律法规以及各地具体细则，申请农村宅基地的流程为：
1、村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见；
2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件的出具意见并送当地国土所。
3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后，应指定专人负责审核。对不符合条件的，书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的，即加具意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批；
4、县国土资源局批准的，核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。不予批准的，发给《不予行政许可决定书》。
以上便是关于申请农村宅基地需要什么条件以及如何申请农村宅基地等问题的相关介绍。农民符合申请农村宅基地的条件便可以申请，这是法律的规定。但这种申请需要通过一定的程序来完成。此外，如果农村里没有闲置的宅基地，即便申请了要满足不了要求。因此，申请宅基地不仅需要满足硬性条件，也需要满足一定的程序，还得保证该集体经济组织有闲置的宅基地可供申请。
律所：江西三人行律师事务所 回复时间： 12:03
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律师回答共 2 条
政府有补贴的，江西是15000元
律所：江西时空律师事务所
回复时间： 09:48
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1387066****
应申请宅基地建房。
律所：江西中山律师事务所
回复时间： 23:50
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